در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «صلح ثمن اعیانی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اگر کسی صلح را بر اساس تدلیس تنظیم کرده باشد. مثلا بگوید من برای شما 120میلیون خرج کرده ام و یک سری مدارک جعلی هم نشان بدهد و بعد کشف شود ایشان تدلیس کرده و واقعا پولی خرج نکرده است، آیا بعنوان کلاهبردار میتوان او را مجازات کرد؟و علیه او شکایت کیفری نمود؟
ایا متصالح بعد از فوت مصالح میتواند وکالتی بخشی از ملک را واگذار نماید
با سلام من گواهی از محضر با این متن دارم اعتبار ان چقدر است گواهی میگردد اقایxفرزندy اصول اسناد و مدارک پلاک ثبتی xفرعی از yاصلی واقع در بخش yرا جهت تنظیم سند صلح عمری در تاریخ 1385/4/6بعنوان مصالح نموده و مطابق ان استعلامات مربوطه صادر و تحویل گردیده این گواهی بنا به درخواست ذینفع اقای ع.س صادر م ...
باسلام من مردی هستم كه همسر و فرزند ندارم ولی پدر و برادرم در قيد حيات ميباشند، من ميخواهم اموالم به صورت كامل، كه شامل يك آپارتمان ٥١متری و يك خودروی ٢٠٦هست، درصورت فوتم، به خانمی كه فعلا با ايشان عقد نكرده ام برسد و وراثم نتوانند به هيچ وجه آن را فسخ نمايند و يا در اموالم شريك ايشان شوند (بطور كلی ...
سلام- پدرم در ضمن اقرار نامه رسمی ملکی را به من انتقال داد- و نوشت واگذار قطعی نمودم- آیا این نوعی صلح است؟و اگر صلح باشد می توانم دادخواست تسلیم مال الصلح بدهم.
با سلام از شخصی طلب روی کاغذ دارم و بدلیل استنکاف شخص از پرداخت آن در مرحله انتخاب وکیل و تسلیم دادخواست به دادگاه می باشم آیا می توانم طلبم را به شخص سومی صلح نمایم و او از طریق همان وکیل مراحل قضایی را ادامه دهد و در صورت موفقیت پول را برای خود دریافت نماید؟ با سپاس
باسلام خدمت وکلای مجرب؛ بنده سال 97 از یکی 70 میلیون طلبکار بودم که مصالح نامه ای تنظیم کردیم که با رضایت کامل دو طرف بود قرار بر این شد که تا 10 روز دیگه مبلغ فوق را با اینجانب تسویه نماید و اگر بر خلاف این رسید عمل کرد و تسویه نکرد به ازای هر روز تاخیر مبلغ یک میلیون تومان بابت وجه التزام باید پرد ...
سلام وقت بخیر. بنده بابت کاری که برای شخصی انجام دادم بنا به دلایلی نمیتونی دست نوشته ای داشته باشیم و حق الزحمه تیم ما چند تا ملک میشه بابت هزینه هایی که انجام دادیم و کار شخصو به سرانجام رسوندیم. اگر امکانش هست بفرمایید که چه قراردادی مابین خود بنویسیم که املاک مورد نظر که چند تا زمین و یک عدد کلن ...
سلام خانه ای داشتم به متراژ 450 متر حیاط بزرگی داشت که من 110 متر از آن را فروختم همسایه 115 متر هم به کسی دیگه البته به صورت زمین بایر فروختم 30متر هم به یه نفر دیگه و خخود خانه را که تقریبا 200متر بود آن هم فروختم به قیمت ناچیز حالا ثمن عیانی مادرم را طلب کار هستم به غیر از اون 115 متر بقیه را ثم ...
سلام چیزی که برای من حائز اهمیت است و دنبال جوابش هستم اینه که اون 110 متر زمین رو بایر فروختم الان توسط خریدار ساختمان دو طبقه است چیزی که خواستم بدونم اینکه ثمن اعیانی از این 110 متر که الان ساختمان دو طبقه شده چطور حساب میشه اگه طبق زمین بایر که فروختم میخواد محاسبه بشه اقدام نکنم فقط روی 200 متر ...
با سلام واحترام . در یک سند که مشخصات مالک بصورت کامل نوشته شده ، در انتها ذکر شده که مصالح حق فسخ و برگرداندن مورد صلح رابرای خود نگه میدارد . یعنی چی ؟ سوال 1- ایا مالک یا متصالح حق فروش دارد ؟ 2-اگر بفروشد و به نام فرد دیگری شود ایا مصالح میتواند مالکیت را از کسی که خریده و تصرف کرده به نفع خودش ...
سلام 2دانگ منزل در قباله غیر رسمی عقد نکاح به نام زن شده ، که در قباله رسمی ثبت نشده ولی بعد ازچند سال تاریخ قباله رسمی امضا شده را میتوان صلح کرد در عوض اجناس مغازه که نصف مبلغ دانگ منزل هست به او داد متن چی بنویسیم که غیر رجوع و برگشت باشه . ممنون
پدرم یکسال پیش فوت کرده برادر فرم پیش نویسی از اداره اوقاف آورده که پدر 65متر از منزل شخصی اش را به ایشان انتقال داده در حالیکه پایین فرم پیش نویس درج شده اعتبار این فرم از تاریخ صدور 10روز است و ثبت محضر و هزینه ای انتقال سند و...پرداخت نشده است و دیگر اینکه شاهد هم دارد .آیا این فرم اعتبار دارد و ...
سلام، آیا پس از صدور سند تک برگ برای وراث، مادر می تواند سهم ثمن اعیانی خود از سند یکی از وراث را به وارث دیگری (یعنی سهم ثمن اعیانی خود از سند یک فرزند را به فرزند دیگر خود) صلح کند؟
پدرم فوت شدن و قرارشده ما بچها خونه رو به نام مادرمون بزنیم ولی بشرطی اینکه سهم الارث ما رو هرزمان قصد فروش داشت سهم منو رو بده. اکنون من چه دست نویسی بنویسم که بعدا اگه مشکلی پیش اومد سهم الارث مرا بدهد. ایا صلح نامه بنویسم و توش قیدکنم سهم الارث مادری را در عوض صلح یک شاخه نبات و شاخه نبات هم ب ...
شخصی در زمان حیات پدرم مورد اعتماد بود و پدرم با ایشان در زمینه سهم الارث پدرش صلح کرده و بعد مشخص شد هدف کلاهبرداری است حال پدرم فوت کرده و این شخص کلاهبردار است و قصد تصرف اموال را دارد
سلام برای مبایعه نامه میتوان ادعای صلح کرد یعنی میتونم بگم ذات این معامله بر مبنای صلح بوده نه ردو بدل پول و توضیح دهید صلح محاوره ای چیست؟
سلام و عرض ادب. در 30 سال پیش به 2 ید قبلی من ملکی صلح شده است ولی در همان سند دفترچه ای قدیمی این پلاک این صلح ثبت نشده است. این پلاک دارای گردش ثبتی تایید شده نیز می باشد که بر آن اساس سند تک برگ نیز به نام بنده صادر شده است. آیا این امر در آن زمان مرسوم بوده و یا شایبه صلح جعل میتواند وجود داشته ...
باسلام برانھضت ملے قراربراین شدک براے مادرم خونہ بسازن وچون مادرم شرایط پرداخت ندارہ قراربراین شدک من وخواھرم نصف نصف مبلغشوپرداخت کنیم بعداز120سال مادرم خونہ 3دنگ ب نام خواھرم و3دنگ ب اسم من بشہ ولے چون سنددرگروبانکہ براے گرفتن وام ایامامیتونیم صلح بنویسیم ک بعداز120سال مادرم خواھربرادراے دیگ ادعاے ...
باسلام حدودوهکتارزمین بصورت قطعه بندی شده وواگذاراشخاص شده،وراث یک دخترویک پسربوده دخترمجردفوت کرده بنابراین کلیه ملک متعلق به فرزندپسرشده ومادرفقط ثمن اعیان بوده باتوجه به اینکه زمینهابه افرادتوسط تک پسرواگذارشده .ودراسنادمشاعی ثمن اعیان مادری ذکرشده ومادرهم فوت شده وحال اینکه این ملک باغ بوده و20س ...
سهم الارث مشاع از زمین کشاورزی که فاقد سند رسمی است و فقط دفترچه ای و بر اساس حصروراثت قسمتی از آن به بنده تعلق دارد. از 20سال پیش همگی به یکی از برادران وکالت تام غیرفروش داده ایم. همسر یکی از وراث مهریه را به اجرا گذاشته ولی قبل از آن شوهرش، سهم مشاع خود را به برادر دیگر که از وراث است واگذار کرده ...
باسلام و درود پدر بزرگم قطعه ای 400 متری باغ بادام در زمان حیاتش به (عنوان صلح )با دست نوشته صلح به پدرم داد چون پدرم باغداری و باغ علاقه داشت،این کار راکرد، بعد از مرگش وصیتنامه اش را مادربزرگم و الباقی فرززندان به پدرم نشان ندادند، و ازخودشان میگویند که این زمینی که پدر به تو داده همان ارثت حساب ...
معنی ثمن اعیانی و ثمنیه عرصه چیست؟
سلام. آیا در مبایعه نامه برای انتقال سرقفلی که در مشاور املاک نوشته میشد، برای انتقال سرقفلی از پدر به پسر ،در قسمت توضیحات میشود قرارداد را به صلح تبدیل کرد (به این صورت که قرار داد بالا بعد از فوت انتقال دهنده قابلیت اجرای دارد) به منظور اینکه نیاز به رضایت مالک نباشد؟
عرض درود ملکی 70 سال پیش به غیرفروخته شده اما ثمن اعیانی درآن استثنا شده است ،درحال حاضر این ثمن اعیانی به نرخ 70 سال پیش محاسبه می شود،؟ با تشکر فراوان
با سلام. بنده یک قباله عادی دارم که در آن پدر شوهرم قید نموده یک دانگ منزل مسکونی و یک پلاک زمین 250 متر مربع صلح و مصالحه نموده اول به شوهرم و فی المجلس شوهرم صلح و مصالحه نموده به همسر دائمی خود و در سند ازدواج پول آنها قید شده است دادگاه هم می گوید سند ازدواج معتبره وعین ملک و زمین قید نشده من چک ...
یک قطعه زمین کشاورزی از پدرمان به سه فرزند ارث رسیده همسرش هیچ شکایتی بابت مطالبه ثمینه اعیانی نکرده و ملک توسط ما فرزندان به صورت شش دانگ به شخص ثالثی فروخته شده حال اگر همسرش بعد چهار سال از فوت پدرمان برای مطالبه ثمینه اعیانی شکایت کند مبنای محاسبه ثمینه اعیانی زمان فوت پدرمان است یا نرخ روز زمین
باسلام و خدا قوت در سال 93 یک سهم از ده سهم به کسر ثمن اعیان و بهای اشجار در روستا از خواهرم خریدم و برای سند مشاعی تک برگ دچار مشکل شدم و مجدد سهم ثمن اعیان و بهای اشجار را به مادرم را کامل دادم و اقرارنامه ثبتی دارم منتها به نام من صادر نشده ولی اظهار کرده که از شخص حقوقی و حقیقی طلب اعیان ندارم ...
با عرض سلام خدمت وکلای بزرگوار آیا می توان در مواردی از خواسته ها در مورد تقسیم ماترک صلح کنیم ولی در یک مورد (منزل) خواستار کارشناسی و مزایده باشیم و قبل از فرستادن پرونده برای کارشناسی باید تقاضای مزایده را همزمان داد یا صبر کنیم کارشناسی انجام شود بعد تقاضای مزایده بدهیم می ترسم صلح در موارد دیگر ...
اگر همسر متوقی که ذینفع بهای ثمن اعیانی میباشد از دریافت بهای ثمن اعیانی امتناع کند طریقه طرح دعوی چگونه است به کدام دادگاه باید شکایت کرد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.