در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اخذ مجوز ساخت با رضایت از همسایه رضایت همسایه در ساخت و ساز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. ما چند سال پیش خونه پدریمون رو خراب کردیم و 3 واحد به متراژ هر کدام 110متر و یک واحد (طبقه 4 ) به متراژ 60 متر ساختیم یعنی طبقه 4 یک حیاط به ابعاد 50 متر دارد. در طول این مدت واحدهای 1 و 2 رو فروختیم. این هم بگم که در سند طبقه 4 کاملا واضح برای این حیاط نوشته حیاط اختصاصی. ( هیچ کدام از وا ...
با سلام و عرض خسته نباشید. سوال بنده در مورد همسایه روبرویی قطعه جنوبی است که اقدام به ساخت پیلوت 5 طبقه کرده. کوچه ما 6 متری و عرض ملک ایشان 9 متر است. قطعه ما شمالی است. لطفا راهنمایی فرمائید.با تشکر
با سلام من به صورتی کلامی از همسایه بابت ساخت 100 درصد تایی گرفتم. الان که فندانسیون و ستون رو زدم حین بستن سقف بهم میگه اجازه نمیدم بسازی و پول هنگفتی ازم میخواد . با توجه به اینکه از جلو ساختمونش نصفش بر ساختمون رو تا جلو ساخته ( ساختمونا شمالی ساخته شدن ) میتونه شکایت کنه و جلو کارمو بگیره. اون ...
بنده مالک قطعه شمالی که مساحت زمین بعد از عقب روی 120 متر میماند میخواهم با زیربنای کلی که شهرداری با 60 درصد ان موافقت کرده میخواهم تمام ساخت بسازم میخواهم درمورد اینکه به غیر از دو همسایه ی بغلی رضایت همسایه روبرو که فاصله گذر بعد از عقب روی کلی کوچه ده متری میشود هم شرط است لطفا راهنمایی بفرمایید ...
سلام. با همسایه ام برای ساخت ملک خود برای رضایت متقابل توافق کرده ایم. حال اگر بنده رضایت بدهم و او ملک خود را بسازد و تعدادی از واحدهای خود را بفروشد، آیا در آینده صاحبان جدید میتوانند مانع نوسازی من در ملک خودم بشوند یا این که رضایت نامه دریافتی من نافذ خواهد بود؟
ما یه ساختمان در حال احداث داریم ساختمان بغلی برابر تعهد محضری اجازه پیشروی رو به ما داده اما متراژ مشخص نکرده مقداری پول گرفت و لفظا قبول کرده بود 2 متر پیشروی کنم ما هم این کارو کردیم الان زده زیرش میگه 1 متر پیشروی باید میکردی برا اون یه متر دیگه الان درخواست پول داره ایا در تعهد چون متراژ مشخص ن ...
برای اخذ پروانه ساخت در یک طبقه تجاری رضایت همسایه که تمام عرصه بالای ده سال ساخت الزامی است یا نه باتشکر
سلام زمینی دارم دوبر که به صورت شرقی غربی که یک خیابان 20 متری در شرق آن به صورت شمالی جنوبی ویک کوچه 12 متری در ضلع جنوبی ملک است در ضلع شمالی ملکم همسایه جدیدا اقدام به ساخت کرده و به صورت جنوبی ساخته و یک حیات 6 متری بر خیابان 20 متری احداث کرده .می خواهم علاوه بر مسکونی تجاری نیز احداث کنم شهرد ...
سلام زمینی برای فروش در اصفهان به متراژ 420 متر دارم زمین شمالی جنوبی هستش شمال کوچه 12 متری و جنوب کوچه 6 متری بر 14 متر و طول 30 متر شرق و غرب زمین خانه ویلایی هستش خریدار میگه باید از همسایه های کناری رضایت نامه بگیری آیا حتما رضایت نامه میخواد ؟
سلام من از همسایه رضایت ساخت 70% گرفتم و با مجوز شهرداری شروع به ساخت کردم شهرداری نامه نوشته که باید به ماده صد برود آیا این قانونی است؟
با سلام من یه زمینی دارم امروز که رفتم برا پروانه از شهرداری اقدام کنم چون میخواستم پروانه هفتاد درصد بگیرم مسئول خدمات فنی گفت باید از همسایت رضایت بگیری همسایه منم ملکش سندش بنام شهرداریه ولی با مصالحه دادن به یه ورثه که اونا هم باهم اختلاف دارن وتا به حال نسبت به سند اقدام نکردن حالا تکلیف من چیه ...
سلام بنده ملک کلنگی رو که دو کله ( شمالی و جنوبی ) هست رو خریداری کردم و ملک همسایه دو طرفه هست یعنی قدیمیه و هم طرف شمال اعیانی داره و هم طرف جنوب و وسط حیاط هست. آیا برای ساخت هفتاد درصد گرفتن رضایت از این همسایه نیاز هست؟
سلام. آیا جلب رضایت ساخت از کسی که فقط پارکینگ (البته بنام) را در آپارتمان همسایه را دارد الزامیست؟ پارکینگ همکف ساختمان است. ممنون میشم راهنمایی کنید.
در ضلع غربی ساختمان در حال احداث بنده زمین باقری به طول 60 و عرض 25متر هست آیا برای ساخت بیش از 60درصد رضایت همسایه ضلع غربی نیاز است در حالیکه طول زمین اینجانب 29 متر در ضلع غرب می باشد
سلام از همسایه رضایت محضری دارم برای 2 طبقه الان می خوام پشت بام خونه م رو که بهار خواب هست یه سوئیت کنم و کنتور بگیرم، الان باید حتما دوباره رضایت بگیرم ؟
سلام خسته نباشید ما با زیر زمین 4 سقف پروانه داریم الان زیر زمین را حذف کردیم نساختیم جوازمون با رضایت صد درصد هست الان برای یک طبقه اضافی میگه رضایت بیارید یکی از همسایه ها صد در صد ساخت هست ایا ما بازم به رضایت ایشون نیاز داریم ؟
سلام آیا برای ساخت هتل نیاز به رضایت همسایه ها هست؟
سلام درحال ساختن ساختمانی هستم که پروانه ساخت سه طبقه داده شده زمین دوبروشمالی جنوبی میباشد.برای اضافه کردن طبقه چه کاری میتوانم انجام دهم درضمن همسایه پشت ساختمان اجازه نمیدهد او میگویید3مترعقب نشینی کن چون کامل دید خانه او دارد و همسایه دیواربه دیواره رضایت نمیده همسایه دیواربه دیوارمگربایدرضایت ب ...
سلام وقت بخیر من یک زمین مسکونی در طرح هادی در یک روستا خریداری کردم و قصد گرفتن جواز دیوار کشی، ساخت یا دریافت سند دارم و زمین به صورت قولنامه ای هستش. دهیار به بنده یک برگه داد که در اون همسایه های 4 طرف باید امضا کنند و حدود زمین بنده رو تایید کنند. حالا در این برگه همسایه های 3 طرف و مالک قبلی ک ...
سلام اگر در ملک بیشتر از 60 درصد ساخت کرده باشیم ولی هنوز دومتر از همسایه ای که ساخت قدیمی دارد عقب‌تر باشیم با این حال باید از همسایه که جلوتر از ماست و ساخت قدیمی دارد رضایت بگیریم
سلام عرض ادب ملکی داشتم که 9 سال پیش خریدم ، صاحب ملک قبلی با همسایه های ساختمان مجاور که چهار نفر بودن رضایت نامه ساخت تنظیم و محضری کردن بعد از ده سال من اقدام به ساخت کردم و پیشروی طولی داشتم و همسایه ها نسبت به این پیشروی به کمیسیون ماده صد اعتراض و متاسفانه رای به قلع داده شده ، ظاهراً کسانی ک ...
باسلام و خسته نباشید من یه خانه 93 متری خریدم جنوبی هستش میخوام بسازم برای 100 % ساخت از همسایه سمت غربی خانه رضایت می خواد برای 100 % ساخت 1 4 ؟ و اگر رضایت نده چند طبقه میشه ساخت ؟ ساختمان همسایه مخروبه هستش و صاحبش رو کلان نمی شه پیدا کرد
سلام و وقت بخیر ملکی داریم که الان قصد احداث داریم 10 سال پیش همسایه های مجاور ما از ما رضایت گرفتن برای پیشروی 70 درصد ما به اونها رضایت دادیم و اونها به ما رضایت دادن متاسفانه یکی از همسایه ها تغییر نقشه ندادن و اون موقه 60 ساختن ولی در ثبت اسناد بصورت رسمی به همدیگه رضایت دادیم الان چون اونها از ...
چگونگی اضافه کردن طبقات رو میخواستم و اجازه همسایه لازم است؟
با سلام. در خانه ای که میسازیم با همسایه غربی 70 درصد را در سال 93 توافق کرده ایم و بالکن ها را با فاصله 120 زده ایم. شهرداری برای بالکن ها رضایت نامه دیگری از همسایه غربی میخواهد. همسایه به سبب مریضی و کهولت سن قادر به رضایت نیست. ضمنا دارای بنای خلافی همجوار دیوار مشترک می باشد که مانع ...
سلام و درود بر شما بزرگواران علم و کرم.. منزل ما سرنبش و سه بر هستیم و فقط از یک سمت همسایه مجاور دارم سوال: در صورتی که اجازه پیشروی به ملک مجاور ندهم در آینده آیا برای ساخت و تجدید بنا به رضایت محضری از مالک مجاور نیازی دارم. میدانم سوال خودخواهانه اما پرسش است. ممنونم از توجه و صرف وقت بسیار ارز ...
سلام من می خوام پروانه زمین را بگیرم برای 70 درصد ساخت نیاز به رضایت همسایه را دارم ما 7 زمین در یک ردیف هستیم تمامی همسایه ها به همدیگه رضایت دادند فقط آخری که همسایه من هست رضایت نمیدهد من باید چیکار کنم
با سلام خدمت کارشناسان و وکلای عزیز بنده دو ملک در بافت فرسوده شهر خریداری و پس از تخریب اقدام به تجمیع سند ها نمودم و ثبت و اسناد نیز بدون استعلام از شهرداری اقدام به صدور سند تک برگ نمود و حالا شهرداری صدور پروانه ساختمانی بنده را منوط به اخذ رضایت همسایه نموده و حتی تراکم مجاز منطقه را هم بدون جل ...
بنده زمینی خریداری کردم کنار یک ساخت که طول زمین ایشون 30 متر و طول زمین بنده کنار این ساخت 18 متر است ساخت ایشون واقع در پیچ کوچه میباشد من برای ساخت 60 درصد قانونی طبقه دوم از ساخت ایشون 4 متر جلو میزنم الان شهرداری به من گفته باید رضایت بگیری و ایشون میگه رضایت نمیده ساخت ایشون از طرف کوچه که ...
با سلام ملك بنده بر آفتاب مي باشد با توجه به اين كه بر خيابون اصلي هستم و تجاري ت ٣ شده بنده مجبور به اين شدم از بر خيابان بسازم و به همين علت عقب زمين بنده شده حياط و با همسايه پشتي حياط به حياط هستيم الان خواستم حياط رو صد در صد بزنم طبقه همكف و اول رو ولي همسايه اجازه نميدهد و شاكي شده و اين كه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.