در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انتقال سند توسط ورثه خرید ملک ارثی ملک ارثی انتقال سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یک واحد حیاط یا خانه را خریداری کردم در سال 96 وارثان 9نفر بوده که یکی از آنها سهم خواهر خود را بصورت اقرارنامه خریداری نموده حالا برای امضای قولنامه فقط امضای 8نفر کافیه یاخیر
باسلام. بنده یک ملکی رو از ورثه ی شخصی خریدم که انحصار وراث کرده بودند و تماما پولشو دادم و چون اشنا و مورد اعتماد بودن و به دلیل مشغله شغلی مقرر شد قرارداد رو یه وقت دیگه بنویسیم. منتهی تو همین مدت یکی از ورثه فوت میکنه. و فرزندان ورثه فوت شده هم به دلیل اینکه مالی برای تقسیم ندارن قصد انجام انحصار ...
بنده از عموی خویش سهم ارثش را که بهش از پدرش طبق سند مالکیت بود خریدم به صورت قولنامه دستی که پدر بنده و پسرعمویم که تنها پسرش هست و در حضوری دو نفر که فقط شاهد معامله بودن که پدر و عموم انگشت و امضا کردن و معامله پانزده سال پیش است مبلغ را تعیین ولی چون پدربزرگم در قید حیات بودن و ملک و یاموتواب کش ...
با سلام پدرم بیست سال پیش زمینی موروثی که طبق انحصار ورثه تفکیک شده بود و با توجه به قولنامه ای که پدر مرحوم به فروشنده داده بود را خریداری نموده. با توجه به اینکه امضای وراث در پای انحصار ورثه موجود است. حال مدتیست یکی از وراث با ارائه یک قولنامه دیگر که دقیقا رونوشتی از قولنامه فروشنده است را ارائ ...
بنده یک سال پیش آپاتمانی خریداری کردم به مبلغ 645 میلیون تومان که بجز 50 میلیون که برای سند نگه داشتم پول مالک را در عرض سه روز به طور کامل پرداخت نمودم.با توجه به این که واحد خریداری شده دست وراث بوده و یکی از ورثه ها به نمایندگی از بقیه وراث واحد را معامله کرده و دو نفر از وراث نیز قول نامه املاک ...
با سلام و ارادت، برای خرید زمینی که به نام متوفی است با نمایندگان وراث مذاکره نمودم. نمایندگان وراث که دو نفر هستند می گویند ما با داشتن وکالت رسمی از وراث در دفترخانه حاضر می شویم تا وکالت بلاعزل به نام خریدار بزنیم و اخذ و انتقال سند با خریدار باشد. ریسک خرید چنین زمینی چقدر است؟ آیا می توانم با د ...
با سلام ملکی به صورت قولنامه ای قرار است معامله شود که در ورثه است گواهی حصر وراثت و باقی مدارک کامل می باشد فقط سوال من این است که برای این ملک گواهی مالیات بر ارث گرفته نشده است اگر بعد ها خریدار بخواهد سند بزند باید این مالیات بر ارث را پرداخت کنید یا خیر؟ تشکر
با سلام و خسته نباشید بنده سه دانگ از عمارت که از پدرم به ارث مونده داده سال پیش خریدم و ساکنم و بعد از فوت پدرم دونیم دانگ ملک را هم از وراث خریدم یک نفر از وراث لفظی معامله قبول کرد گفت سواد ندارم پول را دادنی امضا میکنم که الان قبول نمیکند سهمش را نقدا آماده کردم میتوانم از طریق دادگاه و کارشناس ...
ملک ورثه ای خریدیم که 26 سهم از 28 سهم سند گرفتیم ولی سهم دختری 2 سهم چون خارج از کشور ساکنند موند از ان زمان 3 سالی میگذرزد چگونه سند 2سهم باقی مونده را کامل کنیم ممنون
با سلام و وقت بخیر یک سوال حقوقی داشتم از خدمتتان بنده سال 96 ملکی موروثی خریداری کردم که صاحبان آن مادر و فرزندی صغیر بودند و مادر که دو ونیم دانگ منزل به نام ایشان بود و قیم فرزند صغیر هم بود قولنامه را امضا کرده و قرار بود در پایان سال 96 سند به بنده بدهد و مابقی پول که طبق عرف یک سوم کل پول هست ...
سلام. یه منزل مسکونی 2 طبقه به من و 5 تا خواهر و برادرم ارثیه رسیده که هنوز مالیات بر ارث اون پرداخت نشده. طبقه دوم این خونه سبک سازه س که بدون اجازه شهرداری حدود 10 سال پیش ساخته شده. اگه من بخوام این ملک رو طوری بخرم که بعدا برام مشکل ساز نشه چه روشی رو پیشنهاد میکنین؟ قولنامه ای وکالتی
باسلام و احترام؛ در سال82 سهم خانه ارثی خواهرم را به قیمت روز 360هزار تومان خریدم. مبایعه نامه نوشتیم همه وراث امضا کردن، ایشون هم امضا کرده و زیر امضاش نوشته که وجه دریافت نکردم. من هم برای خانه سند گرفتم و تعمیرش کردم و خرجش کردم. یکبار هم بعد از 2سال، پولش را دادم ، شب گرفت ولی صبح آورد پس داد.گف ...
بنده ملکی ورثه ای خریدم بعد از خرید بنده خانوم فروشنده ادعا کرد ک پدرشوهرش زمان عقدش یک دانگ پشت قباله اش انداخته و در سند ازدواجش هست...بعد شکایت کرد و ملک بازداشت کرد منم اعتراض ثالث زدم به پرونده خانوم..ولی هنوز وقت رسیدگی اعتراضم نشده و خانومم هنوز رای نگرفته .. اگه رای گرفت و اگر اعتراض من رد ش ...
با سلام ملکی ورثه ای خریدم ک یک نفر از وراث لجبازی میکنه و مبایعه نامه رو امضا نمیکنه و من به این ملک بشدت نیاز دارم و باید بخرم چجوری میتونم سهم اون ورثه رو بخرم ایا باید دادخواست به دادگاه بدم؟
زمینی را از وارث خریداری کرده ام که اکنون مرحوم شده و انحصار ورثه پدرش انجام نشده و انجام آن سخته اکنون نیاز به سند آن زمین دارم که به نام پدرش میباشد به نظر شما شکایت تمکین مال نمایم یا درخواست سند ؟ راه دیگری که بهتر باشد سراغ ندارین؟
سلام. بنده یک منزل مسکونی وارثی میخوام بخرم به قیمت 4میلیارد تومن وارثین 3تا دختر و2پسر وما درشون یکی از پسرها زنش رو طلاق داده عروس شکایت کرده سند خونه بازداشت شده حالا میگه مبلغ یک میلیارد بدید رضایت بدم وارثین میخوان خونه رو بفروشن رضایت بگیرن به من میگن ما چون حق فروش نداریم میفروشیم به شما بای ...
سلام. من یک خانه ی قدیمی 70متری استانه ای خریداری که مرحوم شش پسر و یک دختر دارد از هفت نفر ورثه 5نفر داخل محضر خانه ی استانه امضا دادن و پول گرفتن دو نفر دیگه راضی نیستن میشه راهنمایی کنید ملکی که من خریدم و باید چکار کنم
سلام خسته نباشید. ملکی که ورثه ایست و معلوم نیست سهم کدام ورثه هست به چه طریق مطمئن این ملک را بایست خرید و راه تنظیم سندش . لطفا توضیح دهید.
باسلام. اینجانب یک منزلی (قولنامه ای) خریدم از وارثین که انرا بنا کرده اند که بعداز انتقال پول و گذشت یکسال از معامله پسر عموهای ان صلحنامه اعلام کرده و از دست من شکایت کردند که ما شریک هستیم در حالی که هیچ یک از امضا کنندگان صلح نامه در قید حیات نیستند وپدر وارثینی که خریده ام انرا ساخته است لذا چگ ...
سلام من خانمم نصف سهم الارث پدری خود را در قالب یک قولنامه نوشته وبه من فروخته وخودش ومن امضا واثر انگشت زدیم این معتبره وایا می تونه بگه من را زور کرده؟
با سلام و خسته نباشید آیا برای خرید آپارتمان موروثی که انحصار وراثت هم دارند داشتن وکالت فروش از جانب ورثه کفایت میکند یاخیر ؟
با سلام و احترام. 17سال پیش سهم خواهران و برادران را از یک خانه روستایی مرحوم پدرم را خریدم پول همه را دادم، سهم یکی از خواهرانم را که مبلغ 400 هزار تومان بود دادم ولی صبح آورد پس داد و گفت داداش من نمیخام. من هم سند ثبتی گرفتم و 2بار بنایی کردم، الان بعد از 17سال خواهری که پولم را پس داده، آمده و م ...
بنده میخوام یک واحد آپارتمان بخرم که ورثه ای هست و همه ورثه رضایت کامل را دارن ولی خونه سند نداره باید درخواست سند المثنی بکنیم و خونه تو رهن بانک بوده و تسویه شده چون سند نداشته هنوز فک رهن نشده تمام کارهای انحصار ورثه و مالیات بر ارث رو ورثه انجام دادن چون پروسه زمانی برای سند گرفتن و فک رهن حداقل ...
با سلام قصد خرید خانه ای موروثی را داریم که سند این خانه سه دنگ به نام پدر و سه دانگ به نام مادر بوده که هردو فوت شده اند.فرزندان این پدر و مادر امور مربوط به انحصار وراثت را انجام داده اند و دو انحصار وراثت دارند.املاک میگوید چون امور دارایی را انجام داده اند با یک انحصار وراثت هم میشه ملک را به ما ...
من در نظر دارم یک خانه ی ورثه ای بخرم. اگر سهم تعدادی از ورثه ها را بخرم و یکی از ورثه ها حاظر به فروش نباشه. آیا میتونم سند را تفکیک کنم و یک قسمت از ملک را به آن ورثه بدهم؟
با سلام دو قطعه زمین پدرم بصورت قولنامه ای به برادرم و من و الباقی را به مادرم واگذار کرد با توجه به رابطه خانوادگی سند که بنام پدرم بود تماما به نام مادرم توسط پدرم منتقل شد و قرار بر این شد که سهم ما توسط مادرم به نام من و برادرم انتقال پیدا کند متاسفانه اول پدرم و بعد مادرم فوت کرد و حالا چهار نف ...
سلام من ملکی از پدرم در زمان حیاتش خریداری کردم قولنامه ومبایعنامه کردم پول نقدی هم دادم ولی فوت شدن وسند نزدم چون دنبال کارای شهرداری وپایان کار اینا بودم الان بعضی از وراث برام امضا کردن ولی بعضیا حاضر به سند زدن نیستن تقریبا شش نفر از هجده نفر باقی ماندن وادعای ارث کردن الان من چکار میتونم بکنم آ ...
سلام وقت بخیر پدربزرگ من 2500 متر زمین کشاورزي خودش به اسم دختر عمه اش می یاشد.اینزمین ارثیه بوده که دختر عمه پدربزرگم هم ارثیه از جایی دیگه بهش رسیده ولی الان وراث با آگاهی به این موضوع نمیان سند رو انتقال بدن و انکار میکنند.زمین 50 سال تصرف ما هست ولی از 2500 متر سند 450 متر به اسم د ...
با عرض سلام خدمت وکلا.بنده 2سال پیش یه زمین کشاورزی قولنامه ای از یه خانم که زمین ارث پدرش بود خریدم بعد از مدتی که خاستم اقدام به انتقال سند کنم خانم مدارکی را تحویل بنده دادن وگفتن 10نفر از پسر عمه و پسر و دختر عموهایم جزو ورثه هستن با گذشت دو سال وکالت فروش از 4نفرشان را گرفته و بقیه حاضر به انتق ...
سلام من مادر یک وام مسکن از بنیاد شهید گرفت اون وام رو به ما یعنی یکی از پسرانش که 17سال پیشش زندگی میکرد دادبااون وام باید یک خونه میخریدم که به نام وام گیرنده یعنی مادر شوهر بود اینکار کردیم اقساطش 20 ساله بود چند سال قسط پرداخت کردیم بعداز 4 سال رفتیم یکجا پرداختش کردیم توی اون دوران سند بخ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.