با سلام و تشکر ازاین سایت و وکلای باتجربه بنده یک باب خانه میخواهم خریداری کنم که طبقه همکف آن دو دهنه مغازه است آماده فعالیت سند ملک مسکونی می‌باشد و در سند تفکیکی ورثه به عنوان مسکونی ثبت شده است که همکف آن به متراژ40متر میتواند تجاری بشود یکی از ورثه مقداری از کارهای شهرداری را از قبیل گزارش تعیین خرابی و عوارض آن پرداخت شده و بازرس ارزیابی کرده اند اما نه پایانه کار و نه مجوزی برای تجاری ثبت کردن دریافت نکرده آیا این ملک را باید به قیمت تجاری و مسکونی خرید کنم یا مسکونی؟ و آیا بعد از سند شدن به اسم بنده و پیگیری برای تجاری کردن 40متر همکف آیا ورثه می‌توانند ادعایی داشته باشند ؟فرزند آخر به سن قانونی نرسیده و مادر به عنوان قیم و بقیه هم وکالت به برادر بزرگتر میدهند و از طریق ایشان بنده ملک را میخرم لطفاً نکته ای که باید رعایت شود به بنده یادآوری کنید که همه جانبه احتیاط را رعایت کنم با تشکر از شما