مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل ملک توسط موجر
با عرض درود و سلام.
بنده در مورخ 1400/4/10 یک مغازه را اجاره کردم که مبلغ رهن 40 میلیون و اجاره 7 میلیون می باشد . در قولنامه ذکر شده که مبلغ 40 میلیون رهن و یک ماه اجاره جمعا 47 میلیون به موجر پرداخت گردید اما من فقط بیست میلیون به موجر دادم تا موقع تحویل 27 میلیون دیگر پرداخت کنم و این موضوع ثبت نگردیده است. موجر میبایست 10 روز پس از قولنامه ملک رو تحویل بنده میداد یعنی در تاریخ 1400/4/20 که در قولنامه ثبت شده اما تاکنون نتوانسته تحویل بدهد چون مستاجر قبلی خالی نمیکند و مستاجر قبلی تا 6 ماه دیگر قرارداد دارد اما اجاره نداده است. داخل قرارداد فقط ذکر شده که اگر من موقع تخلیه دیر تحویل بدهم ملک رو روزی یک میلیون جریمه باید بدهم اما برای مالک که دیر تحویل بدهد هیچ جریمه ای ذکر نشده است. حالا من باید چی کار کنم که مبلغ پرداخت شده و جریمه این که ملک رو تحویل نداده بگیرم؟ در ضمن ملک رو هم دیگر نمیخواهم بدهم. ممنونم
پاسخ ها:
سلام دادخواست فسخ اجاره نامه و مطالبه خسارت رو به طرفیت موجر اقامه نمایید قبلش یک اظهارنامه هم ارسال نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
10:08:50
1400/5/12
سوالات مرتبط
عدم تحویل واحد و تعهدات موجر
با سلام و خسته نباشد آخر برج 12 سال 1403 بنده واحدی رو اجاره کردم توی بنگاه و برای تحویل با بنگاه دار رفتیم توی واحد و نواقص زیادی داشت منزل که باید درست میشد تا قابل سکونت بشه و من تحویل نگرفتم قرار ...
تحويل ندادن ملک در تاریخ مشخص
سلام. ملک مسکونی رو در تاریخ 6/28 اجاره و رهن کردم و مالک گفت تاریخ 15 مهر تحویل میده بنده نصف مبلغ 50 میلیون از رهن رو واریز کردم
اما هنوز با گذشت 10 روز از موعد تحویل نداده و بنده جای دیگه ای رو اج...
عدم تحویل کامل ملک توسط موجر
با سلام بنده ملک 4 طبقه ای را اجاره کردم که مالک از تحویل دو طبقه آن خودداری نموده است. با توجه به این که قرار بر بازسازی و استفاده از ملک با هزینه شخصی بنده بود اما از این که دو طبقه تحویل نشده کار م...
مستاجر موجر و اجاره
من ی خونه ای اجاره کردم صابخونه تعمیرات داشت طبقه بالا
دوماه از قرارداد من مونده بود اومد تمدید کردیم سر اینکه اذیت کرده و خونه ی کم قدیمی بود ارزونتر از بقیه خونه های اطراف نوشتیم
گفت پول نیازم برا ت...
تحویل ندادن ملک موجر به مستاجر
من یک ملکی رو برای آرایشگری اجاره کردم که موجر ملک رو به بنده تحویل ندادن و ما رفتیم بنگاه قولنامه شون نوشتیم و کلید مغازه رو تحویل بنده ندادن یعنی ملک به بنده تحویل ندادن و بارهای بار برای تح...
