در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل چک تضمین انتقال سند توسط بنگاه چک تضمین انتقال سند عدم انتقال سند ملک چک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده یک آپارتمان از شخصی خریدم و بعد به شخص ثالث فروختم. و بابت انتقال سند چک سفید در وجه خریدار و مشروط به انتقال سند از طرف شخص اول دادم. شخص اول دنبال کارهای آسانسور و شهرداریه و هنوز پایان کار نگرفته که سند تحویل بده که متاسفانه شخص ثالث به من فشار آورده که شکایت می کنه و من هم هنوز سندی ندارم ک ...
سلام. خسته نباشید. من یک واحد آپارتمان خریده ام. همه ی پول ملک را دادم فقط مونده 5درصد که موقع سند زدن باید بدم. این اقا یکساله داره امروز و فردا میکنه. معامله هم در بنگاه املاکی نوشته شده.. ولی بنگاه هم میگه خودتون حلش کنین.. از یه طرفم فهمیدم جدیدا صاحب آپارتمان سند رو به نام شخص دیگری زده.. شکایت ...
من 7ماهه خونه خریدم ولی یارو بخاطر اینکه منتظر تخفیف هستش سند ملک منو به نامم نمیزنه. الانم منتظره دهه فجر برسه یکمم از اون تخفیف بگیره. منم میخوام ملکمو بفروشم الان موندم گرفتار این یارو ... چیکار میتونم بکنم که زود به سندم برسم. 24تومنم از پول اون دست منه.
من یه زمینی رو معامله کردم و فروختم، نصف مبلغ را نقدی دریافت کردم و مابقی رو با دو چک سه ماهه و شش ماهه. و خریدار الان میگه که یه چک تضمین بدون تاریخ به مبلغ دویست میلیون به من بده برای اینکه بعد از پاس شدن چک آخر بیای و سند رو امضا بزنی، میخواستم بدونم از این چک میشه سواستفاده کرد؟ چه راهکاری می&zw ...
سلام من زمینی را خریداری کردم که فروشنده شفاهن به من گفتند برج 12 سند را به نام خود کرده و سپس سند را به نام من میکند ولی در توضیحات ذکر نشده ضمن من نیمی از پول به فروشنده دادم آیا میتوانم با وجود اینکه نیم از پول به او ندادم علیه آن شکایت کنم؟
باسلام و خسته نباشید ما ساکن یک ساختمان 14 واحده هستیم که حدود 5 سال پیش ، خریداری کردیم ولی بدلایل مشکلات آتش نشانی و شهرداری و ... هنوز سند به نام خریدار صادر نشده البته 7 واحد هم هنوز فروخته نشده ولی واحدها حدود 4 سال پیش تحویل گرفته شده و ساکن هستیم البته متاسفانه عدم حضور هم نگرفتیم البته یکی ...
با سلام بنده ملکی رو برج 4/99 خریدم کل پول پرداخت و فروشنده قرار شد اول برج 8 برای انتقال سند اقدام و مابقی پول رو دریافت کنه که به دفترخانه مراجعه نکرده بود عدم دریافت رو گرفتم و بعد این مدت به بهانه های مختلف مریضی اینا از انتقال سند ممانعت می کند که متوجه شدم این خانه واسطه ای است و سند ملک در ره ...
در سال 97 آپارتمانی خریداری و بیش از 85 درصد مبلغ را پرداخت نمودم. در زمان انتقال سند فروشنده اعلام کرد که برای این ملک شاکی پیدا شده است و امکان انتقال سند وجود ندارد. ظاهرا یکی از وارثان ملک از ایشان شکایت نموده و دادخواست ابطال سند و مبایعه نامه او را داده. البته ما ملک را تحویل گرفته و ساکن شدیم ...
با سلام و عرض خسته نباشید: اینجانب ملکی رو در سال 98 خریداری کرده و بیش از 90درصد ارزش ملک را طبق قولنامه پرداخت کردم ولی متاسفانه تاکنون مالک بنا به دلایل نامعلومی نسبت به انتقال سند اقدام ننموده و متاسفانه در قولنامه هم زمان مشخصی برای این کار در نظر گرفته نشده لطف کنید بفرمایید من باید چکار کنم .
سلام ما یک ملکی داریم که به صورت قولنامه ای (کد رهگیری دار) از کسی خریدیم که این ملک نصف یک ملک دیگه بوده که همش کلا رو یک قولنامه بوده که صاحب ملک که آشنا هم هست دنبال گرفتن سند بوده که قرار گذاشتیم سند رو گرفت اینو سندش رو به ما انتقال بده و الان دبه کرده میگه که تا به من انقدر هزینه ندین سند نمیز ...
با سلام و خسته نباشيد به جامعه وكلا و مشاوران حقوقي زحمتكش ودلسوز ايران زمين اينجانب در اسفند ماه سال ١٣٩٢ طي قراداد پیش فروش یکدستگاه آپارتمان (در نقشه 152 متر) خریدم و در قولنامه با توافق طرفين قيد كرديم که بالکن یا تراس (كه در نقشه به 24متر) جزء متراژ معامله محاسبه نشود و عين عبارتي كه در قولن ...
با سلام من سال 97 یه ملک رو خریدم که قرار شد در تاریخ 1 شهریور 98 سند به نام من بشه که متراژ ملک از از چیزی که به من گفتن و طبق قول نامه 5 متر کمتر هست و بنگاهی با زرنگی نوشته که با قیمت خرید حساب شود و به ازای هر روز تاخیر 50 هزار تومن پرداخت شود و طبق قرار من 25 میلیون قرار شد که روز سند به ایشون ...
سلام ممنون از بابت زحمات شما بنده ملکی رو 50 سال قبل خریده و ساکنم ولی تنظیم سند نشده بود تا اینکه در دادگاه حکم تنظیم سند گرفتم ولی وقتی دفترخانه رفتم سند هویتی فرد محکوم در لیست راکد ثبت احوال بود ودفتر خانه نمیتونه انتقال سند بده چگونه میتونم این مشکل رو حل کنم.باتشکر.
سلام.ما.ازشرکتی.سال78یک.واحداز.30.واحد.مجتمع.خریداری.کدریم..چون.برسر.مسائلی.باشرکت.درگیر.بودیم.کار.به دادگاه.رسید.درنتیجه.رای.به.شرکت.داده شد.مارابه.خاطر.دیرکرد.مابقی.پول.جریمه.دیرکرد.شدیم.که.ان.هم.پرداخت.کردیم.الان.چندین.سال.است.برای.سند.واحد.شرکت.نمیاد.بزنه.شکایتی.کرده.شرکت.دردادگاه.حاضر.نمیشه.میگ ...
با سلام خدمت وکلای محترم ببخشید بنده چندسال پیش اپارتمان بصورت پیش فروش فروختم و بخاطر وضعیت اقتصادی وتورم شدید تا هنوز نتونستم آپارتمان هارو تحویل بدم تاریخی که توی مبایعه نامه ها مشخص کردیم گذشته آیا خریدار باتوجه به اینکه ملک تمام نشده وپایان کار صادرنشده روی چک تضمین انتقال سند اقدام کند؟
باعرض سلام بنده آپارتمانی را بصورت پیش فروش خریداری کردم و تمام تعهدات خود را انجام دادم یکسال هست فروشنده سند را بنام نکرده وچکی را جهت التزام به تنظیم سند به بنگاه املاک داده ومن درموعدمقرر حضورخودم را در دفترخانه ثبت کردم مشاور املاک ازتحویل چک تضمین به اینجانب امتناع میکندآیا چنین حقی داردیا خیر ...
سلام یک واحدی از ساختمان سه طبقه را خریده ام در سال 97 زمین سند رسمی داره ودر قولنامه آورده شده در وقت مشخص سند بنام خریدار بزنه متاسفانه به دلیل بدهی فروشنده از بابت ساخت اضافی از قبیل مغازه و... در ساختمان و عدم پرداخت جریمه شهرداری آن تاکنون اقدامی برای سند نکرده است چکار کنم؟
با سلام چند سال پیش یکی از اقوام خانه ای خریداری کرده بود ، بنا به دلایلی و سر مسائلی سندش را به نام خودش نزد و به نام بنده کرد.خواستم بپرسم اگر من نخواهم سند ملک را به نامش برگردونم ،آیا میتواند اقدامی کند؟
سلام وقت بخیر من و دوتا از فامیل هامون یک زمینی رو تقسیم به 3 کردیم ودو دانگ دو دانگ به نام زدیم وپروانه ساخت به نام سه نفرمون هست وپایان کارهم داریم. دوتا از ما ندانسته وکالت تام بدون فسخ 30 ساله برای ساخت خانه به یکی دادیم که بعد برای ما سند بگیره.حالا خانه ساخته شده ولی اون شخص با اینکه تمام پو ...
با سلام...مادرم منزل مسکونی چند سال قبل خریده و همه هزینه خودش پرداخت کرده ولی به دلیل مسئله کمیته امداد خانه به نام دختر بزرگش زده و الان که مادرم به او گفته بیا سند به نام خودم بزن میگه دلم میخواد نمیزنم چی کار میشه کرد؟
با عرض سلام و خسته نباشید بنده در سال 98 واحد آپارتمان (اوقاف)خریداری کردم و مالک در تاریخ معین برای تنظیم سند نیومدو چند سال امروز و فردا میکنه تمام پول رو هم دریافت کرده و ضمنا متوجه شدم ملک چند دست قولنامه ای چرخیده و سند دست مالک اصلی هست و طلبکاره ممنون میشم راهنمایی کنید من چه شکایتی از ...
ما یه منزلی رو از اقایی خریداری کردیم در قولنامه هم امضای خود فرد هست و هم امضای بیش از پنج نفر شاهد برای سند به مشکل خوردیم اقای محترم سند رو به نام نمیکند مبلغ 470 از600ملیون هم پرداخت شده میخام ببینم اون ملک مال ماست و اگه یخایم توش یکم خرج کنیم اشکالی نداره؟
با سلام ... بنده یک واحد خریدم سه سال زمانش گذشته سند نزدن ... و اینکه در زمان قولنامه نوشتن زمان سند زدن توافقی ... میشه شکایت کرد ... قانون چه جوابی میده؟
با سلام پدر و عموی بنده ملک پدری خود را با هم سال ها شریک بودند و طی قرار داد دست نویس بین خود تقسیم کردند و طی ماه گذشته متوجه شدیم که عموی ما درخواست سند داده که پدرم از وی تعهد کتبی گرفت که بعد از صدور سند بدون هیچ قید و شرطی سهم پدرم را به وی انتقال دهد اما حالا پس از صدور سند راضی به انتقال نیس ...
سلام آپارتمانی سال گذشته خریداری کردم و الان ساکن هستم قرار بود امسال سند آماده بشه و به نام بزنن ولی هنوز آماده نشده تاریخ حضور در محضر رسیده و سند آماده نشده چطور میتونم شکایت کنم ؟
سلام من سال 91 با پدرم وبرادرم یکساختمان سه طبقه ساختیم واز طرح وام مسکن مهر استفاده کردیم وطبق مقررات طرح مهرواقرار محضری پدر باید سند به اسم اینجانب میزد ولی امتناع نمود وحالابعد چندسال فوت نمود وحالا وراث درخواست سهم می کنند
باسلام قراردادی برای واحدی درسال 91-92نوشتم به عنوان پیش خریدومشارکت در ساخت هنوز سند نزده متاسفانه و هر روز به بهانه های مختلف اقساط از ما طلب میکنه میگه وقتی من میگم قسط باید بپردازید وگرنه جریمه دیرکرد رو باید انجام بدید الان هم گفته کارشناس دادگستری میگیره و ملک را برمیدارند آیا ایشون که هنوز ...
سلام و خسته نباشید سال 1390پدرم برای زمین 300متری جواز ساخت از شهرداری گرفت سال 1391 برای ساخت ملک به من مراجعه کرد،من به اصرار پدرم بخاطر عدم حضورم سر کارگاه با پسرعمم(خواهر زادش)قرارداد نظارت و پیمانکاری نوشتم،بعد از یک سال بعلت اختلافاتی که بخاطر عدم تعهد و تجرب مهندس ناظر و پیمانکار(پسر عمم) سر ...
با سلام بنده آپارتمانی را دارم میفروشم که سند تفکیکی آن هنوز صادر نشده است و ممکن هست حتی تا چند سال هم طول بکشد که صادر شود، به همین دلیل یک چک به مبلغ دو برابر خانه برای پنج سال دیگه به شخص خریدار دادم و در قولنامه هم ثبت کردیم که چک بابت انتقال سند است. میخواستم بدونم تا پنج سال اینده خریدار حق ا ...
سلام من به خونه خریدم و مبلغ پول رو کامل پرداخت کردم ولی خونه در رهن بانک هست و امکان انتقال سند نیست فروشنده تعهد کرده تا مرداد ماه سال بعد فک رهن و انتقال سند رو انجام و بنگاه برای ضمانت یک فقره چک به ارزش دوبرابر قیمت خانه در وجه من گرفت فقط توی قولنامه نوشته شده یک فقره چک در وجه خریدار نزد بنگ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.