در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سایه اندازی در اثر پیشروی همسایه پیشروی همسایه سایه اندازی ملک همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
همسایه کناری میخواهد پیشروی داشته باشد طبق چه ماده ای میتوان جلو آن را گرفت و از آن کار منصرف کرد؟
همسایه اینجانب که در حال ساخت و ساز است 1.20 متر از ساختمان اینجانب بیشتر پیشروی طولی نموده که من طی درخواستی از شهرداری تقاضای توقف عملیات را نمودم ولی اقدامی انجام نمیداند که با مراجعات مکرر اینجانب پس از ده روز عملیات را متوقف کردند ولی پس از گذشت دو روز مجددا شروع با ساخت و ساز کردند بدون اینکه ...
با سلام منزل مسکونی من جنوبی هست. در یک طبقه همکف و یک طبقه اول . حیاط پشتی به عرض 2/5متر میباشد. لازم به ذکر هست که در محل زندگی من اختلاف ارتفاع خانه ها زیاده یعنی طوری که همسایه پشتی من پایان کار طبقه پیلوت و طبقه همکف رو گرفته و سقف طبقه اول باز سقف طبقه همکف منزل من کمتر بود . ایشان دو سال پیش ...
با سلام. اینجانب در سال 1391 اقدام به نوسازی ملک خودم نمودم و پایان کار دریافت کردم. امسال یکی از همسایه های ما که حدود 5 قواره با ما فاصله دارد ( شماره ملک ما 132 و ملک همسایه 128 می باشد) اقدام به نوسازی نموده اما 2 متر بیشتر از ساختمان ما پیشروی داشته طبیعی است. همسایه هایی که بین ما قرار دارند چ ...
با سلام. ملکی را خریده ام که همسایه سمت راست بنده تراکم 100 درصد را ساخته و به متراژ 10 متر پیشروی کرده و کاملا نمای ملک بنده را گرفته است. وقتی که ملک را خریدم و در این رابطه با او صحبت کردم گفت از مالک قبلی رضایت کتبی گرفته ام. الان بنده میتوانم از ایشان شکایت کنم یا خیر؟
سلام بنده یک زمین 200متری دارم که همسایه بالاییم پیشروی کرده، آیا بنده نیز میتوانم پیشروی کنم و در صورت امکان تا چه حد که جریمه پرداخت نکنم؟
با سلام. من ملکی رو سال 91 خریدم. الان در سال 99 همسایه ام با پیشروی 70 درصد ساخت و ساز میکند و میگوید من از مالک قبلی رضایت محضری دارم. میخواستم سوال کنم این رضایت مالک قبلی کافی بوده یا باید حالا مجددا از من که مالک فعلی هستم رضایت بگیرد؟ با سپاس
با سلام. همسایه ما خانه کلنگی را کوبیده و از نو میسازد و پیشروی از آپارتمان ما کرده و میگوید بر حسب پروانه ام است. ایشان بالکن دو متری میزند و پیشروی سه متری با روکار میخواهد بکند. من کارشناس آوردم و پیشروی را نوشت. آیا امکان دارد پیشروی کند با پروانه ساخت؟ چطور شهرداری چنین اجازه ای داده و چگونه می ...
سلام. آپارتمان کناری ما از سمت حیاط چهار پنج متر از آپارتمان ما جلو زده تمام دید و ویو مارو گرفته چکار باید کنم؟
سلام و عرض ادب من مالک واحدی از آپارتمان هستم که همسایه کناری اقدام به ساخت زمین کرده و الان حدود 30 سانت از آپارتمان ما جلوتر ساخته که با مهندس ناظرش که صحبت کردم گفت شما از حیات خلوت انتهای آپارتمان که باید 2 متر پیش بینی می کردین صرفا 180 سانت گرفتین و بعد شروع به ساخت کردین لذا 20 سانت شما از عق ...
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان می باشم ، اخیرا همسایه طبقه همکف اقدام به پیشروی از قسمت حیاط جنوبی نموده است (این ملک بصورت قولنامه ای و عادی فروخته شده و فاقد سند می باشد) با مراجعه به شهرداری و ارائه پروانه ، رای به حکم اعاده پروانه داده شده ضمنا در پروانه قید شده پارکینگ و یک واحد مسکونی و خرپشت ...
باسلام واحترام.همسایه اینجانب بدون اخذ رضایت اقدام به پیش روی درساخت بیش از60درصد نموده و از طریق ماده صد نسبت به اخذ پایان کار نموده است.حال معاون شهردارمیگوید از طریق دادگستری اقدام نمایید لطفا راهنماي فرمایند
با سلام مالک ساختمانی نوساز (5 سقف) هستم که در سال 91 با پیشروی 60% 2 متر با مجوز شهرداری و رضایت همسایه اقدام به ساخت نمودم . همسایه مجاور اقدام به ساخت ساختمان با 7 سقف و پیشروی 60% 3/5 متر (1/5 متر نسبت به ساختمان من پیشروی داشته) که با اعتراض و پیگیری بنده و عدم توجه همسایه نسبت به کسب رضایت ...
سلام ایاهمسایه جنوب غربی برای پیشروی ملک من میتواند شاکی باشد.لازم به ذکرکه سه طرف ملک من ساخته نشده باتشکر
ملکی ویلایی دو طبقه ساخته ام که نبش کوچه می باشد با توجه به اینکه زمین ذوزنقه بود به اندازه 2 متر پخ 45 درجه زده ام و کمیسیون ماده 100 هم رفتم و جرایم را هم پرداخت کردم همسایه کناری در اسکلت پخ 45 درجه را رعایت کرده در نما از پشت بام 2 متر پیشروی کرده و به صورت مورب در طبقه همکف 30 سانت شده به شهردا ...
همسایه من ورود به منزل داره می سازه ولی مال ما ورود به حیاط هست آیا قانونیه
همسایه ما یک ملک وقفی هست که تبدیل به مهدقرآن شده، از لحاظ طولی بیش از شش متر و از لحاظ طبقه یک طبقه پیشروی کرده و هیچ رضایتی نگرفتن چند سال قبل هم افتتاح و شروع بکار کردن میتونم بعد از گذشت چند سال شکایت کنم و به نتیجه ای برسم؟
من ملکی دارم و70درصد پروانه گرفتم وطبق اون ساختم وفقط30سانت نسبت به نقشه جلوتر آمدم، ولی همسایه کناری اومده شروع به ساخت کرده واز صاحب اولیه ملک که دو زمین، من و همسایه ازاون بوده وخود صاحب اولیه خودش ب خودش 100درصد رضایت ساخت داده برای 200 مترزمین 146مترپروانه گرفته وحالا اومده وازملک ما2مترپیشروی ...
سلام همسایه بغلی بنده نیم متر پیشروی کرده به داخل کوچه و کوچه هم 8 متری میباشد اینک شده 7.5 وشهرداری هم مجوز و بلا مانع داده آیا این کار درست هست مرا در این امر راهنمایی کنید از چه طریقی اقدام بکنم خیلی ممنون از شما
ملک همسایه بنده از طرف خیابان دو متر عقب نشینی داشته که شهرداری با توجه به عقب نشینی، هم یک طبقه اضافه جواز داده و هم این دو متر رو از سمت حیاط اجازه پیشروی داده یعنی از سمت حیاط دو متر از ساختمان ما جلو تر قرار گرفته.سال ساخت ساختمان ما 92 هست. همسایه باید برای این پیشروی از ما اجازه می گرفته؟؟ مم ...
سلام همسایه اقدام به ساخت کرده و از هر دوطرف شمالی وجنوبی پیش رویی کرده و با زدن تراس مانع دید و روشنایی شده شهرداری دستور به تخریب داده ولی هنوز کمیسیون رای نداده. اهالی ساختمان به دادستانی مراجعه کرده گفتند باید نامه بنویسیم. میخواستم کمک کنید تا متن را بنویسم
الان بیش از دوماه است که به دلیل ساخت وساز غیر مجاز همسایه مجاور وعدم اجرای قانون پخ 45 ونورگیری وعدم همکاری شهرداری ناحیه با همسایه های شاکی‌ها حال ما می‌خواستیم شکایت کنیم به دادسرا لطفا راهنمایی کنید.
با سلام بنده یک زمین دارم به متراژ 170متر الان میخوام بسازم ولی همسایه کناریم تمام زمین رو ساخته و تنها یک متر رو رها کرده برای نورگیر ایا منم میتونم تا پیشروی همسایه بسازم مشکلی نداره و اینکه برای سند و پایانکار به مشکل نمیخورم ممنون
سلام خانمم زمانی که وکالت به اسمش بدون آگاهی از اینکه پیشروی چقدر هست و اصلا چیه به همسایه بغلی اجازه پیشروی داده و در وکالت نوشته شده که مجاز به پیشروی میباشد با توجه به اینکه ملک به اسم دو تاییمونه آیا با شکایت ضمن اینکه هنوز مشغول ساخت و ساز هستن میتونم کاری انجام بدم ممنون میشم از پاسخگو ییتون
سلام، همسایه مجاور ما از طبقه هم کف 5 متر پیشروی داشته ما به شهرداری مراجعه کردیم آمدن بازدید گفتن این پیلوت حساب میشه از طبقه اول به بعد با زاویه 45 درجه میتونه بسازه ، الان زاویه زده ولی تو همون زاویه هم بالکن زده ، میخواستم بدونم میتونه همچین کاری بکنه اگه تخلف محسوب میشه با توجه به اینکه شهردار ...
سلام. ساختمان ما 4 طبقه بوده (جنوبی) و من طبقه 4 هستم. همسایه کناری برای ساخت میخواهد یک متر پیشروی از سمت تراس داشته باشد. آیا هزینه افت قیمت و... را برای رضایت باید بپردازد؟
سلام و عرض ادب همسایه مجاور از سمت حیاط داره پیشروی میکنه و بنده به شهرداری نامه دادم و شکایت کردم اجرائیات هیچ اقدامی نمیکنه و بازرسی هم رفتم اجرائیات میگه پلمب کردم ولی همسایه باز داره کارمیکنه و اجرائیات کاری به کارش نداره به نظرتون چه کار میشه کرد ؟
سلام، همسایه ام بدون تایید شهرداری و نظام مهندسی در محله ای که سه طبقه مجوز میشه گرفت، پنج طبقه ساخته و از سمت منزل بنده بطور کانل پیشروی کرده ومشرفیت صددرصدی داره نه شهرداری نتیجه گرفتم نه دادگاه اگر شکایت رو ادامه بدم حکم تخریب صادر میشه بابت ساختمان مذکور مشتری برا خونه نمیاد یا که 35درصد از قیمت ...
با سلام و خسته نباشید.بنده یک باغی خریداری کرده ام راهی که دارد همسایگان پیشروی کرده اند دی طی سالهای قبل چون صاحب قبلی فردی سال خورده بود و ماشین نداشت .با گفته همسایگان قدیمی بنده عکس هوایی سالهای 50 و 61 رو در آوردم که متوجه شدم راه بزرگ بود و همسایگان با پیش روی راه رو در حد نفر رو باریک کرده ا ...
سلام ملک ما جنوبی است پیشروی از داخل حیاط باعث سایه اندازی ملک ما شده است قوانین رو توضیح بدین تا چقدر بدون رضایت میتواند جلو برود؟ اگر رضایت نداشته باشیم میتوانیم حکم تخریب بگیریم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.