سوالات مرتبط با " بدهی مالک قبلی ملک , تنظیم سند ملک قولنامه ای , آپارتمان قولنامه ای "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " بدهی مالک قبلی ملک , تنظیم سند ملک قولنامه ای , آپارتمان قولنامه ای " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " بدهی مالک قبلی ملک , تنظیم سند ملک قولنامه ای , آپارتمان قولنامه ای " مشاهده کنید.

سند ملک قولنامه ای
سلام.
یک واحد آپارتمان به صورت قولنامه ای در شهر اصفهان در سال 97 خریده ام و در آن ساکن هستم. که به تازگی متوجه شده ام صاحب ملک و سازنده که در سال 78 آپارتمان را ساخته اند با هم به مشکل برخورده اند.
سازنده بعد از اتمام کار هشت واحد از ده واحد ذکر شده را فروخته در صورتی که قرارداد مشارکت ...
مشاهده
بدهی مالک قبلی ملک
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان را در سال 94 از شخصی با قولنامه دستی گرفتم و الان با توجه به پرداخت اقساط بانکی مرتبط و تسویه توسط خودم، جهت سند زدن با مشکل عدم پرداخت بدهی اولیه به پیمانکار توسط صاحب قبلی برخورد نمودم که طبق اظهار 60 میلیون باید واریز شود. راهکار چیست؟...
مشاهده
آپارتمان قولنامه ای
با سلام
من یک اپارتمان قولنامه ای خریدم ولی فروشنده به من نگفته خلافی دارد و در قولنامه ذکر شده اختلافات شخصی بر عهده فروشنده هست ایا من میتوانم شکایت کنم و این عنوان شکایت من چگونه مطرح کنم...
مشاهده
عدم تحویل سند به دلیل بدهی
سلام سال 1390 یک آپارتمان از نفر خریدم با وکالت محضری که شرکت تعاونی وقت بهم معرفی به محضر داد و معرفی به بانک جهت تقسیط اقساط وام داد(مدارک معرفی رو نگه نداشتم) و تو این مدت در اپارتمان ساکن بودم و خبری نبود، الان بعد از 12 سال که سندهاش اماده شده نفرات تعاونی عوض شده و میگن نفر اول صاحب آپارتمان...
مشاهده
تنظیم سند ملک قولنامه ای
با سلام
بنده زمینی را قولنامه ای خریداری کردم و در زمان تنظیم سند دفترخانه قید شده در قولنامه فوت نموده بود و نتوانستیم انتقال سند دهیم و هم فروشنده نیامد جهت انتقال سند و به دلیل فوت صاحب دفترخانه نتوانستم گواهی الزام به تنظیم سند بگیرم در حال حاضر چطوری میتوانم سند را از فروشنده دریافت کنم؟...
مشاهده
تنظیم سند ملک
با سلام بنده سال 1401منزل نوساز خریدم ولی در قولنامه تاریخ تنظیم سند درج نشد برای تنظیم سند چی کار کنم؟راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
آپارتمان قولنامه ای
باسلام
میخاستم ببینم میشه یه واحد آپارتمان رو بخریم و به نام خودم و همسرم بشه داخل قولنامه؟؟؟ ممنون...
مشاهده
سند ملک قولنامه ای
با سلام. از وجود 2 سند ملک پدری بنده در سال 1395 از پدرم یک قولنامه بنگاهی با شاهد از دست خودش به بنده واگذار شده است. از این سند حدود 800 متر که به دو فرزند دیگر یکی با قولنامه و دیگری بعد از قولنامه در حین زنده بودن پدر، سند زده شده است. از این سند 30 متر بدون قولنامه یک باب مغازه باقی مانده است. ...
مشاهده
ادعای مالکیت ملک
با عرض سلام و خسته نباشید. همسر من حدود 7 سال پیش یک واحد آپارتمان قولنامه ای رو به مادرش واگذار میکند اما مادر او امضا نمیکند. یعنی قرارداد فاقد امضا گیرنده می باشد که بعد از اون ( یعنی حدود یک سال بعد) یک رضایت نامه هم با دریافت پول به همسرم‌ میدهد که در اون حق هر گونه شکایت رو در مورد ملک از...
مشاهده
الزام به تنظیم سند ملک قولنامه ای
سلام
یک واحد آپارتمان بدون سند رسمی رو بصورت قولنامه ایی خریداری کردم و فروشنده موظف شد بعد از 2ماه از تاریخ قولنامه سند رو بزنه ولی سند آماده نشده بود و نزد من شکایت الزام به سند کردم بعد از دو سال پیگیری حکم اومد که چون صاحب اصلی سند کس دیگری است پس شکایتم رد شد .این واحد آپارتمان 3 دست چرخ...
مشاهده
خرید آپارتمان قولنامه ای
با سلام ما یک ساختمان 5واحدی هستیم که به صورت قولنامه ای خریداری کردیم و حدود دو سال هست که پیگیر سند و پایان کار هستیم که متاسفانه به رای دیوان عدالت رسیدیم که شهرداری گفت که مالک اصلی دو واحد اضافه تر ساخته شده و باید تبدیل به سه واحد شود در صورتی که هیچ کدام از این مالکین جدید بی اطلاع از این ماج...
مشاهده
تنظیم سند
سلام برای ملک قولنامه ای میشه درخواست الزام به تنظیم سند کرد
اگ میشه باید چه مراحلی رو گذراند باید چیکار کرد...
مشاهده
تنظیم سند برای زمین قولنامه ای
با سلام. اینجانب به موجب قولنامه شماره ... مورخ 90/12/14 یک قطعه زمین به متراژ 130 متر از پلاک ثبتی مشخص در بخش 4 تبریز را از شخصی خریداری نموده ام. اما متاسفانه بعد از خرید ملک فوق الذکر متوجه شده ام که اشخاص دیگری نیز مدعی مالکیت نسبت به قطعه فوق الذکر بوده و لذا نسبت به تصرفات اینجانب مزاحمت ایجا...
مشاهده
ادعای جعل امضا
سلام. در دادگاه حقوقی بابت خرید آپارتمان قولنامه ای به شخص ثالث شکایت کرده و موفق به گرفتن رای شدم. بعد از قطعی شدن رای و محکومیت فروشنده و مالک اصلی ابتدا دادخواست ابطال مبایعه نامه داد و بعد از محکومیت در دادسرا ادعای جعل امضا شخصی که آپارتمان را به من فروخته است. خود شخص زنده می باشد ولی بازپرس ق...
مشاهده
آپارتمان قولنامه ای
سال گذشته آپارتمانی قولنامه ای را از شخص سازنده ای خریدم با آسانسور و حق اشتراک آب اختصاصی و ... که متاسفانه بعدا معلوم شد لوله کشی آب گویا مشکل دارد و کنتور آب اصلا اختصاصی نیست. آسانسور هم از ابتدای ساخت فاقد گواهی استاندارد و بیمه بوده است. قبل از معامله هم البته مشکل داشت که گفتند جزیی است و قول...
مشاهده
خرید و تسویه ملک
سلام. بنده واحدی رو خریدم مدیر ساختمان عنوان میکنند که مالک قبلی بدهکار میباشد. مبلغی رو جهت سند نگه داشته ام آیا باید مبلغ بدهی مالک قبلی رو کسر کنم ؟ مالک هم عنوان میکند که بدهکار نیستم بنده باید چکار کنم آیا در اینده بنده به مشکل میخورم اگر این بدهی تسویه نشود؟...
مشاهده
سلام آپارتمان قولنامه ای
آپارتمان قولنامه ای خریده ام و فروشنده از کس دیگر ولی آپارتمان به نام شخصیست که در مسکن مهر ثبت نام کرده حال از تحویلش ناتوان است تکلیف چیست...
مشاهده
اپارتمان قولنامه ای
با سلام
من یک اپارتمان قولنامه ای خریدم ولی فروشنده به من نگفته خلافی دارد و در قولنامه ذکر شده اختلافات شخصی بر عهده فروشنده هست ایا من میتوانم شکایت کنم و این عنوان شکایت من چگونه مطرح کنم...
مشاهده
فروش آپارتمان قولنامه ای
با سلام. بنده سه سال قبل یک واحد آپارتمان کلید نخورده به صورت قولنامه ای خریداری کردم و علی رغم تعهد سازنده به تنظیم و تحویل سند، تا کنون سند آماده نشده است. بنده چند ماه قبل اقدام به فروش قولنامه ای واحد آپارتمانی به شخص دیگری نمودم و خریدار با اطلاع کامل از شرایط آپارتمان ، در محل مشاور املاک طی ی...
مشاهده
خرید اپارتمان قولنامه ای
سلام و عرض ادب و احترام.
دوستان قصده خریده یه واحد اپارتمان دارم.اپارتمان دسته اوله و هم اکنون خالیه.فروشنده یه خانم کارمنده ساکن تهران.مجتمع از لحاظ گرفتن سند برای واحد ها هیچگونه مشکلی نداره و هر مالکی بخواد با یه مبلغی میتونه سند دریافت کنه.ایشون سند نگرفتن و در اصل واحدو قولنامه ای میخواد ...
مشاهده
فروش اعیان بدون عرصه
سلام و عرض ادب.
بنده چند سال پیش یک واحد آپارتمان در طبقه چهارم یک ساختمان که به صورت مشارکتی ساخته شده بود را از سازنده به صورت قولنامه ای خریدم. الان متوجه شدم که ملک این ساختمان دارای ‌سه دانگ سند وکالتی بوده که مالک ملک به هر کدام از مالکان سه طبقه دیگر یک دانگ به صورت رسمی و محضری وا...
مشاهده
درخواست مهریه از شوهر متوفی از ملک قولنامه ای
با سلا شوهر من بدلیل کرونا فوت کرده و از ایشون فقط یک آپارتمان قولنامه ای بجا مانده است. خاطر نشان کنم که زمان ثبت در دفترخانه مصادف با زمان بستری همسرم در بیمارستان بوده است ‌.
آیا میتوان آپارتمان فوق را بعنوان طلب مهریه توقیف کرد و چگونه؟
با سپاس...
مشاهده
گرفتن سند برای آپارتمان قولنامه ای بدون رضایت یکی از مالکین
با سلام و وقت بخیر. ما به تازگی اپارتمانی قولنامه ای خریداری کردیم که کلا 4واحد هست، مالک سه واحد از اپارتمان یک نفر و یک واحد بنده هستم، یعنی اپارتمان کلا دو مالک داره، مالک دیگر میخواست برای زمین اپارتمان سند بگیره ولی چون حق بجانب بود و میگفت زمین رو کلا به اسم اون بزنیم تا بعدا که برای واحد ها خ...
مشاهده
اقدام به اخذ سند برای آپارتمان قولنامه ای
سلام. وقت بخیر. برای اخذ سند آپارتمان قولنامه ای
1- چه مدارکی لازم است؟
2-در صورت دسترسی به سند اصلی پلاک ثبتی چه باید کرد؟
3- در صورت عدم دسترسی به قولنامه های قبلی که در نهایت به مالک رسمی زمین میرسد چه باید کرد؟
4- در صورتی که مالک رسمی و ثبتی زمین و ورثه ی ایشان فوت یا مج...
مشاهده
آیا فروش حیاط آپارتمان قولنامه‌ای معتبر است؟
با سلام
به تازگی یک واحد از آپارتمان سه طبقه‌ی حیاط داری را خریداری کردم و بعد از ورود به ساختمان متوجه شدم که مالک اصلی ساختمان؛ حیاط را به یکی از واحدها بعنوان پارکینگ فروخته است و در قولنامه اول بنده بدین شکل قید شده است (استفاده از حیاط به عنوان رفت و آمد؛ شستشو فرش و موکت) و مورد دیگ...
مشاهده
معامله فضولی
سلام.
آپارتمانی سه سال پیش در املاک به صورت قولنامه ای خریدم. الان متوجه شدم فروشنده کاره ای نبوده و قبلا به همسرش وکالت داده. در واقع خانومش باید برای فروش می آمده.
دو برگ قولنامه دست من بود. رفتم و همسر ایشون پایین هر دو برگ نوشتن مندرجات فوق مورد تایید است اسم و فامیل نوشتن و امضا و ا...
مشاهده
خرید آپارتمان با قولنامه قبل از فوت پدر
سلام. یک دستگاه آپارتمان که هنوز پایان کار نگرفتیم ولی تحت تملک من هست و ساختش تموم شده از پدرم خریدم و توی بنگاه قولنامه کردیم و اثر انگشت و امضای پدرم که فروشنده بود موجود هست و دوتا از برادرهام که وراث هستن به عنوان شاهد امضا کردن و امضای املاک و مهر که پدرم فوت کردن حالا من چه جوری سند رسمی بگیر...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام