در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای مالکیت با فروشنامه عادی فروشنامه وصیت تملیکی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آقای (الف) فوت میکند. بعد از فوت او وصیتنامه اش خوانده شده و مشخص میشود که زمینی را برای آقای (ب) وصیت تملیکی کرده است. ولی وراث آقای (الف)، از اجرای وصیت او امتناع میکنند آقای (ب)، در چه برهه های زمانی میتواند علیه وراث آقای (الف) طرح دعوی کند؟ دادگاه صالح برای طرح دعوای آقای (ب) در هر برهه ی زما ...
سلام پدر من فروردین سال 84 فوت شدند و در سال 72 یک زمین به مساحت 4 هکتار به برادرم به عنوان ارث داده است (که البته به صورت فروشنامه و با حضور چند شاهد). برادرم یکسال بعد از فوت پدرم سند گرفته است من و خواهرانم میخواهیم بدانیم که آیا این سند باطل است یا خیر؟
سلام همسرم چند سال پیش داراییش رو به نام مادرش سند زد. پارسال فروشنامه تنظیم کرد در بنگاه اموال را از مادرش به دخترمون انتقال داد. حالا مادرشوهرم برای سند زدن نمیاد و بهونه میاره.3 تا ملک هست که باید به نام دخترم سند بزنه.از این 3 ملک یکدونه سند اصلیش و 2 تا سند کپی برابر اصل دارم ایا میتونم س ...
سلام اگر ثمن در فروشنامه نوشته نشود ولی الباقی ثمن نوشته مبلغ صد هزار تومان ایا فروشنده میتونه فسخ کنه ؟در صورتی که در فروشنامه اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش نوشته و ماهیت این فروشنامه در واقع صلح نامه بوده و مادربزرگ به نوه داده. ایا شهادت شاهد در دادگاه برای اثبات ماهیت فروشنامه تاثیر دار ...
سلام. همسر من املاکی داشتند که در سال 90به خاطر فرار از مهریه من به نام مادرشون سند زدند. بعد از اون ما دوباره رجوع کردیم به هم. سال 99با مبایعه نامه ای اموال و از مادرشون فروشنامه گرفتند برای دخترمون . دخترمون 5 سالشه. و همه ارکان مبایعه نامه رعایت شده به جز یک مورد که مبلغ ثمن هست چیزی درش نوشته ن ...
با سلام، لطفا راهنمایی بفرمایین؛ شخصی با فروشنامه عادی ادعای مالکیت بر دو دانگ از شش دانگ ملکی را کرده و در دادگاه تجدیدنظر رای گرفته بر مالکیت مشاع ... در قسمت پایانی فروشنامه، اضافه شده که: ( بقیه چهار دانگ مربوط به فرزندانم به نام‌های... میشود ولی بعد از فوتم حق بهره برداری دارند. این ...
سلام و وقت بخیر من به فرزندخواندگی گرفته شدم و مادر فعلی من در واقع عمه من هستن. تک فرزندم و همه چی رسمی بوده و شناسنامه رسمی از جانبشون دارم. و اسم من هم در شناسنامه اون ها هست. مادرم به صورت رسمی در دفتر ثبت اسناد با سند وصیت تملیکی خونه و املاکش و به من دادند و در زیر سند قید شده که سند وصیت تمل ...
ملکی داشتم که همسایه آمد گرفت گفت ماله منه منم وکیل گرفتم اصل فروشنامه رو دادم به وکیل الان پنج ساله هیچ کاری نکرد برای من الان فروشنامه رو میخوام میگه نمیدونم کجاست باید بگردم پیدا کنم بهم نمیده یه ماهه ممکنه گم کرده باشه من میتونم ازش شکایت کنم؟
با سلام من 26سال پیش از پدر بزرگم 10هزار متر از زمینش رو با اثر انگشت مهر شورا و شهود خریدم و 15هزار متر موند پس از مرگ اون زمین به علت اختلاف وراث موند تا اینکه عمه من شکایت کرد برای بابای من که شما نمی زارید زمین بفروش بره و تصرف کردید در حالی که بابام اصلا اونجا نبود و کارشناسی که دادگاه فرستاد ا ...
باسلام اگر شخصی فروشنامه تنظیم کند فروشنامه با خودکار مشکی و تعدادی امضاکنندگان با خودکار ابی و تاریخ هم ابی باشد از نظر قانونی اشکال دارد یا نه و نویسنده فروشنامه حدود25سال گذشته بود نوشت و چندسالی فوت کرده اگر اشکال داشته باشد چطور ثابت نماید با تشکر...
برای اینکه فرزند خوانده ام ده ساله ام بعد از مرگم مالک خونه ام بشه صلح عمری بهتره یا وصیت تملیکی؟
با سلام. پدر من فوت شده. چند سال پیش زمین به مزایده گذاشته شده و بفروش نرفته.من از پدر خود یک اقرارنامه دارم که در مزایده اول اقدام به ارائه نکردم.آیا در مزایده دوم میتوانم به دادگاه ارائه بدهم؟باتوجه به این که زمین تعیین ترکه دارد آیا دادگاه قبول میکند؟در غیر اینصورت آیا من میتوانم بعنوان طلبکار مز ...
با سلام پدربزرگ بنده در سال 1369 قطعه زمینی واقع در روستای آبادان تپه را به یکی از فرزندانش داد شفاها و چند نفر شاهد آقا موجوده (هبه شفاهی) تلقی میشه؟ بعد یکی از عموهایم که از پدربزرگم نگهداری می کرده وصیت نامه درست کرده و چند نفر بعنوان شاهد و پدربزرگم نیز انگشت زده حال در تقسیم ترکه توسط همه ورثه ...
سلام اگر مادربزرگ مالی را به نوه اش فروشنامه دهد اما در قسمت ثمن چیزی نوشته نشده باشد ایا اون فروشنامه را عموها میتونن باطل کنن ؟؟؟فروشنامه در بنگاه تنظیم شده امضا بنگاه و شاهدین و مادربزرگ و نوه وجود دارد.ایا میتونم بگم این فروشنامه چون از مادربزرگ به نوه بوده حکم صلحنامه رو داره و پولی رد و بدل نش ...
سلام اگر شخصی مالی را از طریق فروشنامه به شخص دیگری انتقال دهد اما در قسمت ثمن چیزی نوشته نشده است در این فروشنامه . اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش از طرفین بعمل امده. نوشته شده.حال وقتی فروشنده این مبایعه نامه را امضا کند ایا بعدا موقع انتقال سند میتواند قرارداد را به خاطر ننوشته شدن ثمن فسخ ک ...
با سلام. بنده یک فروشنامه از پدرم دارم در سال73 که در آن خانه ساختم.خانه را زمانی که پدرم زنده بود ساختم.(بعد از فوت پدرم در تعیین ترکه خانه من ثبت شده)فروشنامه و امضا با دو خودکار آبی نوشته شده که این موضوع را در دادگاه نیز بیان نمودم.دادگاه درخواست کارشناس صادر کرده.سوال من این هست ایا فروشنامه بن ...
با سلام مدتی قبل برای نوشتن یک فروشنامه دستدارمی ، دو برگه ی چاپی که گزینه های فروشنامه بصورت چاپی در آن دو قرار داشت را انتخاب کردم ولی چون قسمت هایی از هر دو برگه خراب شده بود و سند چاپی دستدارمی دیگری نداشتم مجبور شدم قسمت هایی از هر دو برگه را برش داده و به هم وصل کنم و یک برگه چاپی دستدارمی جدی ...
سلام. پدر من وقتی که در قید حیات بودند از برادرها و خواهران خانه پدریش را خریداری کرده و فروش نامه را به غیر از خودش همه خواهرها و برادرانش امضا و اثر انگشت زدند ولی خوش امضا نزده، الان که فوت کرده بعد بیست و سه سال وقتی برادرانش فهمیدند که امضا خودش پای برگه نیست، شکایت کردند و ادعای ارث دارند ما ه ...
باسلام و احترام پدرم و برادرش که عمو بنده می باشد حدود 35 سال پیش ملکی به مساحت 2000 متر را بصورت شفاهی و در یک جلسه دو یا سه نفره بین خودشان جابجا و به همدیگر واگذار کردن . در آن زمان هیچ نوشته کتبی صورن نگرفت . عمو بنده ( طرف مورد معامله ) فوت کرده است . حالا یکی از برادرانم یک فروشنامه غیر رسمی ک ...
سلام من قبل عید امسال یه فروشنامه ماشین به همراه یکی از همکار های نمایشگاه یه قولنامه داشت برای فروش ماشینم رفتیم خونه خریدار وهمه مطالب ها نوشته شده که رسیدیم سر پرداخت ها بهم خورد ولی به خاطر اینکه این شخص دوست داشت ماشین فروخته بشه ویه چیز گیرش بیاد از من امضا گرفت ولی اثر انگشت نزدم من الان ماشی ...
در وصیت نامه رسمی موصی شخصی را برای بعد از فوت خود بعنوان وصی تعیین کرده و آورده است که ثلث اموال منقول وغیر منقول وی در اختیار. وصی باشد که برای او خیرات ومبرات کند آیا این وصیت تملیکی است یا عهدی
سلام صبح بخیر بنده در یک روستای شمال زمین شالیزار با نقشه برداری خریدم چون دوطرف شالیزار راه رفت و امد خصوصی بود صاحب شالیزار که به بنده فروخته بود شالیزار را گفتند از هر طرف دومتر متر جاده ودومتر هم حریم رودخانه است وحدود صدمتر مربع زمین مانده بود در دو طرف شالیزار و بعد از یکسال به فروشنده گفتم ای ...
بعد از فوت پدر ایا برادر اگر فروشنامه عادی داشته باشه ان.هم قبل از فوت پدر پسر خودش هم شکایت کرده باشد پدرم در زمان حیاط خودش از او شکایت کرده و گفته در شورا، حتی دادگاه، من هیچ زمینی به پسرم نفروختم. رای دادگاه صادر شده که زمین به او واگذار شده و رای قطعی صادر نشده باشد و فوت کند و دادگاه هم کارشن ...
با سلام و خداقوت. بنده تعدادی چک و سفته و فروشنامه یک باب مغازه در ماشینم داشتم که چندروز پیش به سرقت رفت. قرار بود اینها را برگشت بزنم و فروشنامه مغازه که به نامم بود (از فردی طلب داشتم و چون نداشت، معازه اش را در رهن و مالکیت بنده تا زمان تسویه گذاشت که از زمان تسویه گذشت و پولم را نداد) را شکایت ...
سلام خسته نباشید، پدر من از پدر خودش 2 تا فروشنامه زمین با متراژ متفاوت داره که در هر دو مهر و امضا شورا داره و زمانی که پدرش زنده بود این فروشنامه ها انجام شده، در یک قطعه خانه درست کردیم، اما حالا که ما برای قطعه دوم زمین اقدام کردیم چون مشخصات زمین در هر دو فروشنامه زده وصل به زمین فلانی ، حالا و ...
سلام. فروشنامه ای از پدربزرگم که بعد از فوت او وارثین ادعای جعلی بودن اثر انگشت را کردند و بعد از کارشناسی نتیجه قابل تشخیص نبود و اثر انگشت را دادند و من یک شاهد به دادگاه بردم که امضای آن در فروشنامه است. آیا یک شاهد کفایت میکند؟ چه اقدامی باید انجام دهم؟
سلام. دوست بنده 5 سال پیش دختری رو از مادری که تازه زایمان کرده بود و بچه رو نمیخواست میخره . الان بچه 5 سالشه و پدر فوت میکنه پدر چند سال قبل فوت تمام اموالشو به نام مادرش (مادرشوهر دوستم) سند میزنه پارسال فروشنامه ای در بنگاه تنظیم میکنه و تمام اموال را به دخترش انتقال میده یعنی فروشنده مادرش خرید ...
با درود ملکی رو خریدم و بعد به همینا فروختم به دلیل عیب دار بودن ملک بنگاه و فروشنده که متاسفانه چک برگشت خورد و برای طرح دعوا نیاز به فروشنامه و کد رهگیری دارم که اشخاص مذکور از دادن فروشنامه و کد رهگیری امتناع میکنند . تقاضا ی استرداد فروشنامه رو مطرح کنم آیا این طرح دعوا جنبه کیفری داره یا حقوقی ...
با سلام میخواستم بپرسم که تفاوت وصیت عهدی و تملیکی در چیست؟
باسلام. اگر در وصیت نامه ای که تنفیذ شده است و در آن قسمتی از ملک متعلق به موصی یا همان ماترک به عنوان حق الزحمه وصی تعیین گردیده است حال چند سوال مطرح میشود اولا ایا وصیت نامه تملیکی قلمداد میشود یا تعهدی ثانیا با فرض انجام یا عدم انجام وصیت و این مهم که وصی در زمان حیات خود اقدام به اخذ حکم تنفیذ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.