در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بطلان معامله مستحق للغیر جلب نظر کارشناس معامله مستحق للغیر بطلان معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب به عنوان خریدار اقدام به یک معامله نمودم که مال خریداری شده مستحق للغیر شناخته شد آیا میتوانم به عنوان بطلان بیع مبایعه نامه را ابطال کنم ؟ در ضمن فروشنده مال به اینجانب مرتکب تخلفی نشده بلکه فروشنده قبل تر از ان اقدام به فروش مال غیر نموده با تشکر
با سلام خودروی بنده توسط دادگاه توقیف شده و مستحق للغیر درامده،چون مالکین خیلی قبل تر ماشین معاملشون بهم خورده( ابطال معامله).وقاضی پرونده گفتند که بنده باید شکایت کنم و پول خودرو رو از شخصی که به صورت مستقیم خریداری کردم دریافت کنم،حالا سوالم اینه که شخص قبل بنده که من ماشین رو از اون خریداری کردم، ...
با عرض سلام خدمت وکلای محترم خودروی بنده توسط دادگاه توقیف شده،بعداز مراجعه به دادگاه متوجه شدم بین مالکین خیلی قبل خودرو بنده معامله بهم خورده(ابطال معامله)و قاضی این حکم را صادر کرده،و قاضی گفت به جهت مستجق الغیر درامدن خودرو بنده نسبت به شخصی که بنده به صورت مستقیم خودرو رو از ایشان خریدم شکایت ک ...
سلام بنده زمینی را خریده ام وبه شخصی فروخته ام بعد از فروش من فروشنده وخریدار اول به علت پاس نشدن چک خریداربعد از گذشت 7ماه ازتاریخ چک برای فسخ اقاله انجام داده اند وشخصی که من به او فروخته ام به سبب مستحق للغیر بودن بطلان معامله به قیمت روز را خواسته ایا این معامله مستحق للغیر میباشد وباید به قیمت ...
سلام.بنده شکایتی حقوقی مبنی بر بطلان معامله ب جهت مستحق للغیر درآمدن زمین از شخصی نموده‌ام ولی بخاطر اینکه از مطمئن نیستم ک طرفم مال غیر فروخته بمن یا خیر از دادگاه تقاضای رسیدگی و صدور حکم با جلب نظر کارشناس نموده ام حالا میخواستم بدونم اگر این شکایت را میخواستم کیفری کنم باید از ابتدا انجام م ...
با سلام...بنده زمینی خریدم که صاحب زمین مجاور اعتراض آورده به مالکیت بنده که فروشنده بنده بخشی از زمین او را نیز به صورت اشتباهاً عمداً یا سهواً بخشی از زمین او را نیز به اینجانب فروخته است و کلاهبرداری کرده و من صرف ادعای ایشان میخواستم دادخواست اعلام بطلان معامله ب جهت مستحق الغیر درآمدن زمی ...
من راکب خودرو بودم که از وسط خیابان بدون داشتن خط ممتد برای دور زدن گردش به چپ کردم که راکب موتور سیکلت بدن داشتن کلاه ایمنی و با سرعتی غیر مجاز موفق به کنترل موتور نشد و به جلوی گلگیر سمت راننده برخورد کرد و پس از پرت شدن از روی ماشین به زمین خورد و بدلیل ضربه مغزی فوت کردند و افق راهنمایی و ...
سلام اپارتمانی را فروخته ایم که معلوم شده در چندین معامله قبلی که انجام شده یک مبایعه نامه کم است که طی پیگیریها متوجه شدیم اپارتمان مستحق للغیر است الان خریدار نه راضی به فسخ معامله میشود و نه پول باقیمانده را پرداخت میکند و در اپارتمان مذکور هم سکونت دارد الان تکلیف ما چیه؟ نه میتوانیم کد رهگیری ب ...
با سلام. اینجانب ملکی را سال 91 از سازنده پیش خرید کردم. به دلایلی سازنده ملک تا دو طبقه ساخته شده و رها کردن. مالک فسخ قرارداد را گرفته و به سازنده دیگری دادند که بسازد و الان ملک ساخته شده است من از سازنده شکایت کرده و بعد جلب ایشان الان پرونده در مرحله تبادل لوایح هست. من بابت مستحق اللغیر بودن م ...
سلام وقت بخیر. دادخواست حقوقی ابطال معامله مستحق للغیر و استرداد ثمنی که یه واحد اپارتمان بوده و الان چند دست چرخیده باید به طرفیت چه کسی مطرح بشه طرف معامله خودمون یا کسی که الان ساکن ؟ یا حتی همه کسایی که تا الان دخیل بودن؟ سند ها باید باطل شود؟
سلام بنده زمینی را به صورت شراکتی خریداری کردم، و مقداری از آن را فروختم، خریدار از من شکایت کرد و حکم قطعی بر بطلان معامله به دلیل مستحق الغیر بودن گرفت، و من محکوم به پرداخت پول (به علت فاصله زمانی زیاد، مبلغ بسیار بالا) شدم، بعد از اون من و شریکم از کسی که خریده بودیم شکایت کردیم، و پرونده در همو ...
با عرض سلام و خسته نباشید اگر ثمن معامله مستحق للغیر یک مال غیرمنقول باشد که در یک معامله دیگر فروخته شده باشد آیا سند رسمی ثمن پس گرفته می شود و یا به قیمت روز مبیع و یا ثمن محاسبه می شوند ممنون
سلام اینجانب میخوام دادخواست اثبات عیب در مبیع و مطالبه ارش را بدم ایا خواسته را به مبلغ 51 میلیون علل حساب با جلب نظر کارشناس مقوم کنم بهتر است؟ ایا میتوان فقط با درخواست جلب نظر کارشناس دادخواست داد که هزینه دادرسی کمتر شود ؟ ضمناً کل مبلغ بعد از کارشناسی احتمالا بالای یک میلیارد تومن خواهد رسید ...
در قرارداد نوشته درصورت مستحق للغیر20درصد خسارت از کل ثمن.15سال از زمان معامله گذشته.20درصد خسارت آن زمان دربرابر الان قطره و دریاست.فروشنده راضی وخوشحال جهت پرداخت خسارت.سوال: طبق ماده244 آیا خریدار میتواند از این شرط که به نفعش بوده صرف نظر وبه استناد ماده391 بابت ورودخسارت تقاضای جبران خسارت کند ...
سلام ملکی چند سال پیش با سند عادی خریدم و با همون وضع فروختم و فروشنده زیر سند عادی نوشت ک مسئول هر نوع کشف فسادی هست الان بعد از سالها مشخص شده ملک دولتیه و خریدار از من مطالبه غرامات کرده و حکمم غیابی صادر شده و قطعی هم شده.. من چکار کنم ک خسارتو مستقیم از یدماقبل خودم بگیرن توان پرداخت ندارم... ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز اگر در معامله مستحق للغیر ثمن معامله مجهول باشد و خریدار از عالم بودن معامله اگاهی کامل داشته باشد با توجه به مجهول بودن ثمن معامله باطل است؟ طبق مادتین (10و190 و 390 و 391قانون مدنی)
سلام، وقت بخیر. در دی سال 96 اقدام به فروش زمین کردم. که در تیر 97 طبق رای کمیسیون ماده 12 زمین موات اعلام و سند به نام دولت زده شد. در متن مبایعه نامه بندی هست که اگر اعلام میکنه اگر زمین معلوم شود مستحق الغیر هست فروشنده باید خسارت بده. ما موقع نوشتن مبایعه نامه که سال 96 بود مبلغ خسارت رو تعیین ک ...
با سلام آیا می توان برای اثبات عدم محجوریت شخصی تامین دلیل به دادگاه ارائه کرد که خواهان ثبت اظهارات محجور شد و همچنین آیا این تامین دلیل باید با جلب نظر کارشناس باشد یا بدون نظر کارشناس؟ تفاوت تامین دلیل با جلب نظر کارشناس و بدون نظر چیست؟
سلام در مبایعه نامه نوشته شده در صورتیکه معلوم گردد که مورد معامله به علتی غیر از عامل قوه قاهره مانند رهن و مصادره و عملیات اجرایی دادگستری یا اجرای اسناد رسمی مستحق للغیر و غصبی بوده و قانونا قابل انتقال به خریدار نمی باشد فروشنده موظف است علاوه بر استرداد ثمن معامله 100 میلیون تومان بابت خسارت به ...
بنده خودرو خریدم مستحق للغیر درآمد و بنده میخواهم دادخواست حقوقی بدهم 1- اعلان بطلان معامله مورخ ---- علی الحساب با جلب نظر کارشناس علی الحساب مقوم به 3100000 ریال 2استرداد ثمن معامله مورخ .... به نرخ روز به دلیل مستحق للغیر درامدن مبیع با جلب نظر کارشناس علی الحساب مقوم به 3100000 ریال به انضم ...
با سلام و احترام تأسیسات یک برج مسکونی نوساز با حدود 400 خانوار به دلیل قصور و ... هیئت مدیره در واگذاری به پیمانکار واجد صلاحیت دچار مشکل شده است. نوع ، شدت و برآورد مالی خسارت برای ساکنین به صورت اجمالی معلوم شده ولی هیئت مدیره و بازرس مخالف دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری برا ...
با سلام. رای قطعی خلع ید آپارتمان را 10 روز قبل به اجرا گذاشته ام و از آنجائیکه از همسایه ها و مسؤل ساختمان تحقیق میدانم متصرف ماه‌هاست شارژ و هزینه تعمیرات مشاع را نپرداخته و احتمالا داخل واحد هم نواقص داشته باشد آیا شورای حل اختلاف با دادخواست تامین دلیل و جلب نظر کارشناس موافقت می کند یا ا ...
سلام. در دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس را درخواست نکرده ام. ادله جهت تامین اسناد اداری موجود نزد سازمانهای دولتی است؛ که خواستار صورت برداری و ملاحظه آنها شده ام. این امر از طریق استعلام قضایی میسر است. شورای حل اختلاف ملزم به پرداخت هزینه کارشناسی می نماید؟ راهنمایی بفرمایید.
سلام خانمی هستم که بیش از دوسال است درگیر پرونده طلاق هستم و اکنون پرونده بسیار سنگین شده است. با توجه به قابلیت تقدیم دادخواست تأمین خواسته پیش از اقامه دعوای اصلی از طرف زوجه و این که دادگاه مکلف است با توجه به حکم مندرج در ماده 19 قانون آیین دادرسی مدنی و مطابق ماده 3 قانون موصوف اعتراض خود را د ...
با سلام دیوار باغ مجاور زمین من که سند تک برگ رسمی هم دارم صمن باز سازی وارد زمین من شده نقشه برداراز شهرداری آوردیم مالک باغ میگه نقشه بردار شما رو قبول ندارم حالا من تامین دلیل با جلب نظر کارشناس دادم برای هر دو ملک تا حدود اربعه ومیزان تصرف مشخص بشه حالا وکیلی میگفت اول باید دادخواست میدادی بعد ...
برای خسارت به ملک کارشناسی شده که بازدید فنی سده آیا این گزارش مبتنی برخواسته خواهان و مدارک بین زیاندیده و مقصر است یا مبتنی بر مشاهده مکان خسارت چرا که اگر مبتنی بر مدارک باشد مدارک عادی قابلیت انکار و یا تردید را دارند؟
با عرض سلام و احترام، شرکت الف دعوایی به طرفیت شرکت ب به خواسته مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناسی اقامه نموده و در آن توضیح داده که رنگ های تحویل شده توسط شرکت ب نامرغوب بوده و موجب از دست دادن مشتریان و مرجوع شدن کالاهای به فروش رفته توسط شرکت ب شده است. همچنین خواستار صدور دستور موقت مبنی بر جلوگیر ...
باسلام پرونده ای تامین دلیل با نظر کارشناسی برایم ثبت شده که در اولین جلسه گزارش اصلاحی صادر و مورد توافق رضایت بی قید و شرط تمام شده است چگونه میتوان مجدد پرونده را در همان شعبه با همان طرح دعوی ثبت نمود و حتی اجراییه حکم برایم ابلاغ شود دادخواست ابطال اجراییه دادم برای من پیامک آ ...
ابتدا دادنامه دادگاه بدوی با مضمون ذیل، صادر و ابلاغ و پرونده در روند شعبه مختومه شده سپس قرار کارشناسی پس از دوبار ابلاغ خارج از مهلت بدون اطلاع از صدور دادنامه توسط کارشناس اجرا شده 1.آیا منتظر صدور دادنامه جدید پس از گزارش کارشناسی باشیم؟ 2.آیا لایحه اعتراض به دادنامه بمعنی تجدیدنظر خواهی تلقی م ...
باسلام، ببينيد تقريبا دو هفته ست جلسه نفقه تشكيل شده ، قاضي راي رو نداده هنوز، تو دادخواست هم گفتم با جلب نظر كارشناس ؟!؟ مي خواستم بدونم چقدر زمان ميبره ! من تا كي بايد منتظر بمونم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.