در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره بها در صورت فروش ملک اجاره ای مالک جدید ملک اجاره ای اجاره بها ملک اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام آپارتمانی به قیمت یک میلیارد و 360 در تاریخ اسفند402خریداری کردیم که تا مرداد در اجاره مستاجر با مبلغ 200 رهن و ماهی 2 و مقرر شد 1.160 پرداخت و 200 باقی مانده در توضیحات مبایعه نامه درج شد زمان تخلیه به مستاجر پرداخت بشود. کارهای انتقال دفترخانه انجام شد. اما فروشنده تاکید دارد که مبلغ اجار ...
سلام بنده یه اپارتمان اجاره کردم که تاریخ تحویل خانه یکم تیر بوده و کلید داده شده ولی موجر تا تاریخ بیست تیر مشغول تغییر کابینت و نصب پکیج بوده و یه کلید هم دست املاک بوده برای اوردن و بردن کارگر الان ما 10روز کرایه را پرداخت کردیم و موجر با مزاحمت به ما میگوید باید یک ماه کامل پرداخت کنیم در صورتی ...
باسلام و عرض ادب بنده چهارسال پیش یک ملکی را اجاره کرده ام در یکی از دفاتر املاک و قرارداد نوشته شده حالا بعد از چهارسال یک نفر دیگر پیدا شده و میگه من صاحب ملک هستم واز بنده شکایت کرده و تقاضایی اجرت المثل نموده من تا حال اجاره ماهانه را پرداخت کردم و حالا دادگاه کارشناس فرستاده که اجاره بها مشخص ک ...
با سلام و عرض ادب اگر قراردادی تنظیم شود در یکی از دفتر املاکی و بعد از چندین سال یک دفعه صاحب خانه جدیدی پیدا شود و صاحب خانه جدید علیه مستاجر شکایت کند تکلیف مستاجر چیست
ملکم را که دارای مستاجر است در روز یازدهم ماه فروخته ام و فردای آن روز یک چک معادل نیمی از ثمن معامله و 10 روز بعد نیمی از مانده ثمن معامله به صورت چک به من پرداخت شده است. هم‌اکنون پایان ماه‌است و‌هنوز چک آخر که برای انتقال سند است پاس نشده و قرار محضر هنوز سر نرسیده است. ...
با سلام آیا عروس خانواده در صورتی که 2 دانگ از خانه پدر شوهر مهریه اش باشد می تواند درصورت قید حیات بودن مالکان خانه (پدر شوهر و مادر شوهر) مطالبه اجاره بها خانه داشته باشد به عنوان مثال بگوید باتوجه به عرف محله و ارزش ملک کرایه این ملک 9 م است و چون دو دانگ به مهریه من است شما مکلف به پرداخت 1/3 ک ...
سلام. 5 سال مستاجر سالن ورزشی بودم که ملک آموزش و پرورش است.5 سال قرارداد به مبلغ 1 میلیون تومان تنظیم شد و سال 1402 اتمام رسید. سال 1402 که برای تمدید مراجعه کردم ، مسئول حقوقی اداره در قرارداد قبلی بصورت دست نویس ذکر کرد که به مدت 1 سال تا 1403 تمدید شده است. سال 1403 که قرارداد جدید خواستیم بنویس ...
1 ملکی داشتم مستاجر تو دادگاه اومده 2 تا شاهد اورده ک من فلان روز خونه رو خالی کردم و طی همون موقع ب بنده پیام داده ک خونت بیا بگیر من گفتم برو خرابی درست کن زده من بلاک کرده و رسید حمل بار آورده اما ب بنده اطلاعی نداده 1 سال گذشته من هیچ نشدنی نداشتم ولی اجاره بها من چی میشه آیا میتونه رای ب نفعش ...
با سلام و احترام من منزلی خریداری کردم که تا دی 97 مستاجر در آن ساکن است. قرارداد مستاجر با مالکی ثبت شده که ایشان هم واحد رو به شخص دیگری فروخته و من هم از نفر سوم خریداری کردم اما در این مدت قرارداد تازه ای با مستاجر امضا نشده و به همان قرارداد اولیه اکتفا شده است. حالا مستاجر عنوان میکند که در ...
با توجه به ابلاغ سقف افزایش اجاره بها رو توی هر استان آیا این مصوبه قابل استناد هست؟ و الان که مالک میخواد 60 درصد اجاره رو زیاد کنه چجوری میشه از این مصوبه استفاده کرد؟
با سلام وقتتون بخیر، بنده منزلی دارم که سند به نام خودم می باشد و شوهرم من و فرزندم را یک سال پیش از خانه بیرون انداخته است ، بابت تخلیه منزل و کرایه 1 سال گذشته راهنمایی میخواستم،ممنون
با سلام. بر اساس قانون مدنی و قانون سال 76 شخصي ملك خويش را به مدت پنج سال در برابر مبلغ معين به ديگري اجاره مي دهد و شرط مي شود موجر به مدت سه سال حق فسخ داشته باشد و پس از دو سال از زمان سپري شدن اجاره، مالك عين مستاجر را به ديگري ميفروشد. پاسخ دهيد : 1- آيا اجاره در هر حال به قوت خود باقي مي مان ...
سلام من یک واحد پارسال برج 9 به مدت یکسال اجاره کردم، الان 5 ماه از موعد قراردادم مونده و واحد رو صاحب خونمون فروخته به کسی دیگه، صاحب خونه جدید دیروز اومده میگه یا 150 تومن به رهن اضافه کن یا تخلیه کن، من گفتم ک من تا برج 9 قرارداد دارم میگه از نظر حقوقی من میتونم شما رو بیرون کنم، میخواستم بدونم و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.