در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک وکالتی انتقال سند ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان مسکونی نوساز از شخصی خریداری نمودم و در آن سکونت دارم ولی وی از انتقال سند به نام من خودداری میکند در ضمن من عدم حضور نگرفتم و از زمان خرید دوسال میگذرد لازم به ذکر است من از دلال خریدم و دلال از صاحب ملک خریده و این دو نفر باهم به مشکل مالی خورده اند. بدلیل مشک ...
با سلام آیا امکان دارد سند ملکی را به صورت شش ماهه برای اخذ وام جانبازی به نام کسی انتقال داد و بعد از شش ماه سند به نام صاحب اولیه شود؟
با سلام و عرض خسته نباشید بنده ملک مسکونی در تاریخ 3 بهمن ماه 97 خریداری کردم که دارای سند دفترچه ای منگوله دار بود، که در آن صاحب ملک 4 دانگ از ملک را به صورت دو دانگ دو دانگ به دو نوه خود در تاریخ 17 فروردین 96 به صورت صلح اختیاری داده بود و مجددا در تاریخ 20 فروردین ماه 97 آن ها را فسخ کرده است ...
به خاطر اینکه ملک بنده فاقد پروانه است دفترخانه میخواهد هنگام انتقال سند به نام بنده در سند ذکر کند که این ملک از امتیاز آب و برق و گاز محروم است آیا چنین حقی را دارند که چنین چیزی را در سند ذکر کنند؟
باسلام. من یک واحد اپارتمان با سند 6 دانگ دارم که میخواستم 3 دانگ آن را به نام همسرم منتقل کنم. بعد از اینکه تاییدیه دارایی و شهرداری رو طبق نامه دفترخانه پیگیری کرده و با پرداخت وجه لازمه دریافت نموده ام امروز متوجه شدم به دلیل حذف پسوند نام خانوادگی استعلام ثبت ملک برگشت خورده حالا من باید چیکار ک ...
سلام من منزل را خود را بنام دامادم زدم برای گرفتن وام بدون قولنامه که متاسفانه ایشان منزل را به دیگری فروخته و مالک جدید منزل را تصرف نمود در ضمن ایشان کلاهبردار هست و به جرم سرقت زندان میباشد ایا میتوان منزل را پس گرفت
با عرض سلام و خسته نباشید. مادر خانم بنده برای گرفتن وام مسکن میخواد خونه ی خودش رو به نام بنده که داماد ایشان هستم بزنه. ولی خیالش راحت نیس. آیا راهی هست که بعد از انتقال سند بتونه دوباره ملک را به نام خودش برگردونه.ی ه چیزی مثل صلح نامه
سلام آیا کسی میتواند ملکی که در موقع حیات همسرش بصورت خیاری به نامش شده به نام کسی که ناتوان ذهنی است بزند؟
سلام ما یه زمین داشتیم 400 متری 150 مترشو جدا کردیم با وام مسکن خونه ساختیم بقیشو فروختیم الان اقساط بانک مونده و مادرم میخاد خونه رو به نام من بزنه من باید چکار کنم که سند شیش دنگ به نامم بخوره و بعدا برادرام نتونن ازم بگیرنش میخام اقساطشو بدم سند 6 دانگ به نام من صادر بشه یه سند دستمون هست داخلش ن ...
ساختمانی داریم که دو دانگ به نام یک نفر (همسر برادر) و 4 دانگ به نام مرحوم پدرمان میباشد که دارای 6 وراث همسر و مادر 2پسر 2 دختر میباشد که تصمیم داریم 3 دانگ 3 دانگ بین دو پسر باشد رضایت همسر برادر هم میباشد و بقیه وراث از کارشناس درخواست بهترین را اقدام نقل و انتقال را دارم با توجه به هزینه و وقت ...
پدر اینجانب یک آپارتمان با وام بانکی خریداری کرده است با وکالت نامه و اقرارنامه البته سه دانگ پدر سه دانگ مادر پدرم فوت کردن و چند سال تا پایان قسط بانک پرداخت شد تا اینکه تمام شد حال که برای به نام زدن سند رفتیم طرف مقابل هم فوت کرده است البته اقرارنامه هست میخواستم بدونم با این شرایط به مشکل می خو ...
سلام من یه آپارتمان خرید کردم دو قسط ان را داده ام و قسط آخرش که همزمان با سند زدن هست فروشنده بدون اینکه مورد معامله را تسلیم کند تقاضای ثمن معامله را کرده و مستاجر آن هم قراردادش به اتمام رسیده و تخلیه نمیکند و نکته بعدی که اجاره نامه ای با مستاجر ندارم و فقط یک قرارداد مبایعه نامه دارم و طرف فروش ...
با سلام، حدود 3ماه پیش خونه ای رو از شخصی خریدم و قولنامه کردیم و پولشو کامل دادم، خونه در رهن بانک بوده و موقع قولنامه گفتن از طریق بخشش دیرکرد اصل بدهی رو دادم و جریمه بخشیده شده، الان که تو دفترخونه میخوایم انتقال بدیم استعلام میزنه خونه فک رهن نشده، بانک هم میگه دست ما نیست باید بانک مرکزی نامه ...
خانه ای را خریدم بنگاه گفت وکالتیه ولی پای قولنامه گفتند صاحب سند فوت کرده و برای نفر قبلی هم وکالت نخورده آیا نباید تا جایی که وکالت خورده مدارک دست من باشه البته قولنامه ها تکمیله و در صورت اینکه قولنامه ها و لاشه سند دست من باشه آیا باز هم ممکنه مشکل داشته باشه؟
سلام. من یک خونه ای میخوام بخرم از یک شخصی که وکالت داره از یک نفر در لندن. در وکالت نامه متراژ برعکس نوشته شده 98/08 باید نوشته میشد که به جاش 08/98 نوشته شده این بعدا برای من دردسر نمیشود؟ در ضمن بقیه نکات درست نوشته شده از جمله موقعیت ملک پلاک ثبتی یا 6 دانگ بودن ملک و هر چیزی که لازمه.
سلام. بنده ملکی تجاری که فقط برگه واگذاری از شهرداری به شخصی را دارد. خریدم که البته چند دست هم خرید و فروش بصورت وکالتی که قولنامه دستی و بنگاهی ضمیمه وکالت می باشد چنانچه به هر دلیل مثل فوت موکل چه باید بکنم. توجه : تا زمانی که زمین ساخته نشود اداره ثبت سندی ارائه نمی دهد. سپاس
با سلام. من 2 سال پیش در کردان یک زمین هزار متری وکالتی که سند مادر اون 6 هزار متر بود گرفتم و تفکیک نشده بود. الان تفکیک شده و کل زمین با قطعات مختلف دیوار کشی شده است. من چطور میتونم بفهمم قطعه هزار متر خودم کدوم قطعه است؟ کسی هم که به من فروخته به خارج از کشور رفته است.
با سلام. شخصی با داشتن وکالت بلاعزل و حق اخذ ثمن معامله از موکل ملکی رو با بنده بیع کرده و کل مبلغ دریافت و سند رسمی بنام بنده شده است. پس از مدتی مالک قبلی با یک برگه دست نویس عادی ادعا کرده قراردادی بین خودش و وکیل جهت اخذ وام بوده است و ملک تضمین بازپرداخت وام بوده و وکیل حق فروش نداشته و شکایت ک ...
با سلام. من حدود یک سال پیش یک قطعه زمین به صورت وکالتی در دفترخانه خریداری کردم و الان تازه سند ها آماده شدند و رفتم دفترخانه که به نام خودم بزنم ولی دفترخانه میگوید اون کسی که از او زمین خریدی دوباره باید بیاید و امضا کند و میگوید اون موقع که وکالت نامه نوشتند یادشون رفته تفویض کنند و حالا ا ...
سلام من خانه ای را قولنامه کردم و نصف پولش را دادم خانه به اسم فروشنده نیست فقط وکالت دارد از کسی که خریده می خواستم بدانم مشکلی نیست برای خرید این خانه بنگاهی گفته که من قطعی سند به اسم شما میزنم آیا میشه اطمینان کرد
باسلام. بنده حدود 27 سال پیش یک ملک 200متری با سند قطعی دو تا سه دانگ را بصورت وکالت بلاعزل خریداری کردم و 5سال بعد یک طبقه بصورت غیر مجاز بروی آن ساختم که مشمول ماده 100 شهر داری شد الان که برای تنظیم سند قطعی اقدام میکنم تسویه حساب شهرداری میخواهد و مبلغ زیادی از من طلب می‌کنند میخواستم ...
سلام. بنده میخوام یه واحد آپارتمان بخرم و این آپارتمان‌ها به خاطر اینکه پایان کار ندارند قیمت مناسبتری دارن و اونوقت مالک میگه از سند مادر به نام شما وکالت محضری میخوره و از طریق بنگاه هم قولنامه هولوگرام دار به نام من نوشته میشه.آیا خرید این ملک اعتبار دارد. یعنی در صورت فوت مالک اصلی وکالت مح ...
سلام وقت بخیر منزلی رو مرداد ماه امسال خریداری کرده ام داخل بنگاه قولنامه رسمی هولوگرام ثبت کردیم سند به نام نزدم چون قصد خرید و فروش منزل خریداری شده رو دارم وکالت گرفتم ازش....الان این فکر رو میکنم که اگر یک موقع خدای نکرده اگر شخصی که منزل رو ازش خریداری کردیم فوت کنه...وکالت باطل بشه...تکلیف منز ...
سلام منزلی خریدم وکالتی با وکالت بلاعزل و موقع وکالت نوشته وکالت 30 ساله ایا ممکن است مشکلی پیش بیاید؟
من 2 دو سال پیش خانه‌ای را از شخصی خریداری کردم .کاملا قانونی و ثبتی.الان بعد دو سال فهمیدم که مالک اولیه خانه ،به شخصی وکالت تام خانه را تا زمانی که مبلغ قرض را به سکه پرداخت کند داده است.آن شخص هم در این مدت خانه را به شخص دیگری فروخته و شخص بعد هم به من فروخته.حالا که زمان پرداخت سکه ها تم ...
درسال87ملکی بصورت وکالتی خریدم به خاطر مشاع بودن حد حدودشو فروشنده نتونست معلوم کنه درسال 92وسط شکایت بنده برای طلب زمین فروشنده فوت کرد ومنهم بخاطر مشکلات زیاد نتونستم شکایتو ادامه بدم الان هم ورثه به هیچ وجه جوابگو نیست راه قانونی چیست ممنون میشم اگه راهنمایی کنید
با سلام. اینجانب قصد خرید ملکی را دارم . فروشنده ملک را وکالتی میفروشد و البته مدعی است که ملک سند شش دانگ دارد اما چون وقت تسویه های ملک و جریمه های شهرداری و دارایی را ندارد وکالت تسهیل میزند و تسویه ها را بعهده من که خریدار هستم گذاشته تا بعد از اتمام آن سند قطعی بنام من بزند . پرسش من این است ک ...
سلام درسته که در صورت خرید ملک وکالتی اگه فروشنده فوت کنه ، وراث میتونن خونه رو پس بگیرن؟ راهی وجود نداره که موقع قولنامه قید بشه و این این اتفاق نیوفته؟
با سلام و خدا قوت سال 96 منزلی خریدیم وکالتی. شروع کردیم به ساخت طبقه بالا و همزمان مدارک دادیم به یه نفر که برامون سند بگیره.اواسط کار بودیم که بهمون گفت که گفتن زمین ساختمون وقفی بوده و سند نمیدن. با فروشنده و طرفی که اولین بار زمین رو خریده بود تماس گرفتیم‌گفتن وقفی نیس. مدرکی تحت عنوان رای ...
سلام وقت بخیر یک ملک رو در تهران به صورت وکالتی از فردی خریداری شده که ایشون با اینکه میدونستند ملک بازداشتی هست بدون عنوان کردن ان ملک رو به ما فروخته و خود این فرد این ملک رو وکالتی از صاحب سند خریده ، ملک 3 باز داشت داشته که دوتا رفعه شده و اخرین بازداشت برای سال 89 بوده و ملک رو ما سال 98 خریدم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.