در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سهم در آپارتمان شریکی مبایعه نامه ملک مشاع سند ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا اسناد صادر شده املاک مشاع از طرف دفتر اسناد رسمی معتبر است. هیچ بانکی حتی سند قطعی اموال غیر منقول املاک مشاع را قبول ندارد. بجر با داشتن رابطه نه ضابطه
با عرض سلام و وقت به خیر برادرم سه سال پیش یک اپارتمان 60 متری را با یه نفر شراکتی و با پرداخت 20 درصد از قیمت آپارتمان قولنامه کردند اما موقع پرداخت و ثبت سند شریکش از معامله انصراف داد. قرارداد در مرحله فسخ بود که برادرم به من و خواهرم پیشنهاد که سهم شریکش را که نصف پول آپارتمان بود ما بخریم. آپ ...
سلام و عرض ادب، اگر سند منزل مشاع نزد یکی از مالکین باشد. ایا مالک دیگر می تواند برای سهم خود تقاضای سند کند ؟ چگونه؟
سلام من و برادرم در روستا یک خانه دو طبقه داریم بین خودمان یک کاغذ نوشتیم که شریک هستیم و چند نفر هم به عنوان شاهد امضا کردند و بعد به خانه های روستا سند می دادند و برادرم بدون اطلاع من به اسم خودش سند گرفته حالا میخواهد بفروشد و میگوید سند به اسم من است آیا قانونا من از این خونه چیزی بهم میرسه یا ...
باسلام 385متراز یک زمین مشاعی روستایی را خریدم که سند تک برگ دارد و156متر ان مالکیت کسی دیگر است که در ان منزل دارد .ایا بنده برای زمین خود میتوان سند 6دانگ بگیرم .درحال حاضر ساخت وساز را دهیاری منوط به داشتن سند 6دانگ دانسته است ولی زمین شریک متراژکمی دارد وظاهرا نمیتوان سند6دانگ گرفت.وتفکیک این دو ...
باسلام و خسته نباشید حضور شما سروران گرامی ممنونم که راهنمای ما هستین بنده خانه پدری داریم که دوتا از برادرام دران ساکن هستن و پدرم 16سال است فوت کردن حصر وراثت انجام دادم و اقدام به گرفتن سند کردم اما متاسفانه برادرها همکاری نمیکنن و نمیزارن سند بگیریم. خانه روستایی و قولنامه هست و برای اولین بار س ...
در خانه دو طبقه مشاعی راه جدا در سند واحد پایین قید شده شش دانگ یک واحد اپارتمان به انضمام حیاط آیا حیاط اشتراکی است یا متعلق به این واحد می باشد؟
اگر در مبایعه نامه خرید ملک نام دونفر خریدار ثبت شود در سند هم نام دونفر ثبت میشود؟
سلام. من مالک 2 دانگ و شریکم مالک 4 دانگ یک زمین خانه ای هستیم اصل بنچاق و اصل سند دست شریک من هست برای سند گرفتن میتونه مجزا و بدون اطلاع من اقدام به گرفتن سهم خودش بکنه ؟ و من چطور میتونم سند 2 دانگ خودم را بگیرم؟
با سلام بنده یک واحد اپارتمان را با شخصی بصورت شریکی میخواهیم بخریم.سهم ما مساوی است. ایا بهتر است برای هر 3دونگ مبایعه نامه جدا تنظیم شود یا در یک مبایعه نامه اسم هر دو خریدار نوشته شود؟؟ ترس از سو استفاده شریکم دارم. با کدام روش مطمئن تر است؟؟؟
تعیین تکلیف سند ملک مشاعی خدماتی به متراژ 2600 بنام صاحبان مشاع و وجود سند اعیانی بنای حمام مخروبه به متراژ 120متر طبق سند به نام افرادغیر لازم به ذکر است ملک خدماتی بوده و حمامی در آن داشته که مخروبه و از بین رفته است ( کارشناسی دادگاه در این زمینه وجود دارد)و بخشی ازمالکیت اعیانی حمام مخروبه متعلق ...
سلام مدت 30 سال پیش مغازه ای از یکی از شرکا خریداری کردم.ولی متاسفانه یکی از شرکا فوت شده والان تقاضای سند کردم انحصار وراثت شریک ملک لازمه ونمیتونم نامه وراثت را از فرزندانش تهیه کنم لطفا راهنمایی کنید.
سلام وقت بخیر، همسرم یک زمین 180 متری داشتن و مجوز ساخت دو طبقه روی این زمین گرفتند، وقتی طبقه اول رو ساختن خانواده اش راضیش کردن که بذارن برادرش طبقه دوم رو بسازد و خونه دار بشود و تمام کارهای مجوز و پایان کار هم به نام همسرم هست، مبایعه نامه زمین هم همین طور، سال گذشته رفتن روی ملک سند تک برگ گرفت ...
با سلام بنده با برادرم حدود 12 سال میشه شراکت ملکی داریم ، ولی از همون اول به خاطر اینکه برادرم بزرگتر بود تمام اسناد به اسم ایشون بود و هست ،آیا با نوشتن یک مبایعه نامه بین خودمون و امضا کل عضای خوانواده برای مشخص شدن سهم خودم کفایت میکند؟
سلام خسته نباشید،ما یه زمینی روشریکی باپدرم خریداری کردم صدمترماسیصدمترپدرم موقع ساخت گفتن به صدمتراجازه ی ساخت نمیدن قولنامه به اسم پدرم بود،پدرم توبه برگه نوشتن که صدمترزمین به من دادن صدمتربه خواهرم که مابتونیم بسازیم ماملک روتوزمین دویست متری توقسمت صدمتری خودمون ساختیم الان که برای گرفتن سنداقد ...
باسلام 30 من زمین که از پدرم به چهار خواهرم رسیده 6من از این زمین توسط چهارخواهرم به من فروخته شده که دو نفر امضاکردن 2تای دیگه امضا نمیکنند حال میخوام 6من خودم را سند رسمی بگیرم لطفا راه روش ونوع اقدام توضیح دهد برای رسمی کرون سند توضیح دهید مرسی تشکر
سلام منو همسرم یه آپارتمانی خریداری کردیم سند دار چون قرار بود وام بگیرم 6دونگه سند زدیم به نام همسرم چون مشترک خریدیم،،،قرار بود سه دونگ سه دونگ بشه تو املاک یه مبایعه نامه بین دوتومون سه دونگ سه دونگ نوشته شدمشخصات جفتمون نوشتیم ،،حتی امضا واثر انگشت هر دوتامون،،،،مهروامضا املاکیم هست میخواستم ببی ...
با سلام بنده و دوستم قصد خرید زمینی به صورت مشاعی داریم با سهم یک دانگ و پنج دانگ آیا باید در مبایعه نامه حتما سهم هرکس قید شود. یا فقط در تنظیم سند تقسیم بندی صورت گیرد؟
سلام. اگر شریک سهم مشاع بدون اطلاع به سایر شرکا اقدام به گرفتن سندرسمی ازطریق قانون تعیین تکلیف نموده باشد.سایرشرکا پس از اطلاع باید دادخواست ابطال سند را بطرفیت شریک متصرف واداره ی ثبت تقدیم کنند یا حتما هیئت تعیین تکلیف را هم باید خوانده قرارداد؟ واینکه درعنوان خواسته ابطال سند کفایت میکند یا حتم ...
باسلام ملک مشاعی هست با 7 نفر شریک که شراکت نامه دارن بین خودشان اما ملک دارای 3 یا 4 سند مشاعی با عرصه و اعیان است که دو سند به نام مالک هرکدام به سهم سه دانگ و 2.4 دانگ رویت شده جهت بقیه شرکا و در شراکت نامه نیز اسم این دو سند درج شده ولی سند یا سندهای بعدی که 0.6 دانگ میباشد هنوز رویت نشده و ما ن ...
باسلام زمینی مشاع با 7 نفر شریک دارم که دارای سه یا چهار سند به نام سه نفر یا چهار نفر از شرکا میباشد و جهت اثبات مالکیت و سهم از سند ها شراکت نامه و تقسیم نامه فی مابین داریم که در تقسیم نامه فقط اسم دو سند ذکر شده (یک سند 3 دانگ مشاع از شش دانگ با عرصه و اعیان و سند دیگر 2.4 مشاع از شش دانگ با عر ...
پدر و عمویم مغازه ای دارند که دودانگ آن بنام پدرم است، ولی سند آن در اختیار عمیم است. پدر بدلیل کهولت سن اقدامی انجام نمی دهد چگونه مطمئن شوم که از سند در اختیار سوء استفاده نمی شود ؟ راهکاری برای دریافت سند المثنی داریم ؟
سلام وقت بخیر ما و پدرشوهرم یه زمین شریکی خریدیدم و ساخت کردیم طبقه بالا برای ماست سندش اومده هنوز تفکیک نشده و سند خونه مارو بناممون نمیزنه میخواستم بدونم اگه قولنامه بنویسه برامون پیش املاکی ارزش داره؟ چون سند بنام نمیزنه و طول میکشه تا تفکیک شه کار ماهم فوریه و اینکه تو قولنامه چه چیزی حتما با ...
آیا برای سند 6 دانگ که دو نفر خریداری کردن برای هر کدام سند جدای 3دانگ صادر میشود یا خیر فقط ی سند است و در آن توضیحات داده شده است
با سلام بنده برادرم دو قطعه زمین خریدیم که یک هفتم زمین سهم من هست و دو سند مالکیت هست ایا میشه اسم منم در اون اسناد قید بشه که این سند یک هفتم سهم من است
باسلام خدمت وکیلای عزیز گرامی ممنون از زحمات شما که دوستان را راهنمایی میکنین یه سوال داشتم بنده از شخصی که فامیلم زمین خریدم سال 1400 واون مالک قبلی بدون اینکه من بدونم کل زمین که به متراژ600متر وبنده 250مترزمینشا که روبروی خونشه خریداری کردم وایشان بدون اینکه من بدونم رفته زمین سیماک زده پرسیدم گ ...
سلام من ملکی خریدم در بابلسر که سند تک برگ مشاعی دارد نوشته شده مثلا از 333 متر 140 سهم برای منه اما در این 140 سهم سازه ای در سال 88 ساخته شده و الباقی آن یه قطع زمین است که دست به دست فروش می‌رود، زمین زیر نظر دهیاری بوده که الان سند تک برگ مشاعی داره آب و برق و گازم داره که به نام خودم کردم، ...
باسلام عرض ارادت یک ملک شراکت داشتیم که خریدار برگه دست‌نویس که آما ده کرده بود. را به فروشنده داده امضاء کرده که مطلع نبوده از خرید و فروش وعدم ثمن معامله است وملکی واگذار نشده باهم شراکت مشغول به کار بودند و پرداخت مالیات عوارض شهرداری وپسماند و انشعابات به طور مساوی پرداخت می&zwn ...
اگر ما مغازه ای به 17 متر با سند شش دانگ عرصه و عیان بخریم 5 دانگ به نام یک شخص و1 دانگ به نام شخصی دیگر برای هر فرد سند جداگانه صادر میشود ؟ من ان فردی هستم که یک دانگ میخواهد بخرد ، برای یک دانگ من سند تک برگ جدا صادر میشه ؟؟
از 4دانگ مشاع 1/728دانگ فروخته شده حالا چند دانگ دیگه برا فروشنده باقی میمونه که سند به اسمش صادر بشه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.