در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری فضای سبز به مسکونی کاربری زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. يه زمين سنددار با كاربری باغ تو شمال خريديم. محضر سند دفترچه ای رو بنام ما انتقال داده. برای تكبرگ رفتيم اداره ثبت ولی گفته بايد تقاضای اصلاح سند بدين و مارو فرستاده بنياد مسكن!! بنياد مسكن حالا ميگه زمين شما در واقع مزروعيه!! زمين تو روستاهای شماله و جزء طرح هاديه. نميدونم حرف كی درسته؟ تو سن ...
سلام در روستای ما كه واقع در استان خوزستان و مجاور جاده ی ترانزيتی است پدر من يك زمين با كاربری تجاری صنعتی از حدود سی سال پيش بهمراه شريك خود داشته كه در آن كارخانه يخ سازی متناسب با نياز منطقه تأسيس كرده و در حال فعاليت بودند كه بعد ها به دلايلی تعطيل شد و زمين آن تا چندين سال با وجود ساختمان (سو ...
با سلام ما یک قطعه زمین در شهرک راه اهن تهران منطقه 22 فروخته ایم و توی قرار داد ثبت شده که فروشنده موظف به اخذ مدارک استعلامی از شهرداری دارایی و .... و ماده 12 زمین شهری مبنی بر بایر بودن زمین می باشد. متاسفانه زمین شهری این نامه را به ما نداده و این روند به دلیل تداخل کاری با جهاد کشاورزی با م ...
باسلام بنده مالك زميني در محدوده ی روستايی هستم كه به صورت قولنامه ای چند سال پيش آن را خريداري نموده ام و زمين فوق فاقد سند می باشد و اكثريت املاك محدوده موروثی هستند و زمين. فوق كنار جاده ي اصلي روستا قرار دارد و كاربري آن بدون در نظر گرفتن مالكيت شخصي كاربري اداري در طرح هادي روستايي تعيين گر ...
با سلام من یک قطعه زمین با کاربری مزروعی خریده ام درحالی که این زمین حدود 20 سال است که کشت نشده است برای تغییر کاربری و سند به مسکونی چه باید کرد؟
با درود و احترام؛ من قطعه زمینی خریداری کردم، که داخل قولنامه و کد رهگیری به عنوان زمین مسکونی فروخته شده است، که پس از پیگیری های لازم از شهرداری متوجه شدم که کاربری زمین آموزش می باشد. ضمنا با تحقیقات صورت پذیرفته و دریافت کپی از سند مادر، متوجه شدم که سند فقط بصورت عیان می باشد. با پیگیری از شهرد ...
با سلام در متن سند مالکیت نوشته زمینی است مشتمل بر چند باب مغازه. این پلاک در واقع 6 باب مغازه است که در عقب ان تکه زمینی واقع است. لیکن شهرداری کاربری زمین را مسکونی اعلام میکند ایا راهی برای اعتراض به این کاربری وجود دارد؟ ایا باید به کمیسیون ماده 5 شکایت و بعد به دیوان عدالت اداری رفت
با سلام یک قطعه زمین از داخل یک روستا به مساحت 1000 متر و به قیمت 80 میلیون تومان خریداری کرده ام در قولنامه بنگاه ثبت شده زمین مسکونی است ولی الان که برای پروانه ساخت اقدام کردم زمین کشاورزی است به آنها مهلت 4 ماهه دادم تا تغییر کاربری بدهند و بلاخره با کلی مشاجره رفتند دنبال کارهای اداری ولی ...
با سلام این زمین مال پدرم هست سند شاهنشایی دار (بنچاق) که سال 1348 تنظیم شده و در داخل آن سند قید شده که صیفی کاری و یک باب خانه در آن هست ولی حدود 30 سال پیش پدرم آن را تخریب کرده و چیزی در آنجا به جا نذاشته و الان تبدیل به شالیزار کرده است و در سال1379 مقدار 300 متر را واگذار کرده به من و الان حد ...
با سلام و احترام بنده مالک یک قطعه زمین به متراژ 212 متر واقع در شهرستان خرمشهر میباشم که تقریبا دوسال پیش این زمین را خریداری کردم. که بعدا متوجه شدم این زمین قبل از سال 90 بعنوان فضای سبز و پیاده رو در طرح تفصیلی ثبت شده است. و پس از این در سال 91 که پلاک مجاور بنده ساخت و ساز زمین خود را به پایا ...
با سلام بنده مالک دو دانگ از قطعه زمین به مساحت 12000 (دوازده هزار متر) می باشم و حال تقاضای افراز و تغییر کاربری نسبت به سهم خود مطرح نموده ام. زمین در منطقه مسکونی می باشد و کاربری زمین قبلا باغ بوده ولی حالا شهرداری و طرح تفصیلی به عنوان فضای سبز به بنده معرفی میکنند حال سوال بنده به این صورت ا ...
با سلام، زمینی به مساحت 1700متر مربع در روستای شهرک ولی عصر شهرستان بدره استان ایلام داریم. حدود 850 متر آن در حریم و تعریض جاده قرار گرفته. 850 متر دیگر را بنیاد مسکن برای فضای سبز در نظر گرفته است. حالا برای 850 متر فضای سبز، درخواست تغییر طرح کاربری به مسکونی دادیم. این قطعه بین مالکین که 7 نفر ( ...
يک قطعه زمين به مساحت ٥٢٥ متر دارای سند رسمی و شماره ثبتی و پلاک به نام خودم در محدوده شهر ولي فعلا اجازه ساخت و ساز نداره و فعلا هم قصد ساخت و ساز هم ندارم نوع كاربری فضای سبز در قطعه من قيد شده. آيا در اينده مشكلي براي ساخت و ساز براي من پيش مي آيد؟
زمین به مساحت 2000متر که به نام خودم هستش و 300متر زمین چسبیده به زمین من که به نام مادرم هستش این زمین به متراژ 300متر با کاربری فضای سبز برای تغییر کاربری مسکونی اقدام کردیم .. الان موضوع از این قراره که کارشناسان کمیسیون اومدن بازدید زمین بدون اطلاع بنده و در کارشناسی بازدید زمین نوشتن که به ازای ...
با سلام. دو سال پیش یک زمین به متراژ 200 متر از عموهایم که زمین موروثی بوده خریدم و بعد از خرید فهمیدم که زمین من رو بنیاد مسکن بدون اطلاع فضای سبز عمومی زده است. حالا من برای تغییر کاربری از فضای سبز به مسکونی اقدام کردم ولی بنیاد هیچ کاری انجام نمیده و به کلی مالکیت من رو نفی میکنه در صورتی که من ...
سلام. یک قطعه زمین مسکونی که وقتی پدر در قید حیات بودند اون رو تقسیم کردند و 500 متر از اون زمین به من رسیده است. الان سه سال ک برای ساخت خانه اقدام میکنم و میگویند طرح فضای سبز روستا است. در صورتی ک زمین برادرم که دیوار به دیوار است را گفتند طرح فضای سبز ولی بعدا اجازه ساخت دادند. شورا و دهیاری هم ...
سلام یک قطعه زمین در روستا دارم که در طرح هادی روستا کاربری فضای سبز خورده برای تغییر کاربری مسکونی باید چکار کنم ؟
سلام. زمینی به متراژ 387 متر در سال 1364 به صورت قولنامه ای که سند مادر دارد را خریداری کرده ام. کاربری زمین مسکونی بوده طبق نقشه های که از شهرداری گرفتم (نقشه های طرح هادی) اما در سال 92 طرح جامع تفضیلی از راه و شهرسازی به شهرداری ابلاغ شده و زمین بنده از از کاربری مسکونی به کاربری فضای سبز تغییر ...
سلام. پدرم یه قطعه زمین در روستا داره که در طرح هادی روستا کاربری فضای سبز خورده برای تغییر کاربری مسکونی باید چکار کنم ؟ (قبل از کاربری فضای سبز، کاربری کشاورزی بوده و زمین اطراف کاربری مسکونی داره)
سلام وقت شما بخیر من قطعه زمینی دارم که تازه متوجه شدم در طرح هادی کاربری آن فضای سبز شده است آیا می توان آن را تغییر داد و به باغ یا مسکونی تغییر کاربری داد؟ با تشکر
با سلام و خسته نباشید. بنده زمینی دارم به صورت نسق در شهر شفت استان گیلان که ارث پدری بود. چندین سال است از زمان احداث مصلی در کنار آن کاربری زمین های اطراف به فضای سبز تغییر کرده و اجازه ساخت و ساز نمیدهند. با توجه به تلاش های بسیار اطرافیان برای تغییر کاربری زمینهایشان موفق به انجام این کار نشدند. ...
سلام یه زمین چهاردیواری شده درروستاداریم که سندهم برای آن صادرشده الان بنیادمسکن ادعامیکنه که زمین شمافضای سبزمیباشدچطورمیشه تغییرکاربری دادممنون
زمینی به متراژ 900 متر در سه قواره بنام 3 نفر دارمداخل بافت شهر میباشد کاربری این زمین هر قوارهر200 متر فضای سبز و 100 متر هر قواره اداری است به مسکونی تجاری قابل تبدیل میباشد زمین‌های اطراف اکثرا کار بری مسکونی دارد
با سلام و خسته نباشید خدمت شما عالیجناب و بزرگ وار گرامی من یک قطعه زمین تو یکی از شهرستانهای آ.غ به مساحت 173 متر خریداری کردم ولی متاسفانه تو نقشیه شهر ساریه شهرداری به عنوان زمین فضای سبز تعیین شده وای تا حالا 5 الی 6 خانه مسکونی اطراف من ساخته شده و اونا هم باهمون مشکل مواجه هستن میخوام بپرسم ک ...
مادر مرحومه بنده در سال 1354زمینی در روستایی که دهیارو نقشه طرح هادی دارد را خریداری کرده ودر سال 1390ان زمین مسکونی خریداری شده را بنیاد مسکن در طرح هادی به فضای سبز تغییر داده اند یاداوری می شود طرح هادی دراین روستا درسال1390اجرا شده ولی تا کنون زمین به فضای سبز تغییر نکرده و اجرا نشده سوال من ای ...
باسلام زمینی درمجاورت خانه ما وجود دارد که درسندمنازل چندین سال است کاربری ان فضای سبزقیدگردیده است وباتوجه به افزایش جمعیت و کمبودسرانه فضای سبز امامتاسفانه شهرداری ومسکن شهرسازی دراقدامی عجیب تصمیم به فروش به شخصی برای ساخت مسکونی نموده اند ایابنظر شما این خیانت وتخلف نیست؟حق زندگی سالم و حقوق سال ...
باسلام زمینی درمجاورت خانه ماقرارداردکه کاربری آن در سند خانه های مجاور فضای سبز میباشد و مسکن و شهرسازی باشهرداری ان رابه شخص فروخته اند ایاتغییرکاربری فضای سبزبه مسکونی مجازاست بااین افزایش جمعیت وکمبودسرانه فضای سبز؟! حق سالمندان و فرزندانمان چی میشه که حق طبیعی انهاست که از این فضای سبز استفاده ...
سلام وقت بخیر. از کجا شروع کنم،ما(من و داداشم) یه تکه زمینی به مساحت 1700 مترمربع ارثی رسیده بهمون که در شهرستانی از استان سیستان و بلوچستان هستش و این قطعه زمین و نصف شهر قبلا جزو زمین های اجدادی ما بودن و همون نصف شهر که گفتم قبلا که مثه زمان حال اینجا شهری نبود به اسم کهن یا قنات ..جد ما بود و بی ...
ایا تغییر کاربری فضای سبز به مسکونی ممکن است؟
من یک قطعه زمین خریدم به مساحت 130مترمربع قبلاً فضای سبز بوده که شهرداری الان تبدیل به مسکونی نموده ومن میخواهم پروانه احداث بگیرم شرایط آن چیست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.