مشاوره حقوقی رایگان - تعمیرات ملک اجاره ای
سلام. کف حمام خانه ای که اجاره دادم به طبقه پایین آب میداده. سه تا بنا آوردم کارشناسی کردند و گفتند 4 روز کار دارد. یکی از بناها به توافق رسید و مشغول کار شد.
مستاجر با بد خلقی و با اعتراض به این که من باید سر کار برم، بنا رو بدون هماهنگی مجبور به عجله میکنه و کار را دو روزه به پایان می رساند و میرود. بدون این که بنده رو خبر کنند که بروم و کار را تحویل بگیرم. بعد 3 روز متوجه شدم که دوباره آب میدهد و یعنی کار درست انجام نشده است. الان بنا میگه این خانم مستاجر باید صبر میکرده خشک میشده و در ضمن دیوار راه پله هم خیس شده و گچ آن ریخته است.
حالا مستاجر بهانه کرده که چون درست نشده و گچ کاری نشده، اجاره رو که 10 روز از موعدش گذشته، نمیدهد. تکلیف چی هست؟ این خانم هم نگذاشته کار به درستی انجام بشود و هم طلبکار شده و بنا هم گردن نمیگیرد. 6 میلیون هزینه کردم و باید چی کار کنم؟
پاسخ ها:
با توجه به اینکه هزینه های مربوط به اصل ملک به عهده موجر می باشد می بایست به درستی انجام شود. در خصوص تاخیر در پرداخت اجاره بها می توانید ابتدا اظهار نامه بدهید و سپس دادخواست مطالبه امور معوقه بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
20:22:15
1399/12/17
سوالات مرتبط
تعمیرات ساختمانی استیجاری
سلام، صاحبخونه من زیربار تعمیرات خونه نمیره و با اینکه خونه یازده سال ساخته اصلا قبول نداره که تعمیر نیاز داره، با توجه به اینکه پول به جونش بسته ست، میخوام بپرسم اگه من الان تعمیرات مثل تعویض کلی شیر...
تعمیرات ساختمان
سلام، ما 4سال در یک آپارتمان 3طبقه اجاره ای زندگی میکنیم،،دیشب گچ سقف اتاق بخاطر رطوبت ریخت به اندازه زیاد و زیر ساز سقف دیده میشود، میخاستم بدونم تعمیرات با ما است یا مالک؟...
سرویس پکیج
مستاجرم در زمان سکونت با عدم همکاری نسبت به سرویس سالیانه پکیج نه تنها اقدام ننموده به مالک نیز اجازه سرویس نداده است وبعدیکسال در صورتجلسه تحویل پکیج صحیح وسالم قید شده و مستاجر جدید ساکن نشده ایا م...
عدم پرداخت هزینه تعمیرات توسط موجر
با سلام و احترام
سه ماه پیش یک ملک اجاره کردم که پس از یک ماه از اجاره ملک پمپ سیستم گرمایشی ( پمپ پکیج ) خراب شد و سرویسکار معرفی شده از سوی مالک به واحد مراجعه کرد و قطعه را تعویض کرد اما بعد از گذ...
پاسخ تند و زننده مالک و بنگاه پس از دریافت اظهارنامه
سلام.اظهار نامه برای عدم تعمیرات اساسی و در خطر بودن سلامت عمومی به مالک ارسال شد.بنگاه و صاحب خانه مرتبا تماس میگیرن یا پیغام میگزارند که فردا باید تخلیه کنید.در اظهار نامه گفته ظرف 48 ساعت مبلغ را ب...
