در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انجام تعهدات فروشنده ملک عدم پرداخت کامل ثمن معامله ملک معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
با سلام بنده از یک ساختمان 6 واحدی یک واحد از فروشنده بدون سند (قولنامه ای) و بدون امتیاز آب، برق و گاز خریداری کرده ام، حالا که برای خرید انشعاب آب به سازمان آب مراجعه کردم سازمان آب می گوید طبق قانون به یک واحد تنها اشتراک نمی فروشیم و همه واحدها با هم باید بخرند و فروشنده هم برای خرید اقدام نمی ک ...
سلام. من دو ماه پیش آپارتمان فروختم. قولنامه کاملا درست ولی خریدار مبلغ زیادی برای پای سند نگه داشته و مستاجر نمی امد قولنامه جدید تنظیم کنه. اخرش امد و با درگیری بهم خورد رفت کار بی فایده موند. زمان محضر هم گذشته. در موعد محضر هر دو طرف حاضر بودیم ولی سند خونه دست بنگاه بود و نمیتونستیم کارای اداری ...
سلام. خانه ای نیمه کاره معامله کردم و فروشنده در قولنامه تا تاریخ معین، متعهد شد که ساختمان را تکمیل نماید و در ضمن کابینت، شیرآلات، کلید پریز و... را خریداری و به همراه نصب، تحویل بنده نماید. ولی ایشان به هیچ کدام از تعهداش عمل نکرد و من مجبور شدم خودم انجام بدم. حالا چگونه میتوانم حقم را بگیرم؟
سلام. بنده قرارداد خرید زمینی را با فروشنده ای دارم که خود اون صاحب زمین بوده و همچنین صاحب بنگاه معاملاتی بوده است که قرارداد خرید در آن جا بسته شده است. در یکی از بند های قرارداد قید شده که هزینه اخذ و یا تمدید پروانه ساخت زمین به عهده فروشنده می باشد. ولی بعد از چند ماه به تعهد خود عمل نکرده و نم ...
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
با سلام من در تاریخ بیست و یکم بهمن ماه اقدام به فروش ملکی کردم و مبایعه نامه نوشته شد. قرار شد در تاریخ بیست و چهارم بهمن خریدار 90 درصد ثمن معامله رو به صورت چک بین بانکی تحویل دهد و در همان روز من واحد رو تحویل بدم و چک (پدر خانوم خریدار) به عنوان امانت نزد املاک قرار گرفت. اما خریدار نتونست عم ...
در سال 1396 آپارتمانی از یکی از اقوام خریداری نمودم که بین ما مبایعه نامه چاپی با امضای 2 نفر دیگر منعقد گردید یک سوم مبلغ را نقدا و الباقی که عبارت بود مبلغ 142.000.000 تومان را که به بانک بدهکار بود بمن منتقل نماید به بانک مراجعه نمودیم گفتند که وام منتقل نمیشود باید 5 سال از مدت دریافت وام ...
با سلام، يك دستگاه آپارتمان به صورت وكالتي به شخصي فروختم و مقرر شد ايشان مبلغ جزئی (٢ ميليون تومان) مانده حساب را پس از خروج از دفترخانه به حساب من واريز نمايد كه از انجام آن اجتناب كردند، آيا راهكاری برای دريافت پول وجود دارد، ضمنا الباقي ثمن معامله را طي يک واريزي اوليه و يك فقره چك رمز دار در و ...
سلام من یک واحد آپارتمان خریدم و فروشنده به تعهدات توی مبایعه نامه مبنی بر ارایه تاییدیه شهرداری به دلیل نداشتن تاییدیه آسانسور عمل نکرده و آسانسور ساختمون تاییدیه نداره و هزینه تاییدیه با پیگیری فروشنده حدود پنجاه میلیون شده و ایشون میگه من این هزینه رو بدون کمک بقیه مالکین واحدها پرداخت نمیکنم و ا ...
با سلام بنده یک ویلا در مازندران با برق اشتراکی و به صورت شرایط چک خرید کردم اما فروشنده تا این لحظه برق را تحویل نداده است آیا امکان اینکه جلوی چکها بسته شود وجود دارد و اینکه طرح شکایت باید در شهر مورد خرید ملک باشد یا از شهر محل سکونت فعلی امکان پذیر می باشد
این زمین را فروختم ولی خریدار مبلغ زمین را نمیدهد و میگوید مال غير بمن فروختی 340 میلیون تومان یک سال پیش که خریداری کرده بصورت خرد خرد داده حال نه پول میدهد نه زمین را پس میدهد لطفا راه حل چیست باید چکار کنم لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر
سلام وقتتون بخیر سال 97 پدرم 6 دانگ مغازه قولنامه ای را به صورت سرقفلی به برادرم واگذار کرد . من و مادرم هم به عنوان شاهد قولنامه را امضا کردیم. اما برادرم اندازه 3 دانگ مبلغ آن را پرداخت کرد و قرار شد 3 دانگ دیگر را در آینده پرداخت کند . اما بعد از گرانی های سال 97 ، برادرم قصد پرداخت 3 دانگ باقی آ ...
درود و وقت بخیر من اخیرا دو معامله ملکی داشتم یک منزل خودم رو فروختم و یک منزل خریداری کردم در هر دو معامله دچار مشکل شده ام برای خرید منزل، یه مبلغی رو که گرو نگه داشتن که بعد از رهن رفتن خونه، با ما تسویه کنن الان حدود دو ماه گذشته و املاک و خریدار همکاری نمیکنن و مبلغ رو نمیدن متاسفانه در مبایعه ...
معامله ملکی که مشروط به ایفای تعهدات)فروشنده( درموردخریدراه از نزدیکترین مسیر که کروکی اون راه دربیع نامه ثبت شده ومتصل نمودن ملک به جاده اصلی ازطریق همون راه وپس از آن تحویل وبعد حضور در دفترخانه وانتقال سندو تسویه حساب شده باشه درصورتی که چندسال ازتاریخ بیع نامه گذشته باشه ومتعهدنه تنها تعهد خودش ...
سلام چندی پیش من یک زمین خریدم و در قولنامه یادداشت کردیم که اگر هر کدام از چک ها در موعد زمان چک خالی بود فروشنده به خریدار 10 روز فرصت بدهد ، در موعد چک شب قبل به فروشنده پیامک چککه طبق مفاد قولنامه چک را بانک نبر چون چک آخر هم بود قرار شد بریم شهرستان بعد از تحویل گرفتن زمین چک پاس شود ولی فروشنه ...
250 متر با ملک در سال 85 به شخصی از آشنایان درستم طی ورقه دستی نوشته شدکه از کل مبلغ مورد توافق تقریبا نیمی از آن پرداخت از طرف فروشنده به صورت اقساط که بیش از نیمی آن باقی مانده و خریدار ادعا کرد برای نیم آن باید سند را گرو گذاشته و بعد بقیه را پرداخت کند .آن موقع اعتماد کردم و سند زدم ولی ...
سلام وقت بخیربنده با یک مشاور املاک توافق کردم که خانه من رو بفروشه وهرچه از مبلغ من بالاتر فروخت بقیه مال خودش به شرط اینکه من 20 روزه پول خونه رو بگیرم املاک خونه من روفروخت وقرارشدمبلغ موردنظرمن روبه من بدن ومابقی مال خودشون روز اول قولنامه 45 ازبیعانه رواملاک کارت کشید وپول کمیسیون برداشت الان 3 ...
با سلام نمونه شکایت از مالک ساختمان به دلیل عدم تعهدات اولیه و مشکلات متعدد در ساختمان من و تعداد 10نفر از همسایگان میخواهیم به مالک تذکر کتبی بدهیم و فرصت یکی دو ماهه برای رفع مشکلات متعدد موجود در ساختمان علی رغم تذکرات پی در پی متاسفانه مالک هیچ توجهی نداشته و در صورت ادامه این موضوع و فرصت کتب ...
سلام. خسته نباشید. بنده ملکی را سال 98 فروختم و مبلغ 50 میلیون اون در مبایعه نامه ذکر نشده که چطور پرداخت شده و آخر مبایعه نوشته شده بنده ثمن معامله را تمام و کمال گرفته و هیچ ادعایی ندارم. چطور حقم را مطالبه کنم. ممنون
با سلام خسته نباشید حضور وکلای محترم و دست اندر کاران سایت بنده سال گذشته ملک مشاعی داشتم بین دوتا فرزندم وهمسر سابقم و خودمبهطور مساوی هرکدام یک نیم دانگ به طور همگانی فروختیم حال پسر م هنوز به سن تکلیف نرسیده همسر ثابقم سهم دوتا فرزندم را نیز گرفته با همکاری خریدار تمام بدهکاری م ...
سال 14001 ساختمان ورثه ای فروختم خریدار املاکی بود و خودش مبایعه نامه رو تنظیم کرد متاسفانه از اعتماد من سو استفاده کرد مبایعه نامه رو به نفع خودش تنظیم کرد حتی مبلغ اولیه قولنامه که یک میلیارد و پانصد بود کامل پرداخت نکرده و من وکیل گرفتم متاسفانه وکیل من تقاضای بطلان ملک کرد که قاضی قبول نکرد ومن ...
آیا یک زمینی کشاورزی که خریداری شده از بنگاه چندین نفر هرکدوم300مترو200متر خریداری کردن و در ان بنا ویلا و کارگاه ساخته اند و بنگاه نصف پول صاحب زمین را داده و بقیه رو چک داده و چک را پاس نکرده و حالا صاحب اصلی کل زمین از بنگاه شکایت کرده و حکم تخلیه گرفته ایا امکان دارد که بتونه زمین را پس بگیره و ...
سلام عرض ادب من یک آپارتمان داشتم فروختم خریدار بعد از کلی دونگی نتوانست پول من کامل بده قرار گذاشتیم که بده رهن یا بفروشه و مبلغ 400میلیون من بده 4تا سفته گرفتم برای ده ماه آینده و در پشت مبایعه نامه نوشتیم تاریخ سر رسید ده ماه و همزمان با رهن و یا فروش بره پول من را بده الباقی 400میلیون را بد ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان به مبلغ 2 میلیارد و 250 خریداری نموده و مبلغ یک میلیارد و 650 در روز قولنامه فروشنده پرداخت نمودم و مقرر شد بقیه وجه در هنگام ثبت مبایعه نامه و حضور سازنده اصلی بفروشنده پرداخت گردد ولی فروشنده در تاریخ مقرر هیچ یک از تعهدات خود را انجام نداد و تقاضای وجه نمود و تهدید به ف ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.