در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت تاخیر در تحویل آپارتمان جریمه دیرکرد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام من در تاریخ6/10/95اپارتمانی پیش خرید کردم که 100نقد و دو فقره چک به مبلغ 12/5میلیون پرداخت شده مابقی 50میلیون تومان که این چک بدون تاریخ و با قید بابت تحویل نزد بنگاه میباشد تاریخ تحویل اپارتمان، 1/9/96بوده که بصورت حضوری و شفاهی متذکر شدم که پول من آمادس و ایشون یعنی پیمانکار پاسخ میدادن ا ...
با عرض سلام و خسته نباشید، ملکی رو با سند سه دانگ بهمراه همسایه در اختیار سازنده گذاشتیم، چهار ماه تاخیر در اماده کردن ساختمان داشتن و طبق قردادی که امضا کردن و اثر انگشت زدن مبلغ پنجاه میلیون جریمه دیرکردشون میشه. سازنده گفته من نمیدم برید شکایت کنید ولی چون شکایت ممکنه زمان ببره و جامون مناسب نیست ...
با سلام. آپارتمانی را بصورت پیش خرید خریداری کردم که سازنده با 4 سال تاخیر در سال 93 آنرا تحویل داد. طبق قرارداد جریمه‌ای جهت تاخیر در نظر گرفته شده بود که پس از شکایت نهایتاً رای دادگاه بر پرداخت جریمه 4 سال صادر گردید اما هنوز هم پرداخت نکرده و دادگاه حکم جلب برای ایشان صادر کرده. با توجه به ...
سلام من سال 84 به عضویت یک شرکت تعاونی مسکن آزاد در مشهد در آمدم با وجود طبق قرارداد فی ما بین به تمامی تعهداتم از پرداخت واریزی در مدت قانونی عمل کردم ولی الان 5سال است از مدت پیش بینی شده در قرارداد می گذرد خانه ای به من تحویل ندادن چون در قرارداد داور در نظر گرفته شده بود به اتاق تعاونی بخش داوری ...
یک واحد آپارتمان پیش خرید بصورت بیع نامه خریداری کرده ام و تمام تعهدات خود را بصورت تمام و کمال انجام داده ام زمان تحویل در بیع نامه اردیبهشت 99 می باشد با توجه به پیشرفت ساختمان امکان تحویل در تاریخ منعقده وجود ندارد 1_ آیا قبل از تاریخ تحویل امکان الزام به تعهد وجود دارد؟ 2_جریمه دیرکرد روزانه 2 ...
سلام. ما زمینی را دی ماه 97 مورد مشارکت قرار دادیم و شهریور جواز آماده شد و سازنده 3 ماه دیر شروع کرد و در مجموع 3 ماه دیر تحویل داده. ما دو واحد گرفتیم از سازنده. دو واحد هم خودش برداشته. ضمنا یک سری متریال داخل قرارداد (نظیر موتور و تابلو آسانسور) اجرا نشده. جهت احقاق حق باید چه کنیم؟
سلام. بنده آپارتمانی خریدم که طبق قرارداد باید اردیبهشت ملک تحویل داده میشد ولی هنوز انجام نگرفته. با توجه به قول سازنده در آن زمان که حداکثر با یکی دو ماه تاخیر، تحویل داده میشه ملک نسبت به عدم حضور در دفترخانه اقدام نکردم. با این اوصاف میشه طبق قرارداد نسبت به گرفتن جریمه تاخیر طبق مفاد قرارداد مب ...
یک واحد آپارتمانی بنام پدر و مادرم خریدیم. مدت زیادی تاخیر تحویل داشت تا با حضور سازندگان و خریداران صورتجلسه ای تنظیم گردید و مقرر گردید در قبال تاخیر در تحویل فلان مقدار جریمه و در صورت تاخیر در تنظیم سند فلان مبلغ جریمه به ازای هرماه به هر واحد پرداخت شود. هنگام تحویل واحد به پدر اینجانب در نبود ...
سلام. آپارتمان پیش خرید بنا بود در 98/12/20 تحویل داده بشه. 30 میلیون بابت تحویل و 30 میلون بابت سند از پرداخت مانده. اما زمین که توسط فروشنده آپارتمان خریداری شده بود به مشکل حقوقی (اراضی ملی) خورد و کار رو متوقف کردن. در قولنامه ی خرید، بابت هر ماه تأخیر در تحویل مبلغ یک میلیون تومان جریمه قرار شد ...
باسلام و احترام واحدی پیش فروش خریدم با موعد تحویل 99/08/30. در هنگام خرید ساخت سازه در حالت 4 طبقه تک واحدی اسکلت فلزی تکمیل بود، قرار بر این شد در املاک که سازنده 4 طبقه بسازد (ولی در مبایعه نامه نوشته نشد). مبایعه نامه تنظیم شد در تاریخ 99/02/04 به مبلغ کل 390 میلیون که بنده 200میلیون پرداخت و رس ...
شخص الف آپارتماني را از شخص »ب« پيشخريد ميكند و با توافق طرفين، خسارت تأخير در تحويل آپارتمان، روزانه مبلغ 0 ميليون ريال تعيين ميشود. چنانچه مواد مندرج در ماده 5 قانون پيشفروش ساختمان در قرارداد رسمي پيشفروش تصريح شده باشد، درصورت تأخير شخص »ب« در تحويل آپارتمان، شخص &r ...
هیئت مدیره شهرکی برای اجرای یک کار عمرانی بسیار ضروری و واجب در مجمع فوق العاده مبلغی را به تصویب اعضا رساند که تا تاریخ مشخصی باید اعضا آن را پرداخت می‌کردند لکن تعدادی از اعضا دیرتر از موعد پرداخت را انجام دادند و این کار باعث کسری در بودجه و بدهکار شدن شهرک شده است سوال اینست آیا هیئت مدیره ...
سلام وقت بخیر .من سال 98 آپارتمانی پیش خرید کردم با مبلغ دیرکرد روزانه 50 تومان .تاریخ تحویل برج 12 سال 1400 بوده که تا الان تحویل نداده و تا 4 ماه دیگه هم آماده نمیشه .با توجه به اینکه جریمه دیرکرد را مبلغ کم گرفتم سازنده هم تلاش خاصی در تحویل واحد نمیکنه .اگر شکایت کنم قانون مبلغ دیرکرد را به نفع ...
سلام . دخترم مریض هست و تحت پوشش نهادهای حمایتی بهزیستی و خیریه هستیم . شش سال قبل وام پنج تومنی از تعاونی عسکریه گرفتم و نتونستم اقساط بدم و بعدا دو تومن بهشون دادم و حالا تعاونی ملل حسابم رو بسته و 25 تومن برام بریدن و میگن جریمه دیر کرد هست . لطفا خواهش میکنم راهنماییم کنید من کسی رو هفت اسمون ند ...
سلام روزتون بخیر، مادقیقا سه سال پیش یه اپارتمانی رو از صاحب املاکی گرفتیم که تو قراردامون نوشتن تاسه ماه تحویل میدن ک الان سه سال گذشته هیچ خبری نیست.البته مهندس ساخت و ساز اپارتمان درست کارنمیکنه که زود تحویل بده. الان سوالم ازتون اینکه حق باماهست از صاحب املاکی ک این واحدرو برام فروخته خسارت بگی ...
با سلام آیا برای پرداخت حقوق بعد از موعد مقرر در قرارداد درخواست جریمه کرد؟
سلام. سازمان عمران شهر پردیس با همکاری دادستان محترم عمومی و انقلاب و ریاست محترم دادگستری شهرستان پردیس برای تمام فاز های موجود موضوع مسکن مهر یک اساسنامه متحدالشکل تهیه ونظیم نموده است و خواستار تشکیل مجمع برای تصویب اساسنامه در مجمع عمومی شدند. سوال: استحضار دارید مدیران مجتمع های مسکونی حق ندا ...
سلام ... سال 91 خودرو لیزینگ ثبت نام کردم ... ال نود که قیمت آن بیست و دو میلیون بود و من حدود ده میلیون واریز کردم. شرکت کلاهبردار بود و خودرو تحویل نشد و آن شخص در زندان است و بعد از دوازده سال تقاضای قسط بندی کرده است. میخواستم بدونم چه مبلغی الان باید پرداخت کند؟ جریمه بر چه اساسی هست؟ بر اساس ق ...
درود بر شما بنده یک واحد آپارتمان از سازنده پیش خرید نمودم و در قولنامه 30 آبان 1401 زمان تحویل ذکر گردید . و من می‌بایست مبلغ 120 میلیون هنگام تحویل به سازنده پرداخت نمایم و ایشان به ازای هر روز دیر کرد مبلغ 500 هزار تومان خسارت تاخیر بدهند .الان پس از گذشت دو سال تاخیر از موعد مقرر ایشان تم ...
بنده سال 1400 یک واحد آپارتمان از صاحب زمین پیش خرید کردم ولی بعداز 3 سال به تازگی ساختمان تقریبا تکمیل شده ولی هنوز انشعابات آب و برق و گاز وصل نشده است و سازنده از پرداخت جریمه دیرکرد امتناع میکند و میگوید تسویه کنید تا اپارتمان تحویل بدهم سازنده در کنار قولنامه خریدار جریمه دیرکرد ذکر کرده است ...
با سلام بنده قرارداد 45 روزه با پیمانکار دکوراسیون داخلی برای خونه ام بستم ، تاریخ پایان کار در قرارداد درج شده اما چیزی در مورد جریمه دیرکرد و تاخیر ننوشتیم با این وجود میتونم شکایت کنم ؟
با سلام و احترام ملکی رو خریدم که قرار شد بعد از سند زدن بقیه پول با رهن خانه تکمیل بشه و ایشان 3 ماه هم در خانه مستقر بود که وقتی با ایشان گفتم که مشاور املاک می خواد مستاجر بیاره اجازه بازدید نمی داد و گفت خودم کسی رو میارم کار انجام شد و پول رو گرفت در بنگاه . بعد از پرداخت شکایت کرد که یک ماه پو ...
سلام وقت بخیر. آپارتمان پیش فروش گرفتم طبق تاریخ درج شده خانه رو تحویل نداد دوسال گذشت وبخاطر مشکلات مالی نتونستم خونه ای اجاره کنم به همین خاطر بامبلغی که داشتم نواقص واحد خودم رو برطرف کردم وبه واحد نقل مکان کردم سوال بنده اینه که آیا من خلافی مرتکب شدم؟ چون تا اون تاریخ من دیرکرد روحساب کردم میگ ...
سلام خسته نباشید ما خونه پیش خرید کردیم بعد ده ماه دیر تر اماده شد حالا که اماده شده خواستیم تحویل بگیریم گفتیم ده ماه دیرکردی باید خسارت ده ماه رو بدی اونم گفت اگه قرار باشه شما خسارت بگیرید باید خسارت من که پول نگرفتم رو بدید ولی ما موقع ای که قرار بود خونه رو داخل اون تاریخ بده رفتیم گفتیم پولت آ ...
سلام من 4سال پیش بصورت قولنامه آپارتمان پیش خرید کردم کل پول رو دادم ولی تا به حال تحویل ندادن 20میلیون هم ضرر نوشتیم درصورت به موقع تحویل ندادن الان من چطور میتونم ضرر خودمو بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید.
سلام ما اقدام به انعقاد قرارداد پیش فروش کردیم قول نامه ثبت محضری نشده اکنون سازنده به علت ضرر کردن حاضر به اجرای تعهدات نظیر کابینت و کاغذ دیواری نیست البته دیرکرد تحویل دارد و در قرارداد خسارت دیرکرد هم ذکر شده با توجه به اینکه قرارداد ثبت محضری نشده میتوانیم روی آن اقدام قانونی انجام بدهیم و در ک ...
سلام بنده یک اپارتمان پیش خرید کردم. تحویل ان در مورخه 30/2/98 با گذشت چهار ماه صاحب ملک که سازنده است تحویل نمی دهد و روزی خودش نوشته صدهزار تومان دیرکرد درصورت تاخیر پرداخت شود ایا من میتوانم از ایشان بخاطر تاخیر شکایت کنم ممنون
با سلام. فروردین 98 یک دستگاه آپارتمان پیش خرید کردم که تاریخ تحویلش سی خرداد نود هشت بوده و تا امروز تحویل نگرفتم و دیرکرد روزانه دویست هزارتومان تو قرارداد خرید من نوشته شده. بنده این ملک و اردیبهشت 98 فروختم تمام بندهاش مطابق قرارداد خریدم هست فقط دیرکرد روزانه در قرارداد فروش روزی بیست هزار توما ...
با سلام در تاريخ ٩٧/١١ قرارداد خريد تنظيم شده و ٨٠٪ مبلغ پرداخت و ١٠٪ زمان تحويل در تاريخ ٩٨/١٠ و خسارت روزانه ١٠٠ هزار و ١٠٪ هم زمان تنظيم سند در تاريخ ٩٨/١٢/١٥ و خسارت عدم حضور ١٠٪ كل ثمن معامله بوده و ملک در حال ساخت و در مرحله تيغه بندی بوده و زمان تقريبی تكميل واحد ٥ماه ديگر ...
سلام من سال 95 یک واحد آپارتمانی به متراژ 90 متر به قیمت متری 2550 تومان در بنگاه پیش خرید کردم ولی آپارتمان طبق قرارداد ساخته نشد و در سال 97 شروع به ساخت کرد که در همان ابتدای قرارداد سال 95 مبلغ 150 میلیون طی دو فرقه چک از من گرفت ولی در حال حاضر حدود 10 متر به متراژ اضافه شده که سازنده میگویید ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.