در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای مالکیت ملک توسط شهرداری ماده 100 شهرداری حکم تخریب ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اینجانب به موجب بیع نامه عادی ملکی را از شخصی خریداری نموده ام لکن در حال حاضر متوجه شده ام در سال 1390 شهرداری حکم تخریب بنا را صادر نموده است حال سوال اینجانب این است که 1- آیا اینجانب که مالک رسمی نیستم و ملک سند رسمی ندارد می توانم با سند عادی و وکالتنامه ای که از فروشنده دارم اقدام به طرح ...
پس از پرداخت جریمه ماده100 شهرداری و عوارض ملکی که در خارج از طرح تفضیلی یعنی ملک بیرون از حریم ولی داخل طرح جامع هست جهاد کشاورزی هم باید پولی پرداخت شود لطف می کنید راهنمایی کنید
سلام پدر من سال 1358 یه زمین به صورت قولنامه خریداری میکنه پدرم سال 87 شروع به ساختن خونه میکنه سال 1394 حکم ماده 100 واسع زمین ما میاد که در سال 1396 حکم اجرا میشه خونه ما تخریب میکند که به قول خودشان در حریم شهر تهران واقع شد بعد متوجه میشیم داخل حیاط ما ملک همسایه دری به سمت حیاط ما ایجاد میکنه ب ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان بدون سند و قولنامه ای خریداری کردم که هنگام خرید به ما گفتن که این ساختمان پایان کار ندارد و در قولنامه نیز ذکر شده است به خاطر اضافه ساختی که در پارکینگ و پشت بام است در واقع یک سوییت در زیر زمین داخل پارکینگ ساخته اند و یکی روی پشت بام که د این ساختمان همه ی واحد ها ...
باسلام قطعه شماره يك ملك بنده كه از دو طرف زمين خالي بود در سال گذشته شروع به ساخت كردم قطعه شماره دو در شرق ملك بنده زمين خالي بود قطعه شماره سه ملك آقاي الف كمي زودتر از بنده شروع به ساخت كرده بود بعد از پايان مرحله سفت كاري همسايه آقاي الف از آقاي الف بابت پيشروي سمت كوچه شاكي شد. با اينكه آقاي ...
با سلام و عرض خسته نباشید. سال 90 ما یک آپارتمان دو طبقه که در کل چهار واحد هست ساختیم و پایان کار و تمام سند چهار واحد رو گرفتیم . قبل از این که بفروشیم به صورت غیر مجاز در همکف یک واحد مسکونی ساختیم و قسمتی از همکف رو هم به عنوان مغازه جدا کردیم. 4 واحد از این آپارتمان رو فروختیم در سه تا از قولنا ...
سلام من یه مغازه دارم که سال 85 با پروانه تجاری ساختم داخل مغازه یه بالکن زدم و الان میخواستم پایان کار بگیرم ایا فقط باید ماده 100 بالکن را بپردازم یا اینکه باید پروانه ساخت به روز شود و مبلغی علاوه بر ماده 100 بپردازم متشکرم از لطف شما من منتظر پاسخگویی شما هستم
سلام من 9سال پیش خانه ام ساختم خانه من سند آستان قدس داره یک کوچه شخصی 14سال پیش بالا زمین من خریداری کردیم حالا دهیاری اومده میگه باید این کوچه از وسط حیاط شما بره و حکم تخریب آورده میگه هیچ هزینه به شما نمیرسه میشه راهنمایی کنین
سال 90 بر روی زمین ارثیه پدری که اجداد من در خانه کاهگلی در آن زندگی می کردند یک خانه ساختم و درختکاری کردم. زمین الصاق به بافت هادی می باشد. اطراف خانه من 2 خانه دیگر نیز ساخته شده و در کل 11 ویلا به صورت غیرقانونی ساخته شده است. ولی بعد از 10 سال دادگاه فقط به خانه من حکم تخریب و جریمه مالی به صور ...
باسلام بنده یک باب واحد مسکونی به مساحت زمین تقریبا 500 متر خریداری کرده ام بعد از خرید این زمین متوجه شدم یک ماه قبل از قرارداد بنده بخشداری توسط دهیار چند مرتبه به شخص دیگری که ملک قبلا به او تعلق نداشته ابلاغ میکند که اقدام به گرفتن پروانه ساختمانی کند و چون آن شخص صاحب ملک نبوده توجهی به این ابل ...
سلام روی زمین ارثی سی سالی میشه زندگی میکنم قاضی سه سال پیش حکم داد که باید بلند شم بعد سه سال تو این شرایط گرونی با کل بدبختی زمینو برا مزایده گذاشتن الان 3 ماهه پول تو حساب دادگاه بهم تحویل نداده. زمین رو تحویل خریدار دادن الان خریدار باهام موافقت کرده من برم تو خونه ام بشینم ولی قاضی حکم تخریب خو ...
با سلام من طبقه چهارم ملکی رو پیش خرید کردم و قرارداد نوشتم مبلغی رو پرداخت کردم بعد اون تاریخ شهرداری حکم تخریب واحد رو صادر کرده وسازنده دنبالش نرفته وبنا رو کامل کرده ونما زده ودوباره بین من وفروشنده متمم نوشته شده و مابقی پول از من گرفته شد وزمان تحویل و جریمه دیرکرد درج شد (بدون اینکه بدونم تخر ...
سلام بیش از 30 سال است سرقفلی مغازه را خریده ام و مالک شخص دیگری است که با وی اجاره نامه رسمی دارم. به تازگی مشخص شد که بالکن مغازه خارج از پروانه ساختمانی بوده و مشمول ماده 100 است. به دلیل بی توجهی مالک و عدم پرداخت جریمه ماده 100 حکم تخریب بالکن در کمیسون ماده 100 شهرداری قطعی شد. بنده که مستاجر ...
یک قطعه زمین به مساحت 250 متر مستاجر ساخت ساز غیر مجاز انجام داده دو دهنه مغازه گرفته ویک گاراج شهرداری برای دو دهنه مغازه جریمه تعیین کرده و برای ورودی گاراژ و خود گاراڙ اعاده به حالت اولیه تعیین کرده تخلفات شهرداری سقف گاراژ را برداشته سقف ورودی گاراژ و درب گاراژ را برنداشته و می گوید از نظر ما ور ...
سلام ما سال 95 قسمتی از زمینی به مساحت 700 متر خریداری کرده ایم که در مبایعه نامه ذکر گردیده است که دارای عرصه و ملک قدیمی 30 متری میباشد بعد از چند سال در سال 99 اقدام به ساخت بنا کردیم و آلان اعلام شده است که دادستان حکم تخریب صادر کرده اند متوانید راهنمایی بفرمایید که چه کتری میتوان ا ...
با سلام منزل مادر بنده بسیار قدیمی بوده و دیوارهای ترک خورده داشت و همه زمین و ملک در طرح هادی قرار دارد. برای جلوگیری از ریزش دیوار و سقف دنبال زمین در روستا بودیم تا بنایی نو احداث کنیم, ولی متاسفانه هیچ زمینی پیدا نشد و شورا و دهیار روستا هم نتوانستند کاری برای ما انجام دهند (در صورتی که قادر بر ...
باسلام ناپدری بنده سال83 فوت شدن نامادریم مادرم همسر اول پدرم هستن و زن دوم و یک پسر دارن، پدربزرگ بنده یعنی پدر نامادری یه قطعه زمین به عنوان سهم الارث به نامادریم دادن که ناپدریم خانه قدیمی در ان زمین را خراب کردن و خانه ای جدید و دوبلکس در این زمین ساختن ولی سند نگرفتن وفقط همان سندی که مال پدربز ...
با سلام يك واحد اپارتمان را در سال ٩٤ يا ٩٥ خريداري كرديم در اپارتماني ٤ طبقه و تك واحدي ، واحد خريداري شده طبقه اخر هست و يك بنا به صوت دوبلكس به ان اضافه شده است، پس از خريد مطلع شديم كه دوبلكس شامل ماده ١٠٠ شده ( رضايت همسايه ها را به صورت محضري گرفتيم و مبلغي پرداخت كرديم) ، حالا بعد از چند سال ...
آیا با وجود داشتن پایان کار شهرداری میتونه باز برای من اظهارنامه ماده 100 رو ابلاغ کنه؟؟ با تشکر
سلام وقتتون بخیرمن تحت پوشش کمیته امداد هستم بخاطرتوان مالی کم تونستم خانه ای همکف بخرم بالا دوطبقه ساخته وسندوپروانه دارن ولی همکف بدون جوازساخته شدحدود15سال پیش ومن 1401خریداری کردم آیا جریمه شامل حال کمیته امداد میشود75متربنا داردمشکل مهندسی نداردلطفا جواب بدیدممنون میشم
سلام وقت بخیربنده 1401طبقه همکف خانه ای دوطبقه خریداری کردم طبقات بالا سنددارن همکف بدون جوازساختن ساخت مهندسی هست نقصی نداردوتحت پوشش کمیته امدادهستم خواستم بدونم بادرامدی که ندارم شامل بخشش در ماده 100 میشم ممنون میشم راهنمایی کنید چیکار کنم بتونم سند بگیرم
سلام در ماده 100 اگر قسمتی ازپارکینگ رابه اتاق تبدیل کنن حکم تخریب میدهند؟حتی اگربااصول مهندسی ساخته شده من12سال پیش بدون استعلام یک واحداپارتمان خریدم مالک قبلی طبقه اول راقبل ازمن فروخته باهم توافق میکنن پارکینگ رادوقسمت کنن درطبقه همکف ازپاکینگ دوتااتاق درست میکنه وسندرادرست نمیکنه وبین خودشان ت ...
سلام وقت بخیر پدر من زمین باغی حدود سه هزار متر در سال 61 قولنامه ایی خریدند حدود چند سالی هست که اون محدوده خانه ساختن و خیابان کشیدن مسکونی شده البته تمام خانه ها قولنامه ایی، ومن سال 91 حدود 1000 متر از زمین پدرم خریدم و قولنامه ایی، امسال برای ثبت و سند به شهرداری مراجعه کردم شهرداری میگه ده کی ...
سلام یک واحد آپارتمان به صورت مبایعه نامه ثبت شده در دفتراسناد رسمی 10 سال قبل خریداری شده است. حال که برای دریافت سند رسمی اقدام نموده ایم شهرداری عنوان میکند که این واحد در عوض بدهی سازنده به شهرداری، متعلق به شهرداری است. لطفا راهنمایی بفرمایید که چه اقدام قانونی میتوان انجام داد. گوی ...
با سلام رفتم برای خونه کنتور برق برای طبقه اول بگیرم که اداره برق فرستاد شهرداری شهرداری هم گفت باید بازدید بشه ی کپی از قولنامه مالک قبلی دارم که ی زمین 120 متری رو نصف کردن و هر کدوم ی خونه جدا ساختن سال 62 بعد پدر من قواره جلویی رو در سال 66 میخره که کلا با ی کاغذ قولنامه دستی هستش ما از این 50 م ...
سلام عرض ادب. بنده مجوز دوطبقه ساختمان مسکونی دارم و الان ساکن میباشم. و یک بهار خواب نیمه طبقه فقط ستون های آن انجام شده شهرداری از ادامه کار جلوگیری کرده و به ماده 100 فرستاده حکم ستونها در ماده 100 چه میشود . متشکرم.
با سلام و خسته نباشی خدمت شما بنده در بهمن ماه 1402 قصد احداث درب در دور برگردان داشتم که با مخالفت همسایه مواجهه شدم که شما حق احداث درب در دور برگردان ندارید اگه این احداث صورت گیرد من از شما شکایت میکنم .بنده نیز با مراجعه به شهرداری و بررسی پرونده اعلام نمودند که همسایه شما شکایت نموده و مخالفت ...
سلام سال 66من زمینی باغی خریداری کردم که درسال 69خانه ای بنا کردم و ساکن شدم که خارج از محدوده و حریم شهری بود در سال 84بنیاد مسکن طرح هادی رو طرح کردن و ملک ما هم داخل محدوده روستا بوده تا اینکه سال 81ملک رو زدم به نام همسرم الان در سال 94در بازنگری طرح هادی از محدوده خارج شده و با بزرگ شدن شهر ...
ماده 100 شهرداری.بدون هیچ تحقیقی ملک ما را که پدرمان فوت کرده. و دارای پروانه ساخت. و نقشه شهرداری است ساخته شده. ولی پایان کار نگرفته . در سه طبقه. در سال 82 ساخته شده و مکانی است .بدلیل نداشتن پارکینگ. و تراس در خیابان 12 متری حکم تخریب داده .22 سال از زمان ساخت گذشته. و قبل از نقشه جامع شهرسازی ب ...
سلام پرونده ماده 100 تخریب داده شده تجدیدنظر همان رای صادرشده ولی در بند ت تبصره 6 تخریب ها به جریمه تبدیل شد ولی کسر پارکینگ که همون موقع و درحال حاضر رفع شده است لحاظ نشد .به کارشناس ارجاع داده شد ولی متاسفانه این بخشنامه منسوخ شد و جریمه را از ما قبول نکردند. الان پرونده کاملا راکد شده زیرا تمام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.