مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک ورثه ای
با سلام و ارادت،
برای خرید زمینی که به نام متوفی است با نمایندگان وراث مذاکره نمودم. نمایندگان وراث که دو نفر هستند می گویند ما با داشتن وکالت رسمی از وراث در دفترخانه حاضر می شویم تا وکالت بلاعزل به نام خریدار بزنیم و اخذ و انتقال سند با خریدار باشد. ریسک خرید چنین زمینی چقدر است؟ آیا می توانم با داشتن وکالت بلاعزل سند تک برگ به نام خود بگیرم؟
با تشکر
پاسخ ها:
با سلام اگر کلیه وراث موافقت فروش زمین باشند میتوان با وکالت فروش نسبت به خرید زمین اقدام نمایید ولیکن خرید وفروش وکالتی تبعات حقوقی خواهد داشت منجمله کلیه هزینهای نقل وانتقال ودارایی برعهده شما خواهد بود مضافا اینکه اگر در اینده احد از طرفین وکالتنامه فوت یا محجور شود وکالت نسبت به ان شخص اثر قانونی نخواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
08:04:52
1400/4/25
با سلام اگر انحصار وراثت داشته باشند و و این دو نفر از بقیه وراث وکالت داشته باشند اشکالی ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
07:47:17
1400/4/25
سوالات مرتبط
فروش مال غیر
باسلام بنده سال1401یه زمین ب صورت قولنامه ای خریدم که تمام وراث امضا کردن الان بعد از دوسال خواهر فروشنده شکایت کرده که من امضا نکردم و برادرم کلاهبرداری کرده امضا مارو جعل کرده و برادرم فروش مال غیر ...
معامله ملک ارثی
باسلام بنده یک ملک خریدم سال 96 بعدا متوجه شدم که یکی از وارثین سفیه بوده در مسایل مالی درضمن خودش هم کارمند هستش الان قیم ایشان اومده طرح دادخواست ابطال سهم محجور را داده منم این ملک قبل طرح دادخواس...
فروش ارث پدری
سلام من خانمم نصف سهم الارث پدری خود را در قالب یک قولنامه نوشته وبه من فروخته وخودش ومن امضا واثر انگشت زدیم این معتبره وایا می تونه بگه من را زور کرده؟...
فروش ملک مشاع
باعرض سلام بنده یک قطعه زمین از یه نفر خریدم و آن شخص با این ادعا که زمین متعلق به خودشه قولنامه کرد و به من داد و برای تحویل زمین دو هفته از من مهلت خواست سردوهفته که بهش گفتم بیا زمینو تحویل بده برد...
اعتراض ثالث اجرایی
بنده ملکی ورثه ای خریدم با مبایعه نامه عادی بعد از خریدبنده همسر یکی از وراث ادعا کردن ک پدر شوهرش زمان عقد یک دنگ از ملک باهاش صلح کرده ودر قباله ازدواجش سندش هس از ورثه شکایت کردن و ملک بازداشت کردن...
