در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق انتفاع زمین کشاورزی زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام 21 سال پیش ، زمینی در شهریار به صورت قولنامه ای خریدم و از آن زمان تا به حال به کشت و زرع و برداشت پرداخته ام بسیار هزینه بابت آب رسانی و دیوار کشی و غیره نموده ام درخواست سند کردم ولی گفتن چون ملک به ورثه رسیده و مالک فوت شده به تعویق افتاد من هم سواد لازم را نداشتم همه محل و کشاورزان شاهدن که ...
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز. سوالم درمورد زمین کشاورزی اینه که الان مادرم زمین کشاورزی مقدار 27هزار متر داره و از قدیم درقدیم رسم بوده یعنی اینجوری بوده که واسه کاشت زراعت و برداشت محصول از داخل زمین همدیگه میرفتن رفت امد میکردن و همینجور این ادامه داشت که الانا دیگه کسی نمیزاره از داخل زمینش ...
سلام پدرم یه دستگاه ساختمان را به برادرم واگذار کرده که واگذارکننده حق انتفاع و استفاده آن را به برادرم داده تا هنگامی که ایشان ساختمانی را جهت سکونت دائم خود نساخته واگذار نموده و هیچ یک از فرزندان قبل و بعد فوت ایشان حق اعتراض ندارند پدرم فوت کرده الان حق انتفاع سکنی، عمرا، رقبا یا حبس مطلق میشه م ...
سلام ببخشید پدر من حدود ده سال پیش یک و نیم هکتار زمین کشاورزی شورایی دراومده بود و برای گرفتنش با یکی قولنامه نوشته بودن که طرف 2سال خودش بکاره و 3 سال هم شریکی خودمم سنم پایین بود راهنمایی میخوندم الان لیسانس دارم و به من همینجوری گفتن و یه وکیل هم داشت بعد چندروز شنیدم از پدرم تماما زمین رو خریدن ...
1هکتار زمین دارم چی بکارم سود داشته باشه برام؟
با سلام، دو سوال بنده از شما وکیل محترم این است 1_ آیا امکان استفاده از جواز سردخانه 5000 متری که برای قطعه ای مشخص از زمین کشاورزی گرفته شده قابل استفاده برای قطعه دیگری از زمین میباشد (زمین دو قطعه جدا شده از هم هست) ؟؟؟ 2_کارگزار ما ادعا میکند با جواز سردخانه 5000 متری گرفته شده یک قطعه مشخص از ز ...
سلام. یک کشاورزی به ما رسیده و سند هم داریم و در سند سهم بندی شده ولی متراژ زمینها به مشکل خورده است. چون 35 سال دست یک نفر دیگر اجاره بوده است و این فرد که زمینها دست او بوده است، میگوید کل زمینها از اول تا الان همین متراژ مثلا 5 هکتار بوده است در صورتی که دیگر کشاورز ها با همین س ...
سلام. ما یک زمین داریم از قدیم که اول رودخانه بوده است و بعد به زمین کشاورزی تبدیل کردیم ولی پسر عموی من که همه اون ها سند دارند هیچ کاری برای احداثش نکردند و هیچ پولی ندادند. آیا به اون ها هم زمین میرسد؟
سلام. من جوانی بیکار در استان سیستان و بلوچستان هستم و میخواهم کشاورزی کنم اما زمین ندارم. چطوری میتونم برای دریافت زمین کشاورزی اقدام کنم؟ سریع ترین راه چی هست؟ ممنون.
با سلام. آیا میتوان به گونه ای وصیت کرد که وراث بعد فوت وصیت کننده حق فروش یک سوم از اموال وی را نخواهند داشت و فقط حق انتفاع تا زمان حیات خود را دارند ولی در مورد دو سوم ماترک طبق عرف و قانون بین وراث تقسیم شده و وراث در مورد قدرالسهم خود مختار هستند که هر کاری کنند؟
با سلام. بنده یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت یک هکتار خریداری کرده ام. این زمین دارای دو سند سه دانگی منگوله دار از سال 1353 می باشد که به نام یک زن و شوهر می باشد که هر دو قید حیات هستند و از همان سال 53 تاکنون در دست همان شخص فروشنده بوده است که این زمین را به این زن و شوهر فروخته است و هیچ گونه نا ...
با سلام یک قطعه زمین کشاورزی به متراژ 88متر مربع عرصه و 36 متر اعیانی بنا دارد که طبق رای دادگاه تجدید نظر شخص مالک این قطعه نیست اما به ایشان گفته که حق انتفاع از بنا را دارید حالا با این حکم ایا حق انتفاع شامل عرصه هم میشود یا فقط به بنا یا عیان اختصاص دارد
زمینی کشاورزی بعلت بی آبی و توسعه شهر با تهیه نقشه و نماینده ثبت صورت مجلس تفکیکی به ثبت رسیده و قطعات به افراد فروخته شده از اول انقلاب تاکنون مسئله ای نبوده تاییدیه جهاد کشاورزی و زمین شهری دارم اکنون وزارت مسکن نامه زده و کل قطعات را نظر به موات داده این تشخیص قانونی است. ممنون
زمینهای کشاورزی که متعلق به مادرم بوده و توسط تقسیم اراضی به رعیت داده شده در سند هایی که دست مادرم هست قید شده از محصولات برداشت شده مالیات داده شود به مادرم ولی تاکنون ندادن آیا میشه این مالیات را که نداده را گرفت از این روستائیان یا نه ؟
باسلام و خسته نباشی خدمت وکلای عزیز ما یک زمین کشاورزی آبی برنجی در سال 1342 از عموزاده تا خریداری کردیم که فوت شده است بصورت قولنامه ای و شاهد از خودشان و با خط خودشان امضا و انگشت زده شده ولی چند ماه بعدش پدر بزرگ ما در بستری بیماری بود شناسامه اش بردند اصلاحات ارضی زمین را بنام خودشان دوباره کرده ...
سلام. یک قطعه زمین کشاورزی مساحت 7هزار متر مربع فروختیم فروشنده ها 16 نفر بودن 1. 12. 1398معامله انجام شد عادی خریدار خود مشاوره املاک میباشد.و هر کس سهم خود را فروخته است .و تا 50 سال هرگونه کشف الفساد بعهده فروشندگان میباشد.این ملک متعلق به 3برادربوده که مرحوم شدن A B. C گروه A شش نفر بودن که 4نف ...
با سلام و خسته نباشید ما یه زمین کشاورزی پدری داریم که 20پیش با یه زمین دامنه کوه تعویض شده زمین ما جز زمین های هموار و تخت زمین طرف جز زمین های شیب و منابع طبیعی الان از طرف درخواست مدارک زمین رو دادم میگه برو از منابع طبیعی شکایت کن من زمین خودمو حریم گذاری کردم الان طرف میخواد از طریق قانونی اقدا ...
سلام چهل سال پیش پدرم از برادر خودش،یک زمین کشاورزی میخره،زمین کشاورزی دارای سند از نوع قدیمی(سندهای تک برگیکه زمان شاه صادر میشد)بوده، اما اون سند رو به پدرم نمیدهند،ونزد خودشون نگه میدارن و حتی اسم پدرم هم وارد اون سند نمیشه ،وفقط یک قولنامه دست نویس که خودشون نوشتن و تعدادی شاهد زیرش رو ا ...
سلام دانشجو رشته حقوق هستم یک سوال داشتم ، حق انتفاع از سند تجاری چیست اگر ممکن است با مثال پاسخ دهید
آیا با دادن حق انتفاع (مجرای آب) به شخصی و گذشت مدت زمان زیاد از آن ملک شخصی به عمومی تبدیل می شود؟ بر اساس کدام ماده قانونی؟ تشکر از شما
سلام خسته نباشید پدربزرگ من در وصیت قید کرده تا زمان ازدواج دخترش حق استفاده از منزل مسکونی را دارد.در حال حاضر ملک مسلوب المنفعه است و قطعا کسی این ملک را خریداری نمیکند.راهی برای فروش ملک وجود دارد تا حق پدریمان را بگیریم ؟ پدر من به رحمت خدا رفتن و عمه من سالهاست در خانه پدربزرگ زندگی میکند و نزد ...
ما ساکنین یک آپارتمان پنج واحدی حق انتفاع و بهره برداری از پشت بام را چهار سال پیش به ساکن طبق پنجم دادیم الان دو نفرشان میخواهیم حق را پس بگیریم.... امکان چنین کاری هست و باید به کجا مراجعه کرد؟
سلام خسته نباشید. ملکی دارم در بهترین موقعیت تجاری که قطعه پشتی هست. ابعاد زمین حدود 400 متر مربعست اما متاسفانه ورودی ملک نحوی هست که امکان ساخت و ساز رو از بین برده . به این صورت که ورودی راهرویی به عرض یک و نیم متر به طول چهار متر دارد و هیچ راه ورودی یا دسترسی دیگری ندارد . حال پرسش این است که آ ...
با سلام و خدا قوت. ما 2 پسر و 5دختر هستیم که پدرمان سال 91 فوت کرده و یک مغازه بنام پدرمان هست که بنده با پدرم مشترکا در آن مغازه کاسبی میکردیم. قبل ازفوت ایشان یک وصیتنامه عادی نوشتن که حق انتفاع عمرا مغازه رو چون مادرمان سرپرستی اش تا امسال که فوت نمودن با من بود و من وسیله امرار معاش دیگری ندارم ...
با سلام پدرم 4 سال هست فوت کرده و یکبار ازدواج دوم کرده و اون موقع در خانه یه کاغذ که داخلش نوشته یه اتاق بعد از فوت من همسرم وقت میتونه اونجا بشیند و در این کاغذ حق هیچ امضا وراثی وجود ندارد و الان تمامی وراث حق سهم ارث رو میخواهد و الان طرف رفته شکایت حق انتفاع کرده به نظرتون آیا اون می&zwn ...
با سلام بنده ملکی را از پدرم خریداری نمودم بصورت مبایعه نامه و در آن شرط شد فروشنده تا زمان حیات از منافع مبیع استفاده کند بعد از گذشت چند سال پدرم راضی شد از حق خود بگذرد و وکالت داد تا من سند تک برگی ب نام خودم بگیرم و در وکالت قید شده ایشان اجازه اقباض مبیع به نفع من را داده است آیا با این نکته ش ...
باسلام وعرض ادب واحترام خدمت عزیزان منتفع حین بهره برداری از حق انتفاع با مدت بیش از دوسال مبلغی رابه مالک می دهد و حق انتفاع از وضعیت خود خارج شده وچه اعمال حقوقی جدید به خود می گیرد.با تشکر.
سلام دانشجوی حقوق هستم . میخواستم بدونم آیا حق انتفاع به صورت قهری قابلیت انتقال دارد؟
با درود به مدافعان حق بنده مالک یک واحد مسکونی 150 متری از یک ساختمان 3 واحدی هستم. متراژ دو واحد مسکونی دیگر زیر 100 متر مربع میباشد. واحد بنده دارای دو انباری مستقل ثبت شده در سند به متراژهای 2 متر مربع و دیگری 70 متر مربع (که درواقع قرار بود سوئیت باشد اما بنا به ضوابط و مقررات شهرداری و عدم امکا ...
یک حبس مطلقی ما داریم.حبس مطلق هم با فوت مالک طبق نص قانون مدنی از بین میرود و طبق نظر دکتر کاتوزیان با فوت منتفع هم از بین میرود. حالا اگر در فرض مسئله منتفع فوت کند، آیا حق انتفاع به وراث منتفع میرسد؟ برام سواله که حبس مطلق میگن جایز هستش یعنی با فوت مالک و منتفع زایل میشه، پس چطور به وراث میرسه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.