سوالات مرتبط با " تعمیرات ملک اجاره ای , عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر , روابط موجر و مستاجر , موجر , مستاجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تعمیرات ملک اجاره ای , عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر , روابط موجر و مستاجر , موجر , مستاجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تعمیرات ملک اجاره ای , عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر , روابط موجر و مستاجر , موجر , مستاجر " مشاهده کنید.

عدم پرداخت کرایه خانه
باسلام
حدودا 7ماه پیش منز ل مسکونی اجاره دادم ولی مستاجر تا الان 6ماه کرایه پرداخت نکرده میخوام بدن چطور میشه حکم تخلیه سریع بگیرم و چقدر زمان میبره
من واقعا به کرایه نیاز دارم
ممنونم از راهنماییتان...
مشاهده
راهنمایی
باسلام ببخشید اگر مستأجری به علت شرایط بد مالی قادر به پرداخت کرایه چند ماهی نباشد یا عقب بیافتد و قرارداد آن تمام شده باشد میتواند در این حال که خانه ای گیرم نیاید میتواند حکم تخلیه منزل را بگیرد و با این شرایط حقوق مستاجر از لحاظ قانونی چه می‌باشد؟ باتشکر...
مشاهده
امتناع مستاجر از پرداخت کرایه
سلام. بنده موجر هستم و مستاجرم 5ماه است که اجاره نداده و هر ماه یک دلیل جدید میاورد. یک ماه میگوید پکیج خراب است. ماه بعد شیر آلات خانه را عوض کرده. ماه بعد پشت بام را قیرگونی کرده. ماه بعد کابینتها را تعمیر کرده و... که تماما بدون اجازه و مشورت با بنده بوده. در صورتیکه در قرارداد تمام وسایل سالم تح...
مشاهده
در مورد اجاره ندادن مستاجر
سلام خسته نباشید .. بنده یک واحد اپارتمان را اجاره دادم با ماهی پونصد هزار تومن الان سه ماه که مستاجر کرایه نمیده و سه ماه مونده تا قرارداد تموم بشه .. خودم هم مستاجر هستم به پولش نیاز دارم .. میخاستم ببین میتونم قانونی کاری کنم؟...
مشاهده
مالک و مستاجر
سلام. مسکن مهر پرند بلطف خدا و آقای احمدی نژاد مالک آپارتمان 60متری شدم. خودم تهران مستاجرم. و اجاره آنجارو قسط میدم. از اونجایی که درد کشیده ام. حداقل اجاره را تعیین کردم و متاسفانه تو 7سال جز 1نفر الباقی کم لطفی کردن و حتی متضرر شدم. دوماه پیش شخصی قرارداد بستم 10تومن 150اجاره) که 15-تومن،، 200توم...
مشاهده
درخواست توقیف اموال مستاجر
اینجانب در شهریور ماه 97 یه واحد آپارتمان را اجاره دادم. مستاجر 8 ماه کرایه نداده و در طول یکسال هیچ یک از قبوض آب برق تلفن و گاز را نیز پرداخت ننموده است. این امر موجب قطع آب و گاز شده است . زمان قرارداد به پایان رسیده است و اینجانب درخواست صدور دستور تخلیه فوری کرده ام . جهت دریافت امور معوقه نیز ...
مشاهده
مستاجر
اینجانب موجر هستم و می خواستم بپرسم که :من 2 بار کولر گازی رو درست کردم که بار اول تعمیرکار کولر گازی چون من چیزی از کولر گازی نمیدونستم گفت موتور سوخته و منم گفتم اوکی عوض کن و از پشت بام بیار پایین کل هزینش شد 1500000 بعد از مدتی پرسجو فهمیدن تعمیرکار کاری نکرده و پولو زده به جیب و در کل کولر سالم...
مشاهده
اجاره
قرارداد اجاره بدون شاهد امضا شده است می توانم در شورای حل اختلاف اقدام کنم یا باید برم دادگاه مستاجر دو ماه است کرایه نداده است...
مشاهده
شکایت مالک از مستاجر بابت اجاره عقب افتاده و حق دادرسی
سلام من یک باب مغازه اجاره کردم و 4ماه اجاره مغازه عقب افتاد و مالک درخواست تخلیه مغازه داد و من تخلیه پیش از سر سال قرار دادم کردم. و حالا مالک شکایت کرده از بنده بابت اجاره عقب افتاده منو دادگاه خواستن. میخواستم بدونم قاضی رای صادر بکنه به پرداخت زمانی به من میده برای پرداختش یا منو بازداشت میکنه؟...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره
با سلام
ملکی اجاره دادم و مستاجر در طول 15 ماه فقط یک ماه را پرداخت کرده
دو بار اظهارنامه برایش فرستادم اما اقدامی نکرده
و همچنین در قرارداد ذکر شده در سال دوم افزایش بها به صورت عرف صورت می گیرد اما قصد پذیرش آن هم ندارد
لازم به ذکر است در قرارداد نوشته شده در صورت عدم پرداخ...
مشاهده
روند شکایت
با سلام مستاجر نسبت به پرداخت اجاره خودداری می کند چگونه می توانم حکم تخلیه آن را بگیرم لازم به ذکر است در متن قرارداد فی مابین در صورت پرداخت نکردن اجاره قرارداد فسخ می باشد با تشکر از شما...
مشاهده
مستاجر
سلام و خسته نباشید. من برج 7 سال 98 خونه ام رو اجاره داده ام ولی مستاجرم کرایه واریز نمیکند و میگوید قصد خالی کردن تا اخر هم ندارم به گفته همسایه ها و شواهد بیرون منزل به خونه خسارت وارد کرده من اقدام کردم سه ماه بعد از ندادن کرایه حکم قضایی رو فرستادم تا 40 روز مهلت دادن ولی بعد از 40 روز من رو به ...
مشاهده
مالک و مستاجر
سلام در کیش اپارتمانه مبله همسرم را در 95/11/15 توسط املاک رهن و اجاره دادیم و هر سال بصورت شفاهی تمدید کردیم و اجاره هر دوماه یکبار به حسابه همسرم توسط مستاجر واریز میشد در 24 اسفند 98 که برای واریزه اجاره تماس گرفتم مستاجر گفت من تخلیه کردمو تلفن شما رو گم کردم همسرم در خارج از کشور سکونت دارد و ب...
مشاهده
بابت تاخیر دیرکرد و عدم پرداخت اجاره و خسارات وارد کردن مستاجر
سلام وقت بخیر. مستاجری در ملکم هست که 5 ماه اجاره نداده و با این که در قرارداد نوشته شده باید در موعد اداری اجاره واریز شود اصلا اجاره را پرداخت نکرده و پیچ ابگرمکن را شکسته و موتور کولر را میگه دزدیدن.
بابت خسارات وارد شده و تاخیر دیرکرد و عدم پرداخت اجاره چه کنم؟

ضمنا تا 2 هفت...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره و تخليه مستاجر در دوران كرونا
با سلام و احترام
احتراما پدر من از كار افتاده و بدون بيمه بازنشستگی هست و از راه اجاره واحد آپارتمانش زندگي مي‌كند. همچنين اجاره برادر اينجانب كه معلول شديد رواني و عضو بهزيستي هست هم به عهده پدر هست.
مستاجر كه تاريخ قرارداد ٩٩/٠٥/٠٥ تموم شده و هميشه اجاره رو با تاخير و در حال حاضر...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
با عرض سلام و ارادت، برای قرارداد اجاره متممی تهیه کردم که در صورت عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر باید ظرف 7 روز تخلیه کند وگرنه تصرف عدوانی محسوب میشه که به امضای دو شاهد علاوه بر مستاجر رسیده ، ایا به استناد این متمم میتوانم زودتر از سه ماه حکم تخلیه بگیرم...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
با سلام.
مستاجر 3 ماه است از پرداخت اجاره امتناع می ورزد و پاسخگو نیز نمی باشد. در حالی که به علت شیوع کرونا افزایشی در اجاره بها داده نشده است....
مشاهده
عدم پرداخت اجاره ماهیانه و پیش
حدود دوماه کرایه ندادن. و پنج میلیون از پیش پول مانده و هزینه های ساختمان نداده. و همسایه ها هم از مستاجر شاکی هستن...
مشاهده
خرابی ملک موجر
با سلام من هشت سال مستاجر ی خانه قدیمی بودم الان که ملک را تخلیه کردم شیر ظرفشویی و نوپان دور ظرفشویی و ورق پشت سینگ به علت آب خوردگی خراب شده . این درست کردنش با منه یا موجر سپاسگذارم...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره از طرف مستاجر
با سلام و احترام.
اگر مستاجر از پرداخت اجاره طفره برود و موکول کند به کسر از مبلغ رهن، آیا می شود بابت ضرر و زیان، مبلغ اضافه ای از او دریافت کرد؟ اگر امکان پذیر است بر چه اساس محاسبه می شود؟...
مشاهده
تعمیرات ملک اجاره ای
با سلام و تشکر از وکلای محترم. مدت زمانی که طول می کشد تا مستاجر خسارات و تعمیرات ملک تحت تصرفش انجام دهد و این اقدام بعد از پایان تاریخ قولنامه انجام شده باشد، این مدت مستاجر باید اجاره و وجه التزام پرداخت کند یا وظیفه مالک هست که انجام دهد و هزینه تعمیرات را از مستاجر اخذ نماید؟...
مشاهده
تعمیرات بدون اذن ملک رهنی
ملکی را برای موسسه رهن کردم، بدون اجازه مالک آسیب های جدی ملک را برطرف کردم مثل زیرپایه ها هالی بودن، نم ساختمان، چاه کندن به دلیل چاه پر شده، خلاصه سه طبقه را احیا نمودم ....
صاحب ملک گفت ملکم را پس بده گفتم من خرج کرده ام، گفت مگر من گفتم خرج کن، گفتم کارهای ریشه ای ملک را که هر صاحب ملکی بر...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره
سلام. یک واحد اداری رو به دندانپزشکی اجاره دادم، متاسفانه مشخص شد که مستاجر من جاعل شغل دندانپزشکی بوده و به نام پزشک دیگری مطب زده ولی در اجاره نامه اسم خودش قید شده. از تاریخ شروع اجاره هم، نه پول پیش رو منظم داده و نه مبلغ اجاره ها رو، الان چند ماه اخیر داره. آیا قبل از اتمام مدت قرارداد برای اجا...
مشاهده
تعمیرات ملک اجاره ای
سلام. کف حمام خانه ای که اجاره دادم به طبقه پایین آب میداده. سه تا بنا آوردم کارشناسی کردند و گفتند 4 روز کار دارد. یکی از بناها به توافق رسید و مشغول کار شد.
مستاجر با بد خلقی و با اعتراض به این که من باید سر کار برم، بنا رو بدون هماهنگی مجبور به عجله میکنه و کار را دو روزه به پایان می رساند ...
مشاهده
اجور معوقه
با سلام و احترام.
من ملکی را اجاره دادم و همزمان با اجاره دادن ملک از مستاجرم یک ماشین پراید خریداری کردم که 50 میلیون انرا کارت به کارت کردم و 20 میلیون انرا هم دلار دادم و سند ماشین را به نامم زد و بعد از آن اجاره منزل را پرداخت نکرد و بعد از شکایت من برای پرداخت نکردن اجاره مدعی شد که من به...
مشاهده
تعمیرات ملک اجاره ای
با سلام
بنده 5 ساله مستاجر ی ساختمان هستم یک عدد شیر اب خراب شده و بنده مجبور به تعویض ان شدم موجر هزینه شیر را متقبل نمیشود و میگه هزینه با بنده هستش امکان داره مشخص کنید هزینه با بنده هستش یا موجر...
مشاهده
مشکل با مستاجر
سلام و احترام
بدلیل یخ‌زدگی لوله‌های اشپزخانه طبقه دوم، سقف منزل بنده در طبقه اول تا حدی ترک‌خورده و نم‌دار شده است و باوجود پیگیری بنده می‌بایست مالک بالا تاسیساتش را تعمیر کند که بدلیل عدم اسکان راضی به این کار نمیشود و مدتی برای تعمیرات صبر کنیم. مستاجر بنده ده روز ...
مشاهده
هزینه خازن کولر
با سلام بنده دوماه هست در یک واحد مستاجر هستم که از ابتدا کولر به علت گرمای شدید کشش و سرمادهی خوبی نداشت بعد از یک مدت کوتاه گاز کولر مشکل داشت و بعد ازگاز زدن مالک بعد از یک هفته خازن کولر هم سوخت تو این دوماه مکررا اعلام شده که کولرتون توانایی نداره برای گرما جوابگو نیست الان هزینه خازن سوخته رو...
مشاهده
تعمیر پکیج
باسلام بنده مالک یک واحد آپارتمان هستم که الان ممدت شش ماه هست که مستاجر جدید ساکن شده و زمان تحویل از مستاجر قبلی و تحویل به مستاجر جدید به دلیل مشکلات شخصی و دوری راه نتونستم اینکار رو انجام بدم و بنگاهی که امین بنده بوده و از خرید خونه تا اجاره دادن ها همگی به دست ایشون انجام شده اینکار رو از طرف...
مشاهده
تعمیرات ملک اجاره ای
سلام دو ساله تو یک واحد نوساز اجاره بودیم الان که تخلیه میکنیم چند تا از درب های کابینت آب رفته و ایراد داره صاحب خونه میگه باید عوض کنید من هم قبول کردم ولی به علت خاص بودن رنگ درب ها عین رنگ پیدا نمیشه و یک کم متفاوت هست ولی صاحب خونه قبول نمیکند و میگه باید کل درب ها عوض بشود و پول پیش رو نمیده م...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام