در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک مشاع از شریک خرید ملک مشاع ملک مشاع ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام 1.5 دانگ از ملکی رو از شخصی خریدم و از آن شخص وکالت بلاعزل و مبایعه نامه گرفتم و الان میخام سندو بنام خودم بزنم فروشنده سندو نمیده الان باید چه کاری بکنم.
با عرض سلام وخسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کردم که بعد از یک ماه فردی با قولنامه اومد پیش من وگفت من 38 درصد از این واحدی که شما خریدی سهم دارم. بعد با فروشنده صحبت کردم گفت ما شریک بودیم بین خودمون حل میشه لزومی نداشته به تو بگم و از این جور حرف ها من با اون طرفی که 38 درصد سهم د ...
سلام همسر من سه دونگ از یک مغازه شراکتی رو از یکی از طرفین خریده .. فروشنده مغازه رو به شریکش اجاره داده بود ولی درامد مغازه خیلی بیشتر از اجاره ای بود که میگرفت الان که همسرم مغازه رو قولنامه کرده شریکش رفته یه کارشناسی گرفته در مورد مغازه که بگه شما مغازه رو گرون خریدین از طرفی نمیخواد اجازه بده ه ...
با سلام و عرض ادب. سند آپارتمان مورد معامله به صورت شش دانگ به نام یک نفر می باشد. اما به صورت مبایعه نامه، سه دانگ آن متعلق به شخص دیگری هست. خریدار چطور باید اطمینان حاصل کند که پس از پرداخت کامل پول به مالک اصلی (سند شش دانگ دارد)، مالک دوم (مبایعه نامه سه دانگ دارد) در صورت عدم پرداخت حق السهمش ...
با عرض سلام. بنده چند سال پیش یک قطعه زمین درون طرح هادی یک شهرک خریدم که هنوز کاربری کشاورزی داشت ولی در حال تغییر کاربری به مسکونی بود به طوری که درون قولنامه مسکونی ذکر شده و نقشه هم داشت.این زمین قسمتی از یک زمین بزرگتر بود که یک جا تغییر کاربری شد و نقشه هم تغییراتی پیدا کرد. تغییر کاربری به نا ...
سلام ما یک زمین کشاورزی مشاعی داریم و به درخواست یکی از خواهران قرار است به مزایده گذاشته شود، آیا برای خرید آن اولویت به ما است که روی آن کار میکنیم یا هر کس دیگری؟!!
با سلام. بنده یک ملک ویلایی ورثه ای را میخواهم از 4 نفر بخرم که از 4 نفر یک نفر راضی نمیشود ولی اون 3 نفر 4 و نیم دونگ را به بنده میفروشند ولی یک و نیم دونگ به نام اون ورثه میمونه. میخوام بدونم اگر من این ملک رو از 3 نفر بخرم شرایط حقوقی چی میشه؟ آیا میتونم سکونت کنم و این که اون طرف هم میتونه بیاد ...
سلام. بنده از 1050 متر زمینی که پدر به پسر واگذار کرده بود 465 مترش را در سال 96 خریداری کردم. چند ماه بعد از خرید قصد فروش زمین را کردم که در این حین متوجه شدم زمین بین پدر شخصی که بنده از او خریداری کردم و شخص دیگری در متراژ 2100 متر مشاع بوده و روی زمین معارض دیگری وجود دارد که پرونده اش در دادگ ...
با سلام. بنده زمینی به متراژ 100 متر از از یک زمین 700 متری به صورت قولنامه ای از شخص الف خریداری کرده ام و در آن ساخت و ساز کرده ام. الان معلوم شده یک دانگ از کل زمین از شخص دیگری است و آن شخص الان شکایت کرده است. آیا میتواند قولنامه رو باطل کند و تکلیف زیربنایی که درست کرده ام چی میشود. لازم به ...
با سلام بنده زمینی به متراژ 100 متر از از یک زمین 700 متری به صورت قولنامه ای از شخص الف خریداری کرده ام و در آن ساخت و ساز کرده ام الان معلوم شده یک دانگ از کل زمین از شخص دیگری است و آن شخص الان شکایت کرده آیا میتواند قولنامه رو باطل کند و تکلیف زیربنایی که درست کرده ام چی میشود لازم به ذکر است ای ...
باسلام ، بندە یک قطعه زمین از یک نفربه صورت قانونی خریده ام و در آن چندین اصله درخت غرس کرده ام، اما خواهر فروشنده مدعی شراکت در زمین شده و درخواست شفعه و حکم خلع ید داده است ، اجرای حکم چگونه است؟
بنده میخواهم ملکی را بخرم که 180 متر است ولی سند 250 متر است یعنی مابقی خونه جدا برای برادر فروشنده است و فروشنده میخواهد 180 متر را بفروشند چطوری معامله کنم لطفاً راهنمایی کنید
سلام خسته نباشید. من 19 سال پیش یک ملک قولنامه ای خریدم که ما بین دونفر بود متاسفانه من متوجه نفر دوم نشدم که مشخص توی قولنامه خریدم نوشته نشده فقط هر دو شریک که ازشون خریدم پایین قولنامه امضا کردن حال یکی از اون نفرات امده میگه اسم من توی قولنامه نیست و امضا من نیست البته یک مقدار امضا فرق میکنه با ...
باسلام بنده و دوشریک دیگرم هرکدام صاحب دو دانگ از 6 دانگ سرقفلی تجاری هستیم یکی از شرکا میخواست سهم خودش رو به مساوی بین دوشریک دیگر واگذار کند ایا طبق قانون این واگذاری بدون اجازه صاحب ملک انتقال بغیر محسوب میشود؟باتشکر
با سلام و عرض ادب پدرم ده سال پیش فوت کرده که مرحوم 2تا فرزند پسر 1دختر و همسرش که مادرم میباشد در قید حیات میباشد نامبرده یک باب مغازه داشته که در تصرف برادرم میباشد وبنده به خاطر حفظ مغازه سهم خواهر و مادرم رو خریداری کرده ام فقط سهم برادرم مونده و بنده هیچ عایدی از مغازه ندارم ایشان از روی لجبازی ...
با سلام پدر بزرگ بنده بهمراه مادربزرگم 27 سال پیش ملکی رو بصورت شریکی ک سند دار هم هستن خریدند ک در داخل سند بصورت مشخص مقدار سهم هریک معلوم شده مادربزرگم 7 قسمت از یازده قسمت پدربزرگمم 4 قسمت از یازده قسمت حالا پدربزرگم فوت کرده و 2 فرزند داره مشخصا بطور موروثی به اونا میرسه حالا مادربزرگم بخا ...
سالها پیش با مادر 3 دستگاه آپارتمان خریدیم که دارای یک سند است ،دو دنگ به نام من و 4 دنگ به نام مادرم هست. مادرم فوت شدند و یکی از برادرهایم درخواست داده ملک به مزایده بره آیا دو دنگ من هم وارد مزایده میشه ؟(سهم برادرم 2/10 از 4دنگ و من 1/10از 4دنگ سهم میبرم ) ممنون از راهنمایی تون
سلام خسته نباشید میخاستم بگم که من با برادرم سه دانگ سه دانگ ماشین شریک هستیم و پلاک ها هم شش دانگ به نام خودم هست الان اگر بخواهم ک سه دانگ برادرم را خریداری کنم باید چطوری در برگه سبر شش دانگ کنم لطفاً راهنمایی کنید (چه سامانه ای باید برم و...) باتشکر
سلام پدر بنده از شخصی یک باب مغازه خریده که توی مغازه یک پله برای رفتن ب پشت بام هست و این پله با سه تا مغازه کناری مشاع هست فروشنده از هر سه نفر اون مغازه دارها امضا گرفته که سهمی در پله ندارن و اون پله هم به ما فروخته شده حالا اون مغازه دار ها رفتن شکایت کردن از ما ک اجازه استفاده از این پله رو ب ...
با سلام بنده یک قطعه زمین 1500 متر. از یک سندمشاع نه هزارمتری خریدم. چون درحال حاضر امکان تفکیک وصدورسند وجود ندارد ازمالک اصلی چه مدارکی محضری اخذ کنم که بعدها که امکان صدور سند وجود داشت احتیاجی به حضورمالک نباشد وازنظر قانونی بتوانم اقدام به صدور سند به میزان زمین خریداری شده نمایم
سلام ما 4 نفریم یک خانه 6 دانگ هست که 4 دانگ ان به نفر یه نفر و 2 دانگ اهن بین 3 نفر دیگر تقسیم شده الان همشون رو من میخوام بخرم اون نفری که 4 دانگ دارد قیمت بیشتر از قیمت ملک میگوید ایا اگر در دادگاه شکایت شود به نتبجه میرید؟؟
سلام ، اگر خریداری یک ملک مشاع که سند آن بصورت 3 دانگ 3 دانگ است را خریداری کند و قولنامه بصورت مجزا برای هریک از شرکا نوشته شود و بعد از خرید یکی از معامله ها را فسخ کند و در سهم خریداری شده ساکن شود ، می تواند ملک را افراز ببرد تا سهم فسخ شده را ارزانتر در مزایده تصاحب کند یا خیر؟
سلام یک خانه با همکاری اعضای خانواده به صورت شراکتی خریده ایم. هر کدام دو دانگ پول دادیم و سند هر کسی هم هم جداست. الان می خواهیم خانه را بزرگتر کنیم. آن دو شریک پولی ندارند اما من میخواهم یک میلیارد بگذاریم. حالا تکلیف سهم مان هنگام دریافت سند جدید چه می شود؟ وضعیت طوری است که با این پولی که می گذا ...
سلام وقت بخیر منو همسرم ی خونه خریدیم، توی قولنامه املاک نوشتیم سه دنگ من سه دنگ همسرم، آیا میشه روز تنظیم سند بگیم شش دنگ بنام من بشه؟ اگه نه چه راهکاری برای انجامش هست؟ پیشاپیش متشکرم از پاسختون
سلام و عرض ادب ملک قولنامه ای رو با سه نفر دیگر به صورت مشترک خریداری کردیم.در تنظیم مبایعه نامه،فقط اسم یکنفر ازشرکای 4 نفره نوشته شده . شرکای دیگر بابت این خریدشان چطور باید رسید بگیرند؟ میشه به تعداد شرکا از مبایعه نامه کپی گرفته و پشت نویسی کرده و تمام شرکا امضا و اثر انگشت بزنند؟ اگر جواب مثبته ...
با سلام بنده میخوام یه ملک بخرم که زمینش سند داره بنام دو نفر ولی ساختمانش فقط پایان کار داره و سند نداره میخواستم بدونم چطور باید قولنامه بنویسیم
ببخشید من و همسرم یک خانه خریدیم اسم هر دومون به عنوان خریدار در قولنامه اومده و قرار گذاشتیم 3دنگ به نام من بشه و 3دنگ به نام همسرم و هنوز سند نزدیم هربحثی پیش میاد شوهرم میگه من نمیزارم 3دنگ به نامت بشه و باید 1دنگ به نامت بشه و 5دنگ به نام خودم بشه آیا حق چنین کاری را داره چون خدا میدونه منم تمام ...
در سال 70 پدر بنده به شوهر خاله م مبلغی پول برای مشارکت در خرید زمینهایی از تعاونی کارکنان اداره برق در استان گلستان کنونی پرداخت کرده اند.( فیش های واریزی موجوده.کروکی زمین ها در پشت واریزی ها کشیده شده. بنا بر این بوده که چون سهام از شوهر خاله بوده و پول از پدر اینجانب شراکت به صورت 3 دانگ 3 دانگ ...
سلام میخواهم برای خرید ملک مشاعی که خودم هم شریکم اقدام کنم لطفا چگونگی اقدام را بفرمایید. تشکر
سلام ملکی را مشارکتی با شریک کاری ام خریده،وپرداخت ثمن معامله از حساب مشترک پرداخت شده.مبلغ برداشته از حساب مشترک63 تومن بوده ولی مبلغ پرداختی به خریدار توسط شریکم طی فیش واریزی که اخیرا دست یافته ام 62.5 بوده.. اکنون می توانم به ازای 500 تومن که شریکم به نفع خود تحصیل کرده به استناد قاعده تقاص می ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.