در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر ملک مشاع عدم استرداد ودیعه مستاجر فروش ملک مشاع ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام قرارداد خانه ای که در آن ساکن هستم 9 مهر به اتمام رسید منتها با توجه به افزایش 72درصدی اجاره بها و رهن توسط مالک، تمایلی به تمدید قرارداد نداشتم، از مالک 2 هفته زمان درخواست کردم و از قبل هم تاریخ تخلیه را مشخص کردم، منتها مالک برای تحویل منزل امروز و فردا کردند و مدعی هستن که روزهای که منز ...
با سلام! بنده به همراه دو نفر دیگر مالک مشاعی یک ملک مسکونی هستم. خبردار شدم که یکی از شرکا، ملک را اجاره داده است. ایا میتوانم علیه مستاجر که با بنده قراردادی ندارد و راضی به ادامه تصرفات او نیستم، دادخواست خلع ید بدهم؟
با سلام حضور وکلای ارجمند بنده مستاجری هستم که طبق حکم تخلیه شورای حل اختلاف، راس تاریخ تعیین شده، مورد مستاجره را تخلیه (و از مامور نیروی انتظامی صورتجلسه مبنی بر تایید تخلیه دریافت کردم و برای ایشان ابلاغیه الکترونیکی فرستادم) لیکن موجر از پرداخت مبلغ رهن امتناع می‌ورزد. آیا میتوانم در ...
سلام بنده آپارتمانی را به صورت سه دانگ سه دانگ با فردی شریک هستم قرار شد آپارتمان یک سال در رهن شریکم باشد شریکم بدون اطلاع من آپارتمان را به فرد دیگری رهن داد و کل مبلغ رهن را نزد خود نگه داشت بعدا به صورت دست نوشته با شریکم توافق کردم که به جای سهم خود از پول رهن ماهیانه مبلغی از ایشان دریافت کن ...
سلام من مستاجر مردی مشهور هستم دوسال پیش خانه بخاطر کهولت سیم کشی آتش گرفت و مجبور به تخلیه سایر وسایل سالم شدم و کلید را تحویل بنگاه دادم اولش با موجر راه اومدم چون خسارت دیده بود بیمه نداشتم اما موجر 60 میلیون از بیمه بلافاصله گرفت ولی ودیعه منو نداد به بهانه های مختلف که خیلی زیاده سوال من اینه د ...
آپارتمانی کرایه کردم. بعد از اتمام قرارداد موجر تخلیه فوری گرفته است . دستور تخلیه از طرف قاضی صادر شده است . ولی به ودیعه مسکن و استرداد آن توجهی نشده است. این مدت یک ماه که از عودت آن خودداری می کند و قاضی هم توجهی نمی کند .
با عرض سلام و من پارسال یه مغازه اجاره کردم چون منطقه ی دور افتاده بود اجاره بهاش کم بود و 5 میلیون پول پیش دادم و ماهی 2 میلیون اجاره ، امسال 10 روز قبل از پایان قرارداد با موجر صحبت کردم و گفت مشکلی نیست و میتونید بمونید ولی حرفی از مبلغ قرارداد نشد و چون مغازه شهرک صنفی هست و هیئت امنا نرخ کرایه ...
سلام. ملکی را به صورت سه دانگ سه دانگ با همسرم خریدم. دو سال است این ملک را اجاره دادیم. مدتی است با همسرم به مشکل خوردیم و در شرف طلاق هستیم . اکنون موعد قرارداد جدید است. در مورد میزان اجاره بها با همسرم مشکل دارم و مستاجر از این اختلاف دارد سوء استفاده میکند تا اجاره را خیلی کم پرداخت کند . آیا ...
سلام وقت بخیر و خسته نباشید موعد تخلیه ما 20 بهمن بوده و در صورتی که ما از 2 ماه قبل به موجر اطلاع داده بودیم که قصد تخلیه داریم ایشون توجهی نکردند و همچنان میگن که مستاجر پیدا نکردم و حتی حاضر نیستند بیعانه بدهند. به دلیل رعایت حال ایشون دادخواست ندادم ما هم تا زمانی که پول پیش رو ندهند (230 میلیو ...
سلام وقت بخیر. بنده سال 1401 تا 1402 واحدی را اجاره کردم و برگه قولنامه هم خود صاحبخانه آورد و ما امضا کردیم اما مهر املاک نخورده سال بعد برای تمدید تلفنی و پیامی تمدید قرارداد کردیم حالا 6 ماه از قرارداد میگذره که واحد مشکلی پیدا کرده که صاحبخانه زیر بار نمیره و جر و بحث کردیم حالا صاحبخانه رفته اظ ...
من در16 دو 1403 دربنگاه قرارداد کردم قراربود خانه را 15 سه تحویل دهد اماتحویل نداد منم مصرف شدم 100ملیون ودیعه دادم الان نمیده میگه باشه تا مستاجر بگیره الان صدمیلیون پولم دستش هست ازاستفاده شخصی میکنه من چیکار باید بکنم
با سلام خدمت شما قرار داد خانه بنده 1ساله بوده است صاحب خانه از3 ماه قبل از پایان موعد تماس گرفته منزل را برای خودم میخواهم تخلیه کنید ،پول رهن را هم نداده است، در عوض خانه را املاکی های متعدد سپرده و هر روز آسایش ما سلب شده و بازدید متعدد داشتیم که به دلیل قیمت زیاد کسی اجاره نکرده ،حالا با پایان م ...
سلام ببخشید بنده مستاجرم امسال با صاحب خونه نتونستم تمدید کنم گفتم 1/3 پول پیش من رو بده من برم دنبال خونه میگن که ندارم باید بزاری پول بگیرم بهت بدم منم میگم که شاید با مستاجر جدید قرارداد بستی من نتونستم خونه پیدا کنم تکلیف چیه میگه من نمیدونم پول ندارم بهت بدم منم شرایط بازدید ندارم تو قولنامه هم ...
با سلام و تشکر از شما من پس از اتمام مدت اجاره کلید خانه را به درخواست مالک که در شهرستان است تحویل بنگاه دادم. از کل 600 میلیون تومان پول پیش مبلغ 200 میلیون رو ایشان به من دادند الان که خانه را تحویل دادند. عرض کنم که در و دیوار خانه به دلیل رطوبت رنگش باد کرده و بعضی جاها گچش ریخته. الان ایشان می ...
با سلام . مهلت اجاره ی منزل ما ده مرداد تمام میشود . صاحب خانه گفته تخلیه کنید خودم میام خونه م . ولی الان ما خونه ای پیدا کردیم هیچ پولی نمیده که ما اون خونه رو قرارداد ببندیم .میگه فعلا پولی ندارم صبر کنید اگر تا ده مرداد پول پیش رو برنگردونه تکلیف ما چیه . آیا هر روز بعد 10 مرداد میتون ...
سلام 23خرداد قرارداد اجاره خونه نوشتم 50میلیون با ماهی 6 تومن ، خونه سوسک فاضلابی بزرگ داشت، که مشخص بود منبع شون اونجاست، فرداش رفتم بنگاه کنسل کردم صاحبخونه قراردادم رو گرفت و گفت بنویس با رضایت خودم قرارداد را لغو میکنم و امضا کن تا پول پیش ات رو پس بدم، قرارداد رو هم بهم پس نداد و من الان قرارد ...
با سلام مدت اجاره واحد مسکونی که بنده ساکن آن بودم تمام شده چون صاحبخانه مبلغ زیادی کرایه و رهن رو افزایش دادن من اعلام کردم واحد رو تخلیه خواهم کرد در این بین من دو بار واحد مناسب خودم رو پیدا کردم ولی هر دوبار صاحب خانه به خاطر اینکه نتوانست مبلغ رهن رو برگرداند قرداد بنده کنسل شد حالا من چکار بای ...
سلام بنده مستاجر هستم به خاطر شغلم مجبور شدم خانه را زودتر ازموعد تخلیه و تحویل مالک بدم الان مالک نصف پول پیش را گرو گرفته بابت پرداخت قبض برق درصورتی که موقعی من قرارداد بستم صاحب خانه نبود با جناق صاحب خانه بود که قراداد هم به نام باجناق صاحب خانه دوما قبض برق رو با مستاجر قبلی تسویه حساب نکردن ...
سلام روزتون بخیر یه سوالی دارم ما مستاجریم ویه واحد آپارتمان رهن کامل کردیم. ما از چند ماه قبل به صاحبخانه اطلاع دادیم که حداکثر تا موعد قرارداد پولمونو برگردونه و اگر مستاجر پیدا کرد زودتر از موعد تخلیه میکنیم. 20روز دیگه موعد قراردادمونه. صاحبخانه گفته که باید حتما مستاجر پیدا کنه در غیر اینصورت ...
من دو سال تو یه خونه بصورت رهن کامل نشستم از سه ماه قبل از اتمام قرارداد به مالک و بنگاه دار اطلاع دادم که میخوام تخلیه کنم و تو این سه ماه با مالک همکاری کردم و اجازه دادم از خونه عکس بگیره و تو سایت درج آگهی گذاشت و کلی هم مشتری اورد،حالا یه هفته از قرارداد گذشته و پول منو نمیدن،من از طریق دفترق ...
باسلام. ملکی واقع در لابی یک آپارتمان که از مشاعات است بعنوان آرایشگاه اجاره داده شده بود و پس از اتمام مدت قرارداد، مستاجر از تخلیه آن خودداری میکند. حدود چهار ماه از پایان قرارداد گذشته و مستاجر در محل حضور ندارد و درب آرایشگاه را هم قفل کرده و رفته و به تلفن هم جواب نمیدهد.هیئت مدیره برای تخلیه م ...
با سلام . آقای الف مالک یک واحد اداری-تجاری این واحد رو به شخص ب اجاره میدهد. سپس آقای الف 4 دانگ آن ملک رو به آقای ج با مبایعه نامه منتقل میکند . مهلت اجاره بین آقای الف و ب به اتمام رسیده و از آنجایی که آقای الف سوابق کیفری متعددی داره در کشور ترکیه به سر میبره و جرات اومدن به ایران رو نداره و راه ...
سلام خونه ای 130 به 4اجاره کردم فقط آب برق گاز مشترک بودولی قرارشددراولین فرصت جداکنه کنتورهاراچون دربست بوددیواربه دیوارولی درقراردادذکر نشدبعدازجابجاشدن گفت که نمیتونم جداکنم نمیشه وبرق منزل هم جوابگونبودبحثمون شدگفتم میرم جایی دیگه وگفت بروپولت حاضره من بعدیک ماه خونه پیداکردم وجابجا شدم توی این ...
با سلام من حدود شش ماه پیش یک مغازه رهن و اجاره کردم که قولنامه رو به صورت دستی نوشتیم بعد از مدتی فهمیدم مغازه مال پدر این آقا هستش و بدون اجازه اجاره داده الآنم من مغازه رو خالی کردم ولی ایشون پول پیش بنده رو نمیدن قرارداد یکساله بود و داخلش حق فسخ گذاشته بودیم الان من چجوری باید از ایشون ...
سلام من مستاجر خانه ای هستم قرار دادم به اتمام رسیده منزل را تخلیه کردم و یک چهارم مبلغ پول پیش را گرفتم منزل را تحویل صاحب خونه دادم پشت قولنامه صورتجلسه کردیم که صاحب خانه باید الباقی ودیعه منزل واریز کنه و هیچ گونه حساب بین مالک مستاجر نیست مالک و مستاجر و دو تا شاهد زیر صورت جلسه را امضاء ...
با سلام وقت بخیر ما فروردین 1403 خانه ای در طبقه دوم اجاره کردیم و مادر صاحبخونه در همکف زندگی می کند. در قرارداد ذکر شده آب و برق و گاز و پمپ آب به صورت اشتراکی دارد. اما پس از انعقاد قرار داد و گذشت 2 هفته مشاهده کردم که مادر صاحبخانه به دلایل مختلف هر زمانی که دوست دارد پمپ آب را خاموش می کند و ط ...
برج 11پارسال خونمونو فروختیم و تا برج 5 از همون شخص رهن کردیم خونه رو و دقیقا از برج 3 به ایشون یادآوری کردیم که میخوایم بلند شیم الان قرار داد تموم شده یکبار جواب داد ندارم و 100 میلیون اضاف کنید بشینید ما هم گفتیم نمیخوایم و صاحب خونه گوشیشم جواب نمیده و من میخوام از این خونه بلند شم و حاضر به قر ...
سلام و عرض ادب و خسته نباشید دوماه قبل از موعد به موجر گفتیم میخوایم بلند بشیم گفت باشه برید دنبال خونه گفتیم بخشی از پول رو بده که بتونیم قولنامه کنیم نداد الان یک ماه مونده تکلیف چیه اگه دوهفته یا یه هفته قبل از موعد بده تکلیف چیه ممنون
باسلام بنده بابت پول مهریه قبول مال کردم که درحال اجراست و اجرای احکام یک برگه به من داد و1/7دانگ بابت پول مهریه به من رای صادر شده غیر از شکایت پرونده مطالبه وجه از ایشان که درحال اجراس تا مبلغ نهایی را ابلاغ کنند و همسرش بدون اجاره من ملک روسال قبل به اجاره داد بود و الان موعد قرارداد تمام شد و مس ...
سلام. من و خواهرم یک واحد آپارتمان به صورت سه دانگ سه دانگ داریم. خواهرم بدون اطلاع بنده ملک رو به صورت دستی در بنگاه اجاره داده . وقتی سهم خودم را خواستم از طریق بنگاه فهمیدم مستاجر از ثبت نشدن قرارداد در سامانه و تنهایی خواهرم سوء استفاده میکنه و اجاره فقط ماه اول را با تاخیر داده و میگه نه اجاره ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.