در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خلافی ساختمان تخریب ملک ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. ملک بنده در کمیسیون ماده صد دو رای دارد که رای اول در طبقه همکف رای تخریب دارد و در دیوان مطرح نشده و رای قعطی شده است. رای دوم در طبقه اول دوم و سوم هم به تخریب است و در دیوان طرح دعوا شده و در تجدید نظر دیوان به نظر کارشناسی ارجاع داده و کمیسیون مجددا رسیدگی کند. و کارشناس قوید تلاته را ر ...
سلام و خدا قوت از دیوان عدالت اداری ابطال پروانه ساختمانی ملک همجوار مو به خاطر احداث ساختمان به صورت 100 درصد بنا رو گرفتم. در این بازه زمانی تا اخذ رای از دیوان همسایه من اقدام به ساخت بنا و اتمام کار کرده است. حالا با وجود اینکه دیوان رای به ابطال پروانه داده و همسایه ام ملک خودشو ساخته برای ت ...
با سلام و تشکر از سایت خوبتون بنده یه ملکی رو خریدم که یه باغ چهار هزار سیصد متری بهش متصل هست طبق سند که در سند قید شده شش دانگ یک ساختمان و باغ متصل به آن در یکی از روستاهای بویین زهرا برای گرفتن گاز اقدام کردم گفتن چون بیرون طرح هادی هست باید بری جهاد بنده نیز به جهاد مراجعه کردم گفتن اگه ملکت ق ...
با سلام اینجانب در روستای پدری که زمینهای آن مشاع بوده دو اتاق 12متری ساختم خواهرم با این ادعا که اتاق من مانع رفت و آمد ایشان است بدون اطلاع اقدام به تخریب اتاق بنده نموده (در صورتی که هیچ مانعی وجود ندارد) حکم تخریب ملک با توجه به مخارجی که متحمل شدم چیست؟ آیا از طریق شکایت ؛ خسارت وارده جبران میش ...
سلام من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که پارکینگ ندارد و صاحب ملک بجای پارکینگ مغازه در آورده است. ایا خلافی ساختمان به من مربوط میشود؟
اینجانب در سال 93 اقدام به ساخت ساختمان نمودم که در محدوده حریم ارتفاع امنیتی اداره اطلاعات بوده و برای بهارخواب ( طبقه چهارم ) در کمیسیون ماده صد ( بدلیل حریم امنیتی ) رای تخریب صادر شده. 1- شعبه سی ام دیوان ابتدا رای به ورود شکایت صادر و نقض ماده صد جهت بررسی و کارشناسی به کمیسیون ماده صد ارجاع شد ...
همسایه مجاور پس از تخریب و ساخت ملک علاوه بر تخریب دیوار مشترک، ستون خود را ده سانتی متر درون آن بنا کرده است و موجب تخریب و تجاوز به دیوار ساختمان من شده است بدلیل این تخریب و تقاضای ما جهت دادرسی در شورای حل اختلاف 80 میلیون تومان خسارت تشخیص داده شده و در این بین ما با خاطی به دلیل اختلاف بر نحوه ...
سلام بنده مالک یک ملک هستم که از جهاد کشاورزی براعت خود را گرفتم حال اگر بنای که براعت خود را گرفته ام مورد تخریب و بازسازی دهم. به همان میزان و متراژ آیا جهاد کشاورزی میتواند دوباره از بنده شکایت بکند یا خیر؟
با سلام من حدود دو سال است که یک باغ سیب خریده ام همسایه باغ من بدون اجازه باغ من را کنده است و برای خودش جوی آب ایجاد کرده است لازم به ذکر هست که این همسایه در زمان صاحب قبلی باغ قبلا سه بار برای گرفتن جوی آب و راه از باغ من شکایت حقوقی کرده است و هر سه بار هم از نظر کارشناس و هیئت کارشناسی سه نفره ...
باسلام, آیا ملکی را که حدودا 25 سال متصرف و در آن ساکن بوده ایم, کسی که مدعی خرید آن در سال 1374 است و دادگاه حکم به بطلان سند آن داده, میتواند تخریب و قلع و قمع کند؟
سلام، خسته نباشید. در خصوص تخریب و ساخت دوباره یک آپارتمان زمانی که یکی از واحدها مشاع هست ( 3 دانگ متعلق به یک نفر و بقیه متعلق به وراث که به اون که 3 دانگ دارد هم میرسد چون ایشان هم وارث است) میخواستم بدانم روند آن چگونه است؟ آیا سازنده قبل از عقد قرارداد با صاحب 3 دانگ اگر 3 دانگ را توسط وکیل خو ...
پدر من با برادرش دو ملک رو شریکی خریداری کردن که حالا برادرشون شکایت کردن و خواستار ملکی هستن که 50 سال تحت تصرف پدرم بوده. و دادگاه حکم بر تخریب دو منزل در این ملک رو صادر کرده. برای اجرای این حکم چه مراحلی طی می شود؟
با سلام و احترام. متراژ زمین 203 متر شمالی بنای غیر مفید در جواز 863 متر پنج طبقه کوچه بن بست و عرض شش متر از بتن میانگین قیمت در محله 25 میلیون تومان به هر طبقه 9/7 متر نورگیر داده شده است که در صورت تخلف کامل حدود 48/7 متر خلافی میشود . نحوه و ملاک محاسبه خلافی به چه صورت هست و خلافی ما با این م ...
سلام عصرتون بخیر ببخشید پدر بنده یه خونه 3 طبقه دارن که دارای سند هست ولی چون خلاف ساختن باید خلافی بده تا بتونه به نام مادره بزنه میخواستم بپرسم آیا میشه از راه دیگه خونه به نامش کنه محضری که قانونی باشه چیکار باید کنه ؟
سلام. بنده مالک واحدی در برجی هستم که تعاونی مسکن مورد نظر از ندانستن مالکین استفاده کرده و سند تسهیلی برای خریداران زده است. در حال حاضر شهرداری و آتش نشانی جلوی مفاصا حساب را بستند و میگویند ساختمان خلافی دارد. تعاونی پایان کار اتمام بنا را گرفته ولی پایان کار تفکیکی واحد را نگرفته است. میخواستم ب ...
با عرض ادب و احترام خدمت وکلای عزیز. با توجه به این که اسناد عادی املاک منطقه ما انتهای آن به زمین های بایر و شوره زار منتهی میگردد. اینجانب از سال 1373 تاکنون مقداری از آن را با تلاش و هزینه هایی قابل زراعت نمودم و حدود یک هفته پیش دو شخص ملک احیاء شده را با ایجاد خاک ریز تخریب کردند. از عزیزان ...
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای عزیز زمینهای کشاورزی روستای ما در اسناد عادی که بین اهالی منعقد شده انتهای آن ها به زمین های بایر و شوره زار منتهی میشود و این زمین های بایر جزء زمین های منابع طبیعی هم نیست. لذا بنده حدود 28 سال (از سال73) تاکنون با تلاش ها و هزینه های زیادی این قطعه زمین بایر را مزروع ...
با سلام. بنده برج 4 امسال اقدام به ساخت یه حیاط 25متری در کنار خانه ام کردم لازم به ذکر است که سال 89 طی قولنامه دفترخانه ای زمین رو خریدم. تذکر اول دهیار مبنی بر زمین اوقاف بودن و بعدش منابع طبیعی را مد نظر گرفتم و پیگیر شدم که خلاف حرف دهیار بود (گفتند تو نقشه ما نیست) منم شروع به ساخت کردم. بعدش ...
سلام شهرداری تا پارسال میگفت 170 میلیون خلافی دارید مقداری پرداخت کردیم الان باز نامه امده 58میلیون عوارض بعد از کمیسیون خلافی هم شده220میلیون.نامه بنیاد شهید هم اوردم تخفیف که نمیدن.عوارض هم باید تا قبل عید تصفیه کنم بعد عید باز جریمه اضاف میشه. لطفا راهنمایی کنید
سلام و وقت بخیر. خدمت شما اینجانب ساکن اندیشه فاز 4 هستم میخواستم ببینم محاسبه جریمه خلافی به چه صورت هست مجوزی که گرفتم به من 60 متر دادن ولی من 90 متر اضافه کردم که شد 150 متر ممنون میشم راهنمایی بفرمایین
با سلام من یک اپارتمان قولنامه ای خریدم ولی فروشنده به من نگفته خلافی دارد و در قولنامه ذکر شده اختلافات شخصی بر عهده فروشنده هست ایا من میتوانم شکایت کنم و این عنوان شکایت من چگونه مطرح کنم
سلام خسته نباشیدبرای ساختمان من 400 میلیون خلافی اومده که 150 میلیون خلافی پرداخت کردم و واحدها ساکنن در حال زندگی هستن . حال برای قسط بندی شهرداری برای ما یکسال مابقی مبلغ رو میخواد قسط بندی کنه و گفته نمیتونید اعتراض بزنید . و تهدید به تخریب ساختمان کرده . 6 واحده هر واحد 4،800،000 تومان قسطش میش ...
ما یک ساختمانی پیش خرید کردیم از دو سازنده یکسال پیش الان رفتیم دنبال سند پرونده اش در اومده شهرداری زد بیاید خلاف بدید سازنده از ترس خلافی دادن برگه رو رو نکرد چند بار همینجوری شد تاریخ تموم شد داد بهمون الان رفتیم کاراشو انجام بدیم نقشه کش اومد پول گرفت از شهرداری ناحیه بریدم مرکز میگن تا سه روز د ...
سلام. در منطقه مرزن آباد من تغییر کاربری و جواز زمینم رو به مساحت 200 متر گرفته ام. الان سقف آخر که تموم شد این مساحت به دلیل زدن یک طبقه بیشتر به 300 متر رسیده. با توجه به اینکه در منطقه دهیاری واقع شده و همه کار های قانونی انجام شده چه زمانی باید برای پرداخت خلافی اقدام کنم و رنج عدد خلافی در ه ...
سلام وقت بخیر یه خانه قولنامه ای خریداری کرده ام و می‌خوام بدونم خلافی ساختمان برای طبقات چطوری محاسبه میشه من طبقه چهارم رو خریداری کرده ام و الان مالک میگه طبقه پنجم رو بهت میدم طبقه چهارم رو میگیرم خلافی برای کل ساختمان است یا هر طبقه
باسلام اپارتمان 3 طبقه که مالکیت طبقه 3 را دارم بخاطر خلافی طبقه اول بنگاه پیشنهاد سند اقرار نامه دادن که پایان کار را بگیریم ایا اینکار به صلاح است ؟ مشکل قانونی در آینده پیش نمیاد؟ خلافی کشیدن ایرانیت روی حیاط و ساختن انباری در پشت بام. خانه را فروختم در مرحله پایان کار به مشکل خوردم. طبقه اول و ...
من یک واحدی از دو واحد، طبقه دوم از ساختمان 5 طبقه خریدم بعد یک سال برای گرفتن سند با همسایه‌ها رفتیم برای گرفتن سند تا از شهرداری استعلام بگیریم شهرداری گفت طبقه یک تا 2 که واحدم منم داخلشه خلافی ندارد و 4 و 5 کلا خلاف است و حکم تخریب قطعی امده و طبقه 3 هم چند متر خلافی داره و الان فروشنده و س ...
با سلام و عرض ادب و احترام میخواستم بدونم، ساختمانی که در سال 1374 ساخته شده و در جواز اولیه ساخت، مجوز ساخت در طبقه همکف و طبقه اول بهش داده شده ولی بعدا در زمان ساخت به صورت خلاف طبقه دوم هم ساخته میشه و حالا بعد از گذشت سالیان زیاد و دست به دست شدن واحد ها که دیگه خبری از مالک اول و سازنده نیست؛ ...
سلام و خسته نباشید . یه واحد مسکونی دوبلکس در لاهیجان درحال ساخت دارم که سقف اول رو زدند متوجه شدم که یک متر از تراس خونه بیشتر شده یعنی پروانه ساخت 145 متر است در حالی که با افزایش تراس شده 153 متر و بنظر میرسه که خلاف باشد حال خواستم بگم چه کار باید بکنم ؟ بابت اضافه بنا از کی بایدشکایت کنم ؟ ممنو ...
سلام یک واحد 241 متر در ط 4 زیر ساختمان چند تا مغازه به (صورت خلاف در متراژ بالا)ساخته شده،سازنده مدعی شده دو تا پارکینگ در ساختمان برای مغازه هاش داره،در صورتی ک موقع فروش ب ما نگفته بود،و ساکن ساختمان نیست تمام واحدها رو فروخته مسئله بعدی اینکه از دیوان برای مغازه ها حکم تخریب اومده و این آقا دا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.