در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین زراعی مشاع خلع ید زمین زمین مشاع زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ، من مالک دو دانگ از 90 قطعه زمین در حومه تهران هستم و دو نفر دیگر هر کدام دو دانگ مالکیت دارند ، میخواهم به اندازه سهم خودم سند 6 دانگ دریافت کنم ولی شرکا تمایل چندانی ندارند ، اداره ثبت مراجعه کردم گفتند چون قطعات کوچک هستند امکان افراز نیست ، از انجا که سندها به صورت دفترچه ای و نزد یکی ا ...
آیا حد و حدود زمینهای مشاع را میتوان مشخص کرد؟
با سلام خدمت مشاورین محترم اینجانب دارای یک قطعه زمین مسکونی سنددار بوده که ضلع شمالی آن نسبت به ضلع جنوبی آن دارای متراژ کمتری می باشد. به اصطلاح قناص می باشد. جهت ترمیم آن زمین بغلی که غیرتفکیک بوده و به عنوان سهم پدری مالک به وارثین داده شده. وارث نیز از طریق وکالتنامه محضری کلیه اختیارات خود ر ...
با سلام. زمینی از پدر بزرگم به ارث رسیده که 2/5 دانگ سند مجزا گرفتیم ازثبت.3/5 دانگ بقیه برای 28 نفر است که هر یک چند حبه میبرند (پسر ودختر عمه و عمو) که سند ندارند. برای فروش زمین آیا آنها باید سند بگیرند؟
با درود، بنده 62 سال دارم و سه قطعه زمین مسکونی به صورت سه دانگ سه دانگ از هر قطعه با برادرم شریک هستم بنده چند سالی است که قصد فروش زمینهای اشتراکی را دارم، می خواهم اشتراکم را تمام کنم ولی برادرم حاضر به فروش سهمش به غیر نیست و با این اوضاع کسی طالب خرید نیست. به تازگی متوجه شدم سه دانگ سهم اش ...
سلام .. بنده زمین کشاورزی به ابعاد 75000 متر هست یعنی هفت هکتار و نیم دارم ... اما در سند به صورت شعیر و مشاع نوشته شده ... بانک هم میگه تا در سندت قید نشه که چند هکتاره نمیشه از سندت به عنوان وثیقه استفاده کرد .. چه راهی پیشنهاد میدید ممنونم ... جهاد کشاورزی هم یه جواب مبهمی بهم داد
با سلام و احترام. چگونه می توانیم مشاع بودن یا نبودن یک زمین را متوجه شد ؟ آیا در مبایعه نامه ها به آن اشاره ای می شود ؟
بار عرض سلام پدرم با عموم زمین کشاورزی شریک خریده اند بعد زمینها را تقسیم کرده اند و ما تقسیم نامه داریم عموم زمینهای خود را فروخته است الان خریدار از پدرم شکایت کرده که زمینهای من متراژش کم است و هر جا تو زمین داری با هم شریک هستیم ما باید چه کار کنیم
سلام خسته نباشید بنده از طریق ماده 147ثبت نام کردم واسه گرفتن سند مساحت کل زمین 180متره و به دو قواره ساختمان که هر کدام سه دانگ وکالتی دارند ساختمان بنده 100متر با قدمت سی ساله هست و ساختمان بغلی 80 متر. اداره ثبت گفته باید با مالک زمین بغلی برید دفتر اسناد اقرارنامه تنظیم کنید که مالک 80 متری حقی ...
باسلام. سوال داشتم خدمتتون. پدربزرگ من یک زمین مشاع 2000متری سند تک برگ دارد که مقداری از آن را در قطعات 200متری به صورت وکالتنامه محضری فروخته است ولی نمی‌داند چقدر را فروخته و چه اندازه از زمین براش باقیمانده. حالا میخواستم اگه ممکنه به صورت شفاف بهم بگین از چه طریقی میتونیم بفهمیم که چ ...
با سلام. در سال 55 چهار نفر از اعضا خانواده من یک نفر دوست خانوادگی اقدام به خرید 1500زمین مشاعی بصورت قولنامه عادی میکنن که اسم هر 5نفر در قولنامه ذکر شده است. فرد دوست همان سال/اقدام به فروش 300متر از زمین میکند و مابقی زمین هم بین خانواده بنده تقسیم میشود و بفروش میرسد. حال بعد از گذشت 45سال از ق ...
سلام حدود 300 متر زمین کشاورزی پدرم با عمو شریک بودن وقف کردنش برای روستا خاکشو ببرن عمویم زمینشو 15سال پیش فروخته به همسایه پدرم هم فوت شده همسایه امده زمینو شخم زده تصرفش کرده منم رفتم دیدم طاقت نیاوردم رفتم بزرگان دهاتو جمع کردم گفتم زمین برای کیه گفتن شراکتی بوده اونا هم 40سال پیش وقف دهات کردن ...
با سلام. اینجانب یک قطعه زمین کشاورزی را از شخصی خریداری و بهاء آن را پرداخت کردم. با توجه به این که این زمین بعد از انحصار وراثت و تقسیم ترکه به ایشان رسیده، شخص دیگری بدون داشتن هیچ مدرکی اقدام به تصرف آن نموده. سه سال از درخواست خلع ید اینجانب در دادگاه میگذرد که با وجود حمایت کامل فروشنده از بند ...
با سلام شالیزار تحت تصرف سی ساله ام را از ستاد اجرائی فرمان حضرت امام ( ره) خریداری کردم مقداری از قیمت زمین را نقدا الباقی را طی سه فقره چک سه ساله پرداخت کردم. قراردادی هم دستم ندارم . متاسفانه بعداز چند ماه سهوا و یا عمدا بدون اطلاع زمین یاد شده را در مزایده به شخص ثالثی وکالتی می فروشند نامبرده ...
پدرم در دوره اصلاحات ارضی سال 1342 مقدار 5 هکتار زمین به نام خود ثبت نموده است و چندین سال بر روی انها کشت و کار نموده است ولی بعد از مدتی آنجا را ترک نموده و به جایی دیگر نقل مکان نموده است. بعد از مهاجرت پدرم پسر عموهای بابام زمین ها را تصرف کرده اند و تاکنون در تصرف دارند. شکایت کردیم دادگاه استع ...
سلام. خلاف اداره ثبت سند مشاعی ... در پی توافق با شهرداری و سپس مفروض کردن آن به ... و باقی مانده آن را باطل نکرده اند. احتمالا در کوچه یا گذر افتاده آن را به افراد قولنامه دار انتقال داده است که کلا زمین در طبیعت نیست. سند های موجود باطل می باشد. لطفا راهنمایی کنید بعد از رفت و آمد مکرر اداره ثبت ...
سلام وقت بخير، برادرم با سرمايه مشتركمون زمينى رو خريد كه هر دو قصدش رو داشتيم پس از خريد زمين و خوردن سند به نام خودش حاضر به تفكيك و بنام زدن زمين نشد ... من يكسرى مدارك دارم مثل شاهد و تماس ضبط شده ى صوتى شون ايا مى تونم با ارائه اين مدارك اقدامى كنم براى گرفتن حقم ؟!
با سلام پدر بزرگم جز مالکین مشاع پلاک 10 لرستان میباشد در سال 1335 بخشی از زمینها توسط کدخدای روستا به زور گرفته شده و به نفر ثالث دیگری داده شده و با پرداخت فیش حق آبه ادعای مالکیت میکند در صورتی که هیچ گونه مالکیتی در اداره ثبت و امور اراضی ندارد و صرفا اظهار می‌نماید چون حق آبه پ ...
سلام. زمینی در سال 59 به پدرم توسط هیات واگذاری زمین اجاره داده شد و پس از چند سال به قیمت کارشناسی به پدرم فروخته شد و در سال 79 ب ...
سلام، خسته نباشید. یک قطعه زمین مزروعی را در سال 72 خریدم. این زمین مشاع هست. الان برای افراز کردن زمین چی کار باید بکنم؟ ممنون میشم.
با سلام.. ما زمین مشاعی داریم که بین عموم و پدرم بود. پدرم فوت کردن و دست ورثه هست الان .. عموم 10 ماه پیش حق خودش رو با اطلاع به ما فروخته. الان صاحب زمین به قیمت متری 600 تومان از ما میخاد در صورتی که مشتری دارد که متری 2 میلیون میخرد .. ما میگیم یا به قیمت پیشنهادی ما بخر، یا بفروش یا معامله رو ا ...
یک زمین داریم با سند مشاع و با جانمایی قدیمی که الان تغییر کرده و جهاد هم هیچ گونه پاسخی از مکان زمین نمیده طبق سند مشاع میشه مکان زمین رو پیدا کرد؟ و بعد از اون برای پس گیری زمین خلع ید طرح دعوا کنیم؟
یک زمین زراعی 400 جریب بین 7 نفر بصورت مشاعی که من 100 جریب از آن را مالکم و سند دفترچه ای دارم ،حدود 40 سال است که من نبوده ام و سایر شرکاء بدون توافق و حضور من اقدام به تقسیم نامه کرده و در حال حاضر جای بد زمین را به من اختصاص داده اند ، آیا من میتوانم اعتراض به تقسیم نامه بیاورم و دادخواست خلع ی ...
سلام، ملکی را سال 94خریداری کردم و تمام ورثه آن را به من فروختند، و الان نصف زمین بنده تحت تصرف دختر عموی فروشنده هاست، من هم سند دارم هم مبایعه نامه و تحقیقات محلی سال94، همسایه همجوار و یکی از فروشنده ها که اول برای من امضا کردند سال 99در یک استشهادیه محلی برای متصرف زمین من امضا کردند، که زمین مت ...
باسلام عموی بنده که قاضی دادگاه تجدیدنظروروحانی است .مقدار 9هکتارزمین کشاورزی متعلق به پدرم را باکمک دوبرادرش وبا سوء استفاده از سندفروخته شده ی پدرش .که دهه 60فروخته شده.و3 هکتار بوده سند پدرش را بنام یکی ازبرادرها زده وازایشان قولنامه گرفته 3000متر قاضی تصرف و1000متر فروخته ب ارزش ده میلیارد تومان ...
با سلام وقتتون بخیر پدر بنده یک مجتمع تفریحی دارند که زمین آن متعلق به منابع طبیعی است، سی سال پیش با سهمیه جانبازی برادرم این زمین را از منابع طبیعی اجاره کردند. قرارداد هر چند سال یکبار تمدید شده است. قرارداد اجاره منابع طبیعی به اسم برادرم منعقد شد. ولی تمام هزینه های ساخت و ساز و ترانس برق و . ...
پدر من وقتی در قید حیات بود 20 سال قبل زمین کشاورزی را رایگان بنام برادرم زده سندثبتی اداره کشاورزی دارد و یک ساختمان مسکونی قولنامه ای را 5 سال قبل به نام سایر وراث (7 نفر) صلح کرده است ایا الان که پدرم فوت شده می‌توانیم زمین کشاورزی را خلع ید کنیم صلح نامه موجود چقدر اعتبار دارد
نسق زمین به نام مرحوم پدرم است ولی 55 ساله تحت تصرف پدرش وبرادرش بوده الان دست عموزاده های من است میشه خلع یدش کرد
با‌سلام‌بنده سال86 3 دونگ زمین‌با‌برادر‌وپدرم‌خریدیم‌که‌هم‌برادر‌وهم‌من1دونگمان‌را‌به‌اسم‌پدرم‌قولنامه‌کردیم‌‌برادرم‌سال89فوت‌کرد‌‌سال1401هم‌پدر ...
سلام و وقت بخیر زمینی را سال 1399 خریداری کرده ام که الان دادخواستی برای بنده ثبت است که شخصی با عنوان غصب مال با ارائه سند دفترچه ای سال 1353 برای بنده پیدا شده است جلسه اول را رفتیم و قولنامه بنده و هزینه های پرداختی بابت خرید که پشت به پشت است را قاضی مطالعه کرد و درخواست جانمایی سند ایشان را برا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.