در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری زیر زمین به مسکونی کمیسیون ماده 100 شهرداری شهرداری تغییر کاربری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یک زمین کشاورزی به متراژ 700 متر خریداری کردم در آنجا خانه ای سا ختم یک اتاق 15 متری یک ایوان 15 متری ویک سرویس بهداشتی 3 متری می باشد الان بعد از گذشت 4 سال جهاد کشاورزی از بنده شکایت کرده حال باید چکاری انجام دهم.
شهرداري حدود ١٤ سال هست كه يك طرح را تصويب كرده و به غير از يك قسمت كوچك از اين طرح كه حدود ٨ سال پيش تكميل شده بقيه املاك نه خريداري شده و نه اينكه در توان خريد و اجراي شهرداري ميباشد از طرفي اكثر مهندسان شهرسازي اذعان به غير كارشناسي بودن و اينكه حتي طرح تاييديه هاي زيست محيطي و شهرسازي و غيره را ...
با سلام.قطعه زمینی در حریم راه 38 متری کمربندی یکی از شهرهای استان گیلان داریم. سند شش دانگ داره. چندسال هست با شهرداری و اداره راه نامه نگاری انجام میدیم که تکلیف زمین رو مشخص کنید. اگر حریم هست ضرر و زیان زمین رو به ما بدین. اگر نیست اجازه ساخت بدین...هر بار اعلان میکنن که در حریم 38 متر کمربندی ه ...
با سلام.قطعه زمینی در حریم راه 38 متری کمربندی یکی از شهرهای استان گیلان داریم. سند شش دانگ داره. چندسال هست با شهرداری و اداره راه نامه نگاری انجام میدیم که تکلیف زمین رو مشخص کنید. اگر حریم هست ضرر و زیان زمین رو به ما بدین. اگر نیست اجازه ساخت بدین...هر بار اعلان میکنن که در حریم 38 متر کمربندی ه ...
سلام برای شکایت از شهرداری جهت گرفتن ضرر و زیان زمینهای داخل حریم 38 متر کمربندی آیا باید به دیوان شکایت کرد یا به دادگاه های عمومی؟اگر ممکن هست مختصرا از مراحل شکایت و چند ماه تا حکم دادگاه توضیح دهید. با تشکر
سلام ... خانه ای داشتیم که در مسیر بلوار قرار گرفت. نیمی مال من بود توافقی به شهرداری دادم اما 3دانگ متعلق به عیالم بود که چون به قیمت معترض بود امضا نکرد شهرداری بدون گرفتن رضایت و امضا ایشان خانه را تخریب کرد شکایتمان در دادگاه شهرستان ثمری نداشت. با گذشت 13ماه هنوز شهرداری وجه 3دانگ همسرم را نداد ...
شهرداری عوارض غیرقانونی محاسبه و وصول نموده موضوع در کمیسیون ماده 77مطرح بدلیل عدم اجابت رای کمیسیون توسط شهرداری که استرداد وجوه ماخوذه به مبلغ 1میلیاردو 400 بود موضوع عدم اجرای رای کمیسیون که از مصادیق ماده576ق مجازات اسلامی و هم از مصادیق ماده 600 قانون مذکور بود شکایت کردیم بازپرس با خروج از دای ...
با عرض سلام. یک زمین به متراژ 169 متر مربع خریداری نمودیم.این زمین در محدوده قانونی شهر واقع شده است. زمین دارای کاربری باغات و زراعی هست. برای تغییر کاربری به مسکونی راهی هست؟احتمال موفقیت در تغییر کاربری چگونه هست؟
زمینی که از پدر به ارث رسیده از خواهر وبرادران میخواهیم خرید کتیم زمین به صورت قولنامه دستی پدر خریداری کردند در قولنامه قید شده زمین تجاری_مسکونی است اما یکی از وراث با مخالفت به این بند میگوید ذکر کنید کاربری کشاورزی،وبه این ترتیب کارشکنی میکندفعلا هنوز این زمین در بافت شهری قرار نگرفته و لی درخوا ...
سلام، زمین مسکونی پدرم شهرداری آسفالت کرده خیابان، 38سال میگذره. هیچ خسارتی نگرفتیم، مدارک قول نامه دستی دارم. توسط شهرداری کروکی شده، قرار شد خسارت بدن الان هی تفره میرن. چطوری دنبال کنم آیا خسارت بدن نرخ روز هست، وکیل بگیرم، شهرداری برم، ثبت اسناد برم. چطوری شکایت کنم. راهنمایی کنید. با سپا ...
آیا خیابان ها و معابر متعلق به شهرداری اند؟ یعنی شهرداری صاحب خیابان ها می باشد؟ و قراردادن میله و هر شی همچون گلدان در معابر توسط شهرداری جرم است؟ چه جرمی؟
با سلام و تشکر از شما. شهرداری زمینی موروثی متعلق به ما را تصاحب کرده بوده، که یکی از وراث از شهرداری شکایت و دادگاه شهرداری را به پرداخت بهای زمین محکوم کرده اما قیمت تعیین شده برای هر متر، بسیار بسیار ناچیز و نسبت به قیمت واقعی زمین بی ارزش است (قیمت واقعی زمین مورد نظر در زمان رای دادگاه متری حدو ...
با سلام یه ساختمان مسکونی هست که 3 طبقه مسکونی دارد. شهرداری آمده و حکم زده که طبقه اول این ملک که ما هستیم و کارمان پزشکی هم هست تغییر کاربری دادین باید اعاده بشه به کاربری مسکونی میخواستم بدونم مگر پزشکان و وکلا از این قاعده مستثنی نیستند؟ ممنونم
باسلام. اینجانب یک ملک قدیمی حدود 80 تا سال ساخت دارم. زمان خرید در شهرداری و دفترخانه طبق سند 46/60 متر از ملک به شهرداری داده شده. برای ساخت اقدام نمودم جی پی اس زدن از طرف ثبت ملک که گنبدی هست 307متر براورد شده در صورتی که در سند دفترچه 217 متر ثبت شده. در صورتی که حتی عرض ملک در بعضی از نقاط آن ...
سوال: بنده در سال 94 یک واحد مسکونی از یک مجتمع مسکونی 8 واحدی را خریداری کردم. مالک قبلی بنده در سال 90 با سایر مالکین رضایت نامه ای مبنی بر تغییر کاربری سایر واحدها از واحد مسکونی به تجاری داده بودند. در سال 95 واحد همکف اقدام به فروش واحد خود به شخص دیگری کردند و این شخص جدید بدون مراجعه با مالکی ...
با سلام پدر بنده علیرغم اخطارهای شهرداری از بین سالهای 75 تا 82 اقدام به ساخت تدریجی یک ملک تجاری بدون جوار نموده است. حال در صورت تخریب داوطلبانه بنا آیا بازهم مشمول جریمه خواهد شد؟ با تشکر از سایت خوبتون
با سلام، در مورد زمینی کشاورزی در شهرستانی کوچک، که به تصرف شهرداری درآمده، برای اصل مبلغ زمین تصرف شده و اجرت المثل آن شکایتی ثبت شده است، اما شهردار و قاضی با یکدیگر آشنایی دارند و پرونده را جلو نمیبرند و از مالکان خواستند فقط مبلغ معادل زمین را دریافت کنند و از اجرت المثل صرف نظر کنند، سوال بنده ...
سلام بنده یک قطعه زمین از شخصی خریدم که زمین ها معاوضه شهرداری بوده و وقتی که به شهرداری رفتم برای گرفتن پروانه بعد از بازدید مهندس های شهرداری گفتن زمینی که شما در قولنامه معامله کردید این نیست زمین شما چند قطعه طبق سیستم ما این ور تر هستش و برای ما پروانه صادر کردن و ما داخل اون زمین پانزده میلیون ...
با سلام عموی بنده زمین زراعی را دیوار کشی کرده و تبدیل به باغ کرده جهاد کشاورزی شکایت کرده و دادگاه حکم به قلع و قمع و پرداخت جریمه نقدی درجه 7..می خواستم دادخواست تجدید نظر بنویسم می خواستم کمکم کنید.. با تشکر
باسلام. خانه ای در مسیر طرح بلوار بود که مالکان یک زوج بوده هریک نیمی از آن را مالک بودند. برای طرح تبدیل به بلوار، شهرداری توافق یکی را گرفته بدون توجه به توافق و رضایت (مالک دیگر) که معترض به قیمت بوده حتی کارشناس خود را برای قیمت گذاری معرفی کرده. درحالی که در آن زندگی میکردند شهرداری تخریب نمود ...
جریمه تغییر کاربری جهاد کشاورزی با چه کسی میباشد؟ ملکی که به عنوان زمینهای کشاورز بوده و در آن ساختمان بنا شده و به دیگری فروخته شد و بعد از چندسال از طرف جهاد کشاورزی جریمه شده آیا این جریمه به عهده کسی است که الان ملک به نامش است و یا به عهده کسی است که در آن این بنا را ساخته بود.
سلام خواستم بپرسم یک فردی داشته از پل هوایی استفاده میکرده که به علت نامشخصی زمین میخوره آسیب میبینه و از شهرداری به علت نقض فنی پل هوایی شکایت کرده. من کارشناس حقوقی شهرداری هستم کمکم کنید تا در این پرونده موفق بشم باتشکر از شما
آیا طرح شکایت از مناطق شهرداری صحیح است یا مناطق شخصیت حقوقی مستقل ندارد در صورت امکان با دلیل؟
با سلام و خسته نباشید شهرداری منطقه همدان مجوزی رو به یک ساختمان داده مبنی بر احداث دو طبقه پارکینگ، طرحی که تو این مجوز وجود داره و بنظرم کاربردش اینجا نبوده، باعث شده کف حیاط این ساختمان با کف حیاط دو همسایه مجاورش اختلاف سطح پیدا کنه، از طرفی همین اختلاف سطح باعث شده حیاط این ساختمان به حیاط دو ...
با سلام، قصد خرید آپارتمانی را داریم که در قسمت شمالی آن پارکی وجود دارد و دو تا از پنجره های اتاق ها رو به این پارک باز می شود، هنگام معامله یکی از همسایه ها گفت که در آینده این پنجره ها توسط شهرداری بسته می شود، سوال من این است که آیا از نظر قانونی شهرداری می تواند باعث بسته شدن و مسدودی این دو پن ...
با سلام و عرض خسته نباشید، بنده قصد خرید آپارتمانی 7 سال ساخت با سند ششدانگ را دارم (واقع در طبقه دوم از همکف) و دارای پایان کار می باشد در قسمت شمالی این آپارتمان پارک عمومی وجود دارد و دو پنجره از اتاق های این آپارتمان رو به این پارک می باشد و دیوار پارک در فاصله یک متری این ساختمان قرار دارد، هنگ ...
با سلام و احترام ما یازده ورثه هستیم که شهرداری یکی از شهرهای نوپای استان اردبیل، ده سال پیش دو قطعه از زمین های کشاورزیمان را به مساحت 3000 مترمربع بدون رضایت و بدون پرداخت معوض تخریب کرده و بولوار ساخته است. از سه سال پیش با مراجعه به شهرداری، استانداری، وزارت کشور و دفتر رهبر به لحاظ اداری حقان ...
با سلام بنده یه واحد از ساختمان دو طبقه بالای پیلوت رو خریداری کردم فروشنده پیلوت(پارکینگ) رو هم تبدیل به مسکونی کرده و فروخته به شخص دیگری و الان شهرداری حکم تخریب به واحدی که تو پیلوت ساخته شده رو داده و مجوز حفاری برای اداره گاز نمیده تا فروشنده گاز برای ساختمان بگیره و فروشنده دفاعیه ای رو تنظیم ...
من ملکی از شهرداری کرمانشاه به عنکان سرقفلی گرفتم و به خاطر 9متر اضاف بنا همه را تخریب کردند و مجددا مجوز نمیدهن بسازم از کجا میتوانم علیه شهرداری کرمانشاه شکایت کنم که نتیجه بگیرم ممنونم راهنمایی کنید.
سلام بنده سه سال پیش جهت تجاری دائم به شهرداری رجوع کرده و طی این امر مقداری از هزینه ی تعیین شده بابت تجاری دائمی به مبلغ بیست میلیون تومان را واریز کرده و متاسفانه دیگر قادر به پرداخت مابقی مبلغ در آن زمان نبوده ولیکن امروز که مجدد جهت پرداخت مابقی هزینه تعیین شده مراجعه کردم اعلام کردند که باید د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.