در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شارژ آپارتمان در حال بازسازی شارژ آپارتمان آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با توجه به اینکه اپارتمان من از مهر ماه 95 تا اخر دی ماه95 خالی بود ومستاجر ی نداشت هیت امنا مجتمع مسکونی مطالبه کامل پول گاز مصرفی ساکنین را به نسبت مساوی از من می نماید وشکایت نیز نموده وشورای حل اختلاف ابتدا در جلسه اول داد رسی می گفتند که فقط نسبت مطعلقه از پول ابونمان قبض گاز را بپردازم ولی ...
با سلام یک محتمع 10واحدی 15ساله هستیم کنتور آب و گاز و برق مشترک داریم بر اساس تصویب اهالی آب و برق گاز بر اساس نفر تقسیم میشده نفرات واحدها از یک تا چهار نفر متغیر میباشد اخیرا یکی از اهالی که تاکنون 4سال هست که به همین طریق هزینه پرداخت نموده از پرداخت هزینه خودداری کرده و مدعی است که هزینه آب و ...
سلام. من مالک یک آپارتمان هستم. اگر اعلامیه زیر را در آسانسور مجتمع مسکونی خود بچسبانم، آیا مرتکب جرم شده ام؟ و چرا؟ به نام خدا مالکین و مستاجران محترم فاز 2 مجتمع مسکونی *** با سلام و احترام، سند آپارتمانهای شما بزودی آماده می شود. متاسفانه شرکت تعاونی مسکن *** بابت هر متر اضافه متراژ آپارتمان ش ...
با سلام اینجانب دارای یک آپارتمان در یک مجتمع پزشکی می باشم که مدت هشت سال است که خالی می باشد و کلیه هزینه های تعمیر و بازسازی مجتمع را بصورت کامل پرداخت کرده ام. آیا شارژ ماهیانه که شامل برق و آب مشترک و نگهبانی این مدت را نیز باید پرداخت کنم با توجه به اینکه کلیه واحدها پزشک هستند و درامد ماهیانه ...
سلام. من ساکن طبقه آخر یک آپارتمان قدیمی 3 واحد هستم. تنها راه دسترسی پشت بام از طریق راه پله داخل بالکن طبقه سوم می باشد و دو واحد دیگر به غیر از تاسیسات آب و دوربین مداربسته وسیله دیگری روی پشت بام ندارند. در صورتی که بخواهند روی پشت بام بروند باید از داخل واحد 3 بروند. البته مالکیت پشت بام به صور ...
با سلام لازم بذکر است ساختمانی داریم در چهار طبقه پارکینگ در گذشته های دور راه ورود به حیاط از پارکینگ بصورت پله وجود داشته اکنون مسدود شده الان که میخواهیم یکجا کل ساختمان را بفروش برسد طبقه همکف که حیاط در اختیار دارد ادعای بیشتری دارد میگوید در سند من نوشته شده حق استفاده از حیاط را دارم اکنون چو ...
سلام من ماهانه مبلغی رو بابت پس انداز ساختمان واریز میکردم علاوه بر شارژ الان واحد رو فروختم تکلیف پول پس انداز شده سهم من چی میشه با تشکر
من ساکن یک آپارتمان هشت واحدی هستم،و در طبقه چهارم سکونت دارم،مالکین طبقات پایین تر(اول،دوم و سوم) جهت پرداخت شارژ ماهانه آسانسور تاکیید دارن که طبقه چهارم باید از همه طبقات شارژ بیشتری پرداخت کنند(4 برابر طبقه اول)،قانونی بر این اساس وجود داره؟
سلام در مجتمع 15 واحدی ما یک الی دو واحد می باشند که در ماه 3 الی 4 روز در آن سکونت دارند و به همین دلیل از پرداخت شارژ (سهم مصرف گاز، آب) ممانعت می کنند و آن را پرداخت نمی کنند و می گویند که واحد آنها خالی هست، در این مجتمع با تصمیم اعضاء شارژ به مبلغ 600 هزار ریال برای هر واحد می باشد که شامل (هزی ...
با سلام چگونه میشود شارژ و مخارج مشترک دیگر را از فردی که مالک آپارتمانی هست ولی به او دسترسی نیست احتمالا در خارج کشور میباشد گرفت. ایا میشود طرف را ممنوع الخروج و یا ممنوع المعامله کرد تا شاید از این طریق او را پیدا کرد؟ و یا چه راههای قانونی وجود دارد؟ با تشکر ش پاییز
با درود و سپاس آیا نقاشی پارکینگ نیاز به کسب نظر اکثریت دارد یا نظر موافق همه مالکین. در صورت ضرورت اجماع نظر اگر مدیر بدون طرح موضوع اقدام کرده باشد ایا یک مالک به تنهایی می تواند اعتراض کند و چگونه؟
من در يك اپارتمان ٣٠٠ متري طبقه ششم در جنوب ايران زندگي مي كنم، بقيه واحدها ١٥٠ متري هستند، من و همسر و دو بچه هستيم ، موتورخانه و گاز مشاع نداريم ، چون اينجا هوا سرد نيست و سيستم خنك كننده هم هر واحد مستقل است ، فقط اب مشترك بين همه است ، بعضي واحدهاي ١٥٠ متري تعداد نفرات بيشتر هم دارند ، ايا من با ...
سلام. ما در ساختمان 4 واحدی به متراژ یکسان زندگی میکنیم. دو واحد دارایی پارکینگ هستن که یکیشون از دوتا ماشین استفاده میکنه و دیگری هم از حق خودش همون یه پارکینگ رو استفاده میکنن و دو واحده دیگه استفاده نمیکنن. ایا هزینه نظافت و یا شارژ مشاعات ساختمان واحدی حساب میشه و یا نفری. مخصوصا نظافته ساختمان ...
سلام وقت بخیر بنده طبقه ی دوم از یک آپارتمان 3طبقه با 3 واحد رو خریداری کردم. و الان که میخوام برم ساکن آپارتمان بشم طبقه ی یک و سه میگن ما چندساله توافق کردیم کفش ها رو تو پارکینگ، پایین راه پله در بیاریم و به من اجازه رفت و آمد با کفش رو نمیدن. آیا همچین اجازه ای دارند؟؟
اگر همسایه ای در حال بازسازی باشد و این بازسازی یکسال و چندماه طول کشیده باشد تکلیف شارژ ساختمان به چه شکل است؟
سلام وقت بخیر بلوک ما 16واخد دارد و هر طبقه 3اپارتمان .ما طبقه 3بلوک 11هست که اولین درب از سمت پله ها میشه و یک همسایه روبروی خودمون هست ویک همسایه در کنار ما. همسایه کناری ما میخواهد قسمت جلوی درب را دیوار بکشد که قسمتی که ما جاکفشی میگذاشتیم هم میخواهد صاحب شود آیا میتوانیم شکایت کنیم
باسلام و احترام من در يك مجتمع فول امكانات يك واحد خريداري كردم متاسفانه شارژ اين مجتمع خيلي بالاست و در شارژ تعداد افراد لحاظ نميشود براي مثال من كه يكنفر هستم با بك خانواده پنج نفره شارژ يكسان ميدهيم اعتراض كردم اما هيئت مديره ميگه تصميم ساكنان هست ايا من ميتونم از پرداخت شارژ سرباز بزنم از طرفي ...
باسلام و احترام. واحد هایی که در یک مجتمع 34 واحدی خالی هستند و یا تردد یکی دو ساعته یا نهایت یکی دو روزه دارند، باید شارژ را کامل بپردازند یا بصورت نصف؟ لطفا مستند قانونی را بفرمایید. ممنونم
بنده در آپارتمانی ساکن هستم که هر طبقه دو واحد دارد یک واحد روبری آسانسور و یکی رو بروی راه پله ها هست (واحد بنده رویروی راه پله)شیشه سکوریت ها یا به اصلاح دودبند ها دو عدد در هر طبقه هست یعنی برای هر واحد یکی متاسفانه شیشه سکوریت واحد بغلی جوری هست که آسانسور در محدوده آن هست و با بستن شیشه برای ه ...
من صتحب آپارتمانی هستم طبقه اول بین دو تراس من سقف انباری سه واحد می باشد من پنجره های خود را بخاطر امنیت حفاظ نصب کرده ام .همسایه ها می گویند خوب اگر ما برای سقف انباریمان اتفاقاتی مثل رطوبت افتاد باید داخل منزل شما بشویم و به ان قسمت باید دسترسی داشته باشیم یا همسایه دیگر می گوید شما باید آن را نظ ...
با سلام در زمان خرید آپارتمان پیش خرید شده ، سازنده دو عددکمپرسور همسایه طبقه اول را در پاسیو و دقیقا پشت اطاق خواب و اشپزخانه من نصب کرده بعد از ان هییت مدیره برای جلوگیری از روان‌شدن آب و نفوذ آن به پارکینگ های مجتمع مبادرت به نصب سقفی اضافی در پاسیو طبقه دوم( واحد من) کرده ، ...
سلام مالک یک آپارتمان در ساختمان 6 طبقه که در حال بازسازی است و ما هم در یک آپارتمان در آن ساختمان زندگی میکنیم ؛ برای اینکه آشپزخانه خود را اوپن کند بادبند دیوار بین آشپزخانه و هال را بریده است . آیا مجاز به اینکار است ؟ اگر خیر چگونه و به کجا باید شکایت کنیم ؟ با تشکر
بند مدیر ساختمان هستم، این واحد شارژ وهزنیه ساختمان پرداخت نمیکند، وهمچنین در عید و تابستان اکیپهای بسیاری میایین به تعداد زیاد ودختر پسر وتخلقات گوناگون اخرین اکیپ که بعنوان مهمان وارد میشوند، که اخرین بار باز هم اکیپ دیگر با تعداد نزدیگ به بیست نفر بودن ساعت 2/45بامداد باسر صدا بلند و اشغال سه پار ...
در آپارتمانی به قدمت 27 سال سکونت دارم 4 واحد است . کلیه مالکین تصمیم به فروش یکجا ملک گرفته ایم. ولی یک نفر از مالکین به دلایل ارثی بودن ملک و عدم موافقت 2تن از وراث آماده فروش نیستند. با توجه به قدمت ساختمان لطفا راهنمایی
باسلام یکی از مالکین ساختمان 10 واحدی با آسانسور هستم..اولا نماینده بلوک بدون حضور من انتخاب شد. ثانیا بدلایل غرض ورزی در مقابل درخواست من برای ارائه بیلان مکتوب و اعلام هزینه ها طبق فاکتور امتناع کرده و مرا بدهکار کرده.با اینکه طبق رسیدهای بانکی مدرک پرداخت دارم مگر در موارد مشکوک که پرداخت نکردم. ...
سلام ما آپارتمانمون 6 واحده 2 واحد 137 دو واحده 61 و دو واحده 76 همچی تفکیکه مثل برق گاز تلفن آیا واسه قسمت مشاع مثل آسانسور و نظافتچی و برق راهرو که همه یکسان استفاده میکنند واحدهای بزرگتر باید بیشتر شارژ بدهند؟
سلام؛ اینجانب اپارتمان 5 طبقه تک واحدی مالک و ساکن میباشم 3 واحد ان اقلیت مادر وپسری میباشند،در گروهی که خودشان با مدیر انجام داده اند رای گیری میکنند و تصمیم میگیرند،میشود بدون جلسه در گروه رای گیری کرد.مدیر با بنده وخانواده ام مشکل دارد.
باسلام در یک آپارتمان چهارده واحدی هستم و طی شانزده سال دومدیر عوض شده و متاسفانه درمورد شارژ آپارتمان هیچ شفاف سازی نمیکنند و برای ساختمان هرکاری میکنند هم هیچ فاکتور یا شفاف سازی انجام نمیدهند و فقط میگویند باید پول بیارید هیچ کس هم صداش درنمیاد و همه انگار میترسند یا خجالت میکشند چیزی بگویند لطفا ...
باسلام یک واحد 90 متری در زیرزمین داریم که کتابخانه شخصی و فاقد پارکینگ و انباری است و کسی ساکن نیست آیا باید شارژ مساوی با 6 واحد دیگر بپردازد؟
سلام در یک آپارتمان 12واحدی زندگی میکنیم که مدیر ساختمان اجبار بر این کرده که هر کس ماشین داخل پارکینگ میاره باید مبلغ 100000هزار بیشتر از بقیه ساکنین پول شارژ بده میخواستم بدونم همچنین چیزی قانونی هستش؟؟اپارتمان قولنامه ای میباشد ممنون میشم جواب بدین
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.