مشاوره حقوقی رایگان - عدم انجام تعهدات فروشنده ملک

سلام من یک واحد آپارتمان خریدم و فروشنده به تعهدات توی مبایعه نامه مبنی بر ارایه تاییدیه شهرداری به دلیل نداشتن تاییدیه آسانسور عمل نکرده و آسانسور ساختمون تاییدیه نداره و هزینه تاییدیه با پیگیری فروشنده حدود پنجاه میلیون شده و ایشون میگه من این هزینه رو بدون کمک بقیه مالکین واحدها پرداخت نمیکنم و البته وامی هم که درخواست دام به مبلغ چهارصد میلیون تا تاییدیه رو ارایه ندن پرداخت نمیشه و نتونستیم بریم سند بزنیم، ایشون میتونه به تعهداتش عمل نکنه و اگه انجام نده راه کار من چیه؟ سپاس

پاسخ ها:


با سلام می توانید طبق قرارداد طرح دعوی کنید و الزامشو از دادگاه بخواهید

09:34:57   1401/6/17

توی مبایعه نامه حق پشیمانی برا دو طرف فروشنده و خریدار (خودم) پنجاه میلیون نوشتیم، ممکنه اگه تاییدیه شهرداری زمانبر بشه کلا از فروش منصرف بشه.الان پنج ماهه دنبال تاییدیه آسانسور هستش و مدیر ساختمون هم از سازنده شکایت کرده ولی خو مرحله شکایت زمانبره ، حالا با این اوصاف که من اومدم توی واحد نشستم ، فروشنده میتونه ابراز پشیمونی کنه؟

11:27:06   1401/6/11

سلام ازطریق دفترخدمات دادخواست الزام به انجام تعهد بدید

14:04:43   1401/6/8

سلام خیر هزینه مطلقا بر عهده سازنده است و شما باید دادخواست الزام به انجام تعهد به طرفیت سازنده اقامه نمایید

23:31:50   1401/6/8

سوالات مرتبط

شکایت از مالک ساختمان به دلیل عدم انجام تعهدات
با سلام نمونه شکایت از مالک ساختمان به دلیل عدم تعهدات اولیه و مشکلات متعدد در ساختمان من و تعداد 10نفر از همسایگان میخواهیم به مالک تذکر کتبی بدهیم و فرصت یکی دو ماهه برای رفع مشکلات متعدد موجود در ...
عدم انجام تعهدات فروشنده ملک
سلام چندی پیش من یک زمین خریدم و در قولنامه یادداشت کردیم که اگر هر کدام از چک ها در موعد زمان چک خالی بود فروشنده به خریدار 10 روز فرصت بدهد ، در موعد چک شب قبل به فروشنده پیامک چککه طبق مفاد قولنامه...
عدم انجام تعهئات فروشنده ملک
معامله ملکی که مشروط به ایفای تعهدات)فروشنده( درموردخریدراه از نزدیکترین مسیر که کروکی اون راه دربیع نامه ثبت شده ومتصل نمودن ملک به جاده اصلی ازطریق همون راه وپس از آن تحویل وبعد حضور در دفترخانه وان...
عدم انجام تعهدات فروشنده ملک
با سلام بنده یک ویلا در مازندران با برق اشتراکی و به صورت شرایط چک خرید کردم اما فروشنده تا این لحظه برق را تحویل نداده است آیا امکان اینکه جلوی چک‌ها بسته شود وجود دارد و اینکه طرح شکایت باید...
عدم انجام تعهدات فروشنده ملک
سلام. بنده قرارداد خرید زمینی را با فروشنده ای دارم که خود اون صاحب زمین بوده و همچنین صاحب بنگاه معاملاتی بوده است که قرارداد خرید در آن جا بسته شده است. در یکی از بند های قرارداد قید شده که هزینه اخ...