در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتبار اساسنامه قدیم نسبت به اساسنامه جدید اساسنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یا با تصویب اساسنامه جدید سال 93 بعد از هشت سال تعهداتی که در اساسنامه سال 86 ایجاد شده از بین می رود؟و آیا به استناد موادی از اساسنامه جدید عضو را میتوان اخراج یا عضو جایگزین انتخاب و با آن در سال 1400 تسویه حساب نمود ؟ عضو به کلیه تعهدات خود عمل کرده است.
سلام من دو تا سوال داشتم ، ما در یک مجتمع(شهرک ) مسکونی هستیم ، حدود50 آپارتمان دو یا سه طبقه وجود دارد که مجموعه میشود 123 واحد . دارای دیوار برای مشخص شدن محدوده . سوال اول اینکه این مجموعه مجتمع حساب می شود یا شهرک ؟ سوال دوم اینکه اگر برای این مجتمع(شهرک ) بخواهیم اساسنامه و آیین نامه تنظیم کنیم ...
با سلام. یک شخص ثالث یه معامله یه سهم از تعاونی انجام داده شرایط اختصاصی تعاونی نداشته و هیت مدیره عضویت در اطلاع نبود ایا این معامله از نطر دادگاه رسمیت داره ؟
با سلام ،بعد از ثبت اساسنامه مجتمع ،آیا به هریک از مالکان بایستی یک نسخه از اساسنامه تحویل داده شود؟
سلام- بنده در یک مجتمع 400 واحدی ساکنیم و گروه واتس اپی برای مدیران بلوکها تشکیل و اعلام کردیم که در جلسه ای برای تشکیل هیات امنا و .... شرکت کنید که از 33 مدیر حدود 12 مدیر شرکت و صورتجلسه کردیم و نه نفر بعنوان هیات امنا انتخاب شد-آیا این اعضا وجاهت قانونی دارند؟ ایا اساسنامه باید تهیه و به امضای م ...
سلام. من در شمال در یک زمین که توسط مالک آن به 12 قطعه تقسیم شده و بعنوان شهرک فروخته شده زمین خریده ام اکنون میخواهیم دور آن را دیوار کشی نموده و بصورت شهرک زمینها را با شمشاد تقسیم بندی و برای آن درب نصب نماییم همه مالکان هم موافق هستند, آیا باید برای شروع اساسنامه شهرک تهیه نمود و آیا اگر لازم هس ...
اساسنامه مجتمع مسکونی ما 20 ساله است و قدیمی شده میتوان از یک اساسنامه کامل و جدید از یک مجتمع مسکونی دیگر مورد استناد و استفاده کرد البته موارد عمومی نه اختصاصی مثل شرط داشتن حداقل مدرک دیپلم ویا اینکه دو دوره متوالی نمی‌توان عضو هیات مدیره شد
سلام. اساسنامه یک شرکت تعاونی در سال ١٣٧٣ در اولین مجمع عمومی عادی به تصویب رسیده است. با توجه به تصویب قانون تعاون در شهریور سال ١٣٧٠ و لزوم تطبیق اساسنامه مذکور با قانون مذکور، متاسفانه در بسیاری از موارد اساسنامه مذکور با قانون مطابقت ندارد و آنچه مسلم و مبرهن می باشد به سال های قبل از ١٣٧٠ تعلق ...
سلام اساسنامه آپارتمان چه سودی دارد و نبود آن چه تبعاتی میتواند به دنبال داشته باشد؟
باسلام و خسته نباشید.آیا اساسنامه یک مجتمع 660واحدی که دارای 6بلوک 88 واحدی و 2بلوک 66 واحدی میباشد ، باید به امضای تک تک ساکنین برسد؟یا امضای نماینده بلوک کافیست؟با توجه به اینکه نمایندگان بلوکها از ساکنین وکالت نامه کاری ثبتی ندارند.در ضمن بعد از ثبت اساسنامه ،باید به هریک از مالکین کپی اساسنامه ...
با سلام ،بر اساس قانون ثبت اساسنامه ،آیا امضای همه مالکان مجتمع مسکونی قبل از ثبت اساسنامه ،الزامی هست؟
سلام وقت بخیر آیا هیات مدیره برج مسکونی میتواند با تغییر اساسنامه اولی و بدون برگزاری مجمع برای تصویب اصلاحیه اساسنامه از آن استفاده کند؟و آیا میتواند برای خود حق الزحمه تعیین کرده و در اساسنامه ثبت نماید بدون اینکه نحوه محاسبه حق الزحمه مشخص شده باشد و به تصویب مجمع عمومی هم نرسیده باشد؟(لازم به ذک ...
با سلام چطور میتوانیم اساسنامه و آیین نامه داخلی یک مجتمع مسکونی دارایی را رسمی کنیم؟ آیا با رای در مجمع عمومی رسمیت پیدا میکند؟ یا باید اقدام دیگری صورت گیرد؟ با سپاس از مطالب و سوال و پاسخهایی که در سایت قرارداده اید
سلام.آیا ارایه اساسنامه در هنگام دادخواست علیه یک شرکت الزامی است؟ در شهری دور از تهران هستم.به قسمت شرکتهای اداره ثبت اسناد مراجعه کردم و خواهان تسلیم اساسنامه شرکتی شدم گفتند باید به اداره ثبت محل سکونت شرکت مراجعه کنم.باتوجه به اینکه این کار مستلزم هزینه سنگین برایم هست آیا راه دیگری برای وصول اس ...
سلام بنده یک واحد از 5 واحد یک اپارتمان را خریداری کردم یک اساسنامه برای ما گذاشتن برای امضا که در ان نوشته رای اکثر اعضا که 3 واحد از 5 واحد برای یک نفر هست که از نظر خیلی چیزها با فرق دارند
با سلام پدر من من و برادرم رو وارد اساسنامه سه تا شرکت کرده برادرم سنش قانونی بوده ولی از خودش اختیار نداشته و مجبور به امضا بوده ولی من سنم قانونی نبوده و از طرف من بصورت ولایاتا امضا کرده اعمال این شرکت ها مورد تایید من و برادرم نبوده و هر موقع اعتراض می کردیم از خونه ما رو بیرون می کرد تا این ک ...
سلام. شرکت تعاونی مسکن از ارائه یک نسخه از اساسنامه شرکت به من که باهاش قرارداد دارم امتناع میکنه. ماده 78 از نمونه اساسنامه های شرکت تعاونی که میشه از اینترنت تهیه کرد میگه شرکت موظفه در صورت درخواست عضو تصویری از اساسنامه را در اختیار عضو قرار بده. که البته از اونجایی که شرکت اساسنامه را تحویل نمی ...
با سلام یک شرکت با مسئولیت محدود داریم که در اساسنامه نحوه انحلال قانون تجارت ماده 114 میباشد. ماده 114 ـ شرکت با مسئولیت محدود در موارد ذیل منحل می شود: الف) در مورد فقرات 1 ـ 2 ـ 3 ماده 93. ب) در صورت تصمیم عده از شرکاء که سهم الشرکه آنها بیش از نصف سرمایه شرکت باشد. ج) در صورتی که به واسطه ضرر ...
من عضو هییت مدیره شرکت تعاونی عمرانی هستم و می خواهم یک از نسخه آخرین نسخه اساسنامه داشته باشم چه طور تهیه کنم هییت مدیره قبلی از تحویل آخرین نسخه اساسنامه امتناع می کند
باسلام و تشکر از تمامی مشاوران و تیم مجرب دادراه احتراما سوال بنده این هست که در اساسنامه مجتمع تجاری ذیل یک ماده و تبصره قید شده که اگر استفاده کننده هر واحد، بیش از سه ماه تاخیر در پرداخت شارژ ماهیانه داشته باشد، تمام بدهی ایشان بصورت دو برابر لحاظ و دریافت می گردد. (بدون طی مراحل قطع انشعاب خدم ...
درود بر شما0بنده در مجتمع مسکونی ده واحدی در منطقه یک تهران زندگی میکنم0با توجه باینکه سازنده و فرزندانش اکثریت سهم مالکین را دارا هستند از قوانین آپارتمان نشینی که خلاف میلشان باشد تبعیت نمی کنند0حتی این ساختمان علیرغم گذشت بیست سال از پایان کار آن فاقد اساسنامه و مدیریت مشخص می باشد0لطفا راهنمایی ...
درود طبق اساسنامه مجتمع تجاری که به امضا اکثریت مالکین رسیده است تمام مالکین موظفند جهت اجاره ملک خود با هماهنگی و اطلاع به هیئت مدیره باشد که متاسفانه برخی از مالکین مغازه ها با توجه تذکر هیئت مدیره به مالکین خاطی به الزام از پیروی از مفاد اساسنامه در این موارد چه اقدام می شود انجام داد
با سلام ، هیئت مدیره ساختمان فراخوان برگزاری مجمع عمومی اعلام کرده است ( برای انتخاب اعضای هیئت مدیره نیست ) و بدون اینکه جزییات مسایل مورد بحث مجمع را در فراخوان یا کانال مجازی مالکان ساختمان مطرح کند سه بار با فاصله دو هفته فراخوان صادر کرده و در بار سوم صورتجلسه کرده و اساسنامه ساختمان که قبلا و ...
عرض ادب و احترام آیا در شرکت تجاری میتوان در اساسنامه شرط کرد بازرس بعنوان داور تعیین شود؟
با درود و احترام ایا خرید صندوق درامد ثابت برای یک شرکت بازرگانی حتما باید دقیق در اساسنامه انده باشد یا لزومی ندارم و مثل سپرده سرمایه گذاری منعی ندارد؟
باسلام جهت خروج از سمت هیئت مدیره شرکت با مسئولیت محدود دادخواستی ثبت نموده ام. در ابلاغیه جهت اصلاح مدارک دادگاه درخواست ارائه اساسنامه شرکت را کرده است. من هیچ دسترسی به اساسنامه شرکت ندارم. ایا میتوانم اساسنامه را از اداره ثبت شرکتها دریافت کنم یا فقط شخصی که حق امضا دارد میتواند این اساسنامه را ...
آیا هیئت مدیره میتواند اساسنامه ای تصویب کند که همه ساکنین به اجبار امضا کنند که آنها در همه موارد اختیار تام دارند و در صورت هر گونه تخلف اعم از پرداخت دیر شارژ یا عدم موافقت با پرداخت هزینه عمرانی و ... اختیار تام دارند از ورود و خروج شخص و خودرو جلوگیری کنند و هر تصمیمی که هیئت مدیره بگیره همه سا ...
با سلام ، عضو هیات مدیره شرکت سهامی خاص هستم. بدلیل تخلفات مالی مدیرعامل و استفاده از مهر و سربرگ شرکت، از بنده و سایر اعضای شرکت نیز شکایت شده است. برای خروج از شرکت، اظهارنامه برای مدیرعامل ارسال کردم ولی اقدامی انجام نداده و بنای عناد و دشمنی گذاشته است. قصد ارسال دادخواست دارم، متاسفانه به اساسن ...
آیا هیئت مدیره می تواند قوانینی مغایر با قوانین تملک آپارتمان ها در اساسنامه درج نماید و با تایید مجمع آن را اجرایی نماید ؟ به طور مثال قانون بابت نحوه برخورد با عدم پرداخت شارژ قوانینی وضع کرده مثلا اینکه در ابتدا باید اظهارنامه با ریز صورتحساب را به ساکن ارسال و در نهایت یا از طریق قطع یکی ا ...
با سلام ، من به همراه يكي از دوستان حدود 8 سال قبل يك شركت ثبت كرديم جهت فعاليت اينترنتي و الان حدود 6 ساليست كه اصلا فعاليتي نداريم و كار رو تعطيل كردم. آيا بايد اساسنامه رو باطل كنيم يا خير ؟ اگه باطل نكنيم ممكنه براش ماليات بخوره ؟ يا مشكلاتي پيش بياد ؟ ممنون از راهنماييتون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.