در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق کسب و پیشه مغازه حق کسب و پیشه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده 19سال است در مغازه ای مستاجر هستم و هر سال قرارداد جدیدی نوشته ام آیا میتوانم حق کسب و کار شکایت کنم و صاحب مغازه شوم ؟ لطفا راهنماییم کنید. ممنونم
با سلام و احترام ملکی با کاربری مغازه از سال 1345 توسط یکی از اقوام اجاره شده که در قرارداد اجاره آن اشاره ای به سرقفلی نشده و اجاره بها رو طبق توافق سالیانه پرداخت می کرده اند. در حال حاضر مالکین تقاضای تخلیه مغازه را دارند در خصوص تعیین حق کسب و پیشه لطفا راهنمایی بفرمایید.
با سلام.. بنده از سال ٦٧ سرقفلی مغازه ای را خريده و كسب و كاری راه انداخته ام... ٢٠ سال بعد ملك را هم از مالك خريده و به نام فرزندم كردم و سرقفلي را هم بصورت دست نوشته به او واگذار كردم.. هم اكنون طلبكاران فرزندم اين ملك را به مزايده گذاشته اند.. از انجا كه از سال ٦٨ تا كنون من در اين مغازه مشغول به ...
با سلام بنده مالک یه باب مغاره هستم، مستاجر به خواسته خود ملک را بعد از چندین سال تخلیه کرده و ملک مورد نظر را به شخص دیگری در همان صنف اجاره داده ام. آیا مستأجر قبل می تواند جهت دریافت کسب و پیشه شکایت کند؟؟؟؟
با سلام و احترام با عنایت به اینکه حق کسب و پیشه و تجارت بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 نسخ شد، آیا موجر و مستاجر می توانند بر خلاف قانون اخیر حق کسب و پیشه در قرارداد را قرار دهند؟ با تشکر از راهنمایی اساتید ارجمند
با سلام مستاجر مغازه ای بودم با 10سال سابقه طبق خواسته موجر بدون هیچ عذر و بهانه ای مغازه را تحویل و به مکان دیگری رفته ام تا چند سال مغازه 10ساله ام را صاحب ملک نمیتواند به همان صنف خودم اجاره بدهد یا اینکه برای اجاره دادن مشکلی نیست؟
سلام.سرقفلی مغازه ای (تابع قانون 1356) را دارم که میخواهم اجاره بدهم (بدون سرقفلی و دارای حق انتقال بغیر) و خودم نیز از سال 1366 که سرقفلی را خریدم (اجاره) هم حق کسب و پیشه دارم هم اینکه قیمت روز سرقفلی را به مالک پرداخت کرده ام سوال بنده: باتوجه به خرید سرقفلی (اجاره) توسط بنده که درسال 1366 و به ...
باسلام مالک عرصه و اعیان یک ملک تجاری هستم که پدرم در آن مغازه با موجر قبلی آن مغازه دارای اجاره نامه رسمی بوده و ولایتا ملک آن مغازه را برای من خرید و در بنچاق من به صراحت عنوان شده که منافع مورد معامله قبلا به کسی واگذار نشده پدر با همان اجاره نامه جواز کسبی گرفته موضوع قرارداد ناظر قانون سال 56می ...
بنده سوالی مطرح کردم که براساس قانون مالک و مستاجر 76 ده سال مغازه ام را با عقد قرارداد به فردی اجاره دادم و ان را هرساله بدون دریافت سرقفلی و یا هر وجه دیگری ان را تمدید نموده ام یکی از وکلای محترم پاسخ دادند در موقع تخلیه حق سرقفلی تعلق نمیگیرد درمورد سایر موارد اظهار نظر نفرمودند خواهشمند است در ...
با سلام. پدر بنده به همراه برادرش، وراث پدربزرگم می باشند و سرقفلی یک مغازه به آن ها ارث رسیده است. لازم به ذکر است که گویا پدربزرگ بنده با کسب اجازه شفاهی از صاحبین ملک، نوع کاربری مغازه را تغییر داده است. پس از فوت پدربزرگ در سال 1385، پدر بنده در مغازه مشغول گردیدند. با این حال اخیرا یک صاحب ملک ...
سلام. جواز و اجاره نامه به نام خانومم هست. الان با او به مشکل برخوردم. 9 سال هست اون جا دارم کسب میکنم و همه من رو میشناسند. آیا میتونه بیاد و مغازه رو بگیره یا ببنده؟ ممنون میشم راهنمایی کنید. چی کار کنم؟
بنده و ید قبلی دارای پنجاه و پنج سال سابقه در یک مغازه می‌باشم سرقفلی مغازه را در سال 86 به مبلغ سی میلیون خریدم مالکین 20حبه دادخواست خلع ید مشاعی دادند دادگاه خلع ید مشاعی را اجرا کرد آیا من میتوانم دادخواست دریافت حق کسب و پیشه و سرقفلی از مالکین 20 حبه مشاعی بدهم و سرقفلی خود را به قیمت روز ...
با سلام خدمت شما، ملک مسکونی بر خیابان که دارای تجاری است فقط بخش مسکونی آنرا را با قولنامه از سال 1380 با ذکر محل کار مرکز توانبخشی و با مجوز سازمان بهزیستی و تابلو تحت اجاره بنده بوده است. در این مدت محل کار، شهرت محل خدمات بهزیستی یافته است و اهالی مناطق دیگر نیز، این مرکز را میشناسند. آیا حقوقی ...
سلام مغازه را با اجاره پایین مدت طولانی از 1391 طی قرارداد سالیانه اجاره داده و مقداری رهن گرفته و مقداری هم اجاره دریافت کرده ام رفتار خوب دو طرفه و پرداخت به موقع انجام شده مجددا مستاجر درخواست تمدید دارد تا 97 نام مستاجر یکسان بود از 98 نام برادر زاده او را نوشته شده اما احتمالا شریک اند آ یا در ...
سلام، ملکی که در سال 1340 به عنوان گاراژ بار و مسافر استفاده می شده و دارای 6 حجره یا مغازه بوده که به اجاره تا امروز داده شده، موجر و مستاجر اول فوت کردند و ظاهراً هیچ قراردادی بین طرفین نیست.. 1. مستأجران که بعضاً ورثه مستاجر اول و بعضاً بدون اذن مالک مورد را اجاره و یا خریداری کردند ادعای حق کسب ...
با سلام و احترام بنده مالک ساختمانی هستم که یکی از مغازه هام با اجاره نامه قدیمی چندین ساله که نشسته و به شغل دوچرخه فروشی مشغول هست و راحت هم میگه مالک هیچ کاری نمیتونه در قبال من کاری کند و از ملک بغلی به ملک بنده و مغازه خود لوله ابیاری کشیده بدون هیچ هماهنگی بنده میتونم با این تخلف ایشان تامین د ...
سلام . یک سئوال داشتم . اگر مستاجری 5 سال در یک مغازه کار کرده باشه و موجر قبلی مغازه رو به شخصی فروخته باشه و موجر جدید یک قرارداد اجاره یک ساله بسته باشه و حالا که قرارداد تمام شده می خواد به کسی با همان شغل اجاره بده ، آیا مستاجر می تونه برای حق کسب و پیشه شکایت کند ؟ منظورم سرقفلی نیست .
سلام ، سی سال پیش در آبادان با توافق ادارات دولتی در ملک 12 هزارمتری پالایشگاه کار حمل و نقل مسافر را پس از زیرسازی و آسفالت زمین و ساخت ساختمان به مساحت 100متربا هزینه خودم آغاز کردم ، اکنون پالایشگاه ملک را میخواهد آیا بنده حق کسب و پیشه را دارم ؟ سپاس
سلام. مغازه ای بدون قرارداد موجر و مستاجر هست که مستاجر بیش از 40 سال نشسته اند و مشمول حق کسب و پیشه میشوند. مستاجر بسیار مسن هست ایا میتوانیم بعد از فوت مستاجر درخواست تخلیه بهمراه پرداخت حق کسب و پیشه داشته باشیم و تخلیه را بخواهیم؟ حق کسب و پیشه را به وراث پرداخت کنیم. وراث حق را دارند که حق کس ...
با سلام. 63 سال حق کسب و پیشه در یک مغازه نانوایی داریم سال 1354 کل مغازه فرو میریزد وآتش می‌گیرید یعنی بعد از 20 سال مستاجر، با مراجعه به مالک و امتناع از بازسازی، طبق صورتجلسات آتش نشانی و اعلام مراجع ذیصلاح مستاجر با هزینه خود اعیانی را از نو می‌سازد بل طاق ...
مدت 8 سال مغازه ای را اجاره کرده و با تبلیغات زیاد مکان کسب و کار خود را به مشتریان معرفی کرده ام ... اکنون موجر درخواست تخلیه داده و بنده تخلیه کردم و متوجه شدم دقیقا همان کسب و کاری که بنده در آن مکان انجام میداده ام راه انداخته! آیا حق کسب و پیشه و یا سرقفلی یا هر عنوان دیگری به بنده تعلق میگیرد؟ ...
آیا مستاجر متخلفی که طبق حکم دادگاه نصف حق کسب و پیشه را از مالک مغازه گرفته ، ومغازه را تخلیه کرده ،میتواند نصف دیگر آن را ، از وراث مستاجر اول مطالعه کند ، و در اینصورت وراث باید از جیب خودشان بدهند و یا از ماترکه مرحوم پدرشان؟
مغازه را در سال 1355 بدون سرقفلی و بدون حق انتقال بغیر طی اجاره نامه رسمی اجاره داده ایم در سال1363 مستاجر با اخذ تجویز انتقال منافع کسب و پیشه از دادگاه اقدام به انتقال حق کسب و پیشه خود به نفر بعدی نموده (بعنوان قایم مقام مستاجر قبلی دقیقا مطابق ماده 19 قانون56) حال اگر این قایم مقام (مستاجر دوم) ...
سلام و ارادت من در مغازهای ازسال 82 هستم و فعالیت دارم و بازسازی اش کردم و جوازکسب و کنتور برق و دوخط تلفن به نام خودم هست . این ملک میراثی مادرم هست ولی به نام پسر دایی ام خورده ومن اون جا بدون قرارداد بودم. اگر بخواهند بفروشند و به من بگن برو. من چی کار کنم و آیا به خاطر این مدت که اون ...
سلام و‌خسته نباشید، پدربزرگم از سال 1340 مغازه ای را اجاره کرده و تا سال 1357 ماه به ماه اجاره میداده، بعد از انقلاب اموال موجر توسط بنیاد مستضعفان مصادره شده و از بعد انقلاب تاکنون پدربزرگم به بنیاد اجاره مغازه مذکور را میداده است، سوالم اینست که پدر بزرگم برای این مغازه حق کسب و پیشه دارد یا ...
سلام من برادرم قبل از فوت پدرم پیششون کمکش میکرد و کار میکرد و مغازه کاملا به اسم پدرم بود زمانی که پدرم سال 87 فوت شدن انحصار وراثت انجام شد بین وراث تقسیم شد و تا به الان برادرم در مغازه کار میکنه و هر سال به صورت شفاهی نرخ تعیین میکنه هر ماه پرداخت میکنه الان بعد از گذشت 15 سال برادرم میگه من حق ...
باسلام،:پدرم یکسال و اندی هست فوت شده ومغازه اش که اجاره میداده به مالک ازسال 48مالک هم فوت شده وراث مالک درخارجند فقط یکیشون تهرانه،ضمنا مغازه پدرم اوقافیست،حالامن که ازپدرم ارث میبرم میتونم تقاضای سهم کنم به تنهایی یاخیر؟سپاس
یک مغازه هست که از سال 1333 توسط پدر پدربزرگم اجاره شده و سپس ب پدربزرگ و بعد از فوت پدرم الان ب ما رسیده. حدود یک سال است ملک ب شخص دیگری فروخته شده ک وکیل هم هست و اصرار بر نوشتن اجاره نامه جدید با ما دارد. ایا نوشتن اجاره نامه جدید با مالک جدید باعث از بین رفتن حق کسب و پیشه ما میشود یا خیر؟
باسلام ودرود محضر اساتید محترم اینجانب بمدت 30 سال درکنار پدرم از 1360تا1390 در دکانی ک از سال 1347 در اجاره پدر مرحومم بوده، مشغول به کار بوده باتخصص آهنگری وجوشکاری با مهارت عالی ولی ایشان متاسفانه، از پرداخت دستمزد حداقلی و پرداخت بیمه امتناع میکردن، ومرا از داشتن حد اقلها بدون منظور وبعلت کم س ...
با سلام من 25سال هست در مغازهای کسب کار میکنم که 3دانگ پدرم و3دانگ دیگر شخص دیگری است وتا الان اجاره دادم شریک پدرم قصد فروش داشت وگرون گفت من نخریدم آیا من حق کسب وپیشه میتوانم بگیرم فقط 2تا قولنامه دستی اجاره داریم بین پدرم وشریکش والان شریک رفته وکیل کرفته بی زحمت راهنمایی بفرمایید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.