در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «راه اختصاصی احداث درب» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام زمینی در روستا دارم که چسبیده به بافت روستا و طرح هادی قرار داره راه ورودی به زمینم که فرعی میباشد در گذشته زمین کشاورزی بوده که توسط فردی خریداری شده (عرض سه متر طول 105 متر) تا به راه اصلی عمومی دسترسی داشته باشه. راه زمین من هم از همین راه خریداری شده میگذره و راه دیگری به زمین من وجود ن ...
ملکی دارم ارثی که یکقطعه از ان را فروخته ام جلو ملک فروخته شده راه عمومی میباشد که خریدار یک در بزرگ ورودی انداخته است پشت ملک مزبور ملک خودم میباشد که یک راه اختصاصی از ضلع غربی ملک فروخته شده به ملک خودم گذاشته ام الان خریدا ر ملک فروخته شده دری را به راه اختصاصی من باز کرده ایا ایشان مجاز هستند ی ...
سلام عرض ادب من یک ملک حاشیه خیابون اصلی نبش چهار راه دارم باتوجه با توافقی که باشهرداری کردیم ملک رو عقب نشینی کردیم و پروانه ساخت گرفتیم و ساختمان را بنا کردیم که طول عقب نشینی ده متر هست ملک پشت ملک مجاور ما که در عقب نشینی هست وهم تراز با ما باید عقب نشینی کنه یک متر از کنار ملک ما از زیر بالکن ...
سلام و احترام. دهیاری می تواند راه اختصاصی یک ملک را به صرف اینکه تیر برق داخل آن آمده عمومی قلمداد کند و اجازه عبور و مرور به پلاک های مجاور بدهد؟ زمینی خریداری کردم که دست نوشته خرید راه شخصی توسط ماکلین قبلی را در مدارک پیشین خود دارد. بعد از ساخت کوچه با هزینه شخصی اقدام به نصب تیر برق پشت درب ا ...
کس میتواند در راه اختصاصی یک ملک پنجره و درب عبور و مرورش بگیرد؟
راه اختصاصی دارم که در قولنامه ذکر شده 25×6است که پولش داده شده وخریداری گردیده ولی صاحب زمین کناری میگوید 25متر آن زمین من است به همین دلیل راهم را خراب کرده میگوید دهنه راهت سه متر است نه شش متر خواستم بخرم برای بار دوم هم یه قیمت سرسام آور میگوید من چه کنم
سلام اگر ملکی دارای رای افراز باشد و دو راه عبوری اختصاصی داشته باشد و در نقشه افراز هم منعکس،باشد و همسایه مجاور اجازه استفاده ندهد و به نحوی دروازه فلزی،لن را قفل کرده باشد و ملک سند نداشته باشد میتوان به طرفیت همسایه خلع ید برای راه اختصاصی. برای قبل دروازه یعنی،کوچه مشترک احراز یا اثبات حق، ...
سلام یک قطعه باغ از پدربزرگ ارثیه داریم که آن را مابین خود و پسر عموهایم تقسیم کرده و برای قطعات بالاتر راه اختصاصی کشیده شده و 12سال رفت آمد کرده ایم حالا پسر عموهایم میگویند درابتدای راه اختصاصی درب قرار دهیم که من مخالف آن هستم چگونه میتوانم اقدام کنم و راه قانونی آن چیست با تشکر.
با سلام بنده سال 97 ملکی دونبش از طریق مزایده خریده ام که موقع خرید دو درب داشته وحتی موقع اخذ انشعابات نیز از هر دو درب امتیاز اخذ شده وچون در بافت فرسوده می باشد وحالا خواسته ام پروانه بگیرم املاک شهرداری اعلام میکنند که در سند فقط یک درب به 8 متری نوشته شده در حالی که جنب کوچه که مشابه ملک بنده ا ...
چند سال قسمت بالایی از یک باغ را خریداری کردیم توی قولنامه درج شد که لازم است از کنار باغ به عرض 4متر به ما راه داده شود . حالا که قسمت پایین باغ فروخته شده صاحب فعلی مدعی هست که می خواهد زمین خریداری شده خود را به دو قسمت کند و به ان راه مذکور در باز کند .سوال اینست که ایا وی در راه مذکور حقی دا ...
سلام. باغ ما در راهی قرار داره که اخرش بن بست و اتفاقا ترانس و تابلو برق هم اخر همین راه قرار داره و بنده هم مجوز انشعاب برق از اداره برق را دریافت نمودم ولی 4 نفر از وراث باغداران اطراف ترانس برق میگن این راه اختصاصی وشما بدون اجازه ما نمیتونید کابل کشی کنید در صورتی که 14 نفر کابل کشی کردن.میخواس ...
سلام زمین کشاورزی دارم که در ان برای ادوات کشاورزی وجای استراحت انباری ساختم برای تردد راحتتر بر سر زمین خودم برای رسیدن به انبار راه درست نمودم حال همسایه من میگوید برای تردد بدلیل اینکه راه ندارد از راه اختصاصی من استفاده کند در حالی که اصلا راه عبور مرور او از طرف زمین من نبوده چون بنده انشعاب ...
با سلام. بنده وارث یک قطعه زمین با بنای احداثی در کوچه بن بستی هستم که فقط ملک اینجانب در آن کوچه درب ورود به قدمت بیش از 70 سال دارد و سهم الارث سایر وراث را خریده و در مقدمات درخواست و صدور سند متوجه شده ام که یکی از همسایگان قسمتی از راه اختصاصی فوق الذکر را (عمدا یا سهوا) سند گرفته است. به اداره ...
با سلام. بنده مالک قطعه اصلی یک قطعه تفکیکی هستم که در اثر تفکیک به دو قطعه یک کوچه 2.5 متری نیز برای دسترسی به ملک این جانب احداث شده است. کوچه در اسناد ما (قطعه 1و 2 ) کوچه احداثی ذکر شده ولی در سند همسایه مجاور به کوچه احداثی ما حدود آن به ( دیوار کوچه بن بست احداثی مفروزی) تعریف شده است. حال شهر ...
با سلام ملک بنده بطور طبیعی از ملک مجاور خود دور دو متر بلند است و پشت دیوار بنده که به ملک مذکور می خورد دارای پشته بود و پایین پشته یک جوی آب مزروعی که فقط آب مزروعی ملک مجاور از آن عبور می کند قرار دارد تا اینکه مالک قبلی ملک مجاور در سال 76 به میزان یک و نیم متر از همسایه کناری خود خریداری می کن ...
باسلام،همسایه ما بعد از فوت پدرشان اقدام به تفکیک غیر مجاز کرداند ویکی از آنها اقدام به احداث درب به محل ورودی خانه وکوچه بن بست که حدود ببست متر طول ودو متر عرض دارد نموده است که ما از این اقدام ایشان جلوگیری کردیم وانها به دادگاه مراجعه کرده اندو کارشناس دادگستری. طبق سند آنها که فقط دیواری به کو ...
دورود بر شما. من یه خونه در یک کوچه 8متری دارم به ابعاد 10×16 زمین مجاور ما شروع به ساخت کرده و متراژ زمینش از ما بیشتره (10×22) که ایشون 1متر هم از کوچه رو در طبقات گرفته. از طرفی از حیاط هم 1متر پیشروی کرده و از دیوار ما جلوتر رفته و همچنین 1طبقه هم بیشتر از تراکم مجاز ساخته. حالا میخو ...
با سلام. آیا ابعاد راه اختصاصی در سند مالکیت قید می شود ؟ اگر ابعاد قید نمی شود ملاک اختصاصی بودن یک راه در قانون ثبت اسناد و املاک کشور چیست ؟
ممانعت از حق ممر که از 100 سال پیش وجود داشت و قاطی کردن مقداری از راه به زمین خودش توسط یکی از اهالی خبیث و ادعا بر این که 70 سانتیمتر بیشتر راه اختصاصی ندارید و به واسطه این که 2 متر از راه عمومی قاطی زمین خود کرده و همان 70 سانتی متر را که ادعا می‌کند را سد نموده است و ادعا دارد بروید شکایت ...
سلام من یک باغ دارم که یک راه اختصاصی به عرض 3متر و طول سی متر تا لب جاده کمربندی شهر گوگد دارد و در ضلع جنوبی باغ من باغی با دیوار آجری متعلق به اقوام من است و میخواهد راه را با من شریک شود ولی چون دربی که خواهد گذاشت به داخل باغ من باز میشود باید من 30متر طول در عرص3متر دیگر هم از باغ خود را به جا ...
با سلام .بنده در بهمن ماه 1402 قصد احداث درب در دور برگردان داشتم که با مخالفت همسایه مواجعه شدم که شما حق احداث درب در دور برگردان ندارید اگه این احداث صورت گیرد من از شما شکایت میکنم .بنده نیز با مراجعه به شهرداری و بررسی پرونده اعلام نمودند که همسایه شما شکایت نموده و مخالفت کرده و شما چون پایان ...
با سلام خدمت بزرگواران . مجتمع 31 واحدی در دو بلوک مالک هستم که در قسمت همکف یک واحد با توجه به غیر قانونی بودن ساخته شده و مالک جدید مجتمع را ملک تجاری و تبدیل به باشگاه ورزشی کرده. و از قسمت دیوار که حیاط باریکی دارد درب باز کرده برای رفت و آمد مشتریان بارها با 134تماس گرفتیم و گزارش کردیم متاسفا ...
من از پدرم 1000 متر باغ کشاورزی بهم ارث رسیده ( از 5000 متر ) بهر این ملک 14 متر ، بهر ملک دیوار داره بمدت 10 ساله . حالا من بخوام واسه ورودی این قطعه خودم درب بزارم باید به جهاد مراجعه کنم ؟ چون هیچ راه ورودی به باغ ندارم . یه درب برای کل اون 5000 متر وجود داره که توی تقسیم اون قسمت به یکی از براد ...
سلام آیا اداره برق میتواند از راه اختصاصی دونفر که در آن راه شریک هستن تیر برق ببرد درحالی که یکی از آن ها راضی نباشد و آیا اون شخص میتواند بعد از بردن برق به افراد دیگه هم توزیع کنه باتشکر
با سلام و عرض ادب و احترام. چند سال پیش مالک زمین زراعی مجاور، راه زراعی فی ما بین دو ملک رو تصرف و ضمیمه ملک خودش کرد. شکایت کردیم و کارشناس هم تصرفات رو تایید کرد و دادگاه بدوی هم حکم برای رفع تصرف داد اما دادگاه تجدید نظر رای رو باطل کرد و گفت چون راه عمومی هست و شاکی حق مالکیت ندارد، این رای با ...
آیا ابعاد راه اختصاصی در سند مالکیت قید می شود ؟
با سلام . من در یک ساختمان 10 واحدی زندگی میکنم و مالک هستم. ساختمان 10 تا پارکینگ داره که 4 تا در همکف است و 6 تا زیر همکف و تردد از یک در انجام میشه. خواستم بدونم که ما میتونیم یک در جدا برای پارکینگ زیر همکف بزاریم یا نه؟ از نظر شهرداری مشکلی پیش نمیاد؟ کوچه ما بن بست هست و پارکینگ همکف هم مشکل ت ...
با سلام و عرض ادب ما صاحبان پنج باغ از یک کوچه باغ سه متری که طبق کروکی تفکیکی انحصار ورثه سال 1359 مشخص شده ،تردد می کردیم. در دیماه سال 1390 باغ ته کوچه که مجاور قبرستان بود و با دیواری مرز باغات بود ؛ توسط شخصی خریداری و مورد تخریب قرار گرفت و با نصب تابلو ( ورودی جدید قبرستان )به ورودی کوچه باغ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.