مشاوره حقوقی رایگان - راه اختصاصی باغ

چند سال قسمت بالایی از یک باغ را خریداری کردیم توی قولنامه درج شد که لازم است از کنار باغ به عرض 4متر به ما راه داده شود . حالا که قسمت پایین باغ فروخته شده صاحب فعلی مدعی هست که می خواهد زمین خریداری شده خود را به دو قسمت کند و به ان راه مذکور در باز کند .سوال اینست که ایا وی در راه مذکور حقی دارد ؟ و سوال دوم اینکه صاحب باغ بالا آیا می تواند در ورودی باغ خود را در ابتدای راه باغ درست کند؟

پاسخ ها:


باسلام اگر در قولنامه ذکر شده راه برای شماست وباع پایینی هم راه دیگر داشته باشد پایینی حق آن را نداره.وسوال دوم این صورت می تواند ولی بااین حال باید مدارک بررسی بیشتر شود

18:47:41   1401/4/9

دادخواست بدهید

16:10:34   1401/4/12

با سلام بستگی به توافق شما با مالک اولیه دارد اگر در توافق اولیه از راه مذکور آنها نیز حق داشتند در این صورت حق مذکور به خریدار جدید منتقل می شود و خریدار جدید حق بیشتری نسبت به مال قبل ندارد. اگر گذاشتن در به ضرر شما است یا مانع رفت آمد شما می شوند می توانید با عنوان ممانعت یا مزاحمت شکایت کنید. با دادخواست حقوقی بدهید

10:17:43   1401/4/9

اگر گذاشتن در به ضرر شما است یا مانع رفت آمد شما می شوند می توانید با عنوان ممانعت یا مزاحمت شکایت کنید.اگر برای رفت و آمد از همان اول راه داشتند الان هم باید حق ارتفاق باسد و این حق به خریدار منتقل میشود

11:27:43   1401/4/12

سوالات مرتبط

تبدیل راه خصوصی باغات به راه عمومی
با سلام و عرض ادب ما صاحبان پنج باغ از یک کوچه باغ سه متری که طبق کروکی تفکیکی انحصار ورثه سال 1359 مشخص شده ،تردد می کردیم. در دیماه سال 1390 باغ ته کوچه که مجاور قبرستان بود و با دیواری مرز باغات بو...
راه اختصاصی باغ
سلام من یک باغ دارم که یک راه اختصاصی به عرض 3متر و طول سی متر تا لب جاده کمربندی شهر گوگد دارد و در ضلع جنوبی باغ من باغی با دیوار آجری متعلق به اقوام من است و میخواهد راه را با من شریک شود ولی چون د...
راه اختصاصی
آیا ابعاد راه اختصاصی در سند مالکیت قید می شود ؟...
راه اختصاصی
با سلام زمینی در روستا دارم که چسبیده به بافت روستا و طرح هادی قرار داره راه ورودی به زمینم که فرعی میباشد در گذشته زمین کشاورزی بوده که توسط فردی خریداری شده (عرض سه متر طول 105 متر) تا به راه اصلی ...
حق انشعاب برق از راه اختصاصی
سلام. باغ ما در راهی قرار داره که اخرش بن بست و اتفاقا ترانس و تابلو برق هم اخر همین راه قرار داره و بنده هم مجوز انشعاب برق از اداره برق را دریافت نمودم ولی 4 نفر از وراث باغداران اطراف ترانس برق می...