در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جریمه اضافه بنا ملک فروخته شده جریمه اضافه بنا اضافه بنای ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
منزل مسکونی دارای برگه قولنامه ای مجوز ساخت در سال 62 گرفته ... برای پایان کار اقدام کردم ... که کارشناس 94متر تشخیص اضافه ساخت داده .... خانه اسکلت بندی سال 62 ... جرایم اضاف ساخت ملکی که مربوط به سال62 هستش مبالغش چگونه محاسبه میشود ..... ملک در خیابانی کمتر از عرض 10متری هست .. بافت محل مسکونی .. ...
سلام آقا ما واسه دو طبقه پروانه ساخت و پایان کار داریم و دو طبقه سازه بتنی هست و یک طبقه رو اینا اضافه کردیم سازه فلزی و سقف شیروانی کردیم تبریز روستای ... جریمه چقدر میشه و چجوری برای پروانه اقدام کنیم
با سلام و عرض ادب بنده یک ملک 200متری خریداری کردم که زیر بنای آن برای زندگی کم‌است وغیر قابل سکونت درحین بازسازی داخل منزل میخوام در حیاط هم ساخت انجام دهم اول ساخت کنم وجریمه را بعد پرداخت کنم سریعتر به نتیجه میرسم یا اول مجوز بگیرم هرکجا پرسیدم گفتن برای مجوز باید کفش آهنی بپا کرد و هزینه ...
سلام جریمه یک طبقه اضافه بنا در یک زمین 200 متری و 120 متر زیر بنا که سال 80 ساخته شده حدودا چقدر است ؟ ممنون
سلام من در شهریور سال گذشته حدود 30-40 متر بنا از طریق حیاط منزل تازه خریداری شده به طبقه اول اضافه کردم. همزمان ماموران شهرداری آمدند و مراحل ابتدا حکم تخریب و بعد تغییر به جریمه توسط کمیسیون ماده صد انجام شد. حکم 250 میلیون جریمه و 60 میلیون عوارض بود. چون قابل اعتراض نبود به دیوان عدالت اداری شکا ...
سلام من در شهریور سال گذشته حدود 30-40 متر بنا از طریق حیاط منزل تازه خریداری شده به طبقه اول اضافه کردم. همزمان ماموران شهرداری آمدند و مراحل ابتدا حکم تخریب و بعد تغییر به جریمه توسط کمیسیون ماده صد انجام شد. حکم 250 میلیون جریمه و 60 میلیون عوارض بود. چون قابل اعتراض نبود به دیوان عدالت اداری شکا ...
باعرض سلام و وقت بخیر مادر بنده همسر شهید هستند سال 1384 منزلی خرید کردند و روی پشت بام اتاق اضافه کردن و یه سری تغییرات دیگه شامل جابجایی حمام و انباری به حیاط و حذف یکی از پارکینگ‌ها جریمه اضافه بنا چطور محاسبه میشه آیا با فروش ساختمان ما خیلی متضرر میشیم
باعرض سلام خدمت اساتید محترم بنده واحدی رو از یک تعاونی مسکن در تهران پیش خرید کردم حال به متراژ 100متر که موقع تحویل واحد هست تعاونی اعلام کرده واحد شما 7متر اضافه بنا دارد و تاقبل از پرداخت به روز قیمت اضافه بنا واحد تحویل نمیشود اما در بندی از قرارداد ذکر شده که درصورت اضافه بنا بعد از صورت مجلس ...
باسلام بنده در سال 95 ساختمانی در روستا حومه رشت باپروانه 149 متر ساختم ودر سال 1400 درخواست پایان کار دادم که مقدار 51 متر مازاد بر پروانه دارم که حدود 30 متر خلاف بام تهرانی بدون سقف است مقدار جریمه چقدر است؟نحوه محاسبه چگونه است آیا امکان اصلاح بنا ومسقف کردن وجود دارد ؟
با سلام و خسته نباشید.من طبقه پایین منزلم رو سال 98 به شخصی به مبلغ 93 میلیون فروختم و همون وقت وکالت بلاعزل به فروشنده دادم و به تازگی خریدار جهت گرفتن سند اقدام کرده و شهرداری مبلغ 25 میلیون تومان به پول الان جریمش کرده.ایا با توجه به اینکه من 5 سال پیش خونه رو فروختم جریمه اضافه بنا در خصوص گرفتن ...
باسلام . خانه ای رو که فروشنده اعلام داشتند 200 متر است خریداری کرده ام با مبلغی که خودشان کارشناسی کرده اند . هنگام انتقال سند فروشنده اعلام داشتند خانه 30 متر اضاف بنا دارد و جریمه شده ام و هزینه ای جریمه ی 30 متر اضاف بنا را خواستار شده‌اند تا سند بزنند . در قولنامه هم هزینه ی اضاف بنا قید ن ...
با سلام. فرضا در منطقه قیمت ملک که خرید و فروش میشه متری صد میلیون تومان باشه. قیمت معاملاتی که دارایی تعیین می کنه مثلا چهار میلیون تومان باشه. با توجه به این مفروضات چنانچه پایان کار در سال چهارصد گرفته باشه و برای نقل و انتقال اضافه بنایی در چهارصد و سه شناسایی بشه. ملاک جریمه شهرداری کدام قیمت و ...
سلام خسته نباشید منزل ما دوبلکس هست قصد داریم حیاط طبقه بالا راکه برروی پشت بام هال قراردارد یک پذیرایی کنیم پایان کار گرفته ایم الان ازنظر قانونی چه مشکلی پیش میاد ؟آیا بعد میتوانیم بفروشیم .آیا جریمه سنگینی دارد یا میشود الان برویم مجوز ساخت بگیریم
سلام من پروانه یک طبقه بر رو پیلوت گرفتم ولی دو طبقه بر روی پیلوت درست کردم و طبقات مجاز در ملک من تا چهار طبقه بود ولی چون من توان پرداخت عوارض و نظام مهندسی را نداشتم. پروانه یک طبقه گرفتم. حال که خلاف مرتکب شدم از من جریمه اضافه بنای بدون پروانه اخذ میشود؟ بصورت یک دهم ارزش معاملاتی؟ یا اضاف ...
باسلام و خدا قوت. پدر بنده یک خونه ویلایی داره که قصد فروشش رو داره. خونه هم سند داره و هم پایانکار. متراژ مسکونی در پایانکار 120 متر درج شده ولی الان که به شهرداری مراجعه کردیم برای نامه روز شهرداری. کارشناس میگه که ساختمان 40 متر اضافه بنا داره و متراژ مسکونی 160 متر ارزیابی میکنه درصورتی که ساختم ...
سلام یه ساختمان دوطبقه دارم که زیر زمین هم داره که از دو طرف به کوچه بن‌بست ویه کوچه شش متری راه داره قصد دارم حیاط خونمو به متراژ خانه اضافه کنم آیا مجوز بهم میدن و این کار شدنی هست؟
با سلام. بنده دو سال پیش یک واحد از آپارتمانی 4 طبقه را که هنوز سند آن آماده نبود و در مراحل اخذ مجوزهای پایانی بود خریداری نموده ام و سازنده مکلف به انتقال قطعی سند میباشد. بعد از مراجعه به شهرداری برای دریافت پایان کار مشخص گردیده است که ساختمان به مقدار 68 سانتی متر اضافه ساخت دارد و نیاز به رضای ...
با سلام. ملک من دارای سند تک برگ و پروانه ساخت در سه طبقه است و در بافت طرح هادی روستا می باشد. ولی در هر طبقه حدودا 20متر مربع اضافه بنا دارم ودر حدتراکم می باشد .جریمه هر مترمربع اضافه بناء من چقدر میشود؟ و چگونه محاسبه میشود. با تشکر
سلام و ارادت در سال1385 مجوز ساخت گرفته شده در بافت روستایی منطقه شهریار بعد در سال 97 متراژ 30متر با هماهنگی دهیاری اضافه شده البته سقف شیروانی پرونده به کمیسون 99روفته رای صادر شده به جریمه و به نرخ روز در سال 1403 حال برای اعتراض به عدد چون کارشناس به جای مبلغ 50درصد کف 70درصد سقف رو ملاک گرفته ب ...
سلام وقت بخیر ما یک واحد از آپارتمان که طبقه اول هست رو خریدیم به ما گفتن 50متر تراس بعدا اضافه میشه چون سقف پارکینگ میشه و ما هم طبق قانون پول نصف رو پرداخت کردیم الان سازنده رفته شهرداری ماده 100 به ما میگه باید جریمه اضافه ساخت رو ما بدیم آیا ما باید پرداخت کنیم یا سازنده؟؟؟
سلام و ادب و احترام در سال 1400 اقدام به خرید خانه 2 طبقه کردیم که پارکینگ نداشت و مجبور شدیم طبقه اول رو تبدیل به پارکینگ کنیم و طبقه دوم رو به پذیرایی و آشپزخانه و روی پشت بام اقدام به ساخت 3 اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام کردیم لازم به ذکر است مجوز احداث پارکینگ و 1 اتاق روی پشت بام رو به ع ...
سلام.وقت بخیر.مادرم منزل ویلایی رو به یک سازنده ای برطبق قرارداد مشارکت 50_50 داد.حال بعد از پایان کار طبق سند هر طبقه حدود 8 متر اضافه بنا داره و سازنده ادعا داره که چون مشارکت 50_50 هست باید جرایم و عوارض اضافه بنا رو مادرم هم پردخت کنه. از طرفی ادعا میکنه که مبلغ پرداختی این اضافه بنا بر اساس قی ...
سلام، وقت بخیر. ما یک آپارتمان شش واحدی داریم. شمالی هستش و حیاط داره. متراژش کم هست. بخواهیم به بنا اضافه کنیم؛ یعنی یک مقدار از حیاط رو به متراژ اضافه کنیم، آیا منع قانونی دارد؟ آیا باید از همسایه های کناری اجازه بگیریم؟
با سلام و وقت بخیر. بنده سازنده ملکی هستم که 50 / 50 با مالک شریک هستیم که 90 متر اضافه بنا داریم که به کمیسیون ماده صد رفته و جریمه آنرا بنده یعنی سازنده پرداخت نمودم و تمام شده حدود 3 سال از این قضیه گذشته و الان مالک ادعا میکند که من هم شریک هستم و میخواهد شکایت کند ایا رای به نفع بنده صادر خواهد ...
زمینی محصور و با جواز ساخت در بافت خریدم، پس از ساخت بنا، دهیاری دیوار قبلی دور زمین را اضافه بنا محاسبه کرده و جریمه می خواهد. آیا جریمه قانونی است؟
با عرض سلام و احترام ما دارای یک ساختمان کلنگی در شهرستان می باشیم که دارای سند رسمی و پایان کار ساختمان که در سال 1362 صادر شده می باشیم که اضافه ساخت قدیمی نسبت به پروانه ساخت داشته ایم حال ما برای سیماک شهرداری اقدام کرده ایم که عوارض پسماند و نوسازی شهرداری را پرداخت کنیم الان قراره کارشناس شهر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.