در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اثبات خرید ملک با قولنامه خرید ملک قولنامه ای شهادت شهود» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام میخواستم بدونم بعد از ارایه شهادت کتبی شهود به دادگاه اگر آن ها درخواست قسم بر روی شهادت کنند تاثیر بهتری دارد؟؟؟
سلام فردی در مقابل اداره آگاهی لاستیک خودرو بنده را با چاقو پاره نموده و به روئیت یک نفر شاهد رسیده که در دادگاه بدوی حاضر شده و شهادت داده است همچنین افسر مطلع اداره آگاهی نیز لاستیک پاره شده را دیده و گزارش تهیه کرده و در پرونده است. متهم نیز به غیر از انکار هیچ دفاع مؤثری در مرحله بازپرسی از ...
باسلام خدمت وکلای محترم دادراه بنده برای فسخ معامله دو نفر شاهد به دادگاه معرفی کردم که قبل از جلسه شهادت متوجه شدم که یک نفر از شهود از طرف خوانده ذیفع هست و اون رو به دادگاه و شهادت دعوت نکردم که دو هفته بعد از جلسه استماع شهود دادگاه و ختم جلسه خوانده با شاهدی که بنده در جلسه اول معرفیش کردم ولی ...
سلام وقت بخير در پرونده هايى كه قاضى بر اساس شهادت شهود راى صادر ميكند ايا شهادت شهود نزد داديار كفايت ميكند يا اينكه علاوه بر شهادت در داديارى نزد قاضى هم شهود بايد شهادت بدهند ؟
سلام بنده از روی عدم اگاهی اقدام به خرید خانه ای قولنامه ای کردم.یکسری از قولنامه ها اصلی و یکسری کپیه و در پرونده شهرداری نیز موجوده.الان برای گرفتن سند دچار مشکل شده ام چون قولنامه ها رو باید کپی برابر اصل کنم.استدعا میکنم راهنمایی کنید؟؟؟؟تکلیف بنده چی میشه؟ یکی از کارمندان ثبت میگه به هیات مربو ...
سلام من از همسرم شکایت کیفری مبنی بر توهین و فحاشی کردم و شهود هم در دادگاه اومدن و گفتن خودش خونه رو به عادت همیشگی ترک کرده و بعدش هم توهین و فحاشی کرده نسبت به من و خانواده ام حالا هم درخواست نفقه ش به خاطر دلایل قانونی اینجانب که همگی طبق اسناد رسمی قابل اثبات هستن رد شد که دوباره رفته تجدید نظر ...
با سلام در پرونده ای در بازپرسی شاکی گفت 3تا شاهد دارم و شاهدین را در دادگاه حاضر کرد یکی از شاهدین مرد که با بنده خصومت دارد و هم اکنون به بنده بدهکار میباشد و پرونده حقوقی داریم/شاهد دوم خانمی هست که شهادت داده /و شاهد سوم شخصی هست که در بیاناتش تمارض دارد درگیری متهم و شاکی 9ماه پیش بوده ول ...
با سلام ایا در دعوا زوج و زوجه شهادت مادر شوهر و پدر شوهر پذیرفته می شود؟ همسرم من را مورد ضرب و جرح قرار دادند در حالی که خانواده اش در خانه ما بودند منم به پزشکی قانونی شکایت کردم و پزشکی قانونی تایید کرد ولی همسرم می گوید پدر و مادرم را دادگاه شاهد می اورم و می گویم که خود زنی بوده در حال که چنین ...
سلام. بنده خانه ای خریدم که قولنامه ای بود خونه سه دست گشته بنده نفر سوم هستم. داخل بنگاه معامله شد و از روی قولنامه دستیه اولی. اما اخر که پول کامل داده شد فقط قولنامه بنگاهی خودمان را به ما دادن و قولنامه اولیه رو گفتن گم شده. آیا حتما لازم هست اگه لازمه که باشه باید چه کار کنیم. و حالا فهمیدیم که ...
باسلام من زمینی را بصورت قولنامه ای خریداری کردم که در ان منطقه کلیه املاک بصورت قولنامه ای خرید و فروش میشوند اما تا کنون فروشنده از دادن زنجیر و اعیان قولنامه های قبل به اینجانب خودداری نموده به گفته خودش فروشندگان قبل به ایشان قولنامه های اعیان قبل را ندادند با این اوصاف من باید چه اقدام قانونی ک ...
سلام ..... خریدار خانه ای قولنامه ای هستم که فروشنده 15 سال ساکن خانه بوده و قولنامه ای که زمان خرید خود گرفته را دارد ولی از زمان ساخت ساختمان 3 نفر صاحبخونه بودند که قولنامه آنها موجود نیست به گفته صاحب فعلی خانه قولنامه ها گم شده است ایا خرید این منزل مشکلی دارد یا خیر؟ لطفا راهنمایی کنید؟
با سلام و احترام . ایا عمو من میتواند برای من در دادگاه حقوقی بابت مطالبه وجه چک که اعسار دادم را به عنوان شهادت شهود معرفی کنم . اگر معرفی کنم اعسار من رد میشود؟
عرض سلام و خسته نباشید. اینجانب در زمستان 97 یک واحد آپارتمان قولنامه ای خرید کردم. بعد از گذشت 20 سال از ساخت، فروشنده اذعان داشت که به خاطر ماده 100 و شهرداری و نداشتن پایان کار، سند ندارد. البته بعدا مطلع شدم سند قبلی که برای یک ساختمان دو طبقه بوده و تخریب شده و آپارتمان سازی شده به نام شخص دیگر ...
سلام. بنده سال 97 با وکالت شخصی یک خانه خریدم. تمام چک های مندرج در قولنامه توسط همان شخص که وکالت از صاحب ملک داشته وصول گردیده. استعلام بانک هم هست. مالک اصلی سال 98 متواری گردیده و چک هایش را به اجرا گذاشتن. افرادی که از طریق چک وارد موضوع شدن به دادگاه گفتن که این قولنامه صوریه. بنده شکایت کرده ...
سلام من یه واحد قولنامه ای خریدم 72 واحدی هستش زمین ملک سند مادر داره رویه سند صاحب زمین وام گرفته از بانک مسکن و ساختمانو ساخته و بعد به صورته قولنامه ای 72 واحد فروخته تکلیف بدهی زمین چی میشه؟ ایا بانک مصادره میکنه 72 واحدو؟
با سلام و احترام. قصد خرید یک باغ 500 متری با ساخت را در یک مجموعه باغی با 10 باغ و با نگهبان دارم. تاریخ ساخت آن 1396 است. اندازه ساخت حدودا 60 متر است. مدارک فروشنده شامل بنچاق سند مادر و قولنامه از فروشنده قبلی است. فروشنده اعلام کرده که مجوز ساخت آن در جهاد تحت بررسی است و مجوز دیوار کشی کلی دار ...
سلام. من یک زمینی رو با قولنامه دستی خریداری کردم. اول طرفین امضا کردن و بعد مفاد قولنامه نوشته شده و بعدا شاهد ها امضا کردن. الان صاحب زمین فوت کرده و وراث میگن کلاهبرداری شده. من چی کار میتونم بکنم؟ لطفا راهنمایی بکنید. در ضمن شاهد ها در حضور صاحب ملک امضا کردن و در دادگاه شهادت دادن.
من 9 سال پیش خونه ای قولنامه ای برای خانمم خریدم و تمام مبلغ رو تسویه کردم بعد از 1 سال خانمم قولنامه رو به نام من زد و تو قولنامه نوشته شد پول به صورت نقدی به فروشنده داده شد در حالی که من به خانم هیچ پولی ندادم فقط چون اول خونه رو به نام ایشون خریدم ایشون هم گفت چون شما پول خونه رو دادی خونه ...
با سلام . بنده یک مغازه به صورت قولنامه ای خریدم که صاحب اصلی ملک این مغازه رو چند سال پیش به صورت ملکا "و سیعا" از ملک دارای سند رسمی متعلق به خود جدا کرده و به صورت قولنامه ای فروخته و بعد از چند بار خرید و فروش به صورت قولنامه ای بنده خریدم. آیا طی این خریدو فروش ها، خریداران یا فروشندگ ...
قصد شروع یک دعوی ملکی را دارم و ظرف چند روز آینده دادخواست را ارائه می کنم. به شهادت دو شاهد نیاز است. شهود سن بالایی دارند و شرایط جسمیشان پایدار نیست. ممکن است در روند دادرسی توانایی شهادت در محضر دادگاه را نداشته باشند. از طرفی دفترخانه ها نیز میگویند بدون حکم قاضی شهادتی ثبت نمیکنند. آیا راهی و ...
سلام با ارایه رای دادنامه قطعی قرار منع تعقیب که به موجب آن با شکایت همسایه به عنوان تصرف عدوانی که با تعیین کارشناس، منتهی به صدور قرار منع تعقیب گردید اگر رای کیفری قرار منع تعقیب به استناد ماده 18 قانون آیین دادرسی کیفری و قاعده نفاذ به دادگاه حقوقی ارائه گردد خوانده میتواند برخلاف دادنامه استناد ...
با عرض سلام و خسته نباشید. میخاستم بدونم علیه من شکایت شده دونفر شاهد آورد شهادت دروغ بدن یکی از شاهد ها دست گذاشت رو قرآن قسم خورد یکی اصلا دادگاه نیامد. قاضی به شهادت اون یه نفر شک کرد. و از اون تعهد و امضا گرفت که باید حرفشو ثابت کنه در همون موقع این شاهد ادعا کرد یه نفر دیگه هم پیش ما بود که میش ...
سلام. اگر بعد از جلسه اول، دادگاه به شاکی اعلام کند که شهود را معرفی کند و جلسه ای برای شهادت شهود تعیین نماید به این معنیست که دادگاه، دعوی اولیه شاکی را پذیرفته است؟
باسلام و خسته نباشید خدمت بزرگواران. یه سوالی داشتم از من شکایت شده بر جرم آتش زدن خودرو در تاریکی شب نه دوربینی در اون مکان هست نه کسی دیده. دونفر شاهد درست کرده. یه نفر تو دادگاه قسم خورد. بعدش شاهد دوم رفته دادگاه تو اظهاراتش نوشته که من فلانی را نه میشناسم نه دیدم. فقط بمن گفتن فلانی بود ما شنا ...
آیا شهودی که قراردادی را امضا کنند که متن اون تایپی هست و یا اینکه به دست خط خود طرف معامله هست میتونن بعدا به ضرر من شهادت بدن مثلا ما خانه ای را قولنامه کنیم و سه شاهد نام و مشخصات خود را بنویسند و پول معامله هم طلب از قبل باشه و توی قولنامه ذکر بشه بابت طلب و رسید طلب هم موجود باشه آیا شهود میتون ...
سلام اگر یک نفر شاهد در بازپرسی مطالبی که مرقوم کرده در پایان بنویسد که بنده با هیچکدام از طرفها برخوردی نداشته ونمیشناسم واین مطالب راطبق اظهارات شاکی نوشته ام آیا قاضی میپذیرد یا رد میشود
من ملکی را از وراث خریدم و دارای برگه انحصار وراثت هستند .بعد ازچند سال وراث جدید پیدا شدند و از فروشنده ها شکایت کردند .درصورتی که وراث جدید حکم بگیرند ملک من که دچار مشکل نخواهد شد؟و وراث قدیم باید پرداخت کنند
در دعوای کیفری مربوط به تهدید ، توهین ، افترا تنها شهودپدربزرگ مادر و خاله ام هستند آیا در دادگاه شهادتشان موثر هست ؟
بنده قصد خرید ملکی را دارم که دارای مبایعه نامه است و قریب به اتفاق املاک آن منطقه قولنامه ای خرید و فروش میشوند. ملک مذکور چند سال قبل توسط پدر به نام فرزندان شده است (طی تنظیم مبایعه نامه کدرهگیری دار) و در همان سال پدر ازدواج مجددی داشته است. پدر امسال به رحمت خدا رفته و در گواهی حصر وراثت اسم ف ...
با سلام پدرم ملکی چند سال قبل خریداری کرده و تنها شاهد بیع نامه بنده بودم الان که به مشکل خوردن قاضی بنده خواسته برای شهادت خواستم ببینم شهادت بنده چون پسر خریدار هستم شهادت شهود استناد میشه یا شهادت بنده فقط در حد اماره قاضی است ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.