مشاوره حقوقی رایگان - کاربری زمین و اعیان بودن
با درود و احترام؛
من قطعه زمینی خریداری کردم، که داخل قولنامه و کد رهگیری به عنوان زمین مسکونی فروخته شده است، که پس از پیگیری های لازم از شهرداری متوجه شدم که کاربری زمین آموزش می باشد. ضمنا با تحقیقات صورت پذیرفته و دریافت کپی از سند مادر، متوجه شدم که سند فقط بصورت عیان می باشد.
با پیگیری از شهرداری، اعلام کردند که فروشنده زمین باید مبلغی را برای متراژ کل درج شده در سند مادر به میزان 75000 متر به حساب بنیاد شهید واریز نماید. که تاکنون اقدامی در این رابطه نیز صورت نپذیرفته است.
اکنون بعد از گذشت 1.5 سال من می توانم از فروشنده شکایت کنم و آیا در صورت موفقیت، مبلغی که به من عودت می گردد با احتساب تورم و . . . می باشد؟
اگر زمین را بفروشم، آیا فرد خریدار می تواند روزی بابت این مشکلات از من شکایت کند؟
با سپاس فراوان
پاسخ ها:
درود. بله همینطور که شما الان میتوانید علیه فروشنده اقدام حقوقی انجام دهید خریدار شما نیز قادر به این امر خواهد بود. اینکه تورم نیز محاسبه شود یا خیر و از چه زمانی، نیاز به بررسی مدارک و مستندات شما دارد.
☆
☆
☆
☆
☆
23:41:23
1398/5/19
سوالات مرتبط
تغییر کاربری
سلام خدمت وکلای محترم بنده یک قطعه زمین حدود300 متری خریداری کردم در شمال و 200 متر هم بنا دارد در مبایعه نامه بنای مسکونی خورده و فروشنده تعهد داده که آب و برق و گاز هم وصل می‌کند وقتی رفتیم سند...
سلام خسته نباشید کاربری سایر یعنی چی
کاربری سایر یعنی چی یه زمینی یکی از دوستان خریده قراربر این که بسازه ولی کاربری سایر زده تو فروش نامه ؟...
مشخص نشدن نوع کاربری در سند
سلام زمینی هست که میخوام خریداری کنم و صاحب زمین برای آن مجوز ساخت 100 در 100 هم گرفته و مدارک به نظر کامل و دارای سند تک برگ است و در سند نوع ملک زمین محصور ذکر شده اما نوع کاربری ذکر نشده میشه راهنم...
