درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پیشروی

با سلام و خسته نباشید.بنده یک باغی خریداری کرده ام راهی که دارد همسایگان پیشروی کرده اند دی طی سالهای قبل چون صاحب قبلی فردی سال خورده بود و ماشین نداشت .با گفته همسایگان قدیمی بنده عکس هوایی سالهای 50 و 61 رو در آوردم که متوجه شدم راه بزرگ بود و همسایگان با پیش روی راه رو در حد نفر رو باریک کرده اند.ممنون میشم منو در این خصوص راهنمایی کنین که چجوری اقدام کنم.

پاسخ ها

از طریق سازمان جهاد کشاورزی با التفات به اسناد مالکیت در دفاتر اسناد و املاک محل پیگیری کنید

سلام  شما می توانید شکایت  نمایید  باید موضوع  کارشناسی گردد  شما می توانید به عکس های هوایی استناد نمایید 

سلام پرونده شما نیاز به اظهارنظر کارشناس رسمی دادگستری دارد

این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

با سلام با توجه به وضعیت شما و پیشروی همسایگان در مسیر عبور باغ شما، مطالباتی برای بازگرداندن وضعیت به حالت اولیه ممکن است در دستور کار قرار گیرند. بر اساس ماده 159 و بعد قانون آیین دادرسی مدنی، می‌توانید دادخواستی با موضوع الزام به رفع تصرف به دادگاه صالح ارائه دهید. عکس‌های هوایی که نشان‌دهنده وضعیت قبلی راه هستند و شهادت شهود می‌توانند به عنوان ادله اثبات دعوی مورد استفاده قرار گیرند. در این زمینه، کارشناسی برای بررسی مدارک و ارزیابی وضعیت ملک و راه مورد نظر ممکن است از سوی دادگاه تعیین شود. به این ترتیب می‌توانید حق خود را باز پس گیرید.

سلام تعرض همسایه‌ها به راه عمومی یا حق‌العبور قدیمی صورت گرفته، باید از مسیر حقوقی “دعوی رفع تصرف عدوانی” یا “رفع مزاحمت از حق ارتفاق” اقدام کنین و اگر سند رسمی یا سابقه ثبتی راه در نقشه‌های ثبتی و عکس‌های هوایی سازمان نقشه‌برداری یا جهاد کشاورزی موجود باشه، اون مدارک بهترین ادله محسوب می‌شن. ابتدا از طریق شورای حل اختلاف محل ملک، تقاضای تأمین دلیل با بازدید کارشناس رسمی دادگستری کنین تا وضع موجود و تصرف همسایه‌ها ثبت بشه، بعد در دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک، دادخواست رفع تصرف یا احیای حق‌العبور بدین. اگر راه در گذشته عملاً مورد استفاده بوده، طبق قانون مدنی، احیای آن حق قابل مطالبه است و دادگاه با استناد به عرف محل، نقشه ثبتی و عکس‌های هوایی، رأی به بازگشایی مسیر و رفع موانع صادر می‌کنه.

اگر هم بوده چون شما با این وضع خریدید شاید دادگاه از شما قبول نکند 

سوالات مرتبط

حکم قلع
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان می باشم ، اخیرا همسایه طبقه همکف اقدام به پیشروی از قسمت حیاط جنوبی نموده است (این ملک بصورت قولنامه ای و عادی فروخته شده و فاقد سند می باشد) با مراجعه به شهرداری و ارا...
پیشروی در ساختمان
اینجانب در ساختمان خود 20cmبه صورت قاب نمای ساختمان بر روی ستون اصلی پیشروی داشته.پس از طرح شکایت همسایه مجاور در دادگاه و اعلام نظریات 4کارشناس دادگستری.دادگاه تجدیدنظر شکایت همسایه را رد کرد.اما شهر...
شکایت از همسایه برای پیشروی
با سلام واحترام صاحب زمین مجاور ما برای ساخت وساز اومده میگه که برای این که بتونه حدود دو متر پیشروی کنه نیاز به رضایت ما داره اگر هم ما رضایت ندیم میتونه با ایجاد پخ ساختمان خودش رو بسازه ساختمان ما...
پیشروی بنای ساختمان مجاور
با سلام ساختمان کناری ما تجمیع کرده ( زمین آن بیشتر از 400مترمربع ) و پیشروی بنای آن 6متر از بنای ما تجاوز کرده است. البته حدود 5 متر از دیوار ما فاصله گرفته و از آنجا پیشروی بنا را شروع کرده ولی بهر...
ابطال رضایت نامه محضری
همسایه ما برای ساخت خانه به ما قول دادن که فقط یک و نیم متر پیشروی کنند ولی گفتن شهرداری رضایت کامل میخواد و ما رضایت دادیم بدون تعیین پیشروی در رضایت نامه اما حالا مشخص شده که بیشتر از 4 پیشروی دارن ...