در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای کسری متراژ ملک توسط خریدار متراژ ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یک ملک را توسط شهرداری تفکیک کردم یک پلاک فروختم پلاک دوم سوم هم فروختم حالا پس متراژ کردن مشخص شدن شهرداری اشتباه من کرده و زمین حدود بیست متر کم میباشد با مراجعه به شهرداری میگوید اشتباه کردم حالا ما چکار کنیم با دو مالک
من خونه خریدم با وام 13 میلیون بعد رفتم بانک استعلام کردم در ان تاریخ وام 28 میلیون بوده و متراژ قید شده تو قرارداد 10/5 متر بوده اما کارشناس اوردم متر کرده 93 متر من می توانم حق خودم را بگیرم
باسلام من در یک آپارتمان سه طبقه شش واحدی سکونت دارم که یه واحد برای من است و پنج واحد دیگر برای یک نفر دیگر است هر واحد 55متره که قصد کوبیدن و ساختن شش طبقه تک واحدی 130متری دارد به من چه متراژ تعلق میگیرد
با سلام بنده زمینی را به مبلغ 50 تومان چند سال پیش فروخته ام 6سال پیش. الان خریدار میگه 12متر کمه منم از کس دیگه ای خریدم سند رو هم شیش دانگ و قانونی با مطالعه کامل به نام طرف زدم حالا احتمالا از زمین های اطراف اومدن داخل الان هم قیمت زمین 400. تومن شده منم چیزی ندارم 12متر زمین بخوام متری 5 تومن بد ...
من سال 93 زمینی را خریدم به متراژ 700متر و امسال آن را فروختم حالا خریدار میگوید 50متر کمتره و شکایت کرده و مطالبه وجه کرده من چکار باید کنم ؟ ممنون
سلام. ما مالک طبقه همکف یک ساختمان 24 ساله چهار طبقه با موقعیت جنوبی هستیم. در خصوص حدود شمال و جنوب واحد آپارتمان بنده در پشت سند تک برگ قید شده: شمالا: در چهار قسمت که دو شرقی اول الی سوم دیوار و پنجره و درب به محوطه مشاعی چهارم دیوار به راه پله جنوبا: دیوار و پنجره به فضای حیاط شرقا: دیوار به قطع ...
سلام. منظور از متراژ، متراژ بنا هست یا متراژ حیاط هست و یا هر دو؟
باسلام وخسته نباشید ببخشید منظور از نیم جفت از بیست و هشت جفت مقدار سه دانگ مفروز از کل اراضی قریه در زمان امروزی چقدر و چند متر یا هکتار میباشد؟ و سوال دیگه اینکه صاحب این اراضی فوت کرده و خانم این مالک با داشتن فرزندان با سن قانونی (تنها خودش به تنهایی جزو وراث نمی‌باشد و برگه انحصارورثه بعد ...
سلام وقت بخیر در سند تک برگ بنده متراژ ملک رو زده 111 متر و در پشت سند قید شده به انضمام 10متر تراس مسقف و به انضمام 15 متر پارکینگ و به انضمام 9 متر انباری،الان متراژ ملک بنده بر اساس قانون تملک آپارتمان ها چقدر هست؟؟ و اینکه محاسبه تراس مسقف،پارکینگ و انباری در سند به چه صورتی هست؟ خیلی ممنونم
واحد یک، یک ساختمان 5 طبقه رو پیش فروش خریداری کرده بودم و در حال حاضر ساکن هستم و هنوز سند ها آماده نشده.... این واحد بالای پارکینگ هستش ( پارکینگ همکف ) و با توجه به اینکه سازنده پارکینگ رو 100 درصد برداشته و پنجرهای واحد من به حیاط باز می شه و فقط واحد بنده به حیاط دسترسی دارد. متراژ واحد 135 متر ...
سلام من یک منزل یک خوابه گرفتم داخل سند نوشته ملک 64 متر به انضمام 12 متر پارکینگ آیا ملک من 64 متر هست یا 76 متر داخل سایت املاک نوشته 64 متر
باسلام .یک زمین با سند تکبرگ دارم میزان مالکیت نوشته.یازده هزارسهم مشاع ازپانصدو سی هزاروهفتصدوپنجاه سهم عرصه واعیان.درصورت امکان بفرماییدمتراژیازده هزارسم چندمترمربع است.باتشکر
با سلام یک طبقه از سه طبقه را به فروش رسانده ام متراژ حدودا120 نوشتیم تو قولنامه ولی 105 تمام شده میخواستم بدونم که راه پله و مشاعات هم جزو متراژ سند حساب میشه یا نه ؟
سلام عرض ادب و احترام سندی داریم که متراژ آن به وسیله ساعت و دقیقه و ثانیه باید مشخص شوید به طور مثال در سند مرقوم شده 1ساعت و 43 دقیقه و 5 ثانیه از شش دانگ قریه ... سوال هر ساعت چند متر است
ساکن تهران هستم ودر اطراف فردوسی سالد85 ملکی به متراژ 35 در یک اپارتمان 4 طبقه که هر طبقه 2واحد میباشد خرید کردم و چون اولین نفر بودم خرید نقدی کردم و اولین نفر بودم سند گرفتم ولی مشکلی که هست مالک به من گران فروخت و اعلام کرد که مهندسی که متر کرده اشتباهی متراژ داده ومتراژ بیشتر از این هست ولی چون ...
عرض سلام بنده یه اپارتمان خریدم روزی که تو املاکی قرارداد نوشتیم گفتن ملک مورد نظر به مساحت 57/14 متر مربع بوده وتوقراردادهم متراژ ذکر شده الان که موقع انتقال سند هست وقرارشده سند بزنم بنام فروشنده میگه 3/70 تو متراژ اشتباه شده وکم‌محاسبه شده باید مابقی پول این متراژ رو‌بدی تا سند بنامت بز ...
با سلام من خونه ای خریدم که در سند ش متراژ شش دانگ بنا نوشته 89.9 متر که 6.63 متر ان تراس میباشد فروشنده به من 96.5 متر از من پول گرفته در صورتی که متراژ کلی بنا بنظر 89.9 است یعنی متراژ داخلی 83.27 و 6.63 متر تراس داره ایا من درست میگم
سلام خسته نباشید ما سه سال پیش یه خونه خرید کردیم در قولنامه متراژ حدود 240نوشته شده ولی بعد سند 237/7بود حیاط اختصاصی 22متر نوشته شده بود و الان بعد سه سال از سند فروشنده میگه حیاط بیشتر من میام به اندازه همان 22دومتر به شما میدم ممنون میشم راهنمایی نماید ایا می‌تواند بیاید حیاط خراب کند البته ...
سلام از نظر حقوقی به رویت همدیگر از نظر متراژ توافقی با به رویت همدیگر از نظر متراژ تراضی چه فرقی دارد.
باسلام و خسته نباشید. بنده مشاور املاک هستم. ملکی رو معامله کردم و در قولنامه متراژ خونه رو زدم50متر. حالا بعد از سه سال خریدار رفته از فروشنده شکایت کرده که متراژ خونه 44متر هستش. حالا فروشنده میگه من از شما (یعنی بنده) شکایت میکنم. به نظر شما من باید چکار کنم.؟ البته من خودم رفتم متراژ خونه رو گرف ...
باسلام درسند تک برگ متعلق به ملک تجاری، متراژ ان را بدون در نظر گرفتن بالکن قید شده است..چگونه میتوان واز چه طریقی بالکن را در متراژ سند قید کرد.. با تشکر
سلام .خانه ای با عنوان 65 متر داخل کوچه خریده ام و در اجاره خط آستانه هم 65 متر قید شده اما در سند تک برگ جدید بدون هیچ قیدی 56 متر عنوان شده است .علت کسری چیست ؟ چه اقدامی وازکجا پیگیری کنم؟
درود به وکلای ارجمند فردی مقداری معین از یک زمین را کلی به یک قیمت مشخص نقدا فروخته ولی چهار حدود و متراژ را خالی گذاشته بوده چون از قبل هم به دلیل بدهکاری از وی سفته داشته آیا خریدار بخواهد زرنگی کند در قبال سفته متراژ و چهار حدودش را به اندازه ای بنویسد که مبلغ سفته هم در آن جبران شود ؟ یعن ...
سلام بنده آپارتمانی کامل با مستاجر را به متراژ حدودا 65 متربا انباری فروخته ام ،بعداز بیانه اول خریداردرحضور املاک وجمعی از افرد آمد کفت متراژ کم بنده هم گفتم پول شما تو کارت هست هنوزخرج نشده بیایدمبلغ روبدم اما فروشنده کفت برم فکر کنم تا شب جواب میدم بعداز چند روز بیانه دوم را واریز کرد در قولنامه ...
باسلام و خسته نباشید من قریب 4سال هست که یک قطعه زمین و به متراژ 200 متر طبق قولنامه فروخته و طرف خریدار پروانه ساخت از شهرداری گرفته واقدام به ساخت و ساز در آن زمین نموده است و هم اکنون 3طبقه درست کرده، الان که قیمت زمین بالا کشیده ادعا دارد که زمین 2متر کسری دارد و خسارت کسری را میخواهد ، اگر طر ...
سلام چندماه پیش زمین فروختم،الان خریدار مدعی شده که زمین کمتر از مساحتی هست که در کروکی ذکرشده.و زمین همسایه هم بقول خودشان سند داره و متراژی که در سند هست رو گرفتن. ولی صاحب زمین همسایه رو پیدا نمیکنند که بخوان ازش توضیح بخواهند. و همچنین متراژ زمین فروخته شده در کروکی شهرداری مورد تایید هست. بنظرت ...
با سلام و خسته نباشید. چند ماه پیش ملکی سند دار فروختم که خریداروبنگاه دار سند را مشاهده کردند.مبلغ صد میلیون برای سند نگه داشته بودم که خریدار ادعا کرده پارکینگ کسری مساحت دارد.من هم شکایت کردم برای حق فسخ.به کارشناس ارجاع شده ولی هنوز نیامده. آیا این ادعا امکان دارد؟ اگر کسری باشد چکار باید بکنم ...
با سلام و عرض ارادت من و خواهرم در سال 1399منزل مسکونی که از پدر مرحومم به ارث برده بودیم را به فروش رساندیم . منزل مذکور در زمان فروش دارای سند شش دانگ رسمی بوده و در سند متراژ 298متر ذکر شده است . توضیح اینکه در قرارداد فروش که در بنگاه معاملاتی با خریدار تنظیم کرده بودیم ،هیچ گونه اشاره ای به ...
درود و عرض احترام یه قطعه زمین زراعی که چهار سال پیش معامله کردیم و تحویل زمین از جانب فروشنده به خریدارچهار سال بعد بود کهو این مدت سرآمد و بنده بعنوان فروشنده و پیرو قرارداد به خریدار زنگ زدم که برای تحویل تحول مورد معامله تشریف بیارن متاسفانه ایشان توجه‌ای نکردن و وقت شخم زدن که میرسه بدون ا ...
زمین کشاورزی فروختم و توافق کردیم به متراژ 9000متر بعداز 4 سال خریداربا utm. متر کرده 8200متر و حالا معترض شده 800متر اختلاف هست گفتم وقتی اعتراض داشتی همون موقع باید متر میزدی و این اختلافی هست که بوجود اومده آیا بعداز 4 سال. می‌تونه به متراژ اعتراض کنه؟ منم بر اساس 40 سال روی زمین کار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.