مشاوره حقوقی رایگان - عدم صدور پروانه و اخذ تعهد
با سلام خدمت کارشناسان و وکلای عزیز بنده دو ملک در بافت فرسوده شهر خریداری و پس از تخریب اقدام به تجمیع سند ها نمودم و ثبت و اسناد نیز بدون استعلام از شهرداری اقدام به صدور سند تک برگ نمود و حالا شهرداری صدور پروانه ساختمانی بنده را منوط به اخذ رضایت همسایه نموده و حتی تراکم مجاز منطقه را هم بدون جلب نظر همسایه نمی دهد و همسایه نیز به هیچ عنوان راضی نمی شود و لازم به ذکر است سند من 340 متر می باشد و سند همسایه 99 متر و سال ساخت نیز 1370 می باشد. و همچنین طبق طرحی که بنده داده ام با ایجاد دالانی به عرض سه متر در ملک خودم نور ساختمان همسایه را نیز تامین می کنم . حال من باید برای ساخت و ساز چه‌کار انجام بدهم
پاسخ ها:
مرجع صالح تعیین تراکم ساختمانی اعم از ارتفاع ساختمان و میزان سطح اشغال کمیسیون ماده پنج شورای عالی شهرسازی و معماری میباشد. لذا هر گونه اعتراضی از سوی ذی نفعان از جمله همسایه و ... در این خصوص باید علیه کمیسیون ماده پنج صورت گیرد نه شهرداری و ممانعت شهرداری از صدور پروانه به بهانه اخذ رضایت از همسایه قانونی نیست لذا باید دادخواست الزام به صدور پروانه علیه شهرداری در دیوان عدالت اداری مطرح گردد.
☆
☆
☆
☆
☆
15:17:54
1400/7/11
کمیسیون ماده 5 صالح است
☆
☆
☆
☆
☆
17:03:54
1400/7/11
با سلام از طریق دیوان عدالت اداری اقدام نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
05:39:51
1400/7/12
از طریق دیوان عدالت اداری اقدام نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
07:52:25
1400/7/12
سوالات مرتبط
رضایت از همسایه مجاور
بنده زمینی خریداری کردم کنار یک ساخت که طول زمین ایشون 30 متر و طول زمین بنده کنار این ساخت 18 متر است
ساخت ایشون واقع در پیچ کوچه میباشد
من برای ساخت 60 درصد قانونی طبقه دوم از ساخت ایشون 4 متر جل...
عدم رضایت همسایه در ساخت ملک
سلام من می خوام پروانه زمین را بگیرم برای 70 درصد ساخت نیاز به رضایت همسایه را دارم ما 7 زمین در یک ردیف هستیم تمامی همسایه ها به همدیگه رضایت دادند فقط آخری که همسایه من هست رضایت نمی‌دهد من بای...
عدم صدور پروانه و اخذ تعهد
با سلام خدمت کارشناسان و وکلای عزیز بنده دو ملک در بافت فرسوده شهر خریداری و پس از تخریب اقدام به تجمیع سند ها نمودم و ثبت و اسناد نیز بدون استعلام از شهرداری اقدام به صدور سند تک برگ نمود و حالا شهرد...
تبدیل دهیاری به بخشداری
با سلام
روستایی که من زمین دارم ابتدا روستا بوده است و مرجع صدور پروانه دهیاری بوده است که بعد از تأیید بنیاد مسکن ان را صادر می کند
الان روستا به بخشداری تبدیل شده است بنده می خواهم پیرامون تخلفی که ...
