مشاوره حقوقی رایگان - ملک
سلام
شوهرم با برادرش خانه ای شریکی ساختند که طبقه اول مال شوهرم و طبقه دوم مال برادرش هست
الان چندسالی که برادرش فوت شده
و خانمشون ازدواج مجدد کرده و می‌خواهد خانه را اجاره دهد یا بفروشد
مشکل ما اینجاست که راه‌پله های ورودی ساختمان قابلیت جداسازی دارد که البته مهندس شهرداری هم تایید کرده و اجازه داده شده اما این خانم می‌گوید من هیچ هزینه نمیکنم و بهونه های دیگر ...
حتی تا الان دوتا مستاجر آورده که ما اجازه ندادیم که ساکن بشوند
و اینکه گفتیم اول راه رو جدا کنیم و بعد ساکن شوند اما این خانم به هیچ نحوی زیر بار نمیره حتی تا الان دوتا اظهار نامه فرستاده که ماهم جوابشون رو ارسال کردیم اگه میشه راهنماییم کنین که چیکار کنیم چون این کار برای امنیت خودمون هست آخه آدم غریبه رو نمیشه به همین راحتی بهش اطمینان کرد ما می‌ترسیم...خواهش میکنم جواب بدین لطفا
پاسخ ها:
سلام؛ همسرِ برادرِ مرحومِ شوهرِ شما به نوعی مالک ملک می‌باشند و لذا می‌توانند هر اقدام مالکانه‌ای از قبیل اجاره دادن ملک داشته باشد و اجازه دادن یا اجازه ندادن شما و همسرتان ملاک و معیار قانونی نمی‌باشد. همچنین برای تغییر و تحول در ملک بایستی رضایت دیگر شریک هم وجود داشته باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
12:55:00
1403/11/21
هر شخصی در مایملک خود مطابق قاعده لا ضرر اجازه هر انتفاعی قانونی دارد و تغییر در بنا نیاز به مجوز از شهرداری دارد
☆
☆
☆
☆
☆
23:44:51
1403/11/19
هر گونه تغییری درملک باید با رضایت مالکان باشد
☆
☆
☆
☆
☆
13:29:55
1403/11/21
سوالات مرتبط
تفکیک مغازه
سلام وقتتون بخیر یک مغازه داریم دو نفر شریکیم میخواهیم جداشون کنیم میخاستم ببینم هزینه شهرداری و روال قانونیش چطوری هست؟؟...
ساخت و ساز ملک مشاع و تفکیک
سلام
بنده 10 سال قبل ملکی مشاع به متراژ120 متر تجاری مسکونی خریدم که طبقه بالای آن از قبل به صورت نیمه ساخت بوده (آجر چینی و ستون های سقف طبقه بالا از قبل بوده) و طبق رای کمیسیون ماده 100 جریمه صادر ...
شکایت از مهندس نقشه بردار
باسلام برای تفکیک سهم زمین کشاورزی مشاع بین وراث مهندس نقشه بردار مورد تایید اسناد و املاک آوردیم و ایشان همه کارهارو انجام دادند و پول حق الزحمه خود را دریافت نموده ولی حاضر به آمدن سرزمین و تفکیک یا...
