مشاوره حقوقی رایگان - اثبات وقوع بیع
سلام. آیا وقتی فروشنده قولنامه را رد نمی کند و در اظهارنامه رسمی صراحتا به خریدار اظهار میکند که ملک را به شما واگذار کردم تا بتواند طلب خود را از خریدار وصول کند، خریدار برای فرار از پرداخت بدهی دادخواست اثبات وقوع بیع داده است. در صورتی که که مبیع هم مدتی در اختیار خریدار بوده است. آیا اثبات وقوع بیع انجام نشده است؟ دادگاه میتواند حکم بر اثبات بدهد؟
پاسخ ها:
باید جزییات بیشتری بررسی شود حضوری به وکیل مراجعه کنید دادخواست اثبات وقوع بیع ربطی به فرار از پرداخت بدهی ندارد.چون صرفا به موضوع وقوع عقد رسیدگی میشه.اینکه من ثابت میکنم خریدم به این معنا نیست که ثمن را کامل پرداخته ام این دو مقوله باهم تفاوت ماهوی دارند.ضمن اینکه خریدار میتواند برای اثبات وقوع معامله به اظهارنامه فروشنده هم استناد کند.عقد بیع با تراضی صورت می گیرد و بعد از وقوع عقد فروشنده میتواند اگر ثمن را نگرفته از خریدار مطالبه کند برعکسش هم صادق هست یعنی خریدار هم میتواند مبیع را مطالبه کند.فروشنده نمی تواند به بهانه عدم پرداخت ثمن معامله را برهم بزند مگر ابنکه چنین شرطی در مبایعه نامه درج شده باشد و به فروشنده اختیار برهم زدن معامله در صورت عدم وصول ثمن داده شده باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
06:26:15
1400/3/11
سوالات مرتبط
اثبات وقوع بیع و جلب ثالث
باعرض سلام‌من 10 سال زندان بودم الان ازاد شدم متوجه شدم بردارم با قولنامه جعلی سند گرفتند خودم‌به صورت شفاهی خریداری کرده بودم زمین الان دادخواست اثبات وقوع از فروشنده زمین کردم البته فروشند...
اثبات بیع و تحویل مبیع
سلام من ملکی را از املاکی خریدم ثمن معامله را به حسابش واریز نمودم مبایعه نامه تنظیم و کلیه مدارک نزد املاک ماند و رسید مدارک به من دادن با توجه به عدم دسترسی اینجانب ملک را به شخص دیگری فروخته بودن ش...
فروش مال غیر
بنده ماشینی را از یک دوست بصورت شفاهی خریدم و مدت یکسال در تصرفم بود تا اینکه با حقه از من گرفت و آن رو 250 میلیون تومان فروخت (برگ سبز به نامش بود و بنده فک پلاک نکرده بودم )و من دادخواست...
اثبات وقوع بیع و اثبات مالکیت
باسلام و عرض خسته نباشید ،پدر بنده سال 65 سه دانگ از قطعه زمین زراعی را در روستا بصورت قولنامه دستی خریداری نمودند ولی سال 85،پدرم فوت نموده و سال 96نیز فروشنده ملک فوت نمود ولی بعد از فوتشان برادر و...
اثبات وقوع بیع
با سلام
من حدود ده سال پیش ماشینم رو به صورت قولنامه دست نویس به شخصی فروختم و ایشون برای تنظیم سند مراجعه نکردن چندین سال بعد ماشین رو به شخص دیگری فروختن و از من درخواست کردن که ماشین رو به شخص سوم ...
