در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال ملک با وکالت بلاعزل مالیات نقل و انتقال ملک انتقال ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، چندی پیش به همسرم در مورد 3 دانگ خانه وکالت بلاعزل دادم. آیا میتواند به نام کسی انتقال دهد؟ آیا در این صورت امکان باطل کردنش وجود داره؟
با سلام بعد از فوت پدر خانه ای از ایشان باقی مانده ایا بعد از پرداخت مالیات بر ارث اگر بین ورثه قرار شد به نام یکی از خودمان بشود باز هم باید مالیات نقل و انتقال بپردازیم سپاس
با سلام و خدا قوت. بنده 7 ماه پیش وکالتی بلاعزل دادم برای فروش ملک به خانومم دادم. دو ماه پیش منزل رو به اسم خودش کرده است. الان هم با پسرم زمانی که من سر کار بودم با اتوبوس از اهواز به قم رفتند. من الان متوجه شدم که چنین اتفاقی افتاده است. ثمن و یا هر چیز دیگری را از طریق و قانونی میشود پیگیری کرد. ...
با سلام سال 98 ملکی را از وراثی خریداری کردیم قدیمی ساخت 38 متر مغازه و 2واحد 80 متری مسکونی دارد و انها مالیات نقل و انتقال را پرداخت کردند. حال ما میخواهیم با موافقت پدر و مادر ملک را از پدر به مادر منتقل کنیم با چه راهکاری میتوان معاف از مالیات نقل و انتقال بشیم یا خیلی خیلی کم پرداخت کنیم ملک را ...
سلام وقتتون بخیر ممنون میشم راهنماییم کنین میخواستم ببینم اگه مادرم بخواد یک دانگ خونه خودشون رو بابت قسط بانک مسکن که من پرداخت کردم تو محضر به من واگذار کنن مشمول مالیات سنگین میشه یا خیر چون شنیدم باید سندی مبنی بر اینکه به من فروختن باشه که مالیات بهش نخوره و اگه مالیات داره باید چی کار کنیم، خی ...
سلام. من و مادرم خانهای رو به صورت مساوی شریک هستیم و هر کدام سند تک برگ جداگانه داریم. ایشان الان سهم خودشان را میخوان به من منتقل کنند بدون دریافت وجه سوالی که دارم چون بحث فروش نیست آیا بهش مالیات نقل و انتقال میخوره یا نه؟
باسلام. در صورت انتقال سند با صلح عمری مالیات 25درصدی آن بر مبنای ارزش ملک که اداره دارایی محاسبه میکنه پرداخت میشود یا مبنای دیگری داره ؟ و آیا میشود با اعتراض مالیات کم بشود؟ آیا میشه اقساط پرداخت بشود؟ چون 25درصد ارزش ملک اینقدر زیاده که باید برای پرداختش آپارتمان را بفروشیم مثلا یک آپارتما ...
سلام و عرض ادب ،اگر فروشنده مالیات نقل و انتقال آپارتمان مسکونی رو پرداخت کند ولی معامله انجام نشود، مالیات نقل و انتقال تا چند وقت اعتبار دارد؟
با سلام، من یه ملک از وراث خریدم، ظاهرا یکی از وارثان بدهی مالیاتی از منبع دیگری دارد و به همین دلیل اداره مالیات علیرغم مشخص بودن مالیات بر ارث و مالیات نقل و انتقال از انجام ادامه فرایند تا پرداخت بدهی مالیاتی وارث مذکور خودداری می نمایند. آیا اداره مالیات نسبت به این اقدام قابلیت دارد یا خیر؟
سلام، من برای دریافت وام مسکن همسرم از سند آپارتمان خواهرم استفاده کردم و سند آپارتمانش رو به نام همسرم کرد. تصمیم داریم وام رو تسویه و ملک را به نام خواهرم برگردانیم. اسم این نقل و انتقال هبه میشه ؟ ایا باید مالیات زیادی پرداخت کنیم؟
سلام.. طرف با وکالت بلاعزل بدون اینکه خریدو فروشی درکارباشه و قولنامه ایی رفته ملک رو به نام کس دیگه ای سند زده و جواب من رو هم نمیده. میگه شکایت هم کنی هیچ کاری نمیتونی بکنی باید چی کار کنم؟
سلام سال 86 همسرم به نام من ملکی در کامرانیه خرید و من از آن موقع آنجا ساکن هستم. پس از فوت همسرم این ملک در دعوای حقوقی فامیل شوهر افتاد چون من همسر دوم بود. من به سال 401 این ملک را به نام شوهرخواهرم انتقال دادم به طور صوری و سال 402 دوباره به نام خودم برگرداندم. الان برای من مالیات بر ملک لوکس ص ...
سلام وقتتون بخیر پدر من یک خونه ای فروخته و با پولش یک خونه ی دیگر میخواد بگیرد و اون خونه و میخاد به اسم برادرم بزنه شامل مالیات میشه اگر بله چیکار کنیم که نشه
باسلام و عرض ادب ،شوهرم فوت شده بعد فوتش درخواست مطالبه مهریه کردم کل اموال شوهرم یک زمین مسکونی قولنامه ای بود زمین رو به مزایده گذاشتن هیچکس تو مزایده شرکت نکرد قرار شد زمین رو از بابت مهریه به بنده بدهند اگر حکم اجرای سند بدهند مالیات نقل وانتقال رو چه کسی باید پرداخت کنه آیا راهی هست مالیات پر ...
سلام ملکم رو ساخت و ساز دادم سازنده الان میگه مالیات ماده 77و مالیات نقل و انتقال املاک برعهده منه راهنمایی کنید لطفا سرم کلاه نره
اپارتمانی رو خریدم و در مشاور مبایعه نامه کد رهگیری دار دارم و در دفتر اسناد رسمی وکالت بلاعزل جهت بنام زدم ملک بنام خود یا هر شخص دیگر را دارم. الان میخوام سند تک برگ ملک رو بنام خواهرم بزنم. 1_میخواستم بدونم الان که مستقیم میخوام سند بنام خواهرم بزنم از من هم بعنوان فروشنده مالیات بر عایدی سرمایه ...
سلام ملک خودرا با وکالت بلاعزل به نام همسرم کردم پشیمان شدم واظهار نامه فرستادم ول امروز برایم پیامک صلح اموال غیر منقول از دفتر خانه امده هیچ پول و مبایعه نامه ای ردوبدل نشده ملک دست مستاجر هست الان تقاضای ابطال کنم قرارداد جدید ببندم پول پیش مستاجر را من باید بدهم یا همسرم که سند زده بنام خودش م ...
سلام و عرض ادب ملک قولنامه ای هم مشمول مالیات فروش میشود؟ ینی نقل و انتقال دارایی؟ و پرداخت عوارض شهرداری؟ و آیا بعد نوشتن ملک قولنامه ای در دفتر املاک باید به دفاتر اسناد رسمی بریم و ثبت رسمی بکنیم ؟
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم بعد از فوت پدر با تنظيم صلح نامه ای بین ورثه قرار شد منزلی به من و برادرم برسد اما ورثه حاضر به تنظيم سند نشدند و از طریق حکم دادگاه تونستیم حکم دادگاه بگیریم و چون ملک اوقافی هست سند اجاره عرصه را در اداره اوقاف به نام خودمان تنظيم کردیم الان برای سند تک برگ اقدام ...
با سلام خدمت وکلای ارجمند یک دونک ملک مشاع موقعیت اداری رو فروخته ام ایا برای گرفتن مفاصا حساب مالیاتی که برای انتقال سند لازم است ایا مالیات کل ملک را باید تسویه کنم یا مالیات یک دونگ خودم را ؟
با سلام.قسمتی از زمینی را از یکی از دوستانم خریدم.از آنجایی که اعتماد داشتیم قولنامه نوشته نشد و فروشنده به مقدار زمینی که خریده بودم به صورت وکالت بلاعزل بنام بنده کرد.البته مبلغ معامله به حساب وی ریخته شده است.از مدارک زمین کپی برابر اصل سند و همینطور مدارک شناسایی موجود است.حال بدون اصل سند ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید. من میخواستم یک ملکی که دارم و 10 ساله داخلش ساکن هستیم و بحز اون خونه ای هم ندارم رو بنام دخترم بزنم منتهی متوجه شدم انگار 5 درصد مالیات نقل و انتقال ملک هست که مبلغ واقعا بالایی هستش و نمیتونیم پرداخت کنیم. راهی هست برای معاف شدن از مالیات؟
دروود روز بخیر. برادرم سه سال پیش یه باغ بنام خودش خریده و بنا به مشکلات خانوادگی وکالتنامه بلاعزل به خواهرم داده و الان مشکلات خانوادگیش حل شده و اعلام مفقودی سند ملک کرده و المثنی صادر وسند را بنام دختر4 ساله اش انتقال داده ولی مشخص شده که خواهرم بنا به وکالتنامه باغ را به نام دختر خودش صلح کرده و ...
من یه مغازه خرید 2 میلیارد ..توی گواهی تاییدیه اداره مالیات .ارزش معاملاتی ملک رو نوشته 38 میلیون تومن .و گفته این مبلغ بر اساس مستندات مودی می باشد الان فروشنده با محضرخانه زد و بند کرده ؟؟ مالیات کمتر پرداخت کرده ؟ من به عنوان خریدار باید کاری کنم؟
سلام من مقداری طلا به یه آشنا قرض دادم ایشان وکالت فروش بلاعزل به همراه فروشنامه یه خونه که سندشم دست منه ولی بنام من نیست به من داد سوا ل اینه من میتونم ملک و به نام خودم بزنم یا بفروشم یا به نام کس دیگه بزنم،،سوال دوم اینکه از کجا بفهمم که قبلاً ملک رو به کس دیگه ایی نفروخته ،،واگع من این ملک و ب ...
با سلام و احترام بنده سند اپارتمان خود را چند سال پیش بدون مبایعه نامه در دفترخانه رسمی بنام دختر و همسرم بطور مساوی سه دانگ سه دانگ انتقال دادم.اکنون سوال من اینست که آیا همسر و دخترم موقع فروش ملک باید مالیات بیشتر از عرف پرداخت نمایند؟و اگر پاسخ بله است می توانیم برای پیشگیری از این تحمیل مالیات ...
سلام بعد از فوت پدرم شخصی آمد و ادعای مالکیت ملک پدر را کرد. از پدرم وکالت بلاعزل فروش ملک رو داشت و انتقال زد به خودش و سند به نام خودش گرفت.مبایعه نامه ای وجود ندارد آیا وراث میتونه مطالبه ثمن معامله رو داشته باشه یا نه؟هر چند میگه نقدی پرداخت کردم بدون شاهدی آیا وکالت بلاعزل بدون مبایعه نامه نشان ...
درود،همسرم سند زمینی 100متری رو 10سال پیش وکالت بلاعزل با تمام اختیارات کردبنامم در باره بصورت دستی هم بهش پول دادم،ولی دیگه قولنامه نوشته نشد،لذا زمین ساخته وتبدل به 4طبقه آپارتمان شد،واحدهای آپارتمان هم بصورت وکالت وقولنامه به دیگران فروختم،یکی از واحدها خودمان ساکن هستیم،همسرم که صاحب سند بوده خو ...
عمل قلب باز داشتم به همسرم وکالت بلا عزل دادم برای احتمال فوتم ،که اگر طوری شد بره آپارتمان رو به نامش بزنه ،،خوشبختانه از عمل سالم بیرون آمدم و فراموش کردم وکالت رو باطل کنم ،همسرم هم رفته خانه را به نامش کرده ،آیا می توانم به عنوان خیانت در امانت ازش شکایت کنم و سند رو به نام خودم بزنم ،،دایم میگه ...
میبخشم از اونطر شعبه ای دیگر 60 عدد اجرا گذاشته و رای گرفته یک عدد پرداخت کردم باقی مانده قسطی کردن چه شکایتی کنم که خونه جای مهریه ندادم یک کارگرهستم تنها خونه پدرم خریده بود لطفا راهنمایی بفرمایید چه شکایتی کنم بعد از یک سال جلسه دادگاه رفتم چیزی از ما نخواستن شاهد دارم رای مخالف د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.