در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای مالکیت ملک خریداری شده خرید ملک قولنامه ای اثبات خرید ملک ملک قولنامه ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده از روی عدم اگاهی اقدام به خرید خانه ای قولنامه ای کردم.یکسری از قولنامه ها اصلی و یکسری کپیه و در پرونده شهرداری نیز موجوده.الان برای گرفتن سند دچار مشکل شده ام چون قولنامه ها رو باید کپی برابر اصل کنم.استدعا میکنم راهنمایی کنید؟؟؟؟تکلیف بنده چی میشه؟ یکی از کارمندان ثبت میگه به هیات مربو ...
سلام. بنده خانه ای خریدم که قولنامه ای بود خونه سه دست گشته بنده نفر سوم هستم. داخل بنگاه معامله شد و از روی قولنامه دستیه اولی. اما اخر که پول کامل داده شد فقط قولنامه بنگاهی خودمان را به ما دادن و قولنامه اولیه رو گفتن گم شده. آیا حتما لازم هست اگه لازمه که باشه باید چه کار کنیم. و حالا فهمیدیم که ...
باسلام من زمینی را بصورت قولنامه ای خریداری کردم که در ان منطقه کلیه املاک بصورت قولنامه ای خرید و فروش میشوند اما تا کنون فروشنده از دادن زنجیر و اعیان قولنامه های قبل به اینجانب خودداری نموده به گفته خودش فروشندگان قبل به ایشان قولنامه های اعیان قبل را ندادند با این اوصاف من باید چه اقدام قانونی ک ...
سلام ..... خریدار خانه ای قولنامه ای هستم که فروشنده 15 سال ساکن خانه بوده و قولنامه ای که زمان خرید خود گرفته را دارد ولی از زمان ساخت ساختمان 3 نفر صاحبخونه بودند که قولنامه آنها موجود نیست به گفته صاحب فعلی خانه قولنامه ها گم شده است ایا خرید این منزل مشکلی دارد یا خیر؟ لطفا راهنمایی کنید؟
با سلام بنده ملکی رو در سال 95 از طریق مبایعه نامه با کد رهگیری و کد پستی دقیق خریدم در سال 97 دو شخص دیگه با مبایعه نامه دیگر برای این واحد اما با تاریخ قبلتر از مبایعه نامه ولی با کد پستی واحدهای دیگر اون ساختمان ادعای ملک من رو دارن میخوام بدونم در دادگاه واحد به دوستان میرسه یا نه با توجه به تقد ...
سلام خانه‌ای خریدم اوقافی با سند شش دانگ ولی بر دلیل آتش گرفتن منزل خریداری شده و از بین رفتن سند جوابگو نیست مبایعه نامه دارم 30 تومن ودیعه دادم چه کنیم ؟
عرض سلام و خسته نباشید. اینجانب در زمستان 97 یک واحد آپارتمان قولنامه ای خرید کردم. بعد از گذشت 20 سال از ساخت، فروشنده اذعان داشت که به خاطر ماده 100 و شهرداری و نداشتن پایان کار، سند ندارد. البته بعدا مطلع شدم سند قبلی که برای یک ساختمان دو طبقه بوده و تخریب شده و آپارتمان سازی شده به نام شخص دیگر ...
سلام من یه واحد قولنامه ای خریدم 72 واحدی هستش زمین ملک سند مادر داره رویه سند صاحب زمین وام گرفته از بانک مسکن و ساختمانو ساخته و بعد به صورته قولنامه ای 72 واحد فروخته تکلیف بدهی زمین چی میشه؟ ایا بانک مصادره میکنه 72 واحدو؟
با سلام و احترام. قصد خرید یک باغ 500 متری با ساخت را در یک مجموعه باغی با 10 باغ و با نگهبان دارم. تاریخ ساخت آن 1396 است. اندازه ساخت حدودا 60 متر است. مدارک فروشنده شامل بنچاق سند مادر و قولنامه از فروشنده قبلی است. فروشنده اعلام کرده که مجوز ساخت آن در جهاد تحت بررسی است و مجوز دیوار کشی کلی دار ...
سلام بنده یک قطعه زمین به مساحت 700 متر از خواهرم چند سال پیش در ترکیه زندگی میکردن بصورت تلفنی و تلگرامی خریده و مبلغ نیز به حساب ایشان واریز شد الان که برگشتن منکر این قضیه شدن و قصد فروش آن را دارن تکلیف بنده چیه ؟
من 9 سال پیش خونه ای قولنامه ای برای خانمم خریدم و تمام مبلغ رو تسویه کردم بعد از 1 سال خانمم قولنامه رو به نام من زد و تو قولنامه نوشته شد پول به صورت نقدی به فروشنده داده شد در حالی که من به خانم هیچ پولی ندادم فقط چون اول خونه رو به نام ایشون خریدم ایشون هم گفت چون شما پول خونه رو دادی خونه ...
با سلام . بنده یک مغازه به صورت قولنامه ای خریدم که صاحب اصلی ملک این مغازه رو چند سال پیش به صورت ملکا "و سیعا" از ملک دارای سند رسمی متعلق به خود جدا کرده و به صورت قولنامه ای فروخته و بعد از چند بار خرید و فروش به صورت قولنامه ای بنده خریدم. آیا طی این خریدو فروش ها، خریداران یا فروشندگ ...
سلام. اینجانب 12 سال پیش طبقه دوم خانه خواهرم را با برادرم شریکی خریده ایم تا 4 سال پیش به خاطر مادرم که خانه نداشت من مجبور شدم دور از چشم شهرداری روی پشت بام خانه ای خودم سوئیت کوچکی درست کنم و خودم ساکن بشوم و طبقه پایین رو به مادرم بدهم. بعد از یک سال با همسرم دچار مشکل شدم و کار به طلاق کشید و ...
با سلام ملکی از پدربزرگم به پدرم و بعد از فوت پدرم به ما ارث رسید ملک 3دانگ از شش دانگ هست و دارای سند موقت و قولنامه ایست که پدرم آن را از پدربزرگم خریداری کرده. اما اداره ثبت برای درخواست سند که میرم میگن این قطعه فاقد اطلاعات ثبتی هست و 186متر هم توسط شهرداری نرده کشیده شده و تصرف شده و ما ...
سلام بنده زمینی رو به صورت قولنامه خریداری کردم با توجه به اینکه این زمین اطراف شهر رشت بود به کسی اعتماد کردم و ایشون برای بنده قولنامه کرد ولیکن حالا بعد از 10 سال زمین آنجا ارزشمند شده و این اقا قبول به برگشت قولنامه به من نمیکنه تمامی دوستان هم شاهد این معامله بودند و حتی قولنامه هم که ایشون به ...
با سلام. بنده خانه ای خریداری کرده ام که در مبایعه نامه اولیه پیمانکاران 2 نفر بوده اند و من از فرد دیگر که از پیمانکاران خریده بود، گرفته ام. حالا مشخص شده که فردی که بنده از او خریده ام با یک نفر از پیمانکاران شرکا معامله کرده و دومی به دلیل نداشتن پول نتوانسته شراکت رو ادامه بدهد اما بعد از یک سا ...
با سلام. بنده سال 98 از یکی از دوستان زمینی 300 متری به صورت قولنامه ای خریداری میکنم. پدر فروشنده در سال 68 زمین را به صورت دست نوشته به پسرش که سن او 10 سال است واگذار میکند. بنده طبق این دست نوشته که دو شاهد نیز دارد زمین را در بنگاه املاک خریداری میکنم و شروع به ساخت مینمایم. 7 ماه پیش یک نفر مد ...
سلام. مغازه ای با مبایعه نامه خریداری کردم و تمام مدارک و مبایعه نامه های ایادی قبلی را تحویل گرفتم و کل ثمن معامله را پرداخت کردم. مغازه را نیز تحویل گرفتم و بعد از هفت ماه شخصی با ارائه مبایعه نامه با تاریخ مقدم بر تاریخ مبایعه نامه من، ادعای مالکیت مغازه را به عنوان معامله فضولی کرد. دادگاه بدوی ...
با سلام پدر بنده خانه ای داشته است که از طرف پدر خود ((پدربزرگ بنده)) خریده است بارها قرار بوده است که ملک را ثبت سند بکنیم اما موقعیتش نبوده است حال پدر بنده سه هفته پیش فوت کرده اند حالا من برای ثبت سند باید چکاری بکنم؟
با سلام دو سال پیش ملکی و خریداری کردم که از لحاظ سند و مدارک کامل و قانونی بود که به نامم زده شد صاحب ملک در خارج از ایران هست و دچار مریضی شده برادر ایشان که در ایران هست ادعای مالکیت ملک و داره و یه نامه از شورا اورده میگه این مدرک منه که تو این نامه اقای فروشنده امضا کرده که ایشون و بقیه وراث که ...
سلام من زمینی دارم قولنامه ای که پدرم بهم داده و یک قولنامه هم بینمون نوشته شده که واگذار شده به من و ملک سند دار نیست چطوری میتونم رسمیش کنم که فردا مشکلی پیش نیاد و سایر وارث مدعی نباشن
سلام، چطور میشه با اطمینان ملک اعم از آپارتمانی وغیر آپارتمانی به صورت قولنامه ای معامله کنم؟از کجا اصالت قولنامه مرتبط به اون ملک تشخیص داده میشه
با سلام سه دانگ منزل مسکونی به نام من است سه دانگ دیگر به نام پدرم قبلا یک دعوی داشتیم ک پدرم شکایت کردن مبایعه نامه خرید سه دانگ از پدرم صوری بود و این درخواست پدرم رد شد و رای دادگاه به نفع من شد و گفتن مبایعه نامه کاملا قانونی هست حتی در دادگاه جدید نظر هم همون رای شهرستان دادن و ب نفع من شد . ال ...
من ملکی را از وراث خریدم و دارای برگه انحصار وراثت هستند .بعد ازچند سال وراث جدید پیدا شدند و از فروشنده ها شکایت کردند .درصورتی که وراث جدید حکم بگیرند ملک من که دچار مشکل نخواهد شد؟و وراث قدیم باید پرداخت کنند
با سلام موضوع در رابطه با یک زمین تجاری مسکونی که ارث میباشد است که در دادگاه رسیدگی شده مساحت کل زمین و مغازه63 متر میباشد که در سند رسمی نیز 63 متر است که در دادگاه نیز همین متراژ برای ما حساب شده اما یکی از ورثه بعد از دریافت سهم خود قولنامه ای ارائه داده که واحد مسکونی را خریداری کرده و متراژ 6 ...
بنده قصد خرید ملکی را دارم که دارای مبایعه نامه است و قریب به اتفاق املاک آن منطقه قولنامه ای خرید و فروش میشوند. ملک مذکور چند سال قبل توسط پدر به نام فرزندان شده است (طی تنظیم مبایعه نامه کدرهگیری دار) و در همان سال پدر ازدواج مجددی داشته است. پدر امسال به رحمت خدا رفته و در گواهی حصر وراثت اسم ف ...
خانه ای که برادرم دران زندگی میکنه قولنامه ای بنام مادرم هست و الان برادرم با زنش دارن جدا میشن ، مهریه اش فقط 200سکه بود اما امروز توی شرایط بحرانی مامور پلیس فتا از برادرم امضا گرفت و نوشت که از خونه هم سهم بهش داده بشه ،مگه ممکنه ؟چون خونه از مادرم هست و اصلا راضی هم نیست ؟گرفتن امضا توی شر ...
من یک واحد قولنامه ای خریداری کردم که این ملک در طبقه همکف یک واحد 200متری و در طبقه اول دو واحد 110متری سال 90 ساخته شده بود و در سال 95 دو واحد دیگه در طبقه دوم این ملک ساخته شده است این ملک دارای سند منگوله دار مادر هست و سازنده کسی هست که سند به نامش بوده و طبقه همکف رو فروختن و 4واحد دیگه در ار ...
ملکی توسط پدر به پسر هبه میشود و سپس پسر برای استفاده و پرداخت دیون پدر ملک مذکور را به پدر منتقل میکند وقولنامه مذکور در اداره اوقاف بایگانی شده که اداره مذکور اظهار میدارد چنین قولنامه ای را نگرفته ومیگوید اگر ادعا دارید داده اید رسیدش را بدهید سپس وارثان با استفاده از کپی قولنامه مذکور اقدام به ف ...
باسلام‌بنده‌سال88زمینی‌خریدم‌درکوچه16متری‌بعدادرمعامله‌های‌جدید‌کوچه شده‌بود10متری‌واسه‌همین بعد‌دوسال قولنامه دیگه ای با همان فروشنده تنظیم کردیم به تاریخ سال90که معامله 88روتوضیح‌دادن..قولنامه 88رو هم فروشنده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.