مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک مشاعی بدون پایان کار و سند
با سلام . آقای الف مالک یک واحد اداری-تجاری این واحد رو به شخص ب اجاره میدهد. سپس آقای الف 4 دانگ آن ملک رو به آقای ج با مبایعه نامه منتقل میکند . مهلت اجاره بین آقای الف و ب به اتمام رسیده و از آنجایی که آقای الف سوابق کیفری متعددی داره در کشور ترکیه به سر میبره و جرات اومدن به ایران رو نداره و راه های ارتباطی با خود را قطع کرده ، به این ترتیب آقای ب مدعی شده تا آقای الف مبلغ ودیعه رو پس نده ملک رو تخلیه نمیکنم. از طرفی آقای ج به کرات از آقای الف درخواست وکالتنامه برای فروش کرده ولی آقای الف امتناع کرده. با توجه به اینکه ساختمان دارای پایان کار ، صورتمجلس تفکیکی و درنتیجه سند رسمی نیست و به صورت مبایعه نامه ای خریداری شده ، به چه ترتیب میتوان مستاجر رو از ملک بیرون کرد و درخواست فروش ملک رو از دادگاه داشت؟؟؟
پاسخ ها:
مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
11:01:56
1403/5/4
با سلام طبق قرارداد می توانید طرح دعوی کنید
☆
☆
☆
☆
☆
11:42:48
1403/5/12
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات همچنین ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهدات است
☆
☆
☆
☆
☆
12:02:05
1403/5/4
درود نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:45:23
1403/5/3
سوالات مرتبط
اجاره ملک مشاع بدون اذن سایر شرکا و بیرون کردن مستاجر چگونه است؟
با سلام بنده و دونفر دیگر در یک ملک مسکونی شریک هستیم، یکی از شرکا بدون اذن اینجانب، ملک را به شخصی اجاره داده است و اکنون تنها متصرف ملک، همان مستاجر است، سریع ترین راه قانونی برای بیرون کردن ایشان چ...
عدم تخلیه ملک
سلام
بنده آپارتمانی را به صورت سه دانگ سه دانگ با فردی شریک هستم قرار شد آپارتمان یک سال در رهن شریکم باشد
شریکم بدون اطلاع من آپارتمان را به فرد دیگری رهن داد و کل مبلغ رهن را نزد خود نگه داشت
بعدا...
تخلیه مستاجر ملک مشاع
سلام.
ملکی را به صورت سه دانگ سه دانگ با همسرم خریدم.
دو سال است این ملک را اجاره دادیم.
مدتی است با همسرم به مشکل خوردیم و در شرف طلاق هستیم .
اکنون موعد قرارداد جدید است. در مورد میزان اجاره بها با...
بیرون کردن مستاجری که تنها با یکی از شرکا قرارداد دارد؟
با سلام! بنده به همراه دو نفر دیگر مالک مشاعی یک ملک مسکونی هستم. خبردار شدم که یکی از شرکا، ملک را اجاره داده است. ایا میتوانم علیه مستاجر که با بنده قراردادی ندارد و راضی به ادامه تصرفات او نیستم، د...
اقدام جهت تخلیه ملک مشاع
باسلام.
ملکی واقع در لابی یک آپارتمان که از مشاعات است بعنوان آرایشگاه اجاره داده شده بود و پس از اتمام مدت قرارداد، مستاجر از تخلیه آن خودداری میکند. حدود چهار ماه از پایان قرارداد گذشته و مستاجر در ...
