مشاوره حقوقی رایگان - عدم استرداد ودیعه مستاجر

با سلام وقت بخیر ما فروردین 1403 خانه ای در طبقه دوم اجاره کردیم و مادر صاحبخونه در همکف زندگی می کند. در قرارداد ذکر شده آب و برق و گاز و پمپ آب به صورت اشتراکی دارد. اما پس از انعقاد قرار داد و گذشت 2 هفته مشاهده کردم که مادر صاحبخانه به دلایل مختلف هر زمانی که دوست دارد پمپ آب را خاموش می کند و طبقه دوم آب نمی اید و آب قطع است. (سر و صدا زیاده، پمپ خرابه، می خوام بخوابم، شب کی از پمپ استفاده می کنه، شما آب دارید نیازی به استفاده از پمپ آب نیست، لوله فاضلاب خرابه) و به صاحبخانه گفتیم که پول را پس بدهد که ما از خانه ایشان بلند شویم. اما همچنان بهانه می آورد که پول ندارم بدهم و باید مستاجر جدید بیاید. از خرداد 1403 بهشون گفتیم پول آماده کند که ما برویم. اما ایشون همچنان علاف می کند و هر بار کارهای قبلی رو ادامه می دهد و حتی 15 الی 20 نفر هم برای اجاره دادن آورده است اما خانه را به هیچ کدام اجاره نمی دهد و به زور می خواهد ما را آزار دهد و اینجا نگه دارد. هر بار هم که به صاحبخونه یا املاک زنگ میزنم که پیگیری کنم می گویند، با من تماس نگیر، دفعه آخرت باشه زنگ زدی و می خواستی خونه رو نگیری (احترام خودتو نگه دار و حتی گفتن چندتا حرف بی احترامی کننده..). مجبور شدم امروز به 110 تماس بگیرم و ازشون بخوام وضعیت را صورتجلسه کند. خواستم ازتون بپرسم ببینم راه حل قانونی برای پس گرفتن پول از ایشون چیه؟ ما دانشجو و کارمند هستیم و اصلا با وضعیت فشار روانی این صاحبخونه کنار نمی آییم. حتی 1 هفته به دلیل خرابی پمپ آب و قطع کردن آب و ایجاد مشکلات بهداشتی من مریض شدم که گواهی پزشک و نسخه پزشک موجود است. لطفا راهنمایی کنید من چطور می تونم حقم رو طلب کنم؟ (این رو هم بگم ایشون آقا هستند و ما احساس می کنیم از اینکه ما خانم هستیم داره سوء استفاده می کند و به تعهداتش در قرار داد عمل نمی کند. در قرار داد ذکر شده آب برق گاز دارد. اما مادر صاحبخانه هر بار به دلایلی آب را قطع می کند و انکار هم می کند و قصد داره ما باهاش درگیر بشیم)

پاسخ ها:


سلام اگر مدت قرارداد تمام شده دادخواست مطالبه وجه دهید

10:34:34   1403/5/17

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

16:31:02   1403/5/15

شکایت کنید تا رسیدگی شود

17:59:44   1403/5/22

سوالات مرتبط

عدم تحویل واحد و تعهدات موجر
با سلام و خسته نباشد آخر برج 12 سال 1403 بنده واحدی رو اجاره کردم توی بنگاه و برای تحویل با بنگاه دار رفتیم توی واحد و نواقص زیادی داشت منزل که باید درست میشد تا قابل سکونت بشه و من تحویل نگرفتم قرار ...
ندادن پول رهن مستاجر
خانه ای را به مبلغ 400 میلیون رهن کرده ام که 30 مرداد باید تخلیه می کردم به همین خاطر در تاریخ 15 مرداد یک واحد در همان املاکی پیدا کردم که مدیریت املاکی باصاحب خانه تماس گرفت و درخواست قسمتی از 400 پ...
عدم پرداخت ودیعه منزل
با سلام، بنده سوالم این هستش که وقتی که منزل اجاره ای سر یک سال موعد قرارداد برسه صاحبخانه از مستاجر درخواست تخلیه کنه برای پرداخت ودیعه ایا نیاز هست که تا اجاره رفتن دوباره ملک مستاجر صبر کنه؟ یا موج...
پس ندادن پول پیش
سلام 6 ساله تو ی آپارتمان نشستم ، صابخونه اولین سال قولنامه داشتیم بعدش دیگه نداشتیم ، حالا صابخونه یه وکالت اشتباهی سر ارث و میراث به داداش داده ، داداششم سند خونرو گرفته به نام خودش ، تو سامانه هم ث...
عدم استرداد مبلغ ودیعه توسط موجر
مغازه ای اجاره کردیم با وسایل که الان 20روز هست مدت قرارداد تمام شده و موجر ودیعه را برنمیگرداند مدام امروز و فردا میکند،روزی 800هزارتومان هم خسارت عدم پرداخت دارد لطفا بفرمایید راهکار ما چیست؟...