در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استرداد کمیسیون اضافی از مشاور املاک دریافت کمیسیون اضافی توسط مشاور املاک حق کمیسیون مشاور املاک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. در یک بنگاه معاملاتی منزل خود را به مبلغ دو میلیارد تومان فروختم و بنگاه از عدم آگاهی من استفاده کرده و از من امضاء گرفته که حق کمسیون یک درصد است و قصد دارد با توجه به امضایی که از من گرفته حق کمسیون را اضافه بر تعرفه اتحادیه املاک دریافت کند. در ضمن این مبلغ را از پولی که به عنوان ودیعه دریا ...
با سلام. بنده بعنوان فروشنده یک واحد آپارتمانی، پس از انعقاد قولنامه و صدور کد رهگیری، درخواست فسخ قولنامه دادم و با رضایت خود و رضایت خریدار قولنامه را فسخ کردم. آیا بنگاه املاک باید حق کمیسیون بابت انعقاد قولنامه بگیرد؟ بابت فسخ قولنامه هم باید حق کمیسیون بگیرد؟ بنگاه از بنده مطالبه دو برابر حق کم ...
سلام. دو ماه پیش من یک آپارتمان معاوضه کردم با آپارتمان بزرگتر مجموع رقم معامله 6 میلیارد شد. املاک 60 میلیون کمیسیون از من گرفت و موقع تحویل قولنامه زیر رسید تحویل نوشت مبلغ کمیسیون توافقی پرداخت شد و از من امضا گرفت آیا امکان شکایت جهت پس گرفتن کمیسیون اضافی وجود دارد و آیا به نتیجه می رسد ضمنا از ...
سلام بنده 2 ماه پیش قرارداد خرید خانه انجام دادم بنگاه به دروغ مبلغ کمیسیون رو 40 میلیون طبق قانون قبل گفتند و از ندانستن قانون جدید توسط بنده سو استفاده کردند و مبلغ زیادی رو گرفتند حتی برگه ی توافق هم از بنده گرفتند ، مقداری از پول کمیسیون مانده که مبگوید تا ندهید مبایعه نامه رو نمی دهند ، آیا میش ...
سلام من یک مغازه اجاره کردم که کمیسیون آن طبق قانون یک چهارم اجاره مشود ولی املاک از من 2 برابر قانونی را گرفته اگر بخواهم شکایت کنم چند روز کاری طول می‌کشد که جواب بدهند
سلام من یک خانوم هستم که برای گذران زندگی مشاور املاک زدم بایکی از همکارا یک قولنامه نوشتیم که فایل مال ایشون ومشتری از سمت من بوده قولنامه در بنگاه اون نوشته شد و ایشون از فروشنده مبلغ دهم میلیون کمیسیون اصافی گرفته بودن به من نگفتن وکل کمیسیون از هرطرف ده تومن میشد که سهم من هم همون ده تومن بود وب ...
بنده مشاور املاک هستم معامله‌ای انجام دادم که کمیسیون آن 9 میلیون میشد و بنده 300 میلیون از فروشنده گرفتم کمیسیون بنده طی چکی داده شد که من چک را به نام یک خانم نوشته و ثبت کردم و فروشنده برگه‌ای به عنوان ضمانت از من خواست و داخل برگه نوشتم اینجانب آقای ... در صورتی که تمام چک‌ه ...
آیا مشاوری که در سال قبل مستاجر پیدا کرده و قرارداد نوشتند وسال بعد تمدید میکند آیا مشاور دوباره میتواند در صد کمیسیون از مدیر دفتر بگیرد؟
حق مشاور املاک در سال 1404 چند در صد هست و خریدار و فروشنده باید پرداخت کنند ؟چون به من گفتند یک درصد هست و خریدار باید پرداخت کنه بعد از اینکه معامله انجام شده و امضا کردم .
سلام وقت عالی بخیر . من در مشاور املاکی قرارداد فروشی بستم و مشاور املاک با ذکر در قرارداد خرید و فروش ما اضافه نمود که 1 درصد از طرفین دریافت کند . ماهم قرارداد رو امضا کردیم . حالا عرف کمیسیون مشاور املاک نیم درصد است و من الان متوجه شده ام که ایشان زیاد از ما کمیسیون گرفته . راهی برای شکایت وجود ...
سلام بنده یه قطعه زمین به کسی فروختم کمیسیون بنگاه حدودا مبلغ 15 میلیون تومان میباشد که مبلغ 100میلیون از پول زمین برداشت کرده و میگه بعنوان شیرینی باید به من بدی آیا من میتوانم بنگاه داررا بابت گرفتن مبلغ اضافه شکایت بکنم یانه
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی رو خرید کردم و املاک قولنامه دستی نوشتن و بعدا از آن قولنامه با کد رهگیری هم برای من گرفتن. در قولنامه ها هیچ مشکلی نیست. فقط قبل از تحویل قولنامه اصلی کد رهگیری دار، گفتن باید کمیسیون بدید و حساب کردن و از بنده مبلغ 18500 میلیون گرفتن. ولی بعد از گرفتن قولنامه با کدر ...
سلام وقت بخیر ببخشید من جز مشاور املاک هستم فروشنده حق کمیسون پرداخت نمیکند چطور باید اقدام کنم
با سلام بنده مشاور رسمی املاک هستم و یک قرارداد مشارکت در ساخت بستم و مالک از پرداخت کمیسیون خودداری نموده و کارمون به دادگاه کشیده شد ایا مالک میتونه کمیسیون رو به صورت قسطی پرداخت کنه ؟
بنده یک واحد آپارتمان به قیمت 222000000 تومان فروخته ام ، بنگاه املاک حق الزحمه کمیسیون خود را چهل میلیون تومان مطالبه میکند و من چون نیاز به فروش این واحد بدلیل بدهی و داشتن چک که تاریخش نزدیک است میباشم مجبور به پرداخت آن میباشم، سوالم این است که من بعد از انجام معامله و تحویل واحد که حدود چهل رو ...
مشتری براش ی واحدخریدیم بعدازچندروزامد ودرخواست داشت که قراردادرافسخ وخریدارملک پرشان بشود یعنی یک پیش نویس دیگرتنظیم شد بنام پدر وپسرقرادادرافسخ کرد وبعداز چندروز مجدد قرارشد پدر مبایعه نامه ای که بنامش هست رافسخ کنه وبنام پسربازمبایعه نامه پیش نویس تنظیم شود وسوال محاسبه کمیسیون به چه صورتی میباش ...
با سلام و احترام بنده املاک هستم و یه واحد بود ک مالک خارج از کشور بود یه خریدار پیدا کرده بودم ک میخواست واحد ایشون رو مالک بمن گفتن چون من ایران نیستم شماره تلفن خریدار را بمن بده ک اگر 100 درصد شد بیام ایران و انجام بدیم ، دفتر شما بنده اشتباه کردم اعتماد کردم و دادم شماره رو الان بعد 2 ماه آمده ...
سلام و شب بخیر من مشاور املاک دارم و عضو رسمی اتحادیه هستم. اخیرا قرارداد پیش فروش رسمی نوشته ام ولی خریدار از پرداخت حق کمیسیون املاک طفره میرود و پول نمیدهد. میخواستم ببینم چکار باید بکنم و چه دادخواستی باید بدم و از کجا شروع کنم؟ لطفا راهنماییم کنین. ممنونم.
با سلام خریدار فروشنده در بنگاه بنده حاضر شدن و ملک 4 میلیاردی رو قولنامه کنند و حق کمیسیونی به بنده ندادن ایا بنده شکایت کنم ازشون میتونم به 20 میلیون تمام حق بنگاهم برسم ؟ ایا طرف میتونه بگه چون ما خودمون اومدیم تو بنگاه و املاک زحمتی نکشیده کمیسیونی نمیدیم... در حالی که چند مرحله بعد تنظیم قرا ...
باسلام طریقه اخذ کمیسیون تهاتر یا معاوضه به چه شکل است و چگونه باید محاسبه گردد ک در چارچوب قانون باشد
با سلام و احترام آیا مشاور املاک برای شکایت از مستاجر که حق الزحمه املاک را پرداخت نمیکند میتواند شکایت کند یا صاحب مجوز فقط کدام یک مورد قبول دادگاه می باشد . با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.