در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «رایزر مشترک فاضلاب دو واحد رایزر فاضلاب در ساختمان فاضلاب در ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام آیا استفاده از یک رایزر فاضلاب بصورت مشترک جهت دو واحد مجاور ( مثلا دو سرویس بهداشتی مجاور متعلق به دو واحد مجزا ) مجاز است ؟ بر طبق چه ماده قانونی ؟
فاضلاب حیاط خلوت مجتمع پشت مجتمع ما با لوله فاضلاب میرزه داخل حیاط خلوت ما با توجه به بوی بعد که واقعا اذیت کننده اس ما می تونیم شکایت کنیم لوله فاضلابش رو قطع کنه
سلام ساختمان 6واحدی 20 ساله سه مسیر فاضلاب که منتهی به چاه است دارد. 3 واحد 2مسیر یکی برای آشپزخانه یکی برای سرویس ها. سمت دیگر یک فاضلاب هم برای آشپزخانه و سرویس برای 2واحد حالا واحد 1 میخواهد مسیر فاضلاب آشپزخانه خود را جدا کند در حالیکه مسیر واحد5 و 3 نهایت از کف واحدیک عبور میکند. در واقع میخواد ...
با سلام چاه فاضلاب طبقه دوم گرفته بوده و مقداری نسبتا زیاد اب ریخته شده اب به سقف اتاق طبقه پایین رسیده و سقف زرد رنگ شده حدود دو هفته از این اتفاق گذشته و ما چاه فاضلاب تعمیر کردیم میخواستم بپرسم ممکنه اب هنوز در ساختمان وجود داشته باشه؟ هیچ نشونه دیگه ای وجود نداره. همون قسمت زرد رنگ هم نسبتا خشک ...
با سلام. ساختمان ما 4 واحدهست.سه طبقه تک واحدی و یک واحد همکف. لوله فاضلاب طبقه دوم گیرکرده. در حالیکه بقیه واحدها مشکلی ندارن. لطفا راهنمایی فرمایید هزینه تعمیر با خودشون هست یا جزء مشاعات هست و همه باید پرداخت کنند؟ ایشون ادعا میکنن تعمیر کار گفته لوله اصلی ساختمان گیر داشته و فنر زدن. لذا هزی ...
درصورتی که در یک آپارتمان 9 واحدی لوله های تخلیه فاضلاب هر واحد جدا و مستقل باشد و در صورت شکستن لوله یکی از واحد ها ...هزینه ی تعمیر شامل همه ی واحد ها می شود یا صرفا مربوط به همان واحد مشخص ؟؟؟
سلام وقت بخیر یک مجتمع 5طبقه 15 واحدی هستیم. چاه فاضلاب پر شد و ریزش کرد. مجبور شدیم چاه جدید احداث کنیم. محل چاه فاضلاب در زیرزمین که باشگاه ورزشی است . یکی از واحد ها هم خود مالک باشگاه است. هزینه های کندن , پرکردن چاه قبلی , احداث چاه جدید همه هزینه ها به عهده همه واحدها تقسیم به مساوی شده. (هزین ...
سلام. بنده ساکن یک واحد 100متری در همکف یک ساختمان 3 طبقه 6 واحدی هستم که 2 حلقه چاه در همکف قرار داره که به علت وجود نم و بوی بد درب چاهها را توسط یک مقنی باز کردیم دیدیم کلا چاهها تا نیم متری کف ساختمان پر شده بعد از تخلیه کامل مشخص شد هیچ کدام از چاهها انباری ندارند و دیواره چاهها هم بعد 20 سال ...
با سلام در ساختمانی 12 واحدی که متراژ واحدها با هم فرق دارد هزینه ی انشعاب فاضلاب که حدود 148 میلیون محاسبه شده است چگونه باید پرداخت شود برای تمام واحدها مساوی است ؟یا واحدهای بزرگتر باید مبلغ بیشتری پرداخت نمایند؟! سپاسگزارم
با عرض سلام و احترام بنده ملکی در ساختمانی با 23 واحد دارم. مدتی پیش سقف طبقه ی پایین واحد روبرویی ما که خروجی رایزر فاضلاب مشترک داریم دچار نم زدگی شد که مالک واحد روبرویی ما ، با آوردن کارشناس لوله کش و کندن کف سرویس متوجه شدند چسب خروجی مشترک رایزر بین واحد ما و واحد روبرو به علت قدیمی شدن شل شده ...
با عرض سلام و وقت بخیر من در یک آپارتمان 24واحدی زندگی میکنم که لوله فاضلاب چهار واحد که بالای سر هم هستند در پارکینگ خراب شده آیا هزینه تعمیر را باید همان چهار واحد پرداخت کنند یا به خاطر اینکه در پارکینگ هست کل 24واخد پرداخت کنند
سلام طبقه اول هستم. برای چندمین بار فاضلاب سینک ظرفشویی و توالت گرفته. کل خانه را اب گرفته و کابینت ها خراب شده. هزینه فنر آن به عهده طبقه اول می باشد یا ساختمان؟ تعمیرکار گفت این یک گرفتگی خیلی قدیمی است.
با سلام و احترام در یک بلوک آپارتمانی 4 طبقه به دلیل گرفتگی فاضلاب مشترک فاضلاب از محل کف شور آشپزخانه طبقه 3 به طبقه 2 نشت کرده و باعث خسارت به طبقه 2 شده است. طبقه 2 درخواست تامین دلیل کرده و کارشناس به شرح زیر نظر داده است: «در معاینه فنی آپارتمان خواهان ( طبقه2) مشاهده گردید رطوبت از سقف ب ...
باسلام و شب بخیر خدمت وکلای عزیز یک مشکلی که برای ساختمان ما پیش آمده این هست که محل ساختمان ما تجمیع سه ملک فرسوده بوده و در آن زمان حق انشعاب فاضلاب رایگان بوده پس از گذشت 5سال دوماه پیش اداره آب و فاضلاب یک قبض به ساختمان تحویل داده به مبلغ سی و دو میلیون تومان حق انشعاب فاضلاب همانطور که عرض کرد ...
با سلام بنده در یک آپارتمان شصت واحدی زندگی میکنم که سی واحد آن از یک لوله فاضلاب و سی واحد از لوله فاضلاب دیگر استفاده میکنند که متاسفانه دریچه فرار لوله فاضلاب در انباری بنده واقع شده است تا کنون هم به صورت شفاهی هم به صورت کتبی با مدیر ، هیئت مدیره و ساکنین مربوط در تماس بوده ولی هیچگونه تمایلی ب ...
با سلام. ما در یک آپارتمان3 طبقه 15 واحدی زندگی میکنیم. هر سه واحد زیر هم یک چاه فاضلاب دارند. که جمعا 5 چاه برای 15 واحد. با توجه به تفکیک چاه بصورت 3 واحد جداگانه. اگر یکی از چاهای فاضلاب مربوط به 3 واحد پر بشه آیا هزینه آن با هر 15 واحد هست یا فقط با همان 3 واحد استفاده کننده؟؟؟ ضمنا در صورتجلسه ...
سلام.وقت بخیر در ساختمان ما به مدت 4تا5 ماه بود که لوله فاضلاب مشاعی از کف طبقه اول به طرف کوچه آب پس میداد و نشتی داشت. لوله کش آوردیم و نظر دادن که از طبقه پایین )پارکینگ(درست میشود ولی مدیر ساختمان لجبازی کردن و اقدام به رفع نشتی نکردن و اسرار زیاد داشتن که از داخل واحد کنده کاری انجام شود ...
سلام. 3ساله فاضلاب ساختمان مورد داره. مدیر ساختمان تخلیه میکنه ولی رفع نمیکنه مشکل چاه. و همیشه فاضلاب توی پارکینگ کف ساختمون و جای پارک ماشین بنده رو پوشانده. ساختمون نشست کرده کمی. و بوی فاضلاب بچه هامون مریض کرده. از ارزش ملک کلی افتاده و میترسم شبی نصفه شبی ساختمون بریزه پایین. جایی رو اجا ...
سلام. ساختمان ما ٥ طبقه است ٤ طبقه تک واحدي و يک طبقه ٢ واحدی است كه در مجموع ٦ واحد است. حال براي پرداخت هزينه انشعاب فاضلاب آيا بايد تقسيم تعداد واحد شود يا تقسيم بر طبقه؟
سلام هزینه تعمیر لوله فاضلاب که از طبقه بالا به خونه من وصل شده به عهده کیست؟ مشاع است؟ یا طبقه بالا باید هزینه کند یا باهم؟؟ من در طبقه اول هستم و لوله فاضلاب از بالکن طبقه بالا که در سقف بالکن من هست خم لوله خراب شده. و اب به بالکن من میریخت. چه باید کرد؟
با سلام و خسته نباشید. من در طبقه اول از خونه سه واحدی زندگی میکنم و یک لوله فاضلاب که برای دو واحد بالایی است یکی میشود و از دیوار حیاط رد میشود ترک خورده و هزینه تعمیر من هم باید پرداخت کنم؟
درود وقت بخیر. آپارتمان ما دارای 4 طبقه است. لوله فاضلاب آشپزخانه طبقات 4 و 3 به لوله ناودان عمودی ( که برای دفع آب باران پشت بام هست ) وصل شده و بطور مشترک برای آشپزخانه ( سینک ظرفشویی و کف شور ) خود استفاده میکنند یعنی یک لوله برای ناودان باران و آشپزخانه این دو واحد مشترک استفاده شده . فاضلاب آشپ ...
با سلام وتشکر همسایه طبقه بالا ( طبقه چهارم) با جابجایی دیوار آشپزخانه و تغییر مسیر لوله مشترک فاضلاب ساختمان موجب گردش غیر عادی صدای آب در طبقه سوم که واحد اینجانب است شده است آ یا شکایت کنم نتیجه می گیرم؟ (البته قبلابخاطر عدم عایق بندی کف آشپزخانه که موجب تخریب واحد بنده شده بود شکایت کردم و ...
اینجانب در آپارتمانی 4 طبقه و دو واحدی ساکن هستم. ساختمان دارای یک واحد مسکونی زیر همکف می باشد. سازنده بنا 2 حلقه چاه فاضلاب حفر کرده که فاضلاب چهار واحد شمالی و فاضلاب آشپزخانه واحد زیر همکف در یک چاه و فاضلاب چهار واحد جنوبی به همراه فاضلاب سرویس و حمام واحد زیر همکف در چاه دیگر، تجمیع می گردد. د ...
مدیر ساختمانی هستم با 9 واحد. سه انشعاب اساسی وجود دارد که کار دفع فاضلاب هر سه واحد مربوط به هر کدام از این سه انشعاب دفع فاضلاب است. الان مشکلی پیش امده که از ناحیه ی خروج دفع فاضلاب سه واحد که در یکی از واحدها مشخص شده ، مشکل بزرگی پیش آمده است و نه این یک واحد و نه سه واحدی که از ای ...
با عرض سلام ما در یک آپارتمان زندگی میکنیم حدود یک سال قبل همسایی پایینی گفتن آب نشت می کنه نشت یاب اوردیم و حل شد طی یک هفته پیش همون همسایه پایینی اقدام به تخریب کاری کردی و آشپزخانه مخفی را الصاق کرده با آشپزخانه اصلی و دقیقا یک متر اون طرف تر از لوله فاضلاب اقدام به برداشتن دیوار و تخریب کاری کر ...
عرض سلام. سه مالک عضو هیات مدیره یک مجتمع مسکونی هستیم که این مجتمع 3سال و نیم است که به بهره برداری مسکونی رسیده و ما سه نفر هم یکی دوسال است که هرکدام یک واحد خریده ایم ، همسایه ملک مجاور ، از بابت آب فاضلابی که از چاه جذب فاضلاب مجتمع ما به سطح حیاط ملکش نشت کرده از هیات مدیره شکایت کرده درصورتی ...
سلام بنده در مجتمع 16 واحدی هستم که لوله فاضلاب هر چهار واحد در بالای هم یکی است تا اینکه در زیر زمین هر چهار لوله به هم متصل می شوند یکی از طبقات اول لوله فاضلاب گرفته و بدون اجازه ساکنین آنرا شکسته و می گوید سه میلیون هزینه کرده و حالا بعد از چند بار گرفتگی به مدیر ساختمان می گوید وظیفه تو هست لول ...
سلام علیکم. ما یک ساختمان چهار طبقه 8 واحدی داریم 4 واحد شمالی و 4واحد جنوبی چاه فاضلاب در قسمت جنوبی هست که مربوط به آشپزخانه واحدهای جنوبی است و به واحدهای شمالی هیچ گونه اتصالی ندارد تا بحال دوبار این چاه پر شده و ما از همه 8 واحد هزینه گرفته ایم آیا این کار درست است یا باید واحدهای جنوبی هزینه ...
سلام. من مالک آپارتمانی در یک مجتمع 45 ساله 40 واحدی در 5 بلوک هستم لوله های فاضلاب هر واحد از زیرکف واحد از بالای سقف آپارتمان زیرین رد شده و بدلیل فرسودگی نیازمند تعمیرات بوده . با مدیر ساختمان صحبت شده ، که این لوله ها از مشاعات است توسط مدیر به هزینه همگی تعمیر شود . گفتند کلاً تعمیرات اینها همه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.