در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل ملک توسط موجر پس ندادن ودیعه مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید بنده دانشجو هستم و خانه ای را با ودیعه 5 میلیون تومان و کرایه ماهانه 450 هزارتومان با قراردادی 11 ماهه دریافت نموده ام ، حال پس از گذشت دو ماه از پایان قرارداد ، موجر و صاحب بنگاه با هم دستشان را در یک کاسه کرده اند و تنها 3میلیون تومان از پول ودیعه را پس داده اند و آن دو میلی ...
سلام اینجانب آپارتمانی را اجاره کرده و دو ماه پیش تخلیه و کلید را به مالک تحویل داده ام ولی تا این لحظه مالک پول ودیعه رهن را باز نگردانده است. برای پس گرفتن پول چه مراحل قانونی را باید طی کنم؟ با تشکر
باسلام خواهر بنده ملکی مسکونی را اجاره نمودند. و قرارداد بنام خودش بود. دوماه قبل از اتمام قرارداد از ایران رفتند. و دوماه کرایه را بدلیل سکونت مادرم بنده پرداخت کردم. و یکماه به اتمام قرارداد با مالک توافق کردیم و یکسال تمدید کردیم و در پشت اجاره نامه تمدید کردیم و طرف قرارداد بنده شدم و ملزم به پر ...
سلام من یک ماه پیش یه قولنامه دستی برای اجاره یک مغازه با یک نفر نوشتم و یک چک 100 میلیونی که در وجه خودم بود به اون فرد دادم قرار بر این بود که یک خرداد ملکو به من تحویل بده ولی 31 اردیبهشت با فریب قولنامه رو از من گرفت و من جز یک شاهد چیزی ندارم اگر شکایت کنم میتونم ثابت کنم؟
بنده ملک تجاری مورد اجاره خود را 17 روز پس از پایان قرارداد تخلیه کرده و مبلغ تاخیر آن را نیز به موجر پرداخت نموده ام، اما موجر ادعای دریافت مبلغ بیشتری از متن قرارداد می نماید و ملک و کلید آن را تحویل نمی گیرد و اذعان ندارد تا من را راضی نکنید من ملک را تحویل نمیگیریم و شما همچنان باید اجاره را پرد ...
سلام. مغازه ای را اجاره کردم و قرارداد نوشتیم ودیعه را پرداخت کردم ولی مالک ابتدا چند روز جواب نداد و در نهایت ملک را تحویل من نداد و اظهارنامه و دادخواست دادم که در نهایت محکوم به پرداخت ودیعه و خسارات دادرسی شده اما تاخیر تادیه در دادگاه بدوی رد شده است. در مقابل موجر هم پس از من شکایت کرد که با ش ...
ملکی را اجاره کردم ودیعه را نیز پرداخت کردم اما موجر ملک را تحویل نداد و ودیعه را نیز پس نداد. موجر شکایت کرد و دادگاه حق را به من داد و شکایت من هم در حال رسیدگی است. مطلب اینجاست که هنوز هیج جایی قرارداد ما فسخ نشده و موجر مغازه رو باز کرده یعنی اجاره داده به شخص دیگری و استفاده میکنه من باید چیکا ...
با سلام. من منزلی را اجاره کردم و مبلغی به عنوان بیعانه به موجر داده ام. یک ماه شده موجر خانه را تحویل نمیدهد و الان میگویند خانه چند تا وارث دارد و الان خانه را تحویل نمیدهند. پول من را هم نمی دهد. تکلیف من چیست؟ آیا با شکایت به پول خودم میرسم؟
سلام وقت بخیر من یه خونه ی غیر قابل سکونت به شرط بازسازی رهن کردم و تمام رهن رو به حساب بنگاه ریختم و ایشون به مالک چک داده حالا که نزدیک قرارداده خونه اصلا کسی واردش نشده و تلفن مالک از دسترس خارج و آدرس اشتباهم انگار داده الان باید چه اقدامی بکنم ضمن اینکه کد رهگیری قرارداد اومده و تو سامانه ثبت ش ...
با عرض درود و سلام. بنده در مورخ 1400/4/10 یک مغازه را اجاره کردم که مبلغ رهن 40 میلیون و اجاره 7 میلیون می باشد . در قولنامه ذکر شده که مبلغ 40 میلیون رهن و یک ماه اجاره جمعا 47 میلیون به موجر پرداخت گردید اما من فقط بیست میلیون به موجر دادم تا موقع تحویل 27 میلیون دیگر پرداخت کنم و این موضوع ثبت ن ...
سلام من قرارداد رهن منزلی رو بستم و قرار شد یکم برج خونه خالی بشه طبق تاریخ قرارداد ولی یکم خونه خالی نشد و بعد از پنج روز گفتم که مالک پولم رو بده و قرارداد فسخ بشه گفت باشه امروز و فردا کرد تا الان که چهل روز گذشته حالا میگه خونه بیستم خالی بوده خودت نیومدی تو خونه منم جای دیگه ای رو رهن گرفتم میگ ...
با سلام بنده در تاریخ21/5/1401 یک واحد مسکونی رو اجاره کردم و قرارداد نوشتیم،مبلغی رو هم به عنوان پیشپردات به مالک دادم،ملک دارای مستاجر بود و از مستاجر هم رسید تخلیه و تحویل گرفت مالک،الان مستاجر میگه تخلیه نمیکنم به مالک هم میگم که با همون رسید میتونی تخلیه بگیری براش میگه من انجام نمیدم و بیا فسخ ...
سلام باعرض خسته نباشید و خداقوت خدمت دوستان دست اندرکار، ما نزدیک به یکماه میشه که قولنامه منزلی را نوشتیم که 40میلیون موقع قرارداد پراخت به صاحب خانه کردیم و مابقی موقع تحویل مکل سرتاریخ مقرر. الان دوهفته میشه که از موعد قرار تحویل دادن ملکشان به ما میگذره و هنوز مستاجر قبلی تخلیه نکرده و مارو امرو ...
با سلام حدود 3 ماه پیش سوله ای را به مبلغ 800 م رهن نموده ام که همان موقع 650 م دادم ولی بعد از یک ماه سوله تحویل نشده و هیچ کاری و توافقی که کرده بودیم توسط موجر انجام نشد بعد از یک ماه یک متمم نوشتیم قرار شد الباقی رهن و خودم هزینه کنم و سوله رو تحویل بدن که باز هم ندادن و ضمنا گفته بودن سوله گا ...
سلام ،طبق کدام شماره ماده آیین دادرسی مستاجر می‌تواند پس از تخلیه ، موجر را که استنکاف میکند از بازپس گیری مورد اجاره و کلید،الزام به تحویل مورد اجاره و کلید نماید؟
سلام ما یک خانه اجاره کردیم پول پیش بهش دادیم و خانه قولنامه کردیم بعد کلید های خانه داد گفت شما وسایل هاتون ببرید مستاجر قبلی تا سه روز دیگر خونه خالی میکند الان چهار پنج ماه مستاجر قبلی خانه خالی نکرده و میگن صاحب خانه پول نمیدهد ما خواستیم خالی کنیم صاحب خونه پول نمیدهد بنگاه هم میگه برید شکایت ک ...
با سلام.بنده یه واحد مسکونی اجاره کردم .زمان تحویل ملک1 بهمن ماه.کل مبلغ 500 میلیون.تا الان 400 میلیون پرداخت شده .50 میلیون طبق توافق مندرج در اجاره نامه 3 بهمن و50 باقیمانده 15 بهمن.ولی الان صاحب خانه میگه تازمانی که پول کامل نگیرم تخلیه نمیکنم.در صورتیکه ما از قبل توافق کرده بودیم و در اجاره نام ...
با سلام. بنده قرارداد رهن و اجاره را در اواخر تیر نوشتم و کل مبلغ رهن را پرداخت کردم. تاریخ شروع قرارداد از اول شهریور است اما در توضیحات قرارداد توافق شد که 15 مرداد کلید تحویل داده شود. اکنون موجر اعلام کرده به دلیل مشکلات خانوادگی و جدایی از همسرش نه قادر است خانه را تحویل دهد و نه توان دارد که م ...
با سلام خدمت شما شش ماه پیش ی مغازه اجاره کردم و ملکی بهم تحویل نداد خلاصه پیگری کردم پاسخی نگرفتم تا اینکه 27/7/1402 از بنده شکایت کردن ادعای اجاره های عقب افتاده شش ماه بع مبلغ 8 ملیون معادل 48 ملییون از بنده خواستن من جای. دیگه کاسب بودم حین کار کردن حساب های منو بست و اینکه دستگاه م پوز م بسته ...
سال 1401 خانه‌ای را رهن و اجاره کردم. سال 1402 و با حکم دادگاه اون خانه رو تمدید کردیم. امسال و با پیشنهاد افزایش صددرصدی اجاره بها از طرف موجر مواجه شدم که بخاطر عدم توانایی مالی این پیشنهاد رو رد کردم و فرمودند به فکر خانه باش و خانه را تخلیه کن. سر موعد قراردادم خانه را تخلیه کردم و به خانه ...
من یک ملکی رو برای آرایشگری اجاره کردم که موجر ملک رو به بنده تحویل ندادن و ما رفتیم بنگاه قولنامه شون نوشتیم و کلید مغازه رو تحویل بنده ندادن یعنی ملک به بنده تحویل ندادن و بارهای بار برای تحویل ملک بهشون مراجعه کردم ولی پاسخی دریافت نکردم و با بهونه های بی مورد مواجه شدم منو دور سر. خود تا ...
با سلام بنده ملک 4 طبقه ای را اجاره کردم که مالک از تحویل دو طبقه آن خودداری نموده است. با توجه به این که قرار بر بازسازی و استفاده از ملک با هزینه شخصی بنده بود اما از این که دو طبقه تحویل نشده کار معطل مانده است. اکنون مالک اجاره اجاره را برگشت زده و می‌گوید اجاره را باید پرداخت کنی. آیا با ت ...
با سلام پس از اتمام قرارداد مستاجر تلفنی از اینجانب ک موجر میباشم درخواست فرصت یکماهه برای تخلیه را کرد و موافقت کردم. حال بعد گذشت 10 روز ایشان شکایت کرده مبنی بر اینک اماده تخلیه بوده ولی موجر خانه را تحویل نگرفته و پول پیش را نپرداخته در قرارداد ذکر شده روزانه 1 ملیون اجرت المثل بپردازم چه باید ب ...
من ی خونه ای اجاره کردم صابخونه تعمیرات داشت طبقه بالا دوماه از قرارداد من مونده بود اومد تمدید کردیم سر اینکه اذیت کرده و خونه ی کم قدیمی بود ارزونتر از بقیه خونه های اطراف نوشتیم گفت پول نیازم برا تعمیرات رهن کامل بگیر اجاره نده منم طبق صحبتامون انجام دادم بمن گفت طبقه پایین رو هم میخام تعمیر کنم ...
مدتی هست خونه اجاره کردم صاحب خانه نه پولم رو می ده نه ملک رو تحویل داده الآنم خونه رو مستاجر داده چیکار کنم
با سلام و خسته نباشد آخر برج 12 سال 1403 بنده واحدی رو اجاره کردم توی بنگاه و برای تحویل با بنگاه دار رفتیم توی واحد و نواقص زیادی داشت منزل که باید درست میشد تا قابل سکونت بشه و من تحویل نگرفتم قرار شد بعد از تعطیلات عید تکمیل کنه و واحد رو تحویل بدن که تا الان هیچکاری نکردن و واحد رو هم تحویل نگرف ...
با سلام بنده دوم مهرماه قراردادی بابت اجاره یک واحد 60 متری با مالک را نوشتیم و موعد تحویل هم ششم مهر ماه مشخص شد اما موجر ملک را تحویل نمیدهد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید باید چگونه از راه قانونی پیگیری کنم در ضمن کل مبلغ توافقی رو هم واریز کردم
با عرض سلام و خسته نباشی بنده خانه ام را اجاره دادم ولی فهمیدم مستاجر آدم خوبی نیست از دادن ملک خودداری کردم و آن را به کس دیگری اجاره دادم اکنون اگر از آن شخص از من شکایت کند چه مجازاتی در انتظار بنده هست؟
سلام عرض ادب بنده 20 روز است خونه رو خالی کردم ولی صاحب ملک برای تحویل خونه نمیاد در این مدت اگر برای خونه مشکلی پیش بیاد به هر دلیلی به گردن چه کسی هست
سلام وقت بخیر. ملکی را اجاره کردم و قرارداد ثبتی را نیز انجام دادم و صدوپنجاه میلیون تومان بابت علی الحساب ودیعه بحساب مالک واريز کردم. قرار شد تا دهم مهر ماه کلید واحد مسکونی را بمن بدهد اما بعد یکهفته گفته که مستاجر قبلی بلند نمیشه با توجه باینکه هفت ماهه اجاره هم نداده از طرفی من هم تا دهم مهرماه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.