در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اثبات وقوع بیع مالکیت ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من (مریم ـ م) هستم. مشکل خاص و پیچیده ای برایم پیش آمده که عاجزانه از شما تقاضای راهنمایی و کمک دارم. پول قرض دادم اما روی فیش بانکی ذکر نکردم بابت چه سال 1389 یکی آقایان همکارانم گفت پدرش خانه ای خریده و حالا پول کم آورده و نیازمند مبلغی پول به صورت قرض الحسنه است. به جهت اطمینانی که به این ...
با سلام. در دعوای اثبات وقوع بیع و ابطال سند رسمی من خوانده واقع شده ام. دادگاه از من خواسته شهودی را به دادگاه معرفی کنم. به جز خودم، فروشنده و همسرم، فقط شوهر خواهرم در روز محضر حضور داشته است. آیا شهادت شوهر خواهرم به نفع من از سوی دادگاه پذیرفته می شود؟ سوال دیگر اینکه آیا خواهان می تواند در ص ...
با سلام برای اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند چه مدارک و مستنداتی محکمه پسند میباشد و برای دادگاه مهم هست و با آنها پرونده به نتیجه مطلوب میرسد ممنون ميشم تمام موارد کامل توضیح بدهید با تشکر
با سلام مدارک مهم و محکمه پسند برای دادگاه برای اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند کدامست؟
سلام .بنده بعنوان یکی از وراث کپی قولنامه خریدار پدرم و فروشنده را دارم. اصل موجود نیست ولی شهود هست برای اثبات وقوع بیع چکار کنم؟
سلام. من خانه ای را به صورت شفاهی (بودن هیچ سند کتبی) از پدرخانمم در سال 97 خریدم و آن موقع به قیمت 40 میلیون به ما فروخت و نیم پولش را گرفته است. الان که بقیه پول خانه را میخواهیم بدهیم می گوید بقیه پول را به قیمت روز خانه باید بدهید والا سند نمیدهد، در صورتی که خودش همه شرایط پرداخت را پذیرفته بود ...
بیع آپارتمانی صورت گرفته، مبایعه نامه دست نویس توسط بایع سرقت و منهدم شده. ثمن معامله در 6 فقره چک و همگی فقط در وجه بایع صادر شده و همگی طی تاییدیه بانک وصول شده اند. بایع پس از انهدام مبایعه نامه منکر بیع و دریافت چک ها شده و پس از استعلام جدیدتر از بانک، چک ها همگی توسط پسر بایع وصول شده اند ولی ...
با سلام من یک قطعه زمین چند سال قبل خریدم و کل ثمن معامله رو پرداخت کردم و زمین رو تحت تصرف خودم قرار گرفتم بعد چند سال یک نفر مدعی شده که این زمین مال منه من شکایت تصرف عدوانی کردم بعد از کارشناسی که به نفع من بوده. قرار اناطه صادر شده بعد دادخواست اثبات وقوع بیع دادم بعد از اقرار بایع و شهادت شهو ...
با سلام و خسته نباشید. سال 77 زمینی شفاها از برادرم خریدم و با فاصله کمی آن را شفاها به برادر دیگرم فروختم و قرار شد که مالک زمین را به جای انتقال به اینجانب به نام برادرم بزند. همان سال زمین و مدارک آن توسط مالک به برادرم تحویل داده شد اما برادرم به جای انجام کارهای انتقال درخواست پروانه و امتیاز آ ...
سلام. آیا وقتی فروشنده قولنامه را رد نمی کند و در اظهارنامه رسمی صراحتا به خریدار اظهار میکند که ملک را به شما واگذار کردم تا بتواند طلب خود را از خریدار وصول کند، خریدار برای فرار از پرداخت بدهی دادخواست اثبات وقوع بیع داده است. در صورتی که که مبیع هم مدتی در اختیار خریدار بوده است. آیا اثبات وقوع ...
با سلام, بنده یک موتور سیکلت سال98 از اقایی خریداری کردم اما سند کتبی ای بین ما تنظیم نشده, الان قریب به سه ساله که موتورسیکلت تحت تصرف بندست, اما ایشون نه تنها مدارک مورتور رو تحویل من ندادن بلکه ادعا کردن ک موتور بابت ضمانت دست منه... من اظهار نامه ای براشون فرستادم و پس از پایان مهلت اظهارنامه قص ...
سلام. پدرم قبل فوتشون دو ماشین معامله کردن که هیچ کدوم قولنامه نشده پدرم یک ماشین رو داده بعلاوه پول و یک ماشین گرفته . ماشینی که که گرفتیم رو وقت وکالتش گذشت برای همین به اشتباه پدرم رفتن از اون وکالت کناره گیری کردن . تا بدلیل مریضیشون فرد دیگه ای بره دنبال کار ماشین.و حالا فروشنده از زدن وکالت جد ...
با سلام و احترام اینجانب معامله ای به صورت شفاهی با همکار سابق انجام داده ام یک پروژه آپارتمانی مربوط به تعاونی مسکن یک شرکت دولتی که حق ثبت نام اولیه و تمامی چک ها تا مرحله سفت کاری از حساب اینجانب پرداخت شده رسید هم دارم ولی چون من پرسنل آن شرکت نبودم به ناچار پروژه به نام همکار بود وبعدا ایشان حا ...
اثبات وقوع بیع و خلع ید یعنی چه ؟
با سلام بنده ماشینی رو به یکی فروختم و وکالت دادم بهش شاهدی هم ندارم هیچ پولی به بنده بابت اون معامله به من نداده چطوری باید ثابت کنم؟
با سلام. بنده چندماه پیش خودرویی از برادر همسرم که در عقد متعه من بود خریداری کردم، بخشی از ثمن معامله را تهاتر با خودروی دیگر مابقی از پولهای واریزی که پرینت بانکی آن موجود هست از کارت همسرم با به سفارش مالک به حساب فرد دیگر و بعد از پشیمانی از معامله آن فرد پولها را به حساب همسرم عودت وسپس کل وجوه ...
باسلام و عرض خسته نباشید ،پدر بنده سال 65 سه دانگ از قطعه زمین زراعی را در روستا بصورت قولنامه دستی خریداری نمودند ولی سال 85،پدرم فوت نموده و سال 96نیز فروشنده ملک فوت نمود ولی بعد از فوتشان برادر و فرزندان فروشنده ملک ، قولنامه را فاقد اعتبار می‌دانند و از سال 96اجازه بهره برداری از ملک را ب ...
با سلام من حدود ده سال پیش ماشینم رو به صورت قولنامه دست نویس به شخصی فروختم و ایشون برای تنظیم سند مراجعه نکردن چندین سال بعد ماشین رو به شخص دیگری فروختن و از من درخواست کردن که ماشین رو به شخص سوم انتقال سند بدم من هم ماشین رو سند زدم و برای تعویض پلاک هم دوماه به ایشون وکالت دادم ولی ایشون تعویض ...
با سلام شخصی که از همکاران بنده بوده و‌با هم مراوده کاری داشتیم در مورد ماشین من که سال95 خودم وارد کردم و هنوز هم مالک ان هستم ادعای اثبات وقوع بیع کرده بدون داشتن هیچ سند و‌مدرکی و حتی فیش یا سند پرداخت ، فقط با داشتن دو شاهد که در دادگاه شهادت متناقض دادند و متاسفانه حکم دادگاه بدوی ...
ماشین پژوپارس صفر رو از خواهرزاده ام بدون هیچ گونه قولنامه و دست نوشته ای خریده بودم بعد از شکایت الزام به تنظیم سند،دادگاه بدوی به استناد استشهاد محلی و شهادت شهود و فیش واریزی و در تحویل بودن ماشین و کارت ماشین و پیامک های رد و بدل شده،حکم به اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند کرد ولی دادگاه ت ...
با سلام و خسته نباشید خدمت تمامی وکلای ارجمند احتراما بنده یک شکایت جهت اثبات مالکیت در مورد زمین فاقد سند رسمی با کابری مسکونی مطرح نمودم ( و علت اثبات مالکیت با توجه به اعتراض به رای تصمیم کمیسیون املاک شهرداری مبنی بر تغییر گذر باند 70 متری و حذف فضای سبز به گذر 10 متری در طرح جامع و تفصیلی جدید ...
با عرض سلام خدمت وکلای عزیز زمینی که مال پدرم بود درسال 1363 از سال 1370 عموهای من تصرف کردند و با قولنامه جعلی اقدام به گرفتن سند رسمی کردند با وجود داشتن سند رسمی اثبات وقوع بیع می شود؟
با سلام. در یک دعوی حقوقی ما یک وکالت نامه داریم که مالک قبلی کل اختیارات زمین را به موجب یک وکالت نامه به پدر من واگذار کرده و طرف مقابل دعوی ما یک مبایعه نامه ارائه داده که من از نفر اول خریدم. طبق نظریه کارشناس خط مبایعه نامه جعلی بوده و تاریخ ان غیر واقعی بوده و بعد از وکالت نامه ما منعقد شده ( ...
با سلام. اگر تنها مدرک مالکیت یک ملک وکالت نامه خرید باشد و هیچ قراردادی موجود نباشد ، ایا برای اثبات وقوع بیع کفایت می کند؟
سلام پدرم در سال 57 زمینی از شخصی خریداری کرده مبلغ 27 هزار تومان داده ی رسید گرفته در رسید ضمن تایید دریافت نوشته شده درماه بعد 5000 تومان پرداخت و مبایعه نامه تنظیم میشود بعد از ان پدرم مریض شده وفوت شده به همین شکل مونده وفروشنده به ما مبایعه نامه نمیده سند بگیریم با همین رسید میتونیم دادخواست اث ...
ایا داشتن حکم وقوع بیع برای خواهان در بحث اثبات مالکیت امتیاز محسوب میشود.؟
یه قولنامه از مرحوم پدرم داشتم دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به سند رسمی دادم در جلسه اول داداشم گفت من مشکلی به قولنامه ایشون ندارمو ایشون هم با قولنامه من مشکل نداشته باشه قاصی گفت مشکل داری گفتم نه ..قاضی تمام حرفهای ما را صورت جلسه کرد و بهم گفت امضا کنم .ولی برادرم که اقرار کرده بود با قولنام ...
سلام، آیا برای اثبات وقوع بیع معامله خودرو اگه فیشهای واریزی ناقص باشه و اثبات نشه که ثمنن معامله کامل پرداخت شده قاضی دادخواست خواهان رو رد میکنه؟ یا اینکه دستور به پرداخت مابقی وجه و محکوم کردن خوانده میکنه؟
سلام بنده یک خودرو 206 را در اذر ماه سال 1402 بصورت بیع شفاهی از فروشنده خریدم و ثمن معامله را نیز با توافق انجام شده طی سه بار واریزی بحساب فروشنده پرداخت کردم و ماشین در تصرف بنده بوده و علارغم مراجعات مکرر تعویض پلاک نگردید تا اینکه در اذر سال بعد یعنی 1403 فروشنده درخواست توقیف فک پلاک به راهنما ...
با سلام بنده دادگاه تجدید نظر اثبات وقوع بیع بطلان عقد رهن صورت مجلس تفکیکی و پایان کار وجه التزام تایید شده و اجراییه صادر شده است ولی برای تنظیم سند چون ملک بازداشت شخص ثالث بوده باید اون شخص را طرف دعوا قرار دهم داخل خواسته ها باز هم باید اثبات وقوع بیع را بنویسم یا لازم نیست قبلاً با دادن اعتراض ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.