در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک ملک مشاع سند ملک سند ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باشند یا روی آن سند بعد از چندسال سند دیگری صادر شود چون بنده زیاد به روستا رفت و آمد ندارم و چون زمین ...
با سلام بنده آپارتمانی واقع در یک مجتمع را مورخه 97/8/7 خریداری نموده و تاریخ تنظیم سند مورخه 97/8/25 در مبایعه نامه میباشد اما از آنجا که سند منزل به صورت دفترچه ای میباشد اکنون باید ابتدا سند تک برگی به اسم فروشنده صادر شود بعد به ما منتقل شود یا از همان ابتدا سند تک برگی به اسم ما تنظیم میشود. اگ ...
سلام وقت بخیر ما در تهران خونه داریم اما سند نداره دادگاه رای داده که ملک در بازداشت هستش که بعد از گذشت حدود 25 روز اینا از ثبت اسناد استعلام گرفتیم نوشته ملک مزبور فاقد بازداشت می باشد می خواستم بدونم صدور رای دادگاه تجدید نظر و صدور سند چقدر طول میکشه؟
سلام علیکم اینجانب ملک خود که دارای مسکونی و 2باب مغازه را که در طرح شهرداری بوده را پس از ارزیابی با 5 قطعه زمین از املاک شهرداری طی مصوبه شورای شهر و نامه های صادر شده شهرداری به دفترخانه اسناد رسمی و نیز مبلغ 17/200م تومان به عنوان مابه التفاوت و مبلغ 130هزار تومان بعنوان اجاره بهای مغازه ام که ...
سلام بنده ملکی رو با کاربری کشاورزی به یه شخص فروختم با سند تک برگ بعد دوسال شخص خریدار گفته اداره ثبت گفته سند باطل است چون زمین متراژ 1000 متر کاربری کشاورزی متراژ پایین چطور تفکیک شده باید تخریب شود خریدار به من مراجعه کرده ایا همچین چیزی که سند صادر شود میشود من باید چکار کنم؟
سلام خانه ای با سند ملک مشاع مفروز شده خریده ام آیا میتوان سند را به سند شش دانگ تبدیل کرد ممنون
سلام و خسته نباشید اگر ملکی سند شش دانگ زده شود بابت سه دانگش چه راهی هست که به همسرم که جدا شدیم اطمینان محضری بدم که اگه شش دانگ بزنه به نام من متعهد میشم اگه نقل و انتقالی انجام بدم بفروشم سه دانگ سند به پسرم میزنم که ایشون خیالش جمع بشه چون حضانت با ایشون هست و عملا سه دانگ من سه دانگ پسرم سه دا ...
با سلام، چند هکتار زمین کشاورزی که از اجداد به ارث رسیده و سند مشاع دارند، با عموها شریک هستیم و اونها راضی به تفکیک نیستن، راه حلش چیه؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون
باسلام بنده چند سال قبل باغی به صورت مشاع خریدیم که سند مادری آن به صورت سهم بین 6 نفر تفکیک کردیم اکنون من سهم خودم را میخواهم بفروشم. حال با توجه به اینکه یکی از شرکاء در سهم خودش ساخت و ساز کرده، آیا به ما ربطی دارد و آیا شهرداری در رابطه با فروش ملک من ایراد میگیرد
سلام. بنده ملکی کشاورزی حدود یک هکتار با تغییر کاربری و پروانه تاسیس مرغداری را خریداری نموده ام که پس از شکایت الزام به سند , به بنده منتقل داده شد منتها سند به صورت مشاع و سند اصلاح ارضی میباشد (صد سهم از سیصد سهم از شش هزار سهم قریه) برای دادخواست تفکیک یا افراز دچار مشکل شدم از مشاوره شما ممنونم
با سلام و خسته نباشید ما یک چهار واحده داریم که مال خودم و برادرم الان چند ساله ساخته شده ولی هرزمان بحث تفکیک میاد انجام نمیشه سوالم اینه بنده میخوام واحدم رو بفروشم چیکار باید بکنم ؟ ایا راهی هست که خودم بتونم انجام بدم تا جایی که بنده متوجه شدم انگار ساختمان خلافی داره و به همین دلیل پایان کار ...
با عرض سلام. پدرم در روستا خانه ای داشت و دو دانگ از این خانه را به عنوان پشت قباله به همسر من داد و در قباله ی ازدواج من با مشخصات کامل ثبت شده است. حالا بعد از فوت پدرم چهار دانگ از شش دانگ باقی مانده بین هشت فرزندش تقسیم شده است. نیم دانگ از این چهار دانگ سهم من است که با دو دانگ مهریه ی زنم میشو ...
سلام. ما یک خونه 300 متری دو نبش ویلایی ارثیه بوده و شش تا بچه بودیم که نفری یک دونگ به ما رسیده است. برادرم تمام سهم های برادر های دیگر را خریده است و فقط من نفروختم. الان اون 5 دونگ دارد و من یک دونگ. نه میفروشد و نه میخرد و گفته بیا جدا بکن. کارشناس طبق چه طرحی خونه را تفکیک میکند؟ ممنون میشم پا ...
پدر بنده در یک زمین 100 قصبی مشاع با خواهر و برادر های خود شریک است با این حال در سال 1366 به اندازه سهم خود بر روی یکی از قطعات این زمین پروانه ساخت یک خانه مسکونی را از شهرداری گرفته اما آن را نساخته و پروانه باطل شده است. حال سوال این است که با توجه به پروانه صادر شده در سال 66 میتوان قطعه مذکور ...
سلام... بنده صاحب دو دانگ از یک ملک مشاع را با دو شریک دیگر به صورت مساوی شریکیم... این ملک طبقه همکف تجاری هستش و سه طبقه هم مجوز ساخت طبقات بالا رو داره... من دو تا شریکم که یک زن و شوهر هستن طبقه اول بدون رضایت گرفتن از من ساخت و ساز کردن... من بخام درخواست تفکیک ملک بدم تکلیف طبقه اول چی میشه؟
سلام همسرم و برادرشون دو واحد کنار هم دارن که این 2آپارتمان بالای 5 دهنه مغازه قرار داره سند این ملک بصورت 3دانگی زده شده برای هر کدوم برادر همسرم فوت شد خانم ایشون به عنوان مهریه این خونه رو گرفت حالا امکانش هست این دو خونه سند جدا و تفکیکی بگیرن در ضمن سند ها عرصه و اعیان هست خانم برادر همسر من سن ...
سلام خسته نباشیدما چندسال پیش باپدرم چهارصدمترزمین خریدیم صدمترماسیصدمترپدرم قولنامه هم به اسم پدرم نوشته شدموقع ساخت به ماگفتن زیرصدوپنجاه مترنمیشه ساخت زمین هم سوادکوه هست پدرم اومدرویه برگه نوشت که من ازاین چهارصدمتر،صدمتردادم به یه دخترم صدمترهم به اون یکی گذشت ماباهمون برگه زمینوساختیم زمین پدر ...
سلام و عرض ادب بنده یک قطعه 247متری از چهار قطعه زمینی را خریداری کرده ام که مجموع آن ها باهم به مساحت 1300 متر دارای یک سند تک برگ شش دانگ به نام فروشنده می باشد که با قولنامه به بنده فروخته است 1) حالا می توانم درخواست صدور سند شش دانگ برای قطعه خودم بدهم؟ 2) بیش از 18 سال قبل اصل این زمین در طرح ...
ملک مشاع 70 ساله آیا با تقسیم نامه دستی از قدیم میشه اقدامی برای تفکیک کرد؟
سلام.یک قطعه زمین به مساحت 5 هکتار که دارای دو سند نسق زراعی مشاع میباشد که 85 درصد زمین در محدوده قانونی شهر واقع گردیده..چند سال پیش برای زمین از طریق شهرداری طرح تفکیکی تهیه نمودم جهت محاسبه سهم شهرداری طبق ماده 101 اصلاحی در سال 94 به شهرداری مراجعه کردم.و اختلاف بر سر اینکه چون سند بنده مشاع اس ...
سلام و عرض ادب سه دانگ مشاع منزل تجاری مسکونی فاقد سابقه ثبتی از پدرم خریداری کردم و پدرم فوت کرده اند الان ورثه حاضر نیستند که ملک را جدا کنیم و سهم من مشخص بشه آیا از طریق مراجع قضایی قابل جدا سازی هست؟ و اینکه آیا من از بقیه سه دانگ باقی مانده ارث میبرم ؟
درود برشما یک قطعه زمین موروثی ازپدربزرگم به متراژ 22هزار متر با سند بنچاق داریم .تعداد وراث 13 نفر میباشیم که احدی از وراث طبقه اول(پسر)به هیچ عنوان راضی به تفکیک نمیباشد،ولی در مشاوره حقوقی که داشتیم به ما عنوان داشته که زمین را نقشه برداری و نقشه تفکیکی به میزان قدر سهم هر وراث داشته باشید.سپس در ...
باسلام من صاحب 4 دانگ از زمین 6 دانگی به مساحت 210 متر هستم و قصد درست کردن و یا حتی خرید 2 دانگ از بقیه زمین هستم ولی متاسفانه شریکم خودش نه تمایل به درست کردن نه حتی فروختن داره ایشون خودشون املاکی دارن یه جورایی میخوان اذیت کنن ممنون میشم راهنمایی کنید چطور سهم خودمو جدا کنم و براش سند بگیرم و ...
سلام وقتتون بخیر یک مغازه داریم دو نفر شریکیم میخواهیم جداشون کنیم میخاستم ببینم هزینه شهرداری و روال قانونیش چطوری هست؟؟
سلام شوهرم با برادرش خانه ای شریکی ساختند که طبقه اول مال شوهرم و طبقه دوم مال برادرش هست الان چندسالی که برادرش فوت شده و خانمشون ازدواج مجدد کرده و میخواهد خانه را اجاره دهد یا بفروشد مشکل ما اینجاست که راهپله های ورودی ساختمان قابلیت جداسازی دارد که البته مهندس شهرداری هم تایید کرد ...
سلام وخسته نباشید خدمت همه عزیزان وکلا بنده با 3 برادر و 5 خواهر زمین به متراژ 5000 متر طبق قانون وراثت از ثبت اسناد سند گرفتیم . 3 تا برادر که 6 سهم از 11 سهم را مالک هستیم میتوانیم تقاضای تفکیک این 6 سهم از 11 را داشته باشیم ؟ در صورت قابل تفکیک مراحل مختصرا توضیح داده شود .
سلام ، 19 سال پیش ما خانه ای دو طبقه را با فردی با نام مستعار (ب) شریک شدیم و خریدیم ، با توافق دوستانه بین طرفین طبقه ی اول به او و طبقه ی دوم به ما رسید. بعد از 3 سال طرفین تصمیم گرفتند که طبقه ی سوم را بسازند و طبقه ی اول را گسترش دهند، طبقه ی سوم با زحمات شخص پدرم ساخته شد ، به این ترتیب طبقه ی ...
باسلام از پدر مرحوممون یه ساختمان دوطبقه با برادرم به ارث رسیده که در زمان حیاطش سدونگ سه دونگ سند کرده بناممون چون من کمی ناراحتی قلبی دارم و برادرم نمیخواد که با انها رفت وامد داشته باشم هم تو راپله ها دیوار کشیده وهم حیاط و جدا کرده منم پنجره ای رو دراوردم بجای ورودی ازش استفاده میکنم نه میتونم پ ...
خسته نباشین ملکی دوطبقه همسرسابق داشت که الان برای مطالبه مهریه توقیف من شده این ملک سه دنگ ازپایین سه دنگ ازبالابنام من هست بخوام سند پایین شش دنگ بزنم بنام خودم چیکاربایدکنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.