در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شکایت از سازنده بابت مصالح نامرغوب شکایت از سازنده پیش فروش ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یک واحد اپارتمان خریداری نمودم..در اتمام کار سازنده متواری شد و یک میلیارد وام بر کل اپارتمان را که گرفته بود تسویه نکرد..با توجه به اینکه صاحب اصلی ملک نیز به عنوان مالک سندی قولنامه بنده را امضا نموده ایا حالا که سازنده یعنی همان فروشنده متواری شده ایا صاحب اصلی ملک طرف حساب و متعهد ب ...
سلام شوهرم یک واحد آپارتمان پیش فروش کرده. خریدار فقط اولین پول رو در موعد مقرر پرداخت کرده .. بعد هربار یک داستانی چید و پول نداد .. خریدار اصلی پسردایی شوهرم هسوت که بخاطر فرار از مهریه واحد رو بنام مادرش قولنامه کرده .. و دیگه هیچ پولی بابت خرید خونه نداده. شوهرم دوبار براش احضاریه فرستاده که جوا ...
یک واحد آپارتمان پیش فروشی خریدم. سه سال طول کشید تا تحویل داد. به دلیل اینکه خونه ناتموم بود بانک قسط بندی انجام نمیداد و وام سی پنج میلیونی شد پنجاه و نه میلیون. سود مشارکت با ما بود اما طبق توافق در قرارداد سی پنج میلیون بود و به دلیل اینکه برادر فروشنده کارمند بانک بود و مشغله کاری را بهانه کرد ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان از طریق دفتر املاک به صورت پیش فروش خریداری نمودم شخص املاکی موقع تنظیم قولنامه پیش نویس آپارتمان رو به من و دوستم نشان داد که در آن شهرداری مجوز 5طبقه روی پیلوت را داده بود ولی بعد از گذشت چند ماه متوجه شدم که پیش نویس صحت نداشته و طبقه پنجم کاملا خلاف است لطفا مرا راهن ...
باسلام خدمت شما بزرگواران بنده مغازه ای را به صورت شش دانگ بصورت پیش فروش طبق مبایعه نامه خریدم و فروشنده اعلام میدارد سند مغازه بصورت تک برگی آپارتمان تجاری شش دانگ از عرصه و اعیان صادر شده و دارای مشاعات میباشد و لازمست تعهد محضری بدهید که ادعایی در مورد مشاعات ندارم تا نسبت به تنظیم سند اقدام ن ...
با سلام و وقت بخیر بنده از شرکت ک. بدون واسطه و به صورت مستقیم واحد پیش فروش خریداری نموده ام و به من اعلام کردن حداکثر ظرف دو ماه سند 5 برگی واحد آماده می شود ولی تا به امروز 8 ماه گذشته و فقط یک قرارداد با شرکت ک. دارم و در جواب پیگیری های بنده پاسخ میدهند در حال انجام کارهای اداری هستیم سوال بنده ...
سلام بنده در خرداد 98 دو واحد از واحدهای خود را به تاریخ تحویل 30/7/99 به متراژ 110 متر به قیمت متری چهار میلیون پانصد هزار تومان با مبایعه نامه بنگاه پیش فروش کردم الان هم قیمت هزینه سه برابر شده و قیمت آپارتمان و 30 در صد مونده تموم بشه و بنده متضررم تو کل ساختمون 600 میلیون هم در ضررم چکار میتونم ...
سلام. آیا پیش فروشنده می‌تواند از واحد پیش فروش شده به عنوان دفتر کار و خوابگاه استفاده کند؟
با سلام. فرهنگی هستم. در چابهار سیستان و بلوچستان از سال 96 شروع به ثبت نام جهت ساخت واحدهای مسکونی کردیم با قیمت های پایین و گرانی های 97 و 98 تغییر قوانین چون در تیس روستایی هست داخل منطقه آزاد تجاری چابهار مشغول فعالیت هستیم. این روستا رفت زیر نظر منطقه و شرایط تغییر و نزدیک دو سال نتوانستیم کار ...
با سلام آپارتمان خود را بدون دریافت وجهی یا نوشتن مبایعه نامه ای به نام شخصی زدم تا مشکل پیش امده را حل کنم بعد از حل شدن مشکل شخص مورد نظر نه تنها آپارتمانم را پس نداده و هنوز در جریان دادگاه هستیم بلکه با حضور در جلسات آپارتمان رضایت خود را با امضا تعهدی به سازنده ای داده و رفته حال سازنده به بنده ...
ملکی را در سال 96 به سازنده دادیم که طبق قرارداد باید تا آخر 98 به ما تحویل میداد، دو نفر شریک بودن که خیلی بد کار میکردن و ما بالاخره با تهدید در اواسط 99 یک ساختمان کامل نشده بدون برق مجزا و آسانسور تکمیل، ناچاراً ساکن شدیم. می بایست در طول کار 3 دانگ به نامشان میزدیم که خیلی بدکار میکردن و ما تر ...
بنده در سال 98 یک قطعه زمین رو مشارکت کردم و سهم خودم را که سه واحد بود با اجازه مالک به متری چهار میلیون پانصد هزار تومان پیش فروش کردم با توجه به افزایش قیمت سرسام آور مصالح ساختمانی کلا متضررم و بیست درصد از کارم که مونده هیچ پولی ندارم که واحد ها رو تکمیل کنم تمام دریافتی ها رو خرج ساختمان کردم ...
وقتی ملکی را حدودا مینویسند تا چقدر عرف متغیری قابل قبول است مثلا حدود100 مترچند درصد عرف میباشد
با سلام قراردادمشارکتی داشتم 2 ساله که مدت 10 سال طول کشید ، سازنده روی سند اصلی تسهیلات گرفته که باز پرداخت هم به عهده ایشان میباشد ، اما پس از تقسیم واحدها سازنده واحدهای مربوط به خود را فروخته ومبلغ عایدی از فروش را به حساب همسر خود واریز کرده و از تسویه بدهی بانک سرباز زده است و من را در گیر نمو ...
با سلام مدت 14 ماه است که دو دانگ از یک واحد پیش فروش در حال ساخت را خریداری نموده ام و اکنون پروژه به اتمام رسیده است ولی شریک بنده که 4 دانگ دیگری را دارد قصد فروش ندارد و بنده بخاطر مشکلات مالی نیاز به فروش منزل و نقد کردن پول خود دارم آیا میشود از طریق قانون اقدام به فروش 6 دانگ منزل کرد؟ چون فر ...
حدود سه سال ساختمانی از سازنده خریداری نمودم ایشان بالکن ساختمان را حدوداً یک متر وشصت سانتیمتر پیشروی کرده حال بالکن ونمای ساختمان در حال ریزش میباشد حال میخواستم بدونم دراین مورد ازسازنده میتوانم شکایاتی داشته باشم یاکه نه اگه میتوانم درچه زمینه ای باید دادخواست ارایه نمایم
در سال 97 با پرداخت 120 میلیون تومن امتیاز کامل پیش فروش یک واحدآپارتمان و 6 دانگ رو طی یک قرارداد دستی با امضا دو شاهد از یکی از اقوام که عضو تعاونی مسکن هست خریدم و به 6 دانگ رو به من واگذار کرد. این واحد متری N میلیون تومن به تعاونی به صورت قسط بندی پرداخت کردم. تمام قسط ها رو به موقع به حساب ایش ...
در سال 97 با پرداخت 120 میلیون تومن امتیاز کامل پیش فروش یک واحدآپارتمان و 6 دانگ رو طی یک قرارداد دستی با امضا دو شاهد از یکی از اقوام که عضو تعاونی مسکن هست خریدم و به 6 دانگ رو به من واگذار کرد. این واحد متری N میلیون تومن به تعاونی به صورت قسط بندی پرداخت کردم. تمام قسط ها رو به موقع به حساب ا ...
سلام وقت تون بخیر باشه، بنده در سال 95 یک واحد پیش فروش کردم سازنده آمد قولنامه را تایید کرد . من بعد 16 فروختم به یک شخص دیگه بعد از اون هم فروخت به نفر سوم ، نفر سوم دوست و آشنا سازنده بود و ایشان را مورد قبولش داشت حتی سازنده در قولنامه ایشان نوشت و تمامی تعهدات تحویل و سند و غیره را مسئولیت بر ...
سلام ساختمانی برای مشارکت به سازنده دادیم کلی مشکل دارد الان هم نمای ساختمان ترک شدید خورده
در قرارداد مشارکت در ساخت مالکم سازنده ملک ویلایی را تخریب کرده و بعد از 7 سال حتی جواز هم نگرفته ایا میتوانم بابت تخریب منزل از سازنده خسارت بگیرم یا تخریب بخشی از تعهد او بوده و بابت دیر کرد در تحویل اپارتمان ها میتونم خسارت بگیرم؟
سلام با سازنده ملک به مشکل مالی خوردم اگر من زودتر شکایت کنم بهتره یا که ایشان ؟نظارت پنج ماه! کلا پنج ماه سر ساختمان حضورداشته ومطالبه کل مبلغ قرارداد که ده درصد کل هزینه ساخت میباشد راخواستار شده!
با سلام سازنده ساختمان پله اضطراری را در نورگیر نصب کرده که موجب افت مرغوبیت واحد کاهش نور کاهش محرمیت و کاهش امنیت شده است. ایا امکان شکایت پس از صدور سند تک برگ وجود دارد. زمان خرید پله ها نصب نشده بود.
سلام سازنده بعداز گرفتن پایان کار کپسولهای آتش نشانی را برداشته آیا میشه ازش شکایت کرد
با سلام و احترام بنده و 20 واحد دیگر از اهالی اپارتمانی که سازنده ان بسیار از نصبیات نا مطلوب و ساخت بسیار بی کیفیت اپارتمان میخواهیم شکایت کنیم لطفآ راهنمایی بفرمایید از ابتدا چکار باید کنیم. با سپاس از شما
سلام و خسته نباشید خدمت شما وکلای محترم موضوع قرارداد بین مالک و سازنده در مورد پارکینگ پیلوت و رمپ طبقه منفی در قرارداد نوشته شده که دو کرکره برقی یکی برای رم و یکی برای پیلوت و یک درب فلزی نفر رو اما سازنده عمل نکرده و برای ورودی وسیله نقلیه به پارکینگ همکف یا همان پیلوت از درب فلزی نفر رو استفاده ...
سلام و ارادت من یه واحد خریداری کردم که بعلت ارتفاع سر در ورودی برج .ویو واحد خراب شده و از ابتدای ساخت همین طور بوده .آیا من میتونم از سازنده شکایت کنم؟
سلام یک واحداپارتمان خریداری کرده ام بصورت پیش فروش ازسازنده که مشارکت دارددرمبایعنامه ذکرشده انباری درصورت تامین درصورتی که برای واحدهای دیگر هرگونه امکانات متریال وغیره ساخته شود موظف است برای من هم ساخته شود الان سازنده 6تاانباری برای 8واحدساخته است وگفته هرکسی که انباری میخواهدباید100میلیو ...
سلام وقت بخیر ، من یک آپارتمان خریدم که دیوار مشترک با همسایه داره اما چون جفت ساختمان یکی ساخته دیوار با ضخامت کمتری ساخته و صدای همسایه خیلی اذیت کننده است یا از سازنده می توانم شکایت کنم بابت خلاف در ساخت
سلام.خسته نباشید.من یک واحد آپارتمان پیش فروش 1402 خریدم 18 ماه بعد تحویل گرفتم طبق مفاد قرارداد سازنده در مورد سرامیک.کاشی.پریز.پنجره آلومینیوم.کانال کولر.درب اتاق ها .کوتاهی کرده تاریخ زدن سند اسفند1404 بود 250 میلیون برای سر سندبوده تواین دوسال درمورد کوتاهی ها بهش تذکر دادم رسیدگی نکرد اگر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.